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藍圖講義

臺中市南區・預售建案。實價登錄 101 筆成交，單價中位 39.2 萬/坪，成交區間 2021-08-27～2024-03-09。

單價中位
39.2 萬/坪
單價區間
30.42–52.34 萬/坪
總價中位
1,013 萬
成交筆數
101 筆
預售 vs 南區成屋
本建案預售單價中位 39.2 萬/坪，南區成屋實價中位 20.5 萬/坪
預售溢價 +91.2%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%101 / 101 筆
車位中位價185 萬坡道平面 · 12.5 坪
車位佔總價13.2%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位848 萬總價中位 1,013 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（39.2 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20218538.8
20221142.3
2023342.9
2024238.6

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2024-03-09 臺中市南區建成路 1,538 萬 38.64 51.3 3房・二層/14
2024-01-18 臺中市南區建成路 884 萬 37.89 25.1 2房・十二層/14
2023-11-08 臺中市南區建成路 1,548 萬 41.09 45.06 3房・十層/14
2023-08-13 臺中市南區頂橋子頭段367-99、367-114地號 1,598 萬 42.93 45.06 3房・十三層/14
2023-03-15 臺中市南區頂橋子頭段367-99、367-114地號 2,435 萬 52.34 63.59 0房・一層/14
2022-04-07 臺中市南區頂橋子頭段367-99、367-114地號 1,578 萬 42.32 45.06 3房・十二層/14
2022-03-30 臺中市南區頂橋子頭段367-99、367-114地號 1,478 萬 41.71 38.81 3房・十一層/14
2022-03-24 臺中市南區頂橋子頭段367-99、367-114地號 1,048 萬 42.09 28.29 2房・十層/14
2022-03-14 臺中市南區頂橋子頭段367-99、367-114地號 1,098 萬 40.96 34.54 2房・八層/14
2022-02-15 臺中市南區頂橋子頭段367-99、367-114地號 1,628 萬 43.7 45.06 3房・十四層/14
2022-01-23 臺中市南區頂橋子頭段367-99、367-114地號 1,073 萬 44.13 32.96 2房・十四層/14
2022-01-16 臺中市南區頂橋子頭段367-99、367-114地號 1,415 萬 37.78 45.06 3房・四層/14
2022-01-15 臺中市南區頂橋子頭段367-99、367-114地號 1,108 萬 44.6 32.97 2房・十四層/14
2022-01-13 臺中市南區頂橋子頭段367-99、367-114地號 1,563 萬 41.71 45.06 3房・十一層/14
2022-01-08 臺中市南區頂橋子頭段367-99、367-114地號 1,163 萬 43.45 34.54 2房・十四層/14
2022-01-03 臺中市南區頂橋子頭段367-99、367-114地號 1,068 萬 43.13 32.97 2房・十一層/14
2021-12-27 臺中市南區頂橋子頭段367-99、367-114地號 1,098 萬 44.2 32.92 2房・十四層/14
2021-12-11 臺中市南區頂橋子頭段367-99、367-114地號 1,008 萬 43.64 25.13 2房・十三層/14
2021-12-03 臺中市南區頂橋子頭段367-99、367-114地號 1,458 萬 38.79 45.06 3房・六層/14
2021-12-03 臺中市南區頂橋子頭段367-99、367-114地號 1,033 萬 41.42 32.97 2房・十四層/14
2021-12-03 臺中市南區頂橋子頭段367-99、367-114地號 1,185 萬 41.88 35.89 2房・十四層/14
2021-12-03 臺中市南區頂橋子頭段367-99、367-114地號 1,120 萬 41.96 34.54 2房・十二層/14
2021-11-28 臺中市南區頂橋子頭段367-99、367-114地號 1,128 萬 39.87 35.89 2房・九層/14
2021-11-27 臺中市南區頂橋子頭段367-99、367-114地號 1,488 萬 39.71 45.06 3房・八層/14
2021-11-27 臺中市南區頂橋子頭段367-99、367-114地號 998 萬 42.98 26.67 2房・十三層/14
2021-11-26 臺中市南區頂橋子頭段367-99、367-114地號 1,013 萬 43.62 26.72 2房・十二層/14
2021-11-19 臺中市南區頂橋子頭段367-99、367-114地號 1,078 萬 40.51 34.54 2房・九層/14
2021-11-13 臺中市南區頂橋子頭段367-99、367-114地號 1,023 萬 41.19 26.72 2房・十一層/14
2021-11-13 臺中市南區頂橋子頭段367-99、367-114地號 935 萬 41.54 26.71 2房・十一層/14
2021-11-13 臺中市南區頂橋子頭段367-99、367-114地號 983 萬 42.18 26.71 2房・十二層/14
2021-11-10 臺中市南區頂橋子頭段367-99、367-114地號 1,428 萬 40.32 37.23 3房・九層/14
2021-11-06 臺中市南區頂橋子頭段367-99、367-114地號 1,005 萬 39.56 32.97 2房・十層/14
2021-11-06 臺中市南區頂橋子頭段367-99、367-114地號 1,138 萬 40.3 35.89 2房・十層/14
2021-11-01 臺中市南區頂橋子頭段367-99、367-114地號 1,443 萬 38.33 45.06 3房・五層/14
2021-11-01 臺中市南區頂橋子頭段367-99、367-114地號 1,025 萬 41.12 32.92 2房・十一層/14
2021-10-29 臺中市南區頂橋子頭段367-99、367-114地號 1,098 萬 44.11 32.97 2房・十三層/14
2021-10-29 臺中市南區頂橋子頭段367-99、367-114地號 1,098 萬 44.11 32.97 2房・十三層/14
2021-10-24 臺中市南區頂橋子頭段367-99、367-114地號 1,108 萬 39.45 35.89 2房・八層/14
2021-10-24 臺中市南區頂橋子頭段367-99、367-114地號 1,063 萬 39.83 34.54 2房・八層/14
2021-10-23 臺中市南區頂橋子頭段367-99、367-114地號 868 萬 38.73 25.14 2房・四層/14
2021-10-23 臺中市南區頂橋子頭段367-99、367-114地號 998 萬 39.71 32.97 2房・十一層/14
2021-10-18 臺中市南區頂橋子頭段367-99、367-114地號 1,113 萬 44.35 32.97 2房・十四層/14
2021-10-16 臺中市南區頂橋子頭段367-99、367-114地號 1,008 萬 39.73 32.96 2房・八層/14
2021-10-13 臺中市南區頂橋子頭段367-99、367-114地號 983 萬 38.98 32.97 2房・八層/14
2021-10-10 臺中市南區頂橋子頭段367-99、367-114地號 1,055 萬 42.01 32.97 2房・十層/14
2021-10-10 臺中市南區頂橋子頭段367-99、367-114地號 1,063 萬 42.4 32.97 2房・十層/14
2021-10-09 臺中市南區頂橋子頭段367-99、367-114地號 1,020 萬 40.79 32.97 2房・八層/14
2021-10-08 臺中市南區頂橋子頭段367-99、367-114地號 917 萬 39.17 26.72 2房・十二層/14
2021-10-08 臺中市南區頂橋子頭段367-99、367-114地號 1,118 萬 39.87 35.89 2房・十二層/14
2021-10-07 臺中市南區頂橋子頭段367-99、367-114地號 833 萬 35.31 25.14 2房・二層/14
2021-10-03 臺中市南區頂橋子頭段367-99、367-114地號 1,053 萬 37.1 35.89 2房・四層/14
2021-10-01 臺中市南區頂橋子頭段367-99、367-114地號 1,083 萬 30.42 32.97 2房・十二層/14
2021-10-01 臺中市南區頂橋子頭段367-99、367-114地號 833 萬 35.39 25.1 2房・二層/14
2021-10-01 臺中市南區頂橋子頭段367-99、367-114地號 868 萬 35.97 26.72 2房・二層/14
2021-09-28 臺中市南區頂橋子頭段367-99、367-114地號 835 萬 37.2 25.1 2房・四層/14
2021-09-27 臺中市南區頂橋子頭段367-99、367-114地號 797 萬 35.27 25.14 2房・二層/14
2021-09-27 臺中市南區頂橋子頭段367-99、367-114地號 1,393 萬 36.79 45.06 3房・三層/14
2021-09-27 臺中市南區頂橋子頭段367-99、367-114地號 998 萬 39.8 32.92 2房・九層/14
2021-09-26 臺中市南區頂橋子頭段367-99、367-114地號 882 萬 36.6 26.72 2房・三層/14
2021-09-25 臺中市南區頂橋子頭段367-99、367-114地號 823 萬 36.56 25.13 2房・三層/14
2021-09-24 臺中市南區頂橋子頭段367-99、367-114地號 813 萬 36.05 25.14 2房・三層/14
2021-09-24 臺中市南區頂橋子頭段367-99、367-114地號 888 萬 39.73 25.13 2房・九層/14
2021-09-18 臺中市南區頂橋子頭段367-99、367-114地號 840 萬 35.74 25.1 2房・三層/14
2021-09-18 臺中市南區頂橋子頭段367-99、367-114地號 905 萬 36.06 26.72 2房・四層/14
2021-09-18 臺中市南區頂橋子頭段367-99、367-114地號 1,033 萬 36.24 35.89 2房・二層/14
2021-09-18 臺中市南區頂橋子頭段367-99、367-114地號 1,036 萬 38.15 34.54 2房・七層/14
2021-09-17 臺中市南區頂橋子頭段367-99、367-114地號 933 萬 36.67 28.07 2房・三層/14
2021-09-15 臺中市南區頂橋子頭段367-99、367-114地號 828 萬 36.86 25.1 2房・六層/14
2021-09-15 臺中市南區頂橋子頭段367-99、367-114地號 890 萬 37.85 26.72 2房・六層/14
2021-09-13 臺中市南區頂橋子頭段367-99、367-114地號 1,095 萬 38.89 35.89 2房・十一層/14
2021-09-12 臺中市南區頂橋子頭段367-99、367-114地號 820 萬 36.47 25.1 2房・五層/14
2021-09-12 臺中市南區頂橋子頭段367-99、367-114地號 836 萬 37.25 25.1 2房・七層/14
2021-09-12 臺中市南區頂橋子頭段367-99、367-114地號 860 萬 38.34 25.14 2房・七層/14
2021-09-11 臺中市南區頂橋子頭段367-99、367-114地號 820 萬 36.41 25.13 2房・五層/14
2021-09-11 臺中市南區頂橋子頭段367-99、367-114地號 990 萬 38.83 32.97 2房・八層/14
2021-09-11 臺中市南區頂橋子頭段367-99、367-114地號 878 萬 39.31 25.1 2房・十層/14
2021-09-11 臺中市南區頂橋子頭段367-99、367-114地號 1,028 萬 40.2 32.97 2房・十三層/14
2021-09-11 臺中市南區頂橋子頭段367-99、367-114地號 1,160 萬 40.81 35.89 2房・十三層/14
2021-09-10 臺中市南區頂橋子頭段367-99、367-114地號 822 萬 36.49 25.14 2房・四層/14
2021-09-10 臺中市南區頂橋子頭段367-99、367-114地號 836 萬 37.19 25.13 2房・七層/14
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