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鴻邑雲山硯

臺中市北屯區・預售建案。實價登錄 183 筆成交，單價中位 34.6 萬/坪，成交區間 2023-05-13～2025-10-08。

單價中位
34.6 萬/坪
單價區間
29.51–47.88 萬/坪
總價中位
1,316 萬
成交筆數
183 筆
預售 vs 北屯區成屋
本建案預售單價中位 34.6 萬/坪，北屯區成屋實價中位 23.2 萬/坪
預售溢價 +49.1%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%183 / 183 筆
車位中位價165 萬坡道平面 · 9.5 坪
車位佔總價15%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,151 萬總價中位 1,316 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（34.6 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
202312734.1
20245037.2
2025638.9

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2025-10-08 臺中市北屯區太安中街與太安二街路口 1,620 萬 37.5 52.83 3房・三層/12
2025-09-19 臺中市北屯區太安中街與太安二街路口 1,200 萬 41.89 33.95 2房・十二層/12
2025-06-21 臺中市北屯區太安中街與太安二街路口 1,494 萬 39.53 43.35 3房・七層/12
2025-05-31 臺中市北屯區太原段128地號 1,678 萬 36.48 51.23 4房・三層/12
2025-03-15 臺中市北屯區太安中街與太安二街路口 1,958 萬 38.84 60.88 4房・九層/12
2025-03-08 臺中市北屯區太原段128地號 1,948 萬 38.85 60.61 4房・九層/12
2024-10-13 臺中市北屯區太原段128地號 1,800 萬 39.25 51.39 4房・六層/12
2024-09-01 臺中市北屯區太安中街與太安二街路口 1,867 萬 36.81 60.71 4房・三層/12
2024-08-31 臺中市北屯區太安中街與太安二街路口 1,955 萬 39.01 60.61 4房・六層/12
2024-08-25 臺中市北屯區太安中街與太安二街路口 1,759 萬 38.27 51.39 4房・十二層/12
2024-08-18 臺中市北屯區太安中街與太安二街路口 1,895 萬 37.82 60.88 4房・九層/12
2024-08-15 臺中市北屯區太原段128地號 1,839 萬 36.71 60.61 4房・三層/12
2024-08-12 臺中市北屯區太安中街與太安二街路口 1,478 萬 38.47 43.35 3房・十二層/12
2024-08-08 臺中市北屯區太安中街與太安二街路口 1,887 萬 37.62 60.88 4房・八層/12
2024-07-29 臺中市北屯區太安中街與太安二街路口 1,629 萬 34.93 51.39 4房・三層/12
2024-07-29 臺中市北屯區太安中街與太安二街路口 1,480 萬 38.22 43.62 3房・十二層/12
2024-07-14 臺中市北屯區太安中街與太安二街路口 1,920 萬 37.69 60.61 4房・八層/12
2024-07-13 臺中市北屯區太安中街與太安二街路口 1,493 萬 38.6 43.62 3房・十二層/12
2024-07-07 臺中市北屯區太安中街與太安二街路口 1,485 萬 38.68 43.35 3房・十二層/12
2024-07-03 臺中市北屯區太安中街與太安二街路口 1,665 萬 38.51 53.1 3房・十二層/12
2024-06-30 臺中市北屯區太原段128地號 1,460 萬 38.53 43.35 3房・十二層/12
2024-06-17 臺中市北屯區太安中街與太安二街路口 1,945 萬 38.05 60.88 4房・十二層/12
2024-06-14 臺中市北屯區太安中街與太安二街路口 1,493 萬 38.91 43.35 3房・十一層/12
2024-06-07 臺中市北屯區太安中街與太安二街路口 1,960 萬 38.41 60.88 4房・十一層/12
2024-06-03 臺中市北屯區太安中街與太安二街路口 1,488 萬 38.76 43.35 3房・十層/12
2024-05-26 臺中市北屯區太安中街與太安二街路口 1,470 萬 38.23 43.35 3房・九層/12
2024-05-25 臺中市北屯區太安中街與太安二街路口 1,486 萬 38.71 43.35 3房・十一層/12
2024-05-19 臺中市北屯區太安中街與太安二街路口 1,740 萬 37.34 51.39 4房・六層/12
2024-05-12 臺中市北屯區太安中街與太安二街路口 1,476 萬 38.41 43.35 3房・九層/12
2024-05-11 臺中市北屯區太安中街與太安二街路口 1,415 萬 37.2 43.35 3房・八層/12
2024-05-07 臺中市北屯區太安中街與太安二街路口 1,332 萬 34.06 43.45 3房・二層/12
2024-04-30 臺中市北屯區太安中街與太安二街路口 1,566 萬 33.88 51.13 4房・三層/12
2024-04-28 臺中市北屯區太安中街與太安二街路口 1,895 萬 37.09 60.61 4房・十二層/12
2024-04-24 臺中市北屯區太安中街與太安二街路口 1,335 萬 34.15 43.45 3房・二層/12
2024-04-18 臺中市北屯區太安中街與太安二街路口 1,851 萬 37 60.61 4房・九層/12
2024-04-13 臺中市北屯區太安中街與太安二街路口 1,412 萬 36.82 43.62 3房・六層/12
2024-04-13 臺中市北屯區太安中街與太安二街路口 1,408 萬 36.99 43.35 3房・七層/12
2024-04-12 臺中市北屯區太安中街與太安二街路口 1,339 萬 34.26 43.45 3房・二層/12
2024-04-08 臺中市北屯區太安中街與太安二街路口 1,415 萬 36.9 43.35 3房・六層/12
2024-04-03 臺中市北屯區太安中街與太安二街路口 1,360 萬 35.28 43.35 3房・四層/12
2024-04-02 臺中市北屯區太安中街與太安二街路口 1,734 萬 34.1 60.71 4房・二層/12
2024-03-30 臺中市北屯區太安中街與太安二街路口 1,358 萬 35.22 43.35 3房・四層/12
2024-03-30 臺中市北屯區太安中街與太安二街路口 1,465 萬 38.08 43.62 3房・十一層/12
2024-03-29 臺中市北屯區太安中街與太安二街路口 1,855 萬 36.61 60.61 4房・八層/12
2024-03-29 臺中市北屯區太安中街與太安二街路口 1,705 萬 36.74 51.39 4房・八層/12
2024-03-28 臺中市北屯區太安中街與太安二街路口 1,456 萬 37.52 43.62 3房・九層/12
2024-03-23 臺中市北屯區太安中街與太安二街路口 1,435 萬 37.2 43.62 3房・八層/12
2024-03-21 臺中市北屯區太安中街與太安二街路口 1,370 萬 35.29 43.62 3房・四層/12
2024-03-18 臺中市北屯區太安中街與太安二街路口 1,438 萬 37.58 43.35 3房・十一層/12
2024-03-17 臺中市北屯區太安中街與太安二街路口 1,697 萬 36.55 51.39 4房・六層/12
2024-03-12 臺中市北屯區太安中街與太安二街路口 1,343 萬 34.5 43.62 3房・三層/12
2024-03-10 臺中市北屯區太安中街與太安二街路口 1,412 萬 36.82 43.35 3房・六層/12
2024-03-10 臺中市北屯區太安中街與太安二街路口 1,420 萬 37.05 43.62 3房・七層/12
2024-02-24 臺中市北屯區太安中街與太安二街路口 1,322 萬 33.76 43.45 3房・二層/12
2024-02-17 臺中市北屯區太原段128地號 1,858 萬 36.93 60.88 4房・十層/12
2024-01-27 臺中市北屯區太安中街與太安二街路口 1,316 萬 33.88 43.45 3房・二層/12
2023-12-10 臺中市北屯區太安中街與太安二街路口 1,888 萬 36.93 60.61 4房・十層/12
2023-12-10 臺中市北屯區太安中街與太安二街路口 1,730 萬 37.1 51.39 4房・十層/12
2023-11-25 臺中市北屯區太安中街與太安二街路口 1,453 萬 37.72 43.62 3房・十層/12
2023-11-22 臺中市北屯區太安中街與太安二街路口 1,723 萬 37.17 51.13 4房・十層/12
2023-11-22 臺中市北屯區太安中街與太安二街路口 1,903 萬 47.88 51.39 4房・十層/12
2023-11-21 臺中市北屯區太安中街與太安二街路口 1,188 萬 39.87 34.89 2房・一層/12
2023-11-14 臺中市北屯區太安中街與太安二街路口 2,028 萬 36.81 70.09 4房・十層/12
2023-11-09 臺中市北屯區太安中街與太安二街路口 1,169 萬 39.91 34.89 2房・一層/12
2023-11-07 臺中市北屯區太安中街與太安二街路口 1,367 萬 35.2 43.62 3房・四層/12
2023-11-07 臺中市北屯區太安中街與太安二街路口 1,265 萬 43.68 34.89 2房・一層/12
2023-10-24 臺中市北屯區太安中街與太安二街路口 1,395 萬 36.02 43.62 3房・五層/12
2023-10-16 臺中市北屯區太安中街與太安二街路口 1,398 萬 36.11 43.62 3房・五層/12
2023-10-01 臺中市北屯區太安中街與太安二街路口 1,698 萬 36.81 51.39 4房・九層/12
2023-09-19 臺中市北屯區太安中街與太安二街路口 1,104 萬 38.36 33.96 2房・十層/12
2023-09-19 臺中市北屯區太安中街與太安二街路口 1,105 萬 38.42 33.95 2房・十層/12
2023-09-03 臺中市北屯區太安中街與太安二街路口 1,700 萬 36.62 51.39 4房・七層/12
2023-08-29 臺中市北屯區太安中街與太安二街路口 1,045 萬 36.35 33.96 2房・十二層/12
2023-08-28 臺中市北屯區太安中街與太安二街路口 1,020 萬 35.36 33.95 2房・四層/12
2023-08-27 臺中市北屯區太安中街與太安二街路口 1,099 萬 38.18 33.95 2房・九層/12
2023-08-26 臺中市北屯區太安中街與太安二街路口 1,374 萬 35.41 43.62 3房・九層/12
2023-08-21 臺中市北屯區太安中街與太安二街路口 1,086 萬 38.05 33.95 2房・十二層/12
2023-08-18 臺中市北屯區太安中街與太安二街路口 1,099 萬 38.15 33.96 2房・九層/12
2023-08-15 臺中市北屯區太安中街與太安二街路口 1,104 萬 38.38 33.95 2房・十二層/12
2023-08-14 臺中市北屯區太安中街與太安二街路口 1,340 萬 34.12 43.62 3房・三層/12
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