麗寶依公園
臺中市北區・預售建案。實價登錄 119 筆成交，單價中位 38.9 萬/坪，成交區間 2021-08-13～2022-12-08。
單價中位
38.9 萬/坪
單價區間
33.6–45.8 萬/坪
總價中位
1,471 萬
成交筆數
119 筆
預售 vs 北區成屋
本建案預售單價中位 38.9 萬/坪，北區成屋實價中位 21.2 萬/坪
預售溢價 +83.5%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交84%100 / 119 筆
車位中位價150 萬坡道平面 · 12.5 坪
車位佔總價9.9%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,368 萬總價中位 1,471 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（38.9 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2021 | 68 | 37.5 |
| 2022 | 51 | 41.6 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-12-08 | 臺中市北區興進路 | 1,668 萬 | 39.65 | 49.38 | 3房・八層/24 |
| 2022-10-31 | 臺中市北區興進路 | 1,636 萬 | 41.51 | 48.04 | 3房・二十四層/24 |
| 2022-09-26 | 臺中市北區興進路 | 1,678 萬 | 42.6 | 48.11 | 3房・八層/24 |
| 2022-09-24 | 臺中市北區興進路 | 1,550 萬 | 39.74 | 47.45 | 3房・八層/24 |
| 2022-09-24 | 臺中市北區興進路 | 1,722 萬 | 41.35 | 50.01 | 3房・九層/24 |
| 2022-09-24 | 臺中市北區興進路 | 1,698 萬 | 43.16 | 48.11 | 3房・九層/24 |
| 2022-09-23 | 臺中市北區興進路 | 1,653 萬 | 41.42 | 48.04 | 3房・二十一層/24 |
| 2022-09-21 | 臺中市北區興進路 | 1,550 萬 | 39.74 | 47.45 | 3房・九層/24 |
| 2022-09-12 | 臺中市北區興進路 | 1,696 萬 | 42.83 | 47.48 | 3房・十層/24 |
| 2022-09-01 | 臺中市北區興進路 | 1,241 萬 | 43.03 | 37.6 | 3房・十六層/24 |
| 2022-08-19 | 臺中市北區興進路 | 1,194 萬 | 41.16 | 37.6 | 3房・十一層/24 |
| 2022-08-16 | 臺中市北區興進路 | 1,545 萬 | 39.31 | 47.45 | 3房・十一層/24 |
| 2022-08-08 | 臺中市北區興進路 | 1,260 萬 | 43.61 | 37.7 | 3房・十七層/24 |
| 2022-08-07 | 臺中市北區興進路 | 1,760 萬 | 43.77 | 48.81 | 3房・十層/24 |
| 2022-07-27 | 臺中市北區興進路 | 1,555 萬 | 39.89 | 46.82 | 3房・十層/24 |
| 2022-07-23 | 臺中市北區興進路 | 1,725 萬 | 41.43 | 50.01 | 3房・十七層/24 |
| 2022-07-23 | 臺中市北區興進路 | 1,161 萬 | 41.47 | 31.48 | 3房・九層/24 |
| 2022-07-18 | 臺中市北區興進路 | 1,736 萬 | 43.67 | 48.11 | 3房・十一層/24 |
| 2022-07-09 | 臺中市北區興進路 | 1,171 萬 | 41.86 | 31.48 | 3房・十層/24 |
| 2022-06-14 | 臺中市北區興進路 | 1,156 萬 | 41.66 | 31.48 | 3房・八層/24 |
| 2022-06-08 | 臺中市北區興進路 | 1,750 萬 | 43.49 | 48.81 | 3房・八層/24 |
| 2022-06-08 | 臺中市北區興進路 | 1,750 萬 | 43.49 | 48.18 | 3房・九層/24 |
| 2022-05-27 | 臺中市北區興進路 | 1,149 萬 | 41.16 | 31.38 | 3房・八層/24 |
| 2022-05-27 | 臺中市北區興進路 | 1,139 萬 | 41.16 | 31.38 | 3房・九層/24 |
| 2022-05-16 | 臺中市北區興進路 | 1,600 萬 | 40.21 | 48.04 | 3房・十六層/24 |
| 2022-05-15 | 臺中市北區興進路 | 1,575 萬 | 40.46 | 47.45 | 3房・十二層/24 |
| 2022-05-15 | 臺中市北區興進路 | 1,075 萬 | 43.59 | 28.97 | 2房・十七層/24 |
| 2022-05-08 | 臺中市北區興進路 | 1,725 萬 | 41.96 | 50.01 | 3房・十一層/24 |
| 2022-05-06 | 臺中市北區興進路 | 1,133 萬 | 41.32 | 31.38 | 3房・十層/24 |
| 2022-04-30 | 臺中市北區興進路 | 1,700 萬 | 41.57 | 50.01 | 3房・十六層/24 |
| 2022-04-30 | 臺中市北區興進路 | 1,782 萬 | 45.8 | 47.46 | 3房・十七層/24 |
| 2022-04-18 | 臺中市北區興進路 | 1,594 萬 | 40.61 | 48.04 | 3房・十七層/24 |
| 2022-04-18 | 臺中市北區興進路 | 1,601 萬 | 40.81 | 48.04 | 3房・二十層/24 |
| 2022-04-17 | 臺中市北區興進路 | 1,722 萬 | 40.97 | 54.3 | 3房・二十三層/24 |
| 2022-04-07 | 臺中市北區興進路 | 1,618 萬 | 39.11 | 50.01 | 3房・四層/24 |
| 2022-04-01 | 臺中市北區興進路 | 1,755 萬 | 43.91 | 48.81 | 3房・十一層/24 |
| 2022-03-16 | 臺中市北區興進路 | 1,730 萬 | 43.22 | 48.81 | 3房・三層/24 |
| 2022-03-11 | 臺中市北區興進路 | 1,698 萬 | 43.54 | 48.03 | 3房・三層/24 |
| 2022-03-07 | 臺中市北區興進路 | 1,065 萬 | 42.71 | 28.97 | 2房・二層/24 |
| 2022-02-26 | 臺中市北區興進路 | 1,678 萬 | 42.77 | 47.34 | 3房・十七層/24 |
| 2022-02-21 | 臺中市北區興進路 | 1,113 萬 | 37.38 | 37.7 | 3房・十一層/24 |
| 2022-02-18 | 臺中市北區興進路 | 920 萬 | 39.54 | 23.27 | 2房・二層/24 |
| 2022-02-18 | 臺中市北區興進路 | 1,199 萬 | 41.76 | 37.6 | 3房・十七層/24 |
| 2022-02-12 | 臺中市北區興進路 | 1,688 萬 | 43.05 | 47.97 | 3房・十六層/24 |
| 2022-02-11 | 臺中市北區興進路 | 1,150 萬 | 39.25 | 37.7 | 3房・十六層/24 |
| 2022-02-10 | 臺中市北區興進路 | 871 萬 | 37.49 | 23.23 | 2房・六層/24 |
| 2022-02-10 | 臺中市北區興進路 | 1,060 萬 | 41.54 | 29.49 | 2房・十六層/24 |
| 2022-02-10 | 臺中市北區興進路 | 1,040 萬 | 41.61 | 28.97 | 2房・十六層/24 |
| 2022-02-10 | 臺中市北區興進路 | 1,075 萬 | 41.75 | 29.49 | 2房・十七層/24 |
| 2022-02-07 | 臺中市北區興進路 | 1,213 萬 | 42.91 | 37.6 | 3房・三層/24 |
| 2022-01-13 | 臺中市北區興進路 | 1,655 萬 | 42.74 | 47.46 | 3房・十六層/24 |
| 2021-12-25 | 臺中市北區興進路 | 990 萬 | 39.41 | 28.97 | 2房・十二層/24 |
| 2021-12-21 | 臺中市北區興進路 | 1,590 萬 | 40.05 | 48.81 | 3房・十二層/24 |
| 2021-12-18 | 臺中市北區興進路 | 2,140 萬 | 40.65 | 60.81 | 4房・二層/24 |
| 2021-12-17 | 臺中市北區興進路 | 848 萬 | 37.34 | 22.71 | 2房・三層/24 |
| 2021-12-16 | 臺中市北區興進路 | 1,520 萬 | 38.25 | 48.04 | 3房・十八層/24 |
| 2021-12-13 | 臺中市北區興進路 | 843 萬 | 37.12 | 22.71 | 2房・四層/24 |
| 2021-12-12 | 臺中市北區興進路 | 1,584 萬 | 37.94 | 50.01 | 3房・十層/24 |
| 2021-12-10 | 臺中市北區興進路 | 892 萬 | 34.31 | 29.49 | 2房・四層/24 |
| 2021-12-09 | 臺中市北區興進路 | 1,082 萬 | 37.7 | 37.6 | 3房・十二層/24 |
| 2021-12-06 | 臺中市北區興進路 | 858 萬 | 36.93 | 23.23 | 2房・三層/24 |
| 2021-12-06 | 臺中市北區興進路 | 1,539 萬 | 39.71 | 47.46 | 3房・二十層/24 |
| 2021-12-03 | 臺中市北區興進路 | 1,622 萬 | 38.95 | 50.01 | 3房・二十層/24 |
| 2021-12-02 | 臺中市北區興進路 | 883 萬 | 38.01 | 23.23 | 2房・七層/24 |
| 2021-11-30 | 臺中市北區興進路 | 1,596 萬 | 38.26 | 50.01 | 3房・十九層/24 |
| 2021-11-30 | 臺中市北區興進路 | 1,555 萬 | 39.3 | 47.97 | 3房・二十層/24 |
| 2021-11-29 | 臺中市北區興進路 | 1,490 萬 | 38.88 | 46.83 | 3房・二十一層/24 |
| 2021-11-27 | 臺中市北區興進路 | 858 萬 | 37.78 | 22.71 | 2房・六層/24 |
| 2021-11-26 | 臺中市北區興進路 | 1,567 萬 | 37.49 | 50.01 | 3房・五層/24 |
| 2021-11-26 | 臺中市北區興進路 | 1,630 萬 | 38.9 | 50.01 | 3房・二十四層/24 |
| 2021-11-25 | 臺中市北區興進路 | 1,562 萬 | 39.5 | 47.97 | 3房・二十四層/24 |
| 2021-11-22 | 臺中市北區興進路 | 892 萬 | 38.4 | 23.23 | 2房・十層/24 |
| 2021-11-20 | 臺中市北區興進路 | 1,471 萬 | 37.48 | 47.45 | 3房・十三層/24 |
| 2021-11-19 | 臺中市北區興進路 | 990 萬 | 38.52 | 29.49 | 2房・二十層/24 |
| 2021-11-16 | 臺中市北區興進路 | 1,475 萬 | 36.91 | 48.11 | 3房・十二層/24 |
| 2021-11-15 | 臺中市北區興進路 | 860 萬 | 37.02 | 23.23 | 2房・八層/24 |
| 2021-11-06 | 臺中市北區興進路 | 1,508 萬 | 37.91 | 48.04 | 3房・十九層/24 |
| 2021-11-06 | 臺中市北區興進路 | 1,515 萬 | 38.11 | 48.04 | 3房・二十二層/24 |
| 2021-11-05 | 臺中市北區興進路 | 1,438 萬 | 36.39 | 48.15 | 3房・二層/24 |
| 2021-11-05 | 臺中市北區興進路 | 1,595 萬 | 38.24 | 50.01 | 3房・十八層/24 |