愛臻邸
臺中市北屯區・預售建案。實價登錄 184 筆成交，單價中位 49.3 萬/坪，成交區間 2021-09-20～2022-01-13。
單價中位
49.3 萬/坪
單價區間
28.52–53.44 萬/坪
總價中位
3,284 萬
成交筆數
184 筆
預售 vs 北屯區成屋
本建案預售單價中位 49.3 萬/坪，北屯區成屋實價中位 23.4 萬/坪
預售溢價 +110.7%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交99%183 / 184 筆
車位中位價295 萬坡道平面 · 18 坪
車位佔總價8.5%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位2,937 萬總價中位 3,284 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（49.3 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2021 | 174 | 49.3 |
| 2022 | 10 | 47.6 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-01-13 | 臺中市北屯區昌平東五路 | 3,809 萬 | 46.84 | 86.48 | 4房・四層/24 |
| 2022-01-13 | 臺中市北屯區昌平東五路 | 3,822 萬 | 47.01 | 86.48 | 4房・五層/24 |
| 2022-01-13 | 臺中市北屯區昌平東五路 | 2,894 萬 | 47.21 | 71.68 | 3房・五層/24 |
| 2022-01-13 | 臺中市北屯區昌平東五路 | 3,840 萬 | 47.24 | 86.48 | 4房・四層/24 |
| 2022-01-13 | 臺中市北屯區昌平東五路 | 3,973 萬 | 47.41 | 95.48 | 4房・五層/24 |
| 2022-01-13 | 臺中市北屯區昌平東五路 | 2,850 萬 | 47.6 | 71.68 | 3房・五層/24 |
| 2022-01-13 | 臺中市北屯區昌平東五路 | 2,791 萬 | 48.64 | 62.68 | 3房・四層/24 |
| 2022-01-13 | 臺中市北屯區昌平東五路 | 2,617 萬 | 48.75 | 53.68 | 3房・四層/24 |
| 2022-01-11 | 臺中市北屯區昌平東五路 | 1,665 萬 | 49.26 | 48.79 | 0房・一層/24 |
| 2022-01-11 | 臺中市北屯區昌平東五路 | 4,149 萬 | 49.29 | 95.48 | 4房・二十二層/24 |
| 2021-12-14 | 臺中市北屯區昌平東五路 | 2,973 萬 | 49.24 | 71.68 | 3房・二十四層/24 |
| 2021-12-14 | 臺中市北屯區昌平東五路 | 4,168 萬 | 49.54 | 95.48 | 4房・二十四層/24 |
| 2021-12-14 | 臺中市北屯區昌平東五路 | 3,045 萬 | 49.83 | 76.18 | 3房・二十四層/24 |
| 2021-12-14 | 臺中市北屯區昌平東五路 | 4,379 萬 | 50.13 | 104.48 | 4房・二十四層/24 |
| 2021-12-10 | 臺中市北屯區昌平東五路 | 4,438 萬 | 51.21 | 104.48 | 4房・十七層/24 |
| 2021-12-09 | 臺中市北屯區昌平東五路 | 3,028 萬 | 48.29 | 74.91 | 3房・七層/24 |
| 2021-12-08 | 臺中市北屯區昌平東五路 | 2,801 萬 | 46.69 | 71.68 | 3房・八層/24 |
| 2021-12-08 | 臺中市北屯區昌平東五路 | 2,969 萬 | 46.99 | 74.91 | 3房・十一層/24 |
| 2021-12-08 | 臺中市北屯區昌平東五路 | 3,143 萬 | 49.78 | 74.91 | 3房・十六層/24 |
| 2021-12-08 | 臺中市北屯區昌平東五路 | 3,178 萬 | 50.66 | 74.91 | 3房・二十二層/24 |
| 2021-11-29 | 臺中市北屯區昌平東五路 | 3,890 萬 | 47.37 | 93.16 | 4房・十一層/24 |
| 2021-11-27 | 臺中市北屯區昌平東五路 | 3,763 萬 | 46.08 | 93.16 | 4房・三層/24 |
| 2021-11-23 | 臺中市北屯區昌平東五路 | 3,668 萬 | 46.61 | 91.97 | 4房・二層/24 |
| 2021-11-18 | 臺中市北屯區昌平東五路 | 2,473 萬 | 28.52 | 93.16 | 4房・十層/24 |
| 2021-11-18 | 臺中市北屯區昌平東五路 | 2,765 萬 | 46.67 | 71.68 | 3房・九層/24 |
| 2021-11-18 | 臺中市北屯區昌平東五路 | 3,002 萬 | 47.57 | 74.91 | 3房・十七層/24 |
| 2021-11-18 | 臺中市北屯區昌平東五路 | 3,036 萬 | 48.17 | 74.91 | 3房・十七層/24 |
| 2021-11-18 | 臺中市北屯區昌平東五路 | 3,922 萬 | 48.19 | 93.16 | 4房・二十二層/24 |
| 2021-11-18 | 臺中市北屯區昌平東五路 | 4,084 萬 | 48.45 | 95.48 | 4房・十八層/24 |
| 2021-11-18 | 臺中市北屯區昌平東五路 | 3,944 萬 | 48.48 | 97.66 | 4房・十九層/24 |
| 2021-11-18 | 臺中市北屯區昌平東五路 | 4,156 萬 | 48.99 | 95.48 | 4房・十六層/24 |
| 2021-11-18 | 臺中市北屯區昌平東五路 | 4,131 萬 | 49.06 | 95.48 | 4房・二十一層/24 |
| 2021-11-18 | 臺中市北屯區昌平東五路 | 3,316 萬 | 50.36 | 83.9 | 3房・十九層/24 |
| 2021-11-08 | 臺中市北屯區昌平東五路 | 4,308 萬 | 51.34 | 95.48 | 4房・二十層/24 |
| 2021-10-31 | 臺中市北屯區昌平東五路 | 3,998 萬 | 49.53 | 93.16 | 4房・十四層/24 |
| 2021-10-30 | 臺中市北屯區昌平東五路 | 3,778 萬 | 48.8 | 84.16 | 4房・八層/24 |
| 2021-10-29 | 臺中市北屯區昌平東五路 | 4,050 萬 | 48.01 | 95.48 | 4房・三層/24 |
| 2021-10-29 | 臺中市北屯區昌平東五路 | 4,235 萬 | 50.4 | 95.48 | 4房・十四層/24 |
| 2021-10-27 | 臺中市北屯區昌平東五路 | 2,969 萬 | 48.31 | 74.91 | 3房・三層/24 |
| 2021-10-25 | 臺中市北屯區昌平東五路 | 4,138 萬 | 50.67 | 93.16 | 4房・二十層/24 |
| 2021-10-24 | 臺中市北屯區昌平東五路 | 3,845 萬 | 47.7 | 93.16 | 4房・五層/24 |
| 2021-10-24 | 臺中市北屯區昌平東五路 | 3,086 萬 | 49.31 | 74.91 | 3房・十八層/24 |
| 2021-10-24 | 臺中市北屯區昌平東五路 | 2,990 萬 | 50.21 | 71.68 | 3房・二十層/24 |
| 2021-10-24 | 臺中市北屯區昌平東五路 | 4,243 萬 | 50.5 | 95.48 | 4房・二十層/24 |
| 2021-10-23 | 臺中市北屯區昌平東五路 | 3,884 萬 | 47.69 | 93.98 | 4房・二層/24 |
| 2021-10-23 | 臺中市北屯區昌平東五路 | 4,013 萬 | 48.6 | 93.16 | 4房・十七層/24 |
| 2021-10-19 | 臺中市北屯區昌平東五路 | 4,127 萬 | 49.01 | 95.48 | 4房・十一層/24 |
| 2021-10-19 | 臺中市北屯區昌平東五路 | 3,118 萬 | 49.61 | 74.91 | 3房・十五層/24 |
| 2021-10-19 | 臺中市北屯區昌平東五路 | 4,222 萬 | 49.85 | 95.48 | 4房・十層/24 |
| 2021-10-18 | 臺中市北屯區昌平東五路 | 2,840 萬 | 47.41 | 71.68 | 3房・六層/24 |
| 2021-10-18 | 臺中市北屯區昌平東五路 | 4,085 萬 | 51.42 | 93.16 | 4房・十九層/24 |
| 2021-10-17 | 臺中市北屯區昌平東五路 | 3,918 萬 | 48.14 | 93.16 | 4房・十層/24 |
| 2021-10-17 | 臺中市北屯區昌平東五路 | 3,118 萬 | 49.61 | 74.91 | 3房・二十層/24 |
| 2021-10-17 | 臺中市北屯區昌平東五路 | 2,959 萬 | 49.91 | 71.68 | 3房・十八層/24 |
| 2021-10-17 | 臺中市北屯區昌平東五路 | 3,152 萬 | 50.21 | 74.91 | 3房・二十三層/24 |
| 2021-10-17 | 臺中市北屯區昌平東五路 | 4,106 萬 | 51.7 | 93.16 | 4房・二十一層/24 |
| 2021-10-17 | 臺中市北屯區昌平東五路 | 3,085 萬 | 52.26 | 71.68 | 3房・十九層/24 |
| 2021-10-17 | 臺中市北屯區昌平東五路 | 3,101 萬 | 52.55 | 71.68 | 3房・二十二層/24 |
| 2021-10-16 | 臺中市北屯區昌平東五路 | 3,107 萬 | 50.03 | 74.91 | 3房・十層/24 |
| 2021-10-15 | 臺中市北屯區昌平東五路 | 3,898 萬 | 48.4 | 97.66 | 4房・六層/24 |
| 2021-10-15 | 臺中市北屯區昌平東五路 | 3,998 萬 | 49.2 | 93.16 | 4房・十八層/24 |
| 2021-10-15 | 臺中市北屯區昌平東五路 | 2,975 萬 | 50.21 | 71.68 | 3房・二十三層/24 |
| 2021-10-15 | 臺中市北屯區昌平東五路 | 2,920 萬 | 50.3 | 71.68 | 3房・十一層/24 |
| 2021-10-15 | 臺中市北屯區昌平東五路 | 4,273 萬 | 50.5 | 95.48 | 4房・二十三層/24 |
| 2021-10-15 | 臺中市北屯區昌平東五路 | 4,231 萬 | 50.74 | 95.48 | 4房・十九層/24 |
| 2021-10-15 | 臺中市北屯區昌平東五路 | 4,278 萬 | 51.34 | 95.48 | 4房・十九層/24 |
| 2021-10-14 | 臺中市北屯區昌平東五路 | 4,218 萬 | 50.44 | 95.48 | 4房・十三層/24 |
| 2021-10-13 | 臺中市北屯區昌平東五路 | 4,133 萬 | 48.7 | 95.48 | 4房・八層/24 |
| 2021-10-13 | 臺中市北屯區昌平東五路 | 2,796 萬 | 49.29 | 62.68 | 3房・十八層/24 |
| 2021-10-12 | 臺中市北屯區昌平東五路 | 3,908 萬 | 46.76 | 95.15 | 4房・二層/24 |
| 2021-10-12 | 臺中市北屯區昌平東五路 | 2,960 萬 | 49.55 | 71.68 | 3房・二十層/24 |
| 2021-10-12 | 臺中市北屯區昌平東五路 | 3,117 萬 | 50.21 | 74.91 | 3房・二十層/24 |
| 2021-10-12 | 臺中市北屯區昌平東五路 | 4,288 萬 | 50.7 | 95.48 | 4房・十五層/24 |
| 2021-10-12 | 臺中市北屯區昌平東五路 | 2,882 萬 | 50.9 | 62.68 | 3房・十四層/24 |
| 2021-10-12 | 臺中市北屯區昌平東五路 | 4,281 萬 | 50.99 | 95.48 | 4房・十四層/24 |
| 2021-10-10 | 臺中市北屯區昌平東五路 | 3,792 萬 | 47.53 | 93.16 | 4房・七層/24 |
| 2021-10-10 | 臺中市北屯區昌平東五路 | 3,918 萬 | 48.14 | 93.16 | 4房・七層/24 |
| 2021-10-10 | 臺中市北屯區昌平東五路 | 2,988 萬 | 48.64 | 74.91 | 3房・四層/24 |
| 2021-10-10 | 臺中市北屯區昌平東五路 | 2,970 萬 | 49.55 | 71.68 | 3房・七層/24 |
| 2021-10-10 | 臺中市北屯區昌平東五路 | 4,102 萬 | 50.1 | 95.48 | 4房・十二層/24 |
預售屋・房產知識庫
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