惠宇大悅
臺中市北屯區・預售建案。實價登錄 266 筆成交，單價中位 56.5 萬/坪，成交區間 2024-05-23～2024-06-30。
單價中位
56.5 萬/坪
單價區間
49.61–60.71 萬/坪
總價中位
2,412 萬
成交筆數
266 筆
預售 vs 北屯區成屋
本建案預售單價中位 56.5 萬/坪，北屯區成屋實價中位 23.2 萬/坪
預售溢價 +143.5%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%266 / 266 筆
車位中位價220 萬坡道平面 · 9.7 坪
車位佔總價9.1%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位2,197 萬總價中位 2,412 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（56.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-30 | 臺中市北屯區南興北二路 | 2,367 萬 | 51.09 | 51.77 | 3房・二層/20 |
| 2024-06-28 | 臺中市北屯區南興北二路 | 2,433 萬 | 54.59 | 50.46 | 3房・三層/20 |
| 2024-06-23 | 臺中市北屯區南興北二路 | 2,330 萬 | 57.21 | 46.62 | 3房・十四層/20 |
| 2024-06-21 | 臺中市北屯區南興北二路 | 2,392 萬 | 56.3 | 48.67 | 3房・七層/20 |
| 2024-06-21 | 臺中市北屯區南興北二路 | 2,525 萬 | 56.32 | 50.49 | 3房・七層/20 |
| 2024-06-16 | 臺中市北屯區南興北二路 | 2,319 萬 | 54.1 | 48.91 | 3房・四層/20 |
| 2024-06-16 | 臺中市北屯區南興北二路 | 2,400 萬 | 56.51 | 48.67 | 3房・九層/20 |
| 2024-06-16 | 臺中市北屯區南興北二路 | 2,426 萬 | 57.11 | 48.71 | 3房・二十層/20 |
| 2024-06-16 | 臺中市北屯區南興北二路 | 3,277 萬 | 58.1 | 68.83 | 4房・四層/20 |
| 2024-06-16 | 臺中市北屯區南興北二路 | 2,373 萬 | 58.11 | 46.96 | 3房・一層/20 |
| 2024-06-16 | 臺中市北屯區南興北二路 | 2,445 萬 | 58.21 | 48.31 | 3房・十四層/20 |
| 2024-06-15 | 臺中市北屯區南興北二路 | 2,346 萬 | 51.49 | 51.42 | 3房・二層/20 |
| 2024-06-15 | 臺中市北屯區南興北二路 | 2,385 萬 | 56.12 | 48.67 | 3房・五層/20 |
| 2024-06-15 | 臺中市北屯區南興北二路 | 2,537 萬 | 56.61 | 50.49 | 3房・十一層/20 |
| 2024-06-15 | 臺中市北屯區南興北二路 | 2,405 萬 | 56.64 | 48.67 | 3房・十二層/20 |
| 2024-06-15 | 臺中市北屯區南興北二路 | 2,541 萬 | 56.71 | 50.49 | 3房・十四層/20 |
| 2024-06-15 | 臺中市北屯區南興北二路 | 2,412 萬 | 56.82 | 48.67 | 3房・十五層/20 |
| 2024-06-15 | 臺中市北屯區南興北二路 | 2,527 萬 | 57.1 | 50.49 | 3房・二十層/20 |
| 2024-06-15 | 臺中市北屯區南興北二路 | 2,317 萬 | 57.4 | 46.62 | 3房・十六層/20 |
| 2024-06-15 | 臺中市北屯區南興北二路 | 2,470 萬 | 58.6 | 48.31 | 3房・二十層/20 |
| 2024-06-15 | 臺中市北屯區南興北二路 | 2,569 萬 | 58.71 | 50.09 | 3房・十三層/20 |
| 2024-06-15 | 臺中市北屯區南興北二路 | 2,583 萬 | 58.81 | 50.09 | 3房・十五層/20 |
| 2024-06-15 | 臺中市北屯區南興北二路 | 3,070 萬 | 59.09 | 57.97 | 4房・三層/20 |
| 2024-06-15 | 臺中市北屯區南興北二路 | 3,335 萬 | 60.71 | 67.66 | 4房・十三層/20 |
| 2024-06-14 | 臺中市北屯區南興北二路 | 2,383 萬 | 53.61 | 50.46 | 3房・二層/20 |
| 2024-06-14 | 臺中市北屯區南興北二路 | 2,358 萬 | 55.09 | 48.91 | 3房・三層/20 |
| 2024-06-14 | 臺中市北屯區南興北二路 | 2,512 萬 | 56.49 | 50.49 | 3房・九層/20 |
| 2024-06-14 | 臺中市北屯區南興北二路 | 2,430 萬 | 56.51 | 48.67 | 3房・十層/20 |
| 2024-06-14 | 臺中市北屯區南興北二路 | 2,428 萬 | 56.71 | 48.67 | 3房・十四層/20 |
| 2024-06-14 | 臺中市北屯區南興北二路 | 2,525 萬 | 56.81 | 50.49 | 3房・十五層/20 |
| 2024-06-13 | 臺中市北屯區南興北二路 | 2,652 萬 | 56.42 | 53.2 | 3房・二層/20 |
| 2024-06-13 | 臺中市北屯區南興北二路 | 2,522 萬 | 56.49 | 50.49 | 3房・十層/20 |
| 2024-06-13 | 臺中市北屯區南興北二路 | 2,405 萬 | 56.65 | 49.56 | 3房・十一層/20 |
| 2024-06-13 | 臺中市北屯區南興北二路 | 2,541 萬 | 56.71 | 52.44 | 3房・十三層/20 |
| 2024-06-13 | 臺中市北屯區南興北二路 | 2,335 萬 | 57.61 | 46.62 | 3房・十九層/20 |
| 2024-06-13 | 臺中市北屯區南興北二路 | 2,476 萬 | 58.5 | 48.31 | 3房・十八層/20 |
| 2024-06-12 | 臺中市北屯區南興北二路 | 3,912 萬 | 55.3 | 82.44 | 4房・一層/20 |
| 2024-06-12 | 臺中市北屯區南興北二路 | 2,295 萬 | 56.26 | 46.62 | 3房・十層/20 |
| 2024-06-02 | 臺中市北屯區南興北二路 | 2,405 萬 | 52.83 | 50.91 | 3房・十七層/20 |
| 2024-06-02 | 臺中市北屯區南興北二路 | 2,399 萬 | 54.7 | 49.58 | 3房・六層/20 |
| 2024-06-02 | 臺中市北屯區南興北二路 | 2,403 萬 | 54.8 | 49.58 | 3房・七層/20 |
| 2024-06-02 | 臺中市北屯區南興北二路 | 2,348 萬 | 54.92 | 48.67 | 3房・八層/20 |
| 2024-06-02 | 臺中市北屯區南興北二路 | 2,326 萬 | 55.09 | 48.33 | 3房・十一層/20 |
| 2024-06-02 | 臺中市北屯區南興北二路 | 2,455 萬 | 55.09 | 50.49 | 3房・十二層/20 |
| 2024-06-02 | 臺中市北屯區南興北二路 | 2,232 萬 | 55.09 | 46.62 | 3房・五層/20 |
| 2024-06-02 | 臺中市北屯區南興北二路 | 2,399 萬 | 55.2 | 49.58 | 3房・十三層/20 |
| 2024-06-02 | 臺中市北屯區南興北二路 | 2,250 萬 | 55.31 | 46.62 | 3房・七層/20 |
| 2024-06-02 | 臺中市北屯區南興北二路 | 2,345 萬 | 55.33 | 48.33 | 3房・十五層/20 |
| 2024-06-02 | 臺中市北屯區南興北二路 | 2,276 萬 | 55.51 | 46.96 | 3房・十三層/20 |
| 2024-06-02 | 臺中市北屯區南興北二路 | 2,651 萬 | 55.59 | 53.83 | 3房・三層/20 |
| 2024-06-02 | 臺中市北屯區南興北二路 | 2,368 萬 | 56.3 | 48.07 | 3房・五層/20 |
| 2024-06-02 | 臺中市北屯區南興北二路 | 2,385 萬 | 56.4 | 48.31 | 3房・八層/20 |
| 2024-06-02 | 臺中市北屯區南興北二路 | 2,386 萬 | 56.51 | 48.07 | 3房・七層/20 |
| 2024-06-02 | 臺中市北屯區南興北二路 | 2,389 萬 | 56.6 | 48.06 | 3房・十六層/20 |
| 2024-06-02 | 臺中市北屯區南興北二路 | 2,498 萬 | 56.7 | 50.09 | 3房・六層/20 |
| 2024-06-02 | 臺中市北屯區南興北二路 | 2,492 萬 | 56.8 | 50.09 | 3房・七層/20 |
| 2024-06-02 | 臺中市北屯區南興北二路 | 2,638 萬 | 56.88 | 52.25 | 3房・三層/20 |
| 2024-06-02 | 臺中市北屯區南興北二路 | 2,733 萬 | 57.19 | 53.85 | 3房・十四層/20 |
| 2024-06-02 | 臺中市北屯區南興北二路 | 2,403 萬 | 57.21 | 48.07 | 3房・十八層/20 |
| 2024-06-01 | 臺中市北屯區南興北二路 | 2,666 萬 | 52.09 | 56.89 | 3房・二層/20 |
| 2024-06-01 | 臺中市北屯區南興北二路 | 2,369 萬 | 52.1 | 51.18 | 3房・四層/20 |
| 2024-06-01 | 臺中市北屯區南興北二路 | 2,286 萬 | 54.09 | 48.31 | 3房・四層/20 |
| 2024-06-01 | 臺中市北屯區南興北二路 | 2,439 萬 | 54.7 | 50.49 | 3房・六層/20 |
| 2024-06-01 | 臺中市北屯區南興北二路 | 2,247 萬 | 55 | 46.96 | 3房・六層/20 |
| 2024-06-01 | 臺中市北屯區南興北二路 | 2,401 萬 | 55 | 49.58 | 3房・十層/20 |
| 2024-06-01 | 臺中市北屯區南興北二路 | 2,405 萬 | 55.1 | 49.58 | 3房・十一層/20 |
| 2024-06-01 | 臺中市北屯區南興北二路 | 2,325 萬 | 55.1 | 48.31 | 3房・三層/20 |
| 2024-06-01 | 臺中市北屯區南興北二路 | 2,429 萬 | 55.2 | 49.58 | 3房・十四層/20 |
| 2024-06-01 | 臺中市北屯區南興北二路 | 2,268 萬 | 55.8 | 46.62 | 3房・十五層/20 |
| 2024-06-01 | 臺中市北屯區南興北二路 | 2,352 萬 | 55.89 | 48.06 | 3房・六層/20 |
| 2024-06-01 | 臺中市北屯區南興北二路 | 2,309 萬 | 56.4 | 46.96 | 3房・二十層/20 |
| 2024-06-01 | 臺中市北屯區南興北二路 | 2,382 萬 | 56.61 | 48.11 | 3房・一層/20 |
| 2024-06-01 | 臺中市北屯區南興北二路 | 2,387 萬 | 56.79 | 48.07 | 3房・十二層/20 |
| 2024-06-01 | 臺中市北屯區南興北二路 | 2,401 萬 | 56.9 | 48.07 | 3房・十四層/20 |
| 2024-06-01 | 臺中市北屯區南興北二路 | 2,685 萬 | 57.12 | 59.83 | 3房・十二層/20 |
| 2024-06-01 | 臺中市北屯區南興北二路 | 2,742 萬 | 57.4 | 53.85 | 3房・十六層/20 |
| 2024-06-01 | 臺中市北屯區南興北二路 | 2,742 萬 | 59.09 | 52.25 | 3房・七層/20 |
| 2024-06-01 | 臺中市北屯區南興北二路 | 3,277 萬 | 59.09 | 67.66 | 4房・十二層/20 |
| 2024-05-31 | 臺中市北屯區南興北二路 | 2,266 萬 | 49.61 | 51.18 | 3房・二層/20 |
| 2024-05-31 | 臺中市北屯區南興北二路 | 2,179 萬 | 52.9 | 46.96 | 3房・四層/20 |