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臺中市北屯區・預售建案。實價登錄 554 筆成交，單價中位 46.9 萬/坪，成交區間 2022-01-30～2026-04-13。
單價中位
46.9 萬/坪
單價區間
43.28–83.84 萬/坪
總價中位
1,324 萬
成交筆數
554 筆
預售 vs 北屯區成屋
本建案預售單價中位 46.9 萬/坪，北屯區成屋實價中位 23.2 萬/坪
預售溢價 +102.2%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交83%458 / 554 筆
車位中位價205 萬坡道平面 · 10.5 坪
車位佔總價14.7%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,146 萬總價中位 1,324 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（46.9 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 299 | 46.5 |
| 2023 | 77 | 46.5 |
| 2024 | 151 | 47.9 |
| 2025 | 23 | 47.7 |
| 2026 | 4 | 46.6 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-13 | 臺中市北屯區敦富路 | 953 萬 | 45.65 | 20.88 | 0房・五層/24 |
| 2026-04-13 | 臺中市北屯區敦富路 | 973 萬 | 46.61 | 20.88 | 0房・四層/24 |
| 2026-02-06 | 臺中市北屯區敦富路 | 910 萬 | 45.26 | 20.11 | 0房・四層/24 |
| 2026-01-12 | 臺中市北屯區敦富路 | 1,600 萬 | 46.75 | 40.57 | 0房・二層/24 |
| 2025-12-31 | 臺中市北屯區敦富路 | 1,359 萬 | 48.22 | 34.64 | 0房・三層/24 |
| 2025-11-18 | 臺中市北屯區敦富路 | 1,653 萬 | 47.7 | 40.86 | 0房・四層/24 |
| 2025-11-10 | 臺中市北屯區敦富路 | 965 萬 | 48.99 | 19.7 | 0房・六層/24 |
| 2025-10-15 | 臺中市北屯區敦富路 | 968 萬 | 46.37 | 20.88 | 0房・三層/24 |
| 2025-10-15 | 臺中市北屯區敦富路 | 956 萬 | 47.55 | 20.11 | 0房・四層/24 |
| 2025-08-10 | 臺中市北屯區敦富路 | 965 萬 | 48.99 | 19.7 | 0房・七層/24 |
| 2025-07-13 | 臺中市北屯區敦富路 | 1,350 萬 | 48.56 | 33.88 | 0房・二層/24 |
| 2025-07-09 | 臺中市北屯區敦富路 | 1,240 萬 | 46.99 | 26.39 | 0房・五層/24 |
| 2025-07-04 | 臺中市北屯區敦富路 | 1,312 萬 | 53.99 | 31.38 | 0房・十六層/24 |
| 2025-06-30 | 臺中市北屯區敦富路 | 940 萬 | 46.75 | 20.11 | 0房・五層/24 |
| 2025-06-04 | 臺中市北屯區敦富路 | 1,615 萬 | 46.44 | 40.86 | 0房・二層/24 |
| 2025-05-30 | 臺中市北屯區敦富路 | 1,595 萬 | 58.95 | 34.08 | 0房・二十四層/24 |
| 2025-05-19 | 臺中市北屯區敦富路 | 948 萬 | 47.15 | 20.11 | 0房・三層/24 |
| 2025-05-06 | 臺中市北屯區敦富路 | 1,130 萬 | 46.81 | 24.14 | 0房・四層/24 |
| 2025-05-03 | 臺中市北屯區敦富路 | 1,350 萬 | 48.26 | 34.65 | 0房・二層/24 |
| 2025-04-30 | 臺中市北屯區敦富路 | 958 萬 | 47.64 | 20.11 | 0房・三層/24 |
| 2025-04-30 | 臺中市北屯區敦富路 | 1,349 萬 | 48.21 | 34.65 | 0房・三層/24 |
| 2025-03-25 | 臺中市北屯區敦富路 | 956 萬 | 45.8 | 20.88 | 0房・三層/24 |
| 2025-03-12 | 臺中市北屯區敦富路 | 1,330 萬 | 47.01 | 34.65 | 0房・五層/24 |
| 2025-02-11 | 臺中市北屯區敦富路 | 927 萬 | 47.06 | 19.7 | 0房・五層/24 |
| 2025-01-31 | 臺中市北屯區敦富路 | 1,653 萬 | 48.5 | 40.77 | 0房・四層/24 |
| 2025-01-19 | 臺中市北屯區敦富路 | 1,268 萬 | 53.77 | 23.58 | 0房・十層/24 |
| 2025-01-11 | 臺中市北屯區敦富路 | 968 萬 | 48.14 | 20.11 | 0房・五層/24 |
| 2024-12-12 | 臺中市北屯區敦富路 | 1,860 萬 | 54.35 | 40.77 | 0房・十二層/24 |
| 2024-12-03 | 臺中市北屯區敦富路 | 1,480 萬 | 47.93 | 36.89 | 0房・五層/24 |
| 2024-11-30 | 臺中市北屯區敦富路 | 1,030 萬 | 52.29 | 19.7 | 0房・九層/24 |
| 2024-11-30 | 臺中市北屯區敦富路 | 1,488 萬 | 53.99 | 34.08 | 0房・十層/24 |
| 2024-11-24 | 臺中市北屯區敦富路 | 1,210 萬 | 48.62 | 31.38 | 0房・五層/24 |
| 2024-11-21 | 臺中市北屯區敦富路 | 1,424 萬 | 45.44 | 36.89 | 0房・二層/24 |
| 2024-11-21 | 臺中市北屯區敦富路 | 1,968 萬 | 57.27 | 40.76 | 0房・二十層/24 |
| 2024-11-18 | 臺中市北屯區敦富路 | 1,595 萬 | 58.74 | 34.38 | 0房・二十二層/24 |
| 2024-11-15 | 臺中市北屯區敦富路 | 1,672 萬 | 48 | 40.86 | 0房・三層/24 |
| 2024-11-05 | 臺中市北屯區敦富路 | 1,455 萬 | 46.99 | 36.89 | 0房・十四層/24 |
| 2024-10-28 | 臺中市北屯區敦富路 | 980 萬 | 46.94 | 20.88 | 0房・八層/24 |
| 2024-10-21 | 臺中市北屯區敦富路 | 1,457 萬 | 53.52 | 33.88 | 0房・九層/24 |
| 2024-10-10 | 臺中市北屯區敦富路 | 1,231 萬 | 51.52 | 30.61 | 0房・十七層/24 |
| 2024-10-05 | 臺中市北屯區敦富路 | 930 萬 | 46.27 | 20.1 | 0房・九層/24 |
| 2024-10-03 | 臺中市北屯區敦富路 | 1,460 萬 | 47.56 | 36.89 | 0房・八層/24 |
| 2024-10-03 | 臺中市北屯區敦富路 | 1,695 萬 | 49.23 | 40.77 | 0房・六層/24 |
| 2024-09-30 | 臺中市北屯區敦富路 | 1,781 萬 | 51.58 | 40.86 | 0房・十一層/24 |
| 2024-09-30 | 臺中市北屯區敦富路 | 1,235 萬 | 52.38 | 23.58 | 0房・十一層/24 |
| 2024-09-28 | 臺中市北屯區敦富路 | 1,408 萬 | 51.87 | 34.08 | 0房・十五層/24 |
| 2024-09-26 | 臺中市北屯區敦富路 | 1,730 萬 | 50.07 | 41.16 | 0房・十層/24 |
| 2024-09-17 | 臺中市北屯區敦富路 | 1,715 萬 | 49.56 | 40.77 | 0房・五層/24 |
| 2024-09-15 | 臺中市北屯區敦富路 | 1,669 萬 | 47.89 | 40.86 | 0房・六層/24 |
| 2024-09-10 | 臺中市北屯區敦富路 | 975 萬 | 46.72 | 20.87 | 0房・十四層/24 |
| 2024-09-09 | 臺中市北屯區敦富路 | 1,599 萬 | 45.6 | 40.86 | 0房・二層/24 |
| 2024-09-06 | 臺中市北屯區敦富路 | 1,318 萬 | 46.52 | 34.65 | 0房・二層/24 |
| 2024-09-03 | 臺中市北屯區敦富路 | 932 萬 | 46.37 | 20.1 | 0房・十三層/24 |
| 2024-09-03 | 臺中市北屯區敦富路 | 1,439 萬 | 46.38 | 36.89 | 0房・三層/24 |
| 2024-09-03 | 臺中市北屯區敦富路 | 1,469 萬 | 53.18 | 34.08 | 0房・十層/24 |
| 2024-09-02 | 臺中市北屯區敦富路 | 1,445 萬 | 52.59 | 34.08 | 0房・十六層/24 |
| 2024-09-01 | 臺中市北屯區敦富路 | 1,225 萬 | 49.34 | 31.38 | 0房・十六層/24 |
| 2024-08-31 | 臺中市北屯區敦富路 | 1,188 萬 | 49.39 | 30.61 | 0房・十六層/24 |
| 2024-08-31 | 臺中市北屯區敦富路 | 1,185 萬 | 49.73 | 30.61 | 0房・十七層/24 |
| 2024-08-28 | 臺中市北屯區敦富路 | 930 萬 | 44.56 | 20.87 | 0房・四層/24 |
| 2024-08-28 | 臺中市北屯區敦富路 | 1,538 萬 | 50.13 | 36.89 | 0房・十一層/24 |
| 2024-08-27 | 臺中市北屯區敦富路 | 1,335 萬 | 46.81 | 34.65 | 0房・四層/24 |
| 2024-08-27 | 臺中市北屯區敦富路 | 923 萬 | 46.86 | 19.7 | 0房・四層/24 |
| 2024-08-21 | 臺中市北屯區敦富路 | 1,295 萬 | 45.19 | 34.64 | 0房・十四層/24 |
| 2024-08-21 | 臺中市北屯區敦富路 | 951 萬 | 45.57 | 20.87 | 0房・十三層/24 |
| 2024-08-15 | 臺中市北屯區敦富路 | 955 萬 | 45.75 | 20.88 | 0房・六層/24 |
| 2024-08-15 | 臺中市北屯區敦富路 | 1,300 萬 | 47.29 | 34.08 | 0房・三層/24 |
| 2024-08-15 | 臺中市北屯區敦富路 | 1,179 萬 | 50.46 | 30.2 | 0房・十七層/24 |
| 2024-08-09 | 臺中市北屯區敦富路 | 1,385 萬 | 49.7 | 34.65 | 0房・九層/24 |
| 2024-08-07 | 臺中市北屯區敦富路 | 1,433 萬 | 46.54 | 36.89 | 0房・十四層/24 |
| 2024-08-03 | 臺中市北屯區敦富路 | 1,480 萬 | 53.65 | 34.08 | 0房・十二層/24 |
| 2024-08-03 | 臺中市北屯區敦富路 | 1,480 萬 | 53.65 | 34.08 | 0房・十二層/24 |
| 2024-07-29 | 臺中市北屯區敦富路 | 1,455 萬 | 53.65 | 34.18 | 0房・十一層/24 |
| 2024-07-25 | 臺中市北屯區敦富路 | 1,665 萬 | 48.09 | 40.86 | 0房・七層/24 |
| 2024-07-24 | 臺中市北屯區敦富路 | 1,340 萬 | 47.43 | 34.65 | 0房・六層/24 |
| 2024-07-22 | 臺中市北屯區敦富路 | 1,562 萬 | 57.12 | 34.08 | 0房・二十一層/24 |
| 2024-07-20 | 臺中市北屯區敦富路 | 1,368 萬 | 47.76 | 34.65 | 0房・八層/24 |
| 2024-07-15 | 臺中市北屯區敦富路 | 1,490 萬 | 54.08 | 34.08 | 0房・十八層/24 |
| 2024-07-14 | 臺中市北屯區敦富路 | 1,463 萬 | 53.35 | 33.88 | 0房・十層/24 |
| 2024-07-14 | 臺中市北屯區敦富路 | 1,478 萬 | 53.56 | 34.08 | 0房・九層/24 |