富宇市政大道
臺中市南屯區・預售建案。實價登錄 425 筆成交，單價中位 51.5 萬/坪，成交區間 2023-09-19～2025-12-16。
單價中位
51.5 萬/坪
單價區間
46.03–62.98 萬/坪
總價中位
2,232 萬
成交筆數
425 筆
預售 vs 南屯區成屋
本建案預售單價中位 51.5 萬/坪，南屯區成屋實價中位 27.4 萬/坪
預售溢價 +88%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交99%421 / 425 筆
車位中位價250 萬坡道平面 · 8.8 坪
車位佔總價11.5%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,965 萬總價中位 2,232 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（51.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2023 | 199 | 50.8 |
| 2024 | 221 | 53 |
| 2025 | 5 | 53.2 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-16 | 臺中市南屯區忠勇路 | 2,150 萬 | 51.24 | 45.89 | 3房・八層/21 |
| 2025-10-28 | 臺中市南屯區忠勇路 | 2,188 萬 | 51.05 | 45.9 | 3房・十一層/21 |
| 2025-03-23 | 臺中市南屯區忠勇路 | 2,380 萬 | 56.9 | 45.9 | 3房・十一層/21 |
| 2025-03-17 | 臺中市南屯區忠勇路 | 2,630 萬 | 53.17 | 58.9 | 3房・三層/20 |
| 2025-01-07 | 臺中市南屯區忠勇路 | 2,960 萬 | 55.53 | 61.84 | 4房・七層/21 |
| 2024-12-12 | 臺中市南屯區忠勇路 | 2,170 萬 | 51.78 | 45.9 | 3房・一層/21 |
| 2024-11-03 | 臺中市南屯區忠勇路 | 2,850 萬 | 59.77 | 56.02 | 3房・十四層/20 |
| 2024-10-14 | 臺中市南屯區忠勇路 | 2,440 萬 | 58.33 | 45.58 | 3房・二十一層/21 |
| 2024-08-31 | 臺中市南屯區忠勇路 | 2,496 萬 | 59.35 | 45.9 | 3房・十五層/21 |
| 2024-08-30 | 臺中市南屯區忠勇路 | 2,598 萬 | 59.97 | 47.21 | 3房・十五層/20 |
| 2024-08-21 | 臺中市南屯區忠勇路 | 2,558 萬 | 59.19 | 47.21 | 3房・十三層/20 |
| 2024-08-20 | 臺中市南屯區忠勇路 | 2,298 萬 | 54.38 | 47.21 | 3房・二層/20 |
| 2024-08-18 | 臺中市南屯區忠勇路 | 3,090 萬 | 59.31 | 60.19 | 3房・八層/20 |
| 2024-08-12 | 臺中市南屯區忠勇路 | 2,457 萬 | 58.71 | 45.9 | 3房・十六層/21 |
| 2024-08-10 | 臺中市南屯區忠勇路 | 2,370 萬 | 55.73 | 47.21 | 3房・三層/20 |
| 2024-08-08 | 臺中市南屯區忠勇路 | 2,785 萬 | 57.45 | 53.02 | 4房・十層/21 |
| 2024-08-03 | 臺中市南屯區忠勇路 | 2,875 萬 | 58.36 | 53.02 | 4房・十六層/21 |
| 2024-07-29 | 臺中市南屯區忠勇路 | 2,800 萬 | 55.08 | 60.19 | 3房・四層/20 |
| 2024-07-26 | 臺中市南屯區忠勇路 | 2,460 萬 | 56.64 | 47.21 | 3房・十五層/20 |
| 2024-07-21 | 臺中市南屯區忠勇路 | 2,498 萬 | 57.89 | 47.21 | 3房・十六層/20 |
| 2024-07-17 | 臺中市南屯區忠勇路 | 2,365 萬 | 55.34 | 47.21 | 3房・五層/20 |
| 2024-07-17 | 臺中市南屯區忠勇路 | 2,463 萬 | 56.98 | 47.21 | 3房・七層/20 |
| 2024-07-15 | 臺中市南屯區忠勇路 | 2,442 萬 | 57.9 | 45.9 | 3房・十三層/21 |
| 2024-07-14 | 臺中市南屯區忠勇路 | 2,399 萬 | 56.49 | 47.21 | 3房・六層/20 |
| 2024-07-13 | 臺中市南屯區忠勇路 | 2,330 萬 | 54.69 | 47.21 | 3房・八層/20 |
| 2024-07-10 | 臺中市南屯區忠勇路 | 2,495 萬 | 58.98 | 46.88 | 3房・十九層/21 |
| 2024-07-09 | 臺中市南屯區忠勇路 | 2,488 萬 | 54.83 | 50.09 | 3房・三層/20 |
| 2024-07-07 | 臺中市南屯區忠勇路 | 2,325 萬 | 54.56 | 47.21 | 3房・六層/20 |
| 2024-07-06 | 臺中市南屯區忠勇路 | 2,250 萬 | 54.2 | 45.9 | 3房・五層/21 |
| 2024-07-03 | 臺中市南屯區忠勇路 | 2,232 萬 | 53.8 | 45.74 | 3房・八層/21 |
| 2024-06-29 | 臺中市南屯區忠勇路 | 2,450 萬 | 56.64 | 47.21 | 3房・七層/20 |
| 2024-06-27 | 臺中市南屯區忠勇路 | 2,505 萬 | 57.8 | 46.88 | 3房・二十層/21 |
| 2024-06-22 | 臺中市南屯區忠勇路 | 2,368 萬 | 55.91 | 46.88 | 3房・十三層/21 |
| 2024-06-22 | 臺中市南屯區忠勇路 | 2,375 萬 | 57.03 | 45.9 | 3房・九層/21 |
| 2024-06-21 | 臺中市南屯區忠勇路 | 2,445 萬 | 56.25 | 47.21 | 3房・十四層/20 |
| 2024-06-21 | 臺中市南屯區忠勇路 | 2,460 萬 | 56.64 | 47.21 | 3房・十四層/20 |
| 2024-06-20 | 臺中市南屯區忠勇路 | 2,445 萬 | 56.25 | 47.21 | 3房・十三層/20 |
| 2024-06-18 | 臺中市南屯區忠勇路 | 2,110 萬 | 50.31 | 45.98 | 3房・二層/21 |
| 2024-06-16 | 臺中市南屯區忠勇路 | 2,275 萬 | 53 | 47.21 | 3房・四層/20 |
| 2024-06-16 | 臺中市南屯區忠勇路 | 2,775 萬 | 59.38 | 56.02 | 3房・十九層/20 |
| 2024-06-11 | 臺中市南屯區忠勇路 | 2,245 萬 | 52.47 | 47.21 | 3房・四層/20 |
| 2024-06-11 | 臺中市南屯區忠勇路 | 2,359 萬 | 54.92 | 47.21 | 3房・七層/20 |
| 2024-06-10 | 臺中市南屯區忠勇路 | 2,362 萬 | 55 | 47.21 | 3房・七層/20 |
| 2024-06-10 | 臺中市南屯區忠勇路 | 2,415 萬 | 57.44 | 45.9 | 3房・十三層/21 |
| 2024-06-09 | 臺中市南屯區忠勇路 | 3,345 萬 | 62.98 | 61.53 | 4房・二十層/21 |
| 2024-06-08 | 臺中市南屯區忠勇路 | 2,520 萬 | 53.78 | 56.02 | 3房・五層/20 |
| 2024-06-08 | 臺中市南屯區忠勇路 | 2,295 萬 | 53.91 | 47.21 | 3房・五層/20 |
| 2024-06-08 | 臺中市南屯區忠勇路 | 2,400 萬 | 56.76 | 45.9 | 3房・十四層/21 |
| 2024-06-04 | 臺中市南屯區忠勇路 | 2,868 萬 | 54.35 | 61.84 | 4房・四層/21 |
| 2024-05-20 | 臺中市南屯區忠勇路 | 2,298 萬 | 55.5 | 45.9 | 3房・十層/21 |
| 2024-05-19 | 臺中市南屯區忠勇路 | 2,868 萬 | 54.73 | 61.53 | 4房・三層/21 |
| 2024-05-19 | 臺中市南屯區忠勇路 | 2,315 萬 | 55.42 | 45.9 | 3房・七層/21 |
| 2024-05-19 | 臺中市南屯區忠勇路 | 2,662 萬 | 57.47 | 50.09 | 3房・十五層/20 |
| 2024-05-18 | 臺中市南屯區忠勇路 | 2,410 萬 | 55.47 | 47.21 | 3房・十層/20 |
| 2024-05-12 | 臺中市南屯區忠勇路 | 2,288 萬 | 55.5 | 45.9 | 3房・七層/21 |
| 2024-05-12 | 臺中市南屯區忠勇路 | 2,397 萬 | 58.12 | 45.92 | 3房・六層/21 |
| 2024-05-11 | 臺中市南屯區忠勇路 | 2,338 萬 | 54.38 | 47.21 | 3房・六層/20 |
| 2024-05-11 | 臺中市南屯區忠勇路 | 2,880 萬 | 54.85 | 61.84 | 4房・三層/21 |
| 2024-05-11 | 臺中市南屯區忠勇路 | 2,343 萬 | 55.03 | 47.21 | 3房・八層/20 |
| 2024-05-10 | 臺中市南屯區忠勇路 | 2,437 萬 | 56.27 | 46.88 | 3房・二十一層/21 |
| 2024-05-09 | 臺中市南屯區忠勇路 | 2,568 萬 | 53.37 | 52.72 | 4房・四層/21 |
| 2024-05-06 | 臺中市南屯區忠勇路 | 2,240 萬 | 54.2 | 45.9 | 3房・五層/21 |
| 2024-05-04 | 臺中市南屯區忠勇路 | 3,035 萬 | 58.02 | 60.19 | 3房・十四層/20 |
| 2024-05-04 | 臺中市南屯區忠勇路 | 3,040 萬 | 58.37 | 60.19 | 3房・十六層/20 |
| 2024-04-30 | 臺中市南屯區忠勇路 | 2,999 萬 | 56.41 | 61.84 | 4房・九層/21 |
| 2024-04-24 | 臺中市南屯區忠勇路 | 2,570 萬 | 54.52 | 54.4 | 3房・十八層/21 |
| 2024-04-22 | 臺中市南屯區忠勇路 | 2,040 萬 | 49.24 | 45.67 | 3房・六層/21 |
| 2024-04-21 | 臺中市南屯區忠勇路 | 2,367 萬 | 54.7 | 46.88 | 3房・十五層/21 |
| 2024-04-20 | 臺中市南屯區忠勇路 | 2,413 萬 | 55.42 | 47.21 | 3房・九層/20 |
| 2024-04-18 | 臺中市南屯區忠勇路 | 2,150 萬 | 51.51 | 45.9 | 3房・二層/21 |
| 2024-04-17 | 臺中市南屯區忠勇路 | 2,870 萬 | 55.46 | 61.53 | 4房・七層/21 |
| 2024-04-13 | 臺中市南屯區忠勇路 | 2,297 萬 | 55.2 | 45.9 | 3房・八層/21 |
| 2024-04-13 | 臺中市南屯區忠勇路 | 2,935 萬 | 57.41 | 58.9 | 3房・十三層/20 |
| 2024-04-12 | 臺中市南屯區忠勇路 | 2,508 萬 | 60.18 | 45.58 | 3房・二十層/21 |
| 2024-04-07 | 臺中市南屯區忠勇路 | 2,267 萬 | 54.66 | 45.9 | 3房・六層/21 |
| 2024-04-07 | 臺中市南屯區忠勇路 | 2,398 萬 | 55.68 | 47.21 | 3房・九層/20 |
| 2024-04-07 | 臺中市南屯區忠勇路 | 2,460 萬 | 56.64 | 47.21 | 3房・十三層/20 |
| 2024-04-07 | 臺中市南屯區忠勇路 | 2,988 萬 | 56.68 | 60.19 | 3房・十六層/20 |
| 2024-04-06 | 臺中市南屯區忠勇路 | 2,398 萬 | 57.46 | 45.58 | 3房・十九層/21 |
| 2024-04-05 | 臺中市南屯區忠勇路 | 2,168 萬 | 52.26 | 45.9 | 3房・四層/21 |