豐邑建設-太原YES
臺中市北屯區・預售建案。實價登錄 714 筆成交，單價中位 50.9 萬/坪，成交區間 2023-05-16～2026-05-07。
單價中位
50.9 萬/坪
單價區間
45.43–100.26 萬/坪
總價中位
1,837 萬
成交筆數
714 筆
預售 vs 北屯區成屋
本建案預售單價中位 50.9 萬/坪，北屯區成屋實價中位 23.2 萬/坪
預售溢價 +119.4%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%714 / 714 筆
車位中位價210 萬坡道平面 · 9.2 坪
車位佔總價13.2%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,627 萬總價中位 1,837 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（50.9 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2023 | 445 | 49.6 |
| 2024 | 251 | 52.6 |
| 2025 | 14 | 54.5 |
| 2026 | 4 | 53 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 1,500 萬 | 49.47 | 35.28 | 2房・八層/24 |
| 2026-03-29 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 2,688 萬 | 54.9 | 57.9 | 3房・十六層/24 |
| 2026-03-07 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 1,550 萬 | 52.78 | 34.78 | 2房・二十一層/24 |
| 2026-02-07 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 2,149 萬 | 52.99 | 45.97 | 3房・十四層/24 |
| 2025-11-07 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 2,153 萬 | 52.69 | 46.17 | 3房・十二層/24 |
| 2025-09-05 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 2,115 萬 | 46.83 | 48.81 | 3房・五層/24 |
| 2025-09-05 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 2,405 萬 | 47.84 | 58.02 | 3房・五層/24 |
| 2025-08-22 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 1,750 萬 | 55.11 | 36.6 | 2房・二十三層/24 |
| 2025-07-04 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 2,231 萬 | 53.85 | 46.17 | 3房・八層/24 |
| 2025-04-24 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 2,670 萬 | 54.78 | 58.02 | 3房・十六層/24 |
| 2025-04-12 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 2,130 萬 | 54.7 | 43.76 | 3房・二十層/24 |
| 2025-04-09 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 2,390 萬 | 48.72 | 58.02 | 3房・三層/24 |
| 2025-04-09 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 2,630 萬 | 54.78 | 58.02 | 3房・十五層/24 |
| 2025-04-06 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 2,475 萬 | 55.92 | 48.81 | 3房・二十一層/24 |
| 2025-03-22 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 3,114 萬 | 54.54 | 76.3 | 3房・十二層/24 |
| 2025-03-22 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 2,888 萬 | 54.9 | 67.1 | 3房・十四層/24 |
| 2025-03-19 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 3,330 萬 | 53.77 | 85.62 | 3房・二十二層/24 |
| 2025-02-04 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 2,160 萬 | 48.47 | 48.81 | 3房・三層/24 |
| 2024-12-31 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 2,615 萬 | 54.93 | 58 | 3房・十四層/24 |
| 2024-12-29 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 2,480 萬 | 57.3 | 52.96 | 3房・二十一層/24 |
| 2024-12-04 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 2,487 萬 | 51.68 | 58.02 | 3房・九層/24 |
| 2024-11-30 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 2,119 萬 | 50.9 | 46.42 | 3房・七層/24 |
| 2024-11-15 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 2,522 萬 | 52.31 | 58.02 | 3房・十層/24 |
| 2024-10-21 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 2,538 萬 | 52.96 | 58.02 | 3房・十一層/24 |
| 2024-09-30 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 2,357 萬 | 48.39 | 58.02 | 3房・六層/24 |
| 2024-09-30 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 2,555 萬 | 54.28 | 58.02 | 3房・十九層/24 |
| 2024-09-22 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 2,244 萬 | 54.47 | 46.17 | 3房・二十層/24 |
| 2024-09-20 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 2,828 萬 | 52.56 | 62.98 | 4房・七層/24 |
| 2024-09-19 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 2,419 萬 | 49.96 | 58.02 | 3房・八層/24 |
| 2024-09-15 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 2,502 萬 | 52.05 | 58.02 | 3房・十一層/24 |
| 2024-09-15 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 2,642 萬 | 54.49 | 57.9 | 3房・十二層/24 |
| 2024-09-13 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 2,633 萬 | 54.27 | 57.9 | 3房・二十一層/24 |
| 2024-09-09 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 2,482 萬 | 50.29 | 58.02 | 3房・十層/24 |
| 2024-08-31 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 2,303 萬 | 46.8 | 58 | 3房・五層/24 |
| 2024-08-28 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 2,559 萬 | 47.54 | 62.98 | 4房・三層/24 |
| 2024-08-27 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 2,246 萬 | 54.53 | 46.17 | 3房・二十一層/24 |
| 2024-08-25 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 2,100 萬 | 54.12 | 43.76 | 3房・二十層/24 |
| 2024-08-23 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 2,130 萬 | 54.41 | 43.76 | 3房・二十二層/24 |
| 2024-08-22 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 2,285 萬 | 54.95 | 46.42 | 3房・十三層/24 |
| 2024-08-20 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 2,273 萬 | 54.36 | 46.42 | 3房・二十層/24 |
| 2024-08-20 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 2,996 萬 | 55.99 | 62.98 | 4房・二十層/24 |
| 2024-08-19 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 2,221 萬 | 52.12 | 52.96 | 3房・十五層/24 |
| 2024-08-19 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 2,774 萬 | 52.47 | 62.98 | 4房・七層/24 |
| 2024-08-18 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 2,344 萬 | 48.09 | 58 | 3房・四層/24 |
| 2024-08-15 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 2,514 萬 | 52.39 | 57.9 | 3房・十三層/24 |
| 2024-08-10 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 2,715 萬 | 51.04 | 62.98 | 4房・十二層/24 |
| 2024-08-09 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 2,487 萬 | 54.47 | 55.62 | 3房・二十層/24 |
| 2024-08-04 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 2,331 萬 | 46.5 | 58 | 3房・三層/24 |
| 2024-08-04 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 2,680 萬 | 55.03 | 58.02 | 3房・二十四層/24 |
| 2024-08-03 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 2,801 萬 | 52.74 | 62.98 | 4房・十六層/24 |
| 2024-08-02 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 2,968 萬 | 56.49 | 62.98 | 4房・十九層/24 |
| 2024-07-27 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 2,376 萬 | 48.64 | 58 | 3房・九層/24 |
| 2024-07-26 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 2,155 萬 | 48.74 | 48.69 | 3房・四層/24 |
| 2024-07-26 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 2,687 萬 | 56.47 | 58.02 | 3房・二十三層/24 |
| 2024-07-21 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 2,100 萬 | 54.12 | 43.76 | 3房・二十層/24 |
| 2024-07-20 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 2,566 萬 | 47.69 | 62.98 | 4房・四層/24 |
| 2024-07-20 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 2,648 萬 | 49.53 | 62.98 | 4房・八層/24 |
| 2024-07-20 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 2,700 萬 | 49.69 | 62.98 | 4房・九層/24 |
| 2024-07-20 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 2,707 萬 | 49.85 | 62.98 | 4房・十層/24 |
| 2024-07-20 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 2,419 萬 | 49.96 | 58.02 | 3房・八層/24 |
| 2024-07-20 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 2,208 萬 | 53.89 | 45.91 | 3房・二十二層/24 |
| 2024-07-19 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 2,638 萬 | 54.14 | 57.9 | 3房・二十層/24 |
| 2024-07-19 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 2,125 萬 | 54.26 | 43.96 | 3房・二十一層/24 |
| 2024-07-19 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 2,125 萬 | 54.55 | 43.76 | 3房・二十三層/24 |
| 2024-07-18 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 2,345 萬 | 48.09 | 58.02 | 3房・四層/24 |
| 2024-07-18 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 2,280 萬 | 55.58 | 45.91 | 3房・二十一層/24 |
| 2024-07-17 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 2,345 萬 | 48.09 | 58.02 | 3房・四層/24 |
| 2024-07-17 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 2,674 萬 | 56.14 | 58.02 | 3房・二十一層/24 |
| 2024-07-17 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 3,039 萬 | 58.08 | 62.98 | 4房・二十一層/24 |
| 2024-07-15 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 2,186 萬 | 52.83 | 46.42 | 3房・十八層/24 |
| 2024-07-13 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 2,310 萬 | 47.23 | 58 | 3房・二層/24 |
| 2024-07-13 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 2,345 萬 | 47.84 | 58.02 | 3房・六層/24 |
| 2024-07-13 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 2,649 萬 | 49.33 | 62.98 | 4房・六層/24 |
| 2024-07-13 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 2,640 萬 | 55.2 | 57.9 | 3房・二層/24 |
| 2024-07-12 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 2,222 萬 | 54 | 45.91 | 3房・十九層/24 |
| 2024-07-10 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 2,649 萬 | 49.44 | 62.98 | 4房・八層/24 |
| 2024-07-08 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 1,617 萬 | 52.61 | 35.66 | 2房・二十層/24 |
| 2024-07-07 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 2,563 萬 | 53.49 | 58 | 3房・十八層/24 |
| 2024-07-05 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 2,281 萬 | 46.5 | 58 | 3房・三層/24 |
| 2024-07-04 | 臺中市北屯區和順路與軍福七路路口 | 2,323 萬 | 47.54 | 58.02 | 3房・四層/24 |