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惠宇大沁

臺中市南區・預售建案。實價登錄 66 筆成交，單價中位 68.1 萬/坪，成交區間 2025-07-25～2026-05-09。

單價中位
68.1 萬/坪
單價區間
62.39–71.5 萬/坪
總價中位
2,431 萬
成交筆數
66 筆
預售 vs 南區成屋
本建案預售單價中位 68.1 萬/坪，南區成屋實價中位 20.5 萬/坪
預售溢價 +232.2%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%66 / 66 筆
車位中位價230 萬坡道平面 · 10.3 坪
車位佔總價10.6%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位2,201 萬總價中位 2,431 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（68.1 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20255368
20261368.4

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2026-05-09 臺中市南區慶順路 1,998 萬 70.38 35.29 2房・四層/15
2026-04-22 臺中市南區慶順路 1,968 萬 70.38 35.29 2房・四層/15
2026-04-17 臺中市南區慶順路 3,322 萬 67.19 63.82 3房・三層/15
2026-04-12 臺中市南區慶順路 2,413 萬 66.76 43.31 2房・八層/15
2026-04-06 臺中市南區慶順路 2,391 萬 66.39 42.98 2房・四層/15
2026-03-03 臺中市南區慶順路 3,433 萬 68.37 63.82 3房・十四層/15
2026-03-01 臺中市南區慶順路 3,405 萬 68.19 63.82 3房・十二層/15
2026-02-28 臺中市南區慶順路 1,971 萬 70.5 35.29 2房・五層/15
2026-02-28 臺中市南區慶順路 2,016 萬 71.5 35.29 2房・十五層/15
2026-02-13 臺中市南區慶順路 2,006 萬 71.1 35.29 2房・十一層/15
2026-02-07 臺中市南區慶順路 2,431 萬 66.39 43.31 2房・四層/15
2026-01-31 臺中市南區慶順路 2,437 萬 66.88 43.31 2房・九層/15
2026-01-25 臺中市南區慶順路 1,971 萬 70.5 35.29 2房・五層/15
2025-12-12 臺中市南區慶順路 3,409 萬 68.28 63.82 3房・十三層/15
2025-11-28 臺中市南區慶順路 3,149 萬 67.58 53.51 3房・六層/15
2025-11-24 臺中市南區慶順路 2,424 萬 66.49 43.31 2房・五層/15
2025-11-16 臺中市南區慶順路 2,016 萬 71.5 35.29 2房・十五層/15
2025-11-11 臺中市南區慶順路 2,421 萬 67 43.31 2房・十層/15
2025-11-09 臺中市南區慶順路 1,991 萬 71.3 35.29 2房・十三層/15
2025-11-05 臺中市南區慶順路 3,037 萬 67.99 51.6 3房・十層/15
2025-11-02 臺中市南區慶順路 3,219 萬 67.79 61.92 3房・八層/15
2025-10-27 臺中市南區慶順路 2,427 萬 66.58 43.31 2房・六層/15
2025-10-18 臺中市南區慶順路 3,303 萬 68.37 61.92 3房・十四層/15
2025-10-14 臺中市南區慶順路 1,993 萬 70.58 35.29 2房・六層/15
2025-10-07 臺中市南區慶順路 1,991 萬 71.3 35.29 2房・十三層/15
2025-10-01 臺中市南區慶順路 3,158 萬 67.79 53.51 3房・八層/15
2025-09-29 臺中市南區慶順路 3,412 萬 67.88 63.82 3房・九層/15
2025-09-24 臺中市南區慶順路 2,285 萬 62.88 43.31 2房・二層/15
2025-09-24 臺中市南區慶順路 2,433 萬 67.36 43.31 2房・十四層/15
2025-09-24 臺中市南區慶順路 1,993 萬 71.38 35.29 2房・十四層/15
2025-09-23 臺中市南區慶順路 2,453 萬 67.06 43.31 2房・十一層/15
2025-08-29 臺中市南區慶順路 3,001 萬 67.6 51.6 3房・六層/15
2025-08-28 臺中市南區慶順路 3,021 萬 68.08 51.6 3房・十一層/15
2025-08-27 臺中市南區慶順路 3,438 萬 68.49 63.82 3房・十五層/15
2025-08-22 臺中市南區慶順路 1,978 萬 70.78 35.29 2房・八層/15
2025-08-22 臺中市南區慶順路 1,986 萬 71.1 35.29 2房・十一層/15
2025-08-20 臺中市南區慶順路 3,203 萬 67.89 61.59 3房・九層/15
2025-08-16 臺中市南區慶順路 1,981 萬 70.9 35.29 2房・九層/15
2025-08-15 臺中市南區慶順路 2,997 萬 67.5 51.6 3房・五層/15
2025-08-15 臺中市南區慶順路 3,240 萬 68.3 61.92 3房・十三層/15
2025-08-10 臺中市南區慶順路 2,431 萬 66.7 43.31 2房・七層/15
2025-08-10 臺中市南區慶順路 3,383 萬 67.68 63.82 3房・七層/15
2025-08-09 臺中市南區慶順路 2,403 萬 66.46 43.31 2房・五層/15
2025-08-06 臺中市南區慶順路 3,308 萬 68.49 61.92 3房・十五層/15
2025-08-02 臺中市南區慶順路 3,356 萬 67.98 63.82 3房・十層/15
2025-08-01 臺中市南區慶順路 2,431 萬 66.39 43.31 2房・九層/15
2025-08-01 臺中市南區慶順路 3,295 萬 68.18 61.92 3房・十二層/15
2025-07-30 臺中市南區慶順路 1,976 萬 70.7 35.29 2房・十二層/15
2025-07-29 臺中市南區慶順路 1,976 萬 70.7 35.29 2房・十二層/15
2025-07-28 臺中市南區慶順路 3,233 萬 67.16 61.92 3房・七層/15
2025-07-28 臺中市南區慶順路 1,981 萬 70.9 35.29 2房・十四層/15
2025-07-27 臺中市南區慶順路 2,806 萬 62.39 51.6 3房・二層/15
2025-07-27 臺中市南區慶順路 2,431 萬 66.7 42.98 2房・十二層/15
2025-07-27 臺中市南區慶順路 3,373 萬 66.98 63.82 3房・五層/15
2025-07-27 臺中市南區慶順路 3,379 萬 67.58 63.82 3房・十一層/15
2025-07-27 臺中市南區慶順路 1,983 萬 70.18 35.29 2房・七層/15
2025-07-27 臺中市南區慶順路 1,998 萬 70.38 35.29 2房・九層/15
2025-07-26 臺中市南區慶順路 2,901 萬 64.69 51.6 3房・三層/15
2025-07-26 臺中市南區慶順路 2,443 萬 66.76 43.31 2房・十三層/15
2025-07-26 臺中市南區慶順路 1,961 萬 70.1 35.29 2房・六層/15
2025-07-26 臺中市南區慶順路 1,991 萬 70.5 35.29 2房・十層/15
2025-07-25 臺中市南區慶順路 2,417 萬 66.27 43.31 2房・八層/15
2025-07-25 臺中市南區慶順路 2,423 萬 66.46 43.31 2房・十層/15
2025-07-25 臺中市南區慶順路 1,963 萬 70.18 35.29 2房・七層/15
2025-07-25 臺中市南區慶順路 1,986 萬 70.3 35.29 2房・八層/15
2025-07-25 臺中市南區慶順路 2,001 萬 70.5 35.29 2房・十層/15
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