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華相楓PARK

臺中市南屯區・預售建案。實價登錄 92 筆成交，單價中位 36.7 萬/坪，成交區間 2021-07-09～2026-01-23。

單價中位
36.7 萬/坪
單價區間
30.63–53.03 萬/坪
總價中位
1,778 萬
成交筆數
92 筆
預售 vs 南屯區成屋
本建案預售單價中位 36.7 萬/坪，南屯區成屋實價中位 27.3 萬/坪
預售溢價 +34.4%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%92 / 92 筆
車位中位價175 萬坡道平面 · 8.1 坪
車位佔總價10.1%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,528 萬總價中位 1,778 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（36.7 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20215535.4
20222840.7
2023346.4
2024550
2026152.3

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2026-01-23 臺中市南屯區楓樹西街 2,500 萬 52.27 56.85 3房・三層/14
2024-10-28 臺中市南屯區楓樹西街 2,390 萬 53.03 48.78 3房・三層/14
2024-02-29 臺中市南屯區楓樹西街 2,398 萬 50.16 57.12 3房・十四層/14
2024-02-24 臺中市南屯區楓樹西街 2,252 萬 50.01 48.97 3房・十三層/14
2024-02-07 臺中市南屯區楓樹西街 2,800 萬 46.32 68.96 4房・四層/14
2024-01-17 臺中市南屯區楓樹西街 2,338 萬 48.74 56.46 3房・十四層/14
2023-10-07 臺中市南屯區楓樹西街 2,510 萬 46.38 63.07 3房・十二層/14
2023-10-06 臺中市南屯區楓樹西街 2,308 萬 47.75 57.08 3房・五層/14
2023-09-25 臺中市南屯區楓樹西街 2,180 萬 45.35 57.08 3房・六層/14
2022-09-05 臺中市南屯區楓樹西街 2,643 萬 43.39 68.9 4房・三層/14
2022-07-15 臺中市南屯區楓樹西街 1,936 萬 43.41 48.94 3房・十四層/14
2022-07-11 臺中市南屯區楓樹西街 2,100 萬 41.96 59.42 3房・三層/14
2022-07-09 臺中市南屯區楓樹西街 1,968 萬 43.95 48.94 3房・十二層/14
2022-07-09 臺中市南屯區楓樹西街 1,881 萬 43.95 47.19 3房・十一層/14
2022-07-08 臺中市南屯區楓樹西街 2,549 萬 42.62 68.35 4房・五層/14
2022-07-02 臺中市南屯區楓樹西街 1,918 萬 42.97 48.94 3房・七層/14
2022-04-25 臺中市南屯區楓樹西街 1,861 萬 43.18 47.19 3房・十三層/14
2022-04-21 臺中市南屯區楓樹西街 1,805 萬 41.35 48.29 3房・一層/14
2022-04-08 臺中市南屯區楓樹西街 1,781 萬 41.9 47.19 3房・九層/14
2022-03-25 臺中市南屯區楓樹西街 1,809 萬 40.46 52.61 3房・十四層/14
2022-03-23 臺中市南屯區楓樹西街 2,315 萬 38.51 68.35 4房・四層/14
2022-03-20 臺中市南屯區楓樹西街 1,736 萬 40.49 47.19 3房・十四層/14
2022-03-20 臺中市南屯區楓樹西街 2,172 萬 40.83 61.89 3房・十二層/14
2022-03-19 臺中市南屯區楓樹西街 1,897 萬 40.65 55.33 3房・十層/14
2022-03-16 臺中市南屯區楓樹西街 2,012 萬 39.92 59.42 3房・十四層/14
2022-03-03 臺中市南屯區楓樹西街 1,880 萬 42.04 48.94 3房・十三層/14
2022-02-28 臺中市南屯區楓樹西街 1,797 萬 40.74 48.94 3房・十一層/14
2022-02-10 臺中市南屯區楓樹西街 1,778 萬 39.93 52.61 3房・十三層/14
2022-02-08 臺中市南屯區楓樹西街 1,760 萬 39.34 48.94 3房・十層/14
2022-01-19 臺中市南屯區楓樹西街 1,898 萬 37.05 63.75 3房・八層/14
2022-01-19 臺中市南屯區楓樹西街 1,798 萬 37.63 56.89 3房・十一層/14
2022-01-17 臺中市南屯區楓樹西街 1,988 萬 39.83 59.42 3房・十三層/14
2022-01-16 臺中市南屯區楓樹西街 1,562 萬 34.98 48.94 3房・四層/14
2022-01-16 臺中市南屯區楓樹西街 1,730 萬 39.24 48.29 3房・九層/14
2022-01-16 臺中市南屯區楓樹西街 1,756 萬 39.88 48.29 3房・十二層/14
2022-01-12 臺中市南屯區楓樹西街 1,638 萬 38.5 47.19 3房・五層/14
2022-01-10 臺中市南屯區楓樹西街 2,019 萬 37.38 63.07 3房・十層/14
2021-12-24 臺中市南屯區楓樹西街 1,611 萬 35.38 54.19 3房・三層/14
2021-12-22 臺中市南屯區楓樹西街 1,524 萬 36.65 46.04 3房・十層/14
2021-12-18 臺中市南屯區楓樹西街 1,602 萬 37.06 47.19 3房・七層/14
2021-12-17 臺中市南屯區楓樹西街 1,532 萬 35.77 47.19 3房・二層/14
2021-12-14 臺中市南屯區楓樹西街 1,950 萬 35.91 63.07 3房・五層/14
2021-12-10 臺中市南屯區楓樹西街 1,595 萬 35.95 48.75 3房・十四層/14
2021-12-10 臺中市南屯區楓樹西街 1,581 萬 36.02 48.29 3房・七層/14
2021-12-09 臺中市南屯區楓樹西街 1,825 萬 38.29 55.33 3房・十二層/14
2021-12-07 臺中市南屯區楓樹西街 1,671 萬 35.91 54.19 3房・六層/14
2021-12-07 臺中市南屯區楓樹西街 1,969 萬 35.94 61.89 3房・十四層/14
2021-12-02 臺中市南屯區楓樹西街 2,260 萬 37.06 68.9 4房・十二層/14
2021-12-02 臺中市南屯區楓樹西街 1,583 萬 37.08 47.19 3房・十三層/14
2021-11-30 臺中市南屯區楓樹西街 1,838 萬 33.51 61.89 3房・三層/14
2021-11-30 臺中市南屯區楓樹西街 1,888 萬 34.6 61.89 3房・五層/14
2021-11-30 臺中市南屯區楓樹西街 1,466 萬 35.12 46.04 3房・五層/14
2021-11-30 臺中市南屯區楓樹西街 1,657 萬 37.06 48.67 3房・十三層/14
2021-11-30 臺中市南屯區楓樹西街 2,276 萬 37.36 68.9 4房・十三層/14
2021-11-26 臺中市南屯區楓樹西街 1,618 萬 36.52 48.75 3房・十二層/14
2021-11-26 臺中市南屯區楓樹西街 1,582 萬 37.06 47.19 3房・十一層/14
2021-11-26 臺中市南屯區楓樹西街 1,640 萬 37.13 48.67 3房・十二層/14
2021-11-26 臺中市南屯區楓樹西街 1,586 萬 37.16 47.19 3房・十二層/14
2021-11-21 臺中市南屯區楓樹西街 2,112 萬 35.38 68.35 4房・六層/14
2021-11-19 臺中市南屯區楓樹西街 1,506 萬 36.17 46.04 3房・十一層/14
2021-11-14 臺中市南屯區楓樹西街 1,762 萬 36.17 56.43 3房・十一層/14
2021-11-09 臺中市南屯區楓樹西街 1,597 萬 36 48.75 3房・十層/14
2021-11-09 臺中市南屯區楓樹西街 1,581 萬 36.02 48.29 3房・十層/14
2021-11-06 臺中市南屯區楓樹西街 1,583 萬 32.71 56.43 3房・三層/14
2021-11-06 臺中市南屯區楓樹西街 1,493 萬 35.83 46.04 3房・九層/14
2021-11-05 臺中市南屯區楓樹西街 1,485 萬 34.06 47.19 3房・三層/14
2021-10-31 臺中市南屯區楓樹西街 1,545 萬 34.72 48.75 3房・五層/14
2021-10-31 臺中市南屯區楓樹西街 2,018 萬 35.79 60.76 4房・十四層/14
2021-10-30 臺中市南屯區楓樹西街 1,906 萬 34.97 63.07 3房・七層/14
2021-10-27 臺中市南屯區楓樹西街 1,743 萬 35.29 56.89 3房・七層/14
2021-10-13 臺中市南屯區楓樹西街 1,510 萬 36.28 46.04 3房・十二層/14
2021-10-06 臺中市南屯區楓樹西街 1,790 萬 35.24 59.42 3房・六層/14
2021-10-02 臺中市南屯區楓樹西街 1,644 萬 34.98 51.28 3房・十層/14
2021-10-01 臺中市南屯區楓樹西街 1,530 萬 35.72 47.19 3房・十四層/14
2021-09-30 臺中市南屯區楓樹西街 1,532 萬 30.63 53.75 3房・四層/14
2021-09-29 臺中市南屯區楓樹西街 1,541 萬 34.13 48.75 3房・六層/14
2021-09-25 臺中市南屯區楓樹西街 1,460 萬 34.99 46.01 3房・十四層/14
2021-09-22 臺中市南屯區楓樹西街 1,355 萬 31.25 47.19 3房・二層/14
2021-09-18 臺中市南屯區楓樹西街 1,452 萬 33.73 47.19 3房・五層/14
2021-09-18 臺中市南屯區楓樹西街 1,792 萬 35.28 59.42 3房・十一層/14
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