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登陽大地悅章

臺中市南區・預售建案。實價登錄 66 筆成交，單價中位 41.5 萬/坪，成交區間 2022-10-25～2023-05-10。

單價中位
41.5 萬/坪
單價區間
39.5–57.75 萬/坪
總價中位
1,881 萬
成交筆數
66 筆
預售 vs 南區成屋
本建案預售單價中位 41.5 萬/坪，南區成屋實價中位 20.8 萬/坪
預售溢價 +99.5%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%66 / 66 筆
車位中位價290 萬坡道平面 · 16.4 坪
車位佔總價12.9%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,620 萬總價中位 1,881 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（41.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20224141.6
20232540.6

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2023-05-10 臺中市南區福田二街 2,390 萬 53.32 55.03 0房・一層/15
2023-05-07 臺中市南區福田二街 1,802 萬 39.92 54.27 3房・五層/15
2023-05-03 臺中市南區福田二街 1,674 萬 40.25 45.57 3房・七層/15
2023-04-29 臺中市南區福田二街 1,966 萬 40.45 57.34 3房・六層/15
2023-04-29 臺中市南區福田二街 4,953 萬 57.62 96.63 0房・一層/15
2023-04-26 臺中市南區福田二街 1,913 萬 41.66 54.87 3房・九層/15
2023-04-22 臺中市南區福田二街 1,896 萬 41.3 49.99 3房・七層/15
2023-04-15 臺中市南區福田二街 1,735 萬 40.93 46.68 3房・七層/15
2023-04-15 臺中市南區福田二街 2,428 萬 42.48 66.25 4房・十層/15
2023-04-09 臺中市南區福田二街 2,412 萬 42.16 66.25 4房・十一層/15
2023-04-08 臺中市南區福田二街 1,686 萬 40.29 46.07 3房・七層/15
2023-04-06 臺中市南區福田二街 1,810 萬 40.13 54.27 3房・六層/15
2023-03-28 臺中市南區福田二街 2,355 萬 56.76 52.07 0房・一層/15
2023-03-18 臺中市南區福田二街 1,643 萬 39.68 45.57 3房・四層/15
2023-03-17 臺中市南區福田二街 1,726 萬 40.05 47.05 3房・六層/15
2023-03-17 臺中市南區福田二街 2,410 萬 42.12 66.25 4房・九層/15
2023-03-09 臺中市南區福田二街 1,663 萬 39.95 45.57 3房・五層/15
2023-03-06 臺中市南區福田二街 1,662 萬 40.19 45.57 3房・六層/15
2023-03-06 臺中市南區福田二街 1,675 萬 40.27 45.57 3房・七層/15
2023-03-03 臺中市南區福田二街 1,807 萬 40.59 53.77 3房・八層/15
2023-03-01 臺中市南區福田二街 1,965 萬 42.81 55.06 3房・十四層/15
2023-02-25 臺中市南區福田二街 1,714 萬 40 47.05 3房・五層/15
2023-02-21 臺中市南區福田二街 1,800 萬 42.1 46.68 3房・十一層/15
2023-02-08 臺中市南區福田二街 2,720 萬 41.72 82.65 4房・九層/15
2023-01-11 臺中市南區福田二街 1,703 萬 40.21 46.07 3房・七層/15
2022-12-30 臺中市南區福田二街 1,646 萬 39.5 45.57 3房・三層/15
2022-12-25 臺中市南區福田二街 1,790 萬 39.81 49.14 3房・三層/15
2022-12-23 臺中市南區福田二街 1,636 萬 39.5 45.57 3房・四層/15
2022-12-21 臺中市南區福田二街 2,515 萬 57.75 59.57 0房・一層/15
2022-12-20 臺中市南區福田二街 1,869 萬 40.64 55.25 3房・九層/15
2022-12-16 臺中市南區福田二街 1,746 萬 41 46.39 3房・七層/15
2022-12-12 臺中市南區福田二街 1,843 萬 40.36 54.87 3房・四層/15
2022-12-12 臺中市南區福田二街 1,881 萬 40.83 54.87 3房・六層/15
2022-12-08 臺中市南區福田二街 2,409 萬 42.18 65.68 4房・十二層/15
2022-11-26 臺中市南區福田二街 1,902 萬 41.45 49.99 3房・八層/15
2022-11-16 臺中市南區福田二街 2,076 萬 42.65 57.34 3房・十三層/15
2022-11-15 臺中市南區福田二街 2,375 萬 41.9 65.68 4房・十層/15
2022-11-15 臺中市南區福田二街 1,876 萬 42.28 48.55 3房・九層/15
2022-11-14 臺中市南區福田二街 1,910 萬 41.58 54.87 3房・八層/15
2022-11-14 臺中市南區福田二街 1,773 萬 41.92 46.68 3房・十層/15
2022-11-14 臺中市南區福田二街 2,198 萬 42.05 71.27 3房・十層/15
2022-11-13 臺中市南區福田二街 2,450 萬 43.91 64.68 4房・十五層/15
2022-11-12 臺中市南區福田二街 2,423 萬 43.35 64.68 4房・十二層/15
2022-11-12 臺中市南區福田二街 2,445 萬 43.8 64.68 4房・十四層/15
2022-11-10 臺中市南區福田二街 2,004 萬 41.85 56.87 3房・七層/15
2022-11-09 臺中市南區福田二街 1,732 萬 40.46 47.05 3房・八層/15
2022-11-09 臺中市南區福田二街 1,882 萬 42.37 48.6 3房・五層/15
2022-11-06 臺中市南區福田二街 1,678 萬 40.08 45.57 3房・六層/15
2022-11-05 臺中市南區福田二街 2,053 萬 43.06 56.87 3房・十三層/15
2022-11-04 臺中市南區福田二街 2,006 萬 41.9 56.87 3房・十層/15
2022-11-03 臺中市南區福田二街 1,767 萬 39.52 53.77 3房・三層/15
2022-11-03 臺中市南區福田二街 1,879 萬 40.78 54.87 3房・五層/15
2022-11-03 臺中市南區福田二街 2,345 萬 41.29 65.68 4房・六層/15
2022-11-02 臺中市南區福田二街 1,720 萬 40.28 46.68 3房・三層/15
2022-11-01 臺中市南區福田二街 1,650 萬 39.87 45.57 3房・五層/15
2022-10-30 臺中市南區福田二街 1,968 萬 41.09 56.75 3房・六層/15
2022-10-30 臺中市南區福田二街 1,845 萬 41.51 48.55 3房・八層/15
2022-10-29 臺中市南區福田二街 1,805 萬 40 54.27 3房・五層/15
2022-10-29 臺中市南區福田二街 1,750 萬 41.06 46.68 3房・七層/15
2022-10-29 臺中市南區福田二街 2,399 萬 42.39 65.68 4房・十層/15
2022-10-29 臺中市南區福田二街 2,410 萬 43.08 64.68 4房・十一層/15
2022-10-29 臺中市南區福田二街 2,030 萬 43.61 55.38 3房・十一層/15
2022-10-29 臺中市南區福田二街 2,650 萬 56.56 62.7 0房・一層/15
2022-10-28 臺中市南區福田二街 1,735 萬 40.03 47.05 3房・五層/15
2022-10-28 臺中市南區福田二街 1,780 萬 41.58 46.68 3房・八層/15
2022-10-25 臺中市南區福田二街 1,916 萬 41.78 49.99 3房・九層/15
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