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國聚之見

臺中市南屯區・預售建案。實價登錄 100 筆成交，單價中位 38.6 萬/坪，成交區間 2022-01-10～2024-02-29。

單價中位
38.6 萬/坪
單價區間
33.99–43.55 萬/坪
總價中位
1,609 萬
成交筆數
100 筆
預售 vs 南屯區成屋
本建案預售單價中位 38.6 萬/坪，南屯區成屋實價中位 27.3 萬/坪
預售溢價 +41.4%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%100 / 100 筆
車位中位價165 萬坡道平面 · 8.2 坪
車位佔總價11.1%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,444 萬總價中位 1,609 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（38.6 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20226336.9
20233540.8
2024242.2

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2024-02-29 臺中市南屯區忠勇路 2,226 萬 41.17 61.92 3房・九層/23
2024-02-19 臺中市南屯區忠勇路 2,280 萬 42.15 61.89 3房・四層/23
2023-12-18 臺中市南屯區忠勇路 2,013 萬 40.02 54.07 3房・十層/23
2023-12-09 臺中市南屯區忠勇路 1,650 萬 38.58 46.51 3房・四層/23
2023-11-28 臺中市南屯區忠勇路 1,722 萬 40.59 46.51 3房・四層/23
2023-11-24 臺中市南屯區忠勇路 1,703 萬 41.01 45.4 3房・十四層/15
2023-11-17 臺中市南屯區忠勇路 1,693 萬 39.7 46.51 3房・五層/23
2023-11-14 臺中市南屯區忠勇路 1,722 萬 40.59 46.51 3房・三層/23
2023-11-14 臺中市南屯區忠勇路 2,253 萬 41.68 62.55 3房・六層/23
2023-11-13 臺中市南屯區忠勇路 2,237 萬 40.98 62.59 3房・七層/23
2023-10-29 臺中市南屯區忠勇路 2,016 萬 40.19 54.07 3房・十四層/23
2023-10-28 臺中市南屯區忠勇路 1,703 萬 40.18 46.18 3房・十三層/23
2023-10-04 臺中市南屯區忠勇路 2,255 萬 42.02 62.22 3房・十層/23
2023-10-03 臺中市南屯區忠勇路 1,693 萬 40.18 46.18 3房・十四層/23
2023-10-03 臺中市南屯區忠勇路 2,336 萬 43.35 62.22 3房・十一層/23
2023-09-28 臺中市南屯區忠勇路 2,336 萬 43.46 62.22 3房・十三層/23
2023-09-26 臺中市南屯區忠勇路 1,695 萬 40.1 46.18 3房・十一層/23
2023-09-23 臺中市南屯區忠勇路 1,690 萬 40.1 46.18 3房・十二層/23
2023-09-22 臺中市南屯區忠勇路 2,287 萬 42.28 62.22 3房・十六層/23
2023-09-02 臺中市南屯區忠勇路 1,630 萬 38.58 45.85 3房・三層/23
2023-08-29 臺中市南屯區忠勇路 1,760 萬 41.71 46.51 3房・五層/23
2023-08-14 臺中市南屯區忠勇路 1,776 萬 42.09 46.18 3房・十一層/23
2023-08-07 臺中市南屯區忠勇路 1,775 萬 41.71 46.51 3房・六層/23
2023-08-01 臺中市南屯區忠勇路 1,752 萬 41.99 45.52 3房・十層/23
2023-07-22 臺中市南屯區忠勇路 1,525 萬 40.75 41.64 3房・四層/15
2023-07-15 臺中市南屯區忠勇路 1,682 萬 40.28 45.52 3房・十六層/23
2023-06-28 臺中市南屯區忠勇路 2,230 萬 41.48 62.22 3房・十五層/23
2023-06-28 臺中市南屯區忠勇路 1,782 萬 41.89 46.51 3房・八層/23
2023-06-25 臺中市南屯區忠勇路 2,263 萬 41.9 62.55 3房・八層/23
2023-05-08 臺中市南屯區忠勇路 1,681 萬 39.99 45.52 3房・十層/23
2023-05-08 臺中市南屯區忠勇路 1,512 萬 40.57 41.59 3房・三層/15
2023-05-02 臺中市南屯區忠勇路 1,776 萬 42.09 46.18 3房・十二層/23
2023-04-21 臺中市南屯區忠勇路 1,676 萬 39.78 45.85 3房・七層/23
2023-04-21 臺中市南屯區忠勇路 2,170 萬 40.28 62.22 3房・十六層/23
2023-04-15 臺中市南屯區忠勇路 2,330 萬 43.24 61.89 3房・九層/23
2023-03-09 臺中市南屯區忠勇路 2,335 萬 43.02 62.55 3房・七層/23
2023-03-08 臺中市南屯區忠勇路 1,951 萬 38.58 54.44 3房・三層/23
2022-12-27 臺中市南屯區忠勇路 1,780 萬 42.2 46.18 3房・十三層/23
2022-11-01 臺中市南屯區忠勇路 2,157 萬 39.68 62.59 3房・六層/23
2022-10-29 臺中市南屯區忠勇路 1,780 萬 42.2 46.18 3房・十四層/23
2022-10-17 臺中市南屯區忠勇路 2,273 萬 42.09 62.22 3房・十二層/23
2022-10-15 臺中市南屯區忠勇路 1,705 萬 40.01 46.51 3房・九層/23
2022-10-15 臺中市南屯區忠勇路 2,345 萬 43.55 62.22 3房・十五層/23
2022-09-29 臺中市南屯區忠勇路 1,673 萬 39.7 45.85 3房・六層/23
2022-09-12 臺中市南屯區忠勇路 2,181 萬 40.08 62.22 3房・十二層/23
2022-08-24 臺中市南屯區忠勇路 1,783 萬 42.28 46.18 3房・十六層/23
2022-08-09 臺中市南屯區忠勇路 1,758 萬 41.79 45.85 3房・七層/23
2022-07-23 臺中市南屯區忠勇路 1,695 萬 39.88 45.85 3房・八層/23
2022-07-12 臺中市南屯區忠勇路 2,007 萬 39.9 54.44 3房・八層/23
2022-07-11 臺中市南屯區忠勇路 1,335 萬 35.23 41.64 3房・七層/15
2022-07-11 臺中市南屯區忠勇路 2,106 萬 38.58 62.59 3房・四層/23
2022-07-06 臺中市南屯區忠勇路 1,771 萬 41.99 45.85 3房・九層/23
2022-03-31 臺中市南屯區忠勇路 1,331 萬 34.97 41.92 3房・十層/15
2022-03-31 臺中市南屯區忠勇路 1,325 萬 35.09 41.92 3房・十一層/15
2022-03-15 臺中市南屯區忠勇路 1,450 萬 36.04 43.81 3房・十五層/15
2022-03-15 臺中市南屯區忠勇路 1,435 萬 38.21 41.64 3房・七層/15
2022-03-14 臺中市南屯區忠勇路 1,295 萬 34.48 41.64 3房・三層/15
2022-03-12 臺中市南屯區忠勇路 1,417 萬 37.38 41.64 3房・九層/15
2022-03-10 臺中市南屯區忠勇路 1,300 萬 34.68 41.6 3房・七層/15
2022-03-08 臺中市南屯區忠勇路 1,312 萬 34.59 40.93 3房・五層/15
2022-03-03 臺中市南屯區忠勇路 1,324 萬 34.8 41.6 3房・八層/15
2022-03-02 臺中市南屯區忠勇路 1,297 萬 33.99 41.6 3房・四層/15
2022-03-02 臺中市南屯區忠勇路 1,363 萬 35.47 41.92 3房・十四層/15
2022-02-26 臺中市南屯區忠勇路 1,325 萬 35.08 40.98 3房・五層/15
2022-02-26 臺中市南屯區忠勇路 1,350 萬 35.24 41.92 3房・十二層/15
2022-02-26 臺中市南屯區忠勇路 1,345 萬 35.49 41.3 3房・十層/15
2022-02-26 臺中市南屯區忠勇路 1,353 萬 35.57 41.3 3房・十一層/15
2022-02-26 臺中市南屯區忠勇路 1,365 萬 35.78 41.96 3房・十三層/15
2022-02-25 臺中市南屯區忠勇路 1,431 萬 37.49 41.91 3房・十四層/15
2022-02-25 臺中市南屯區忠勇路 1,432 萬 38.12 41.64 3房・五層/15
2022-02-24 臺中市南屯區忠勇路 1,427 萬 38.12 40.98 3房・六層/15
2022-02-19 臺中市南屯區忠勇路 1,342 萬 35.3 41.25 3房・十三層/15
2022-02-18 臺中市南屯區忠勇路 1,411 萬 37.2 41.91 3房・十二層/15
2022-02-17 臺中市南屯區忠勇路 1,430 萬 37.7 41.3 3房・十二層/15
2022-02-16 臺中市南屯區忠勇路 1,382 萬 35.99 41.96 3房・十五層/15
2022-02-15 臺中市南屯區忠勇路 1,277 萬 33.99 40.93 3房・三層/15
2022-02-15 臺中市南屯區忠勇路 1,342 萬 35.29 41.64 3房・八層/15
2022-02-15 臺中市南屯區忠勇路 1,423 萬 37.26 41.91 3房・十一層/15
2022-02-14 臺中市南屯區忠勇路 1,438 萬 37.79 41.96 3房・十三層/15
2022-01-29 臺中市南屯區忠勇路 1,440 萬 37.7 41.96 3房・十一層/15
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