國聚之尚
臺中市南區・預售建案。實價登錄 126 筆成交，單價中位 63 萬/坪，成交區間 2024-06-12～2026-02-28。
單價中位
63 萬/坪
單價區間
58.61–110 萬/坪
總價中位
2,796 萬
成交筆數
126 筆
預售 vs 南區成屋
本建案預售單價中位 63 萬/坪，南區成屋實價中位 20.5 萬/坪
預售溢價 +207.3%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%126 / 126 筆
車位中位價255 萬坡道平面 · 7.3 坪
車位佔總價9.5%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位2,518 萬總價中位 2,796 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（63 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 103 | 62.7 |
| 2025 | 20 | 64.3 |
| 2026 | 3 | 65 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-28 | 臺中市南區建國北路一段 | 3,500 萬 | 64.97 | 61.48 | 3房・十五層/20 |
| 2026-02-15 | 臺中市南區建國北路一段 | 2,610 萬 | 61.15 | 46.19 | 3房・三層/20 |
| 2026-02-09 | 臺中市南區建國北路一段 | 3,303 萬 | 67.21 | 56.17 | 3房・十七層/20 |
| 2025-11-10 | 臺中市南區建國北路一段 | 3,679 萬 | 67.61 | 61.48 | 3房・十七層/20 |
| 2025-09-24 | 臺中市南區建國北路一段 | 2,600 萬 | 61.09 | 45.16 | 3房・二層/20 |
| 2025-07-26 | 臺中市南區建國北路一段 | 2,780 萬 | 65.39 | 46.19 | 3房・十四層/20 |
| 2025-06-21 | 臺中市南區建國北路一段 | 2,869 萬 | 63.03 | 48.9 | 3房・十一層/20 |
| 2025-06-21 | 臺中市南區建國北路一段 | 2,926 萬 | 65 | 52.24 | 3房・十五層/20 |
| 2025-05-10 | 臺中市南區建國北路一段 | 2,546 萬 | 61.12 | 45.16 | 3房・二層/20 |
| 2025-05-02 | 臺中市南區建國北路一段 | 2,657 萬 | 63.52 | 45.16 | 3房・十一層/20 |
| 2025-04-30 | 臺中市南區建國北路一段 | 2,636 萬 | 61.82 | 46.19 | 3房・五層/20 |
| 2025-04-08 | 臺中市南區建國北路一段 | 2,730 萬 | 64.24 | 46.19 | 3房・十層/20 |
| 2025-03-31 | 臺中市南區建國北路一段 | 2,678 萬 | 64.39 | 44.98 | 3房・十三層/20 |
| 2025-03-24 | 臺中市南區建國北路一段 | 3,020 萬 | 65.78 | 53.46 | 3房・十五層/20 |
| 2025-03-21 | 臺中市南區建國北路一段 | 2,635 萬 | 61.67 | 46.19 | 3房・三層/20 |
| 2025-03-04 | 臺中市南區建國北路一段 | 3,160 萬 | 64.02 | 56.17 | 3房・十四層/20 |
| 2025-02-15 | 臺中市南區建國北路一段 | 3,500 萬 | 64.12 | 61.48 | 3房・十二層/20 |
| 2025-02-12 | 臺中市南區建國北路一段 | 2,952 萬 | 64.3 | 48.9 | 3房・十五層/20 |
| 2025-02-01 | 臺中市南區建國北路一段 | 3,011 萬 | 64.52 | 53.46 | 3房・十一層/20 |
| 2025-01-23 | 臺中市南區建國北路一段 | 3,150 萬 | 64.62 | 56.17 | 3房・十三層/20 |
| 2025-01-22 | 臺中市南區建國北路一段 | 2,973 萬 | 65.05 | 48.9 | 3房・十四層/20 |
| 2025-01-07 | 臺中市南區建國北路一段 | 2,997 萬 | 63.9 | 53.46 | 3房・九層/20 |
| 2025-01-05 | 臺中市南區建國北路一段 | 3,555 萬 | 65.08 | 61.48 | 3房・十五層/20 |
| 2024-12-31 | 臺中市南區建國北路一段 | 3,429 萬 | 62.92 | 61.48 | 3房・八層/20 |
| 2024-12-09 | 臺中市南區建國北路一段 | 3,372 萬 | 61.5 | 61.48 | 3房・五層/20 |
| 2024-11-22 | 臺中市南區建國北路一段 | 2,568 萬 | 62 | 44.98 | 3房・五層/20 |
| 2024-11-09 | 臺中市南區建國北路一段 | 2,700 萬 | 61.52 | 47.1 | 3房・二層/20 |
| 2024-10-25 | 臺中市南區建國北路一段 | 3,430 萬 | 62.41 | 61.48 | 3房・八層/20 |
| 2024-10-19 | 臺中市南區建國北路一段 | 3,472 萬 | 63.2 | 61.48 | 3房・九層/20 |
| 2024-10-16 | 臺中市南區建國北路一段 | 2,695 萬 | 65.11 | 44.98 | 3房・十二層/20 |
| 2024-10-11 | 臺中市南區建國北路一段 | 3,572 萬 | 65.01 | 61.48 | 3房・十五層/20 |
| 2024-10-08 | 臺中市南區建國北路一段 | 2,942 萬 | 64.3 | 48.9 | 3房・十二層/20 |
| 2024-09-28 | 臺中市南區建國北路一段 | 3,104 萬 | 61.1 | 57.08 | 3房・二層/20 |
| 2024-09-26 | 臺中市南區建國北路一段 | 2,594 萬 | 61.72 | 45.16 | 3房・五層/20 |
| 2024-09-20 | 臺中市南區建國北路一段 | 2,758 萬 | 64.7 | 46.19 | 3房・十五層/20 |
| 2024-09-19 | 臺中市南區建國北路一段 | 3,502 萬 | 63.31 | 61.48 | 3房・十一層/20 |
| 2024-09-16 | 臺中市南區建國北路一段 | 2,800 萬 | 61.49 | 48.9 | 3房・六層/20 |
| 2024-09-16 | 臺中市南區建國北路一段 | 2,801 萬 | 61.52 | 48.9 | 3房・六層/20 |
| 2024-09-16 | 臺中市南區建國北路一段 | 2,871 萬 | 62.72 | 48.9 | 3房・十層/20 |
| 2024-09-12 | 臺中市南區建國北路一段 | 2,630 萬 | 62.81 | 45.16 | 3房・十二層/20 |
| 2024-09-07 | 臺中市南區建國北路一段 | 3,439 萬 | 62.61 | 61.48 | 3房・七層/20 |
| 2024-09-06 | 臺中市南區建國北路一段 | 2,800 萬 | 60.53 | 48.9 | 3房・三層/20 |
| 2024-09-06 | 臺中市南區建國北路一段 | 2,575 萬 | 62.19 | 44.98 | 3房・九層/20 |
| 2024-09-05 | 臺中市南區建國北路一段 | 2,718 萬 | 64.79 | 44.98 | 3房・十一層/20 |
| 2024-09-04 | 臺中市南區建國北路一段 | 2,695 萬 | 64.52 | 45.16 | 3房・十一層/20 |
| 2024-09-03 | 臺中市南區建國北路一段 | 2,646 萬 | 63.23 | 45.16 | 3房・十層/20 |
| 2024-09-01 | 臺中市南區建國北路一段 | 2,776 萬 | 60.92 | 48.9 | 3房・四層/20 |
| 2024-08-30 | 臺中市南區建國北路一段 | 3,220 萬 | 65.34 | 56.17 | 3房・十五層/20 |
| 2024-08-26 | 臺中市南區建國北路一段 | 2,796 萬 | 60.92 | 48.9 | 3房・四層/20 |
| 2024-08-23 | 臺中市南區建國北路一段 | 2,813 萬 | 61.21 | 48.9 | 3房・五層/20 |
| 2024-08-23 | 臺中市南區建國北路一段 | 2,883 萬 | 62.41 | 48.9 | 3房・九層/20 |
| 2024-08-21 | 臺中市南區建國北路一段 | 2,849 萬 | 61.1 | 49.81 | 3房・二層/20 |
| 2024-08-20 | 臺中市南區建國北路一段 | 2,888 萬 | 63.01 | 48.9 | 3房・十一層/20 |
| 2024-08-13 | 臺中市南區建國北路一段 | 3,486 萬 | 63.61 | 61.48 | 3房・十二層/20 |
| 2024-08-11 | 臺中市南區建國北路一段 | 2,551 萬 | 61.29 | 44.98 | 3房・六層/20 |
| 2024-08-11 | 臺中市南區建國北路一段 | 3,655 萬 | 105.04 | 44.57 | 0房・一層/20 |
| 2024-08-07 | 臺中市南區建國北路一段 | 2,564 萬 | 61.33 | 45.16 | 3房・七層/20 |
| 2024-08-06 | 臺中市南區建國北路一段 | 3,379 萬 | 105.02 | 37.06 | 0房・一層/20 |
| 2024-08-05 | 臺中市南區建國北路一段 | 2,553 萬 | 61.61 | 44.98 | 3房・七層/20 |
| 2024-08-04 | 臺中市南區建國北路一段 | 2,624 萬 | 63.49 | 44.98 | 3房・十層/20 |
| 2024-08-03 | 臺中市南區建國北路一段 | 2,676 萬 | 63.81 | 44.98 | 3房・十一層/20 |
| 2024-08-03 | 臺中市南區建國北路一段 | 2,779 萬 | 65.11 | 46.19 | 3房・十三層/20 |
| 2024-08-02 | 臺中市南區建國北路一段 | 3,120 萬 | 62.09 | 56.17 | 3房・八層/20 |
| 2024-08-01 | 臺中市南區建國北路一段 | 2,638 萬 | 63.02 | 45.16 | 3房・六層/20 |
| 2024-08-01 | 臺中市南區建國北路一段 | 2,876 萬 | 63.32 | 48.9 | 3房・十二層/20 |
| 2024-07-31 | 臺中市南區建國北路一段 | 2,668 萬 | 63.81 | 45.16 | 3房・十二層/20 |
| 2024-07-29 | 臺中市南區建國北路一段 | 2,916 萬 | 63.23 | 52.43 | 3房・十層/20 |
| 2024-07-29 | 臺中市南區建國北路一段 | 2,644 萬 | 63.49 | 44.98 | 3房・十層/20 |
| 2024-07-27 | 臺中市南區建國北路一段 | 2,726 萬 | 63.62 | 46.19 | 3房・八層/20 |
| 2024-07-26 | 臺中市南區建國北路一段 | 2,450 萬 | 58.61 | 44.98 | 3房・三層/20 |
| 2024-07-23 | 臺中市南區建國北路一段 | 2,813 萬 | 61.81 | 48.9 | 3房・七層/20 |
| 2024-07-22 | 臺中市南區建國北路一段 | 2,450 萬 | 58.61 | 44.98 | 3房・三層/20 |
| 2024-07-21 | 臺中市南區建國北路一段 | 3,490 萬 | 100.02 | 44.33 | 0房・一層/20 |
| 2024-07-21 | 臺中市南區建國北路一段 | 3,490 萬 | 100.02 | 44.33 | 0房・一層/20 |
| 2024-07-20 | 臺中市南區建國北路一段 | 2,635 萬 | 62.59 | 44.98 | 3房・七層/20 |
| 2024-07-19 | 臺中市南區建國北路一段 | 3,477 萬 | 63.2 | 61.48 | 3房・九層/20 |
| 2024-07-19 | 臺中市南區建國北路一段 | 2,715 萬 | 63.21 | 46.19 | 3房・十層/20 |
| 2024-07-19 | 臺中市南區建國北路一段 | 2,712 萬 | 63.52 | 46.19 | 3房・十一層/20 |
| 2024-07-19 | 臺中市南區建國北路一段 | 3,057 萬 | 64.8 | 53.46 | 3房・十二層/20 |
| 2024-07-18 | 臺中市南區建國北路一段 | 2,609 萬 | 61.9 | 44.98 | 3房・八層/20 |