大城光年
臺中市北屯區・預售建案。實價登錄 174 筆成交，單價中位 54.5 萬/坪，成交區間 2024-06-13～2026-04-08。
單價中位
54.5 萬/坪
單價區間
47.89–89.14 萬/坪
總價中位
1,715 萬
成交筆數
174 筆
預售 vs 北屯區成屋
本建案預售單價中位 54.5 萬/坪，北屯區成屋實價中位 23.2 萬/坪
預售溢價 +134.9%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交99%172 / 174 筆
車位中位價195 萬坡道平面 · 9.4 坪
車位佔總價11.9%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,505 萬總價中位 1,715 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（54.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 165 | 54.5 |
| 2025 | 8 | 59.9 |
| 2026 | 1 | 59 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-08 | 臺中市北屯區敦富二街與敦富三街之間 | 2,470 萬 | 58.96 | 54.1 | 3房・十八層/18 |
| 2025-11-17 | 臺中市北屯區敦富二街與敦富三街之間 | 2,438 萬 | 57.77 | 54.1 | 3房・十層/18 |
| 2025-11-17 | 臺中市北屯區敦富二街與敦富三街之間 | 1,695 萬 | 64.9 | 31.86 | 2房・十六層/18 |
| 2025-11-15 | 臺中市北屯區敦富二街與敦富三街之間 | 2,165 萬 | 56.63 | 44.37 | 3房・八層/18 |
| 2025-10-15 | 臺中市北屯區敦富二街與敦富三街之間 | 2,200 萬 | 56.77 | 44.37 | 3房・十層/18 |
| 2025-08-21 | 臺中市北屯區敦富二街與敦富三街之間 | 2,190 萬 | 57.06 | 44.37 | 3房・十二層/18 |
| 2025-06-29 | 臺中市北屯區敦富二街與敦富三街之間 | 1,750 萬 | 59.86 | 35.39 | 2房・八層/18 |
| 2025-03-11 | 臺中市北屯區敦富二街與敦富三街之間 | 1,678 萬 | 63.52 | 32.6 | 2房・十層/18 |
| 2025-02-09 | 臺中市北屯區敦富二街與敦富三街之間 | 1,757 萬 | 60.43 | 34.93 | 2房・十四層/16 |
| 2024-12-30 | 臺中市北屯區敦富二街與敦富三街之間 | 2,228 萬 | 57.62 | 44.69 | 3房・八層/18 |
| 2024-12-30 | 臺中市北屯區敦富二街與敦富三街之間 | 2,315 萬 | 59.52 | 44.69 | 3房・十七層/18 |
| 2024-12-23 | 臺中市北屯區敦富二街與敦富三街之間 | 4,288 萬 | 85.24 | 64.08 | 0房・一層/18 |
| 2024-11-26 | 臺中市北屯區敦富二街與敦富三街之間 | 1,833 萬 | 59.95 | 36.73 | 2房・十層/18 |
| 2024-11-04 | 臺中市北屯區敦富二街與敦富三街之間 | 2,258 萬 | 58.69 | 44.39 | 3房・十五層/16 |
| 2024-11-04 | 臺中市北屯區敦富二街與敦富三街之間 | 1,860 萬 | 63.27 | 35.41 | 2房・十層/16 |
| 2024-11-04 | 臺中市北屯區敦富二街與敦富三街之間 | 4,480 萬 | 89.14 | 74.98 | 0房・一層/18 |
| 2024-10-22 | 臺中市北屯區敦富二街與敦富三街之間 | 1,630 萬 | 62.53 | 31.86 | 2房・八層/18 |
| 2024-10-07 | 臺中市北屯區敦富二街與敦富三街之間 | 2,438 萬 | 57.97 | 53.8 | 3房・十三層/16 |
| 2024-10-07 | 臺中市北屯區敦富二街與敦富三街之間 | 1,758 萬 | 61.25 | 34.93 | 2房・十五層/16 |
| 2024-09-30 | 臺中市北屯區敦富二街與敦富三街之間 | 2,425 萬 | 57.24 | 54.37 | 3房・十三層/16 |
| 2024-09-30 | 臺中市北屯區敦富二街與敦富三街之間 | 1,840 萬 | 60.03 | 36.73 | 2房・八層/18 |
| 2024-09-30 | 臺中市北屯區敦富二街與敦富三街之間 | 1,650 萬 | 63.31 | 32.39 | 2房・十層/16 |
| 2024-09-30 | 臺中市北屯區敦富二街與敦富三街之間 | 1,888 萬 | 64.73 | 35.41 | 2房・十五層/16 |
| 2024-09-30 | 臺中市北屯區敦富二街與敦富三街之間 | 1,708 萬 | 64.96 | 32.39 | 2房・十五層/16 |
| 2024-09-16 | 臺中市北屯區敦富二街與敦富三街之間 | 2,435 萬 | 57.89 | 53.8 | 3房・十四層/16 |
| 2024-09-16 | 臺中市北屯區敦富二街與敦富三街之間 | 1,856 萬 | 60.43 | 36.73 | 2房・十三層/18 |
| 2024-09-10 | 臺中市北屯區敦富二街與敦富三街之間 | 1,870 萬 | 63.65 | 35.41 | 2房・十四層/16 |
| 2024-09-03 | 臺中市北屯區敦富二街與敦富三街之間 | 1,830 萬 | 59.66 | 36.73 | 2房・十一層/18 |
| 2024-09-03 | 臺中市北屯區敦富二街與敦富三街之間 | 1,862 萬 | 62.3 | 41.81 | 2房・八層/16 |
| 2024-09-03 | 臺中市北屯區敦富二街與敦富三街之間 | 1,682 萬 | 64.77 | 32.6 | 2房・十五層/18 |
| 2024-08-23 | 臺中市北屯區敦富二街與敦富三街之間 | 1,820 萬 | 59.29 | 36.73 | 2房・九層/18 |
| 2024-08-23 | 臺中市北屯區敦富二街與敦富三街之間 | 1,720 萬 | 59.37 | 34.93 | 2房・十一層/16 |
| 2024-08-22 | 臺中市北屯區敦富二街與敦富三街之間 | 1,755 萬 | 60.35 | 34.93 | 2房・十三層/16 |
| 2024-08-19 | 臺中市北屯區敦富二街與敦富三街之間 | 2,370 萬 | 56.49 | 53.04 | 3房・九層/18 |
| 2024-08-19 | 臺中市北屯區敦富二街與敦富三街之間 | 1,780 萬 | 57.65 | 36.73 | 2房・二層/18 |
| 2024-08-19 | 臺中市北屯區敦富二街與敦富三街之間 | 2,265 萬 | 57.67 | 44.96 | 3房・十二層/16 |
| 2024-08-19 | 臺中市北屯區敦富二街與敦富三街之間 | 1,845 萬 | 63.14 | 35.39 | 2房・十五層/18 |
| 2024-08-16 | 臺中市北屯區敦富二街與敦富三街之間 | 1,808 萬 | 59.04 | 36.73 | 2房・十二層/18 |
| 2024-08-15 | 臺中市北屯區敦富二街與敦富三街之間 | 1,800 萬 | 58.74 | 36.73 | 2房・七層/18 |
| 2024-08-06 | 臺中市北屯區敦富二街與敦富三街之間 | 2,411 萬 | 57.14 | 53.36 | 3房・十二層/18 |
| 2024-08-06 | 臺中市北屯區敦富二街與敦富三街之間 | 1,665 萬 | 62.53 | 32.6 | 2房・十三層/18 |
| 2024-08-01 | 臺中市北屯區敦富二街與敦富三街之間 | 1,574 萬 | 53.12 | 34.91 | 2房・十四層/18 |
| 2024-08-01 | 臺中市北屯區敦富二街與敦富三街之間 | 2,409 萬 | 56.66 | 54.1 | 3房・九層/18 |
| 2024-08-01 | 臺中市北屯區敦富二街與敦富三街之間 | 2,410 萬 | 57.63 | 53.04 | 3房・十三層/18 |
| 2024-08-01 | 臺中市北屯區敦富二街與敦富三街之間 | 1,764 萬 | 60.6 | 34.65 | 2房・九層/18 |
| 2024-08-01 | 臺中市北屯區敦富二街與敦富三街之間 | 1,590 萬 | 60.8 | 31.86 | 2房・二層/18 |
| 2024-08-01 | 臺中市北屯區敦富二街與敦富三街之間 | 1,782 萬 | 60.85 | 34.67 | 2房・十二層/16 |
| 2024-08-01 | 臺中市北屯區敦富二街與敦富三街之間 | 1,610 萬 | 61.56 | 32.39 | 2房・九層/16 |
| 2024-08-01 | 臺中市北屯區敦富二街與敦富三街之間 | 1,799 萬 | 61.88 | 34.67 | 2房・十三層/16 |
| 2024-08-01 | 臺中市北屯區敦富二街與敦富三街之間 | 1,798 萬 | 61.9 | 35.39 | 2房・十三層/18 |
| 2024-08-01 | 臺中市北屯區敦富二街與敦富三街之間 | 1,620 萬 | 62.65 | 31.65 | 2房・十三層/16 |
| 2024-07-18 | 臺中市北屯區敦富二街與敦富三街之間 | 1,840 萬 | 55.64 | 44.32 | 2房・二層/18 |
| 2024-07-18 | 臺中市北屯區敦富二街與敦富三街之間 | 1,628 萬 | 61.36 | 32.6 | 2房・九層/18 |
| 2024-07-16 | 臺中市北屯區敦富二街與敦富三街之間 | 2,006 萬 | 50.66 | 44.96 | 3房・十一層/16 |
| 2024-07-16 | 臺中市北屯區敦富二街與敦富三街之間 | 1,688 萬 | 57.48 | 35.39 | 2房・六層/18 |
| 2024-07-16 | 臺中市北屯區敦富二街與敦富三街之間 | 1,631 萬 | 61.61 | 32.39 | 2房・十二層/16 |
| 2024-07-09 | 臺中市北屯區敦富二街與敦富三街之間 | 1,962 萬 | 49.42 | 44.96 | 3房・八層/16 |
| 2024-07-09 | 臺中市北屯區敦富二街與敦富三街之間 | 1,948 萬 | 49.45 | 44.96 | 3房・三層/16 |
| 2024-07-09 | 臺中市北屯區敦富二街與敦富三街之間 | 1,970 萬 | 50.31 | 44.69 | 3房・四層/18 |
| 2024-07-09 | 臺中市北屯區敦富二街與敦富三街之間 | 2,182 萬 | 50.37 | 54.1 | 3房・三層/18 |
| 2024-07-09 | 臺中市北屯區敦富二街與敦富三街之間 | 2,205 萬 | 51.03 | 53.8 | 3房・六層/16 |
| 2024-07-09 | 臺中市北屯區敦富二街與敦富三街之間 | 2,018 萬 | 51.83 | 44.39 | 3房・四層/16 |
| 2024-07-09 | 臺中市北屯區敦富二街與敦富三街之間 | 1,553 萬 | 51.94 | 35.65 | 2房・五層/18 |
| 2024-07-09 | 臺中市北屯區敦富二街與敦富三街之間 | 2,014 萬 | 52.03 | 44.37 | 3房・六層/18 |
| 2024-07-09 | 臺中市北屯區敦富二街與敦富三街之間 | 1,603 萬 | 53.3 | 35.83 | 2房・十四層/16 |
| 2024-07-09 | 臺中市北屯區敦富二街與敦富三街之間 | 1,607 萬 | 53.64 | 35.83 | 2房・十五層/16 |
| 2024-07-09 | 臺中市北屯區敦富二街與敦富三街之間 | 2,098 萬 | 53.66 | 44.69 | 3房・二層/18 |
| 2024-07-09 | 臺中市北屯區敦富二街與敦富三街之間 | 2,355 萬 | 54.99 | 53.36 | 3房・七層/18 |
| 2024-07-09 | 臺中市北屯區敦富二街與敦富三街之間 | 2,340 萬 | 55.63 | 53.04 | 3房・七層/18 |
| 2024-07-09 | 臺中市北屯區敦富二街與敦富三街之間 | 1,640 萬 | 55.63 | 35.39 | 2房・十四層/18 |
| 2024-07-09 | 臺中市北屯區敦富二街與敦富三街之間 | 2,357 萬 | 55.66 | 53.8 | 3房・七層/16 |
| 2024-07-09 | 臺中市北屯區敦富二街與敦富三街之間 | 1,675 萬 | 56.02 | 35.65 | 2房・十三層/18 |
| 2024-07-09 | 臺中市北屯區敦富二街與敦富三街之間 | 1,655 萬 | 57.02 | 34.93 | 2房・十六層/16 |
| 2024-07-09 | 臺中市北屯區敦富二街與敦富三街之間 | 1,710 萬 | 57.54 | 35.83 | 2房・十六層/16 |
| 2024-07-09 | 臺中市北屯區敦富二街與敦富三街之間 | 1,715 萬 | 58.78 | 34.93 | 2房・十二層/16 |
| 2024-07-09 | 臺中市北屯區敦富二街與敦富三街之間 | 1,745 萬 | 58.9 | 35.39 | 2房・七層/18 |
| 2024-07-09 | 臺中市北屯區敦富二街與敦富三街之間 | 2,273 萬 | 58.9 | 44.69 | 3房・十八層/18 |
| 2024-07-09 | 臺中市北屯區敦富二街與敦富三街之間 | 2,278 萬 | 59.01 | 44.37 | 3房・十八層/18 |
| 2024-07-09 | 臺中市北屯區敦富二街與敦富三街之間 | 1,555 萬 | 59.82 | 31.65 | 2房・七層/16 |
| 2024-07-09 | 臺中市北屯區敦富二街與敦富三街之間 | 1,790 萬 | 60.63 | 35.39 | 2房・十二層/18 |