長安大序
臺中市北區・預售建案。實價登錄 71 筆成交，單價中位 63 萬/坪，成交區間 2024-03-30～2025-09-22。
單價中位
63 萬/坪
單價區間
59.41–64.9 萬/坪
總價中位
2,744 萬
成交筆數
71 筆
預售 vs 北區成屋
本建案預售單價中位 63 萬/坪，北區成屋實價中位 21.2 萬/坪
預售溢價 +197.2%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%71 / 71 筆
車位中位價250 萬坡道平面 · 8.3 坪
車位佔總價10.2%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位2,445 萬總價中位 2,744 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（63 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 69 | 62.8 |
| 2025 | 2 | 64.1 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-22 | 臺中市北區忠明路與華富街口 | 2,815 萬 | 64.12 | 48.19 | 3房・十五層/15 |
| 2025-08-15 | 臺中市北區忠明路與華富街口 | 2,643 萬 | 63.7 | 45.75 | 3房・十四層/15 |
| 2024-12-07 | 臺中市北區忠明路與華富街口 | 2,562 萬 | 61.41 | 45.75 | 3房・四層/15 |
| 2024-08-16 | 臺中市北區忠明路與華富街口 | 3,019 萬 | 63.22 | 56.45 | 3房・八層/15 |
| 2024-08-13 | 臺中市北區忠明路與華富街口 | 3,047 萬 | 61.57 | 57.97 | 3房・四層/15 |
| 2024-08-13 | 臺中市北區忠明路與華富街口 | 2,034 萬 | 63.01 | 36.65 | 2房・九層/15 |
| 2024-08-10 | 臺中市北區忠明路與華富街口 | 2,789 萬 | 63.8 | 48.06 | 3房・十五層/15 |
| 2024-08-02 | 臺中市北區忠明路與華富街口 | 2,033 萬 | 63.68 | 36.65 | 2房・十四層/15 |
| 2024-07-31 | 臺中市北區忠明路與華富街口 | 2,601 萬 | 62.32 | 45.75 | 3房・八層/15 |
| 2024-07-31 | 臺中市北區忠明路與華富街口 | 2,583 萬 | 62.5 | 45.75 | 3房・十一層/15 |
| 2024-07-23 | 臺中市北區忠明路與華富街口 | 2,306 萬 | 59.41 | 43.29 | 2房・二層/15 |
| 2024-07-20 | 臺中市北區忠明路與華富街口 | 1,940 萬 | 60.4 | 36.65 | 2房・四層/15 |
| 2024-07-15 | 臺中市北區忠明路與華富街口 | 2,646 萬 | 63.52 | 45.75 | 3房・十五層/15 |
| 2024-07-13 | 臺中市北區忠明路與華富街口 | 2,493 萬 | 60.5 | 45.75 | 3房・五層/15 |
| 2024-07-13 | 臺中市北區忠明路與華富街口 | 2,038 萬 | 62.8 | 36.65 | 2房・八層/15 |
| 2024-07-13 | 臺中市北區忠明路與華富街口 | 2,034 萬 | 63.19 | 36.65 | 2房・十層/15 |
| 2024-07-13 | 臺中市北區忠明路與華富街口 | 2,053 萬 | 63.68 | 36.65 | 2房・十三層/15 |
| 2024-07-11 | 臺中市北區忠明路與華富街口 | 3,042 萬 | 63.5 | 56.32 | 3房・十四層/15 |
| 2024-07-10 | 臺中市北區忠明路與華富街口 | 3,760 萬 | 63.31 | 67.78 | 4房・十三層/15 |
| 2024-07-10 | 臺中市北區忠明路與華富街口 | 3,174 萬 | 64.39 | 58.13 | 3房・十五層/15 |
| 2024-07-09 | 臺中市北區忠明路與華富街口 | 2,805 萬 | 64 | 47.95 | 3房・十五層/15 |
| 2024-07-06 | 臺中市北區忠明路與華富街口 | 2,773 萬 | 60.99 | 49.71 | 3房・三層/15 |
| 2024-07-06 | 臺中市北區忠明路與華富街口 | 2,679 萬 | 61.21 | 48.19 | 3房・七層/15 |
| 2024-07-06 | 臺中市北區忠明路與華富街口 | 3,035 萬 | 63.62 | 56.45 | 3房・十層/15 |
| 2024-07-06 | 臺中市北區忠明路與華富街口 | 3,102 萬 | 64.11 | 58.13 | 3房・十三層/15 |
| 2024-07-05 | 臺中市北區忠明路與華富街口 | 2,787 萬 | 63.5 | 48.06 | 3房・十三層/15 |
| 2024-07-02 | 臺中市北區忠明路與華富街口 | 2,744 萬 | 62.8 | 48.06 | 3房・十一層/15 |
| 2024-07-02 | 臺中市北區忠明路與華富街口 | 2,910 萬 | 62.99 | 56.21 | 3房・十一層/15 |
| 2024-06-29 | 臺中市北區忠明路與華富街口 | 1,977 萬 | 61 | 36.65 | 2房・五層/15 |
| 2024-06-29 | 臺中市北區忠明路與華富街口 | 2,810 萬 | 61.4 | 49.71 | 3房・五層/15 |
| 2024-06-29 | 臺中市北區忠明路與華富街口 | 2,732 萬 | 63 | 48.06 | 3房・十層/15 |
| 2024-06-29 | 臺中市北區忠明路與華富街口 | 2,773 萬 | 63.7 | 47.95 | 3房・十四層/15 |
| 2024-06-22 | 臺中市北區忠明路與華富街口 | 1,977 萬 | 61 | 36.65 | 2房・五層/15 |
| 2024-06-22 | 臺中市北區忠明路與華富街口 | 3,680 萬 | 63.31 | 67.78 | 4房・十四層/15 |
| 2024-06-22 | 臺中市北區忠明路與華富街口 | 2,082 萬 | 64 | 36.65 | 2房・十五層/15 |
| 2024-06-15 | 臺中市北區忠明路與華富街口 | 2,524 萬 | 60.8 | 45.75 | 3房・六層/15 |
| 2024-06-15 | 臺中市北區忠明路與華富街口 | 3,572 萬 | 61.2 | 67.78 | 4房・七層/15 |
| 2024-06-15 | 臺中市北區忠明路與華富街口 | 1,999 萬 | 61.6 | 36.65 | 2房・七層/15 |
| 2024-06-15 | 臺中市北區忠明路與華富街口 | 1,994 萬 | 61.6 | 36.65 | 2房・七層/15 |
| 2024-06-13 | 臺中市北區忠明路與華富街口 | 2,073 萬 | 63.68 | 36.65 | 2房・十三層/15 |
| 2024-06-03 | 臺中市北區忠明路與華富街口 | 2,504 萬 | 60.8 | 45.75 | 3房・六層/15 |
| 2024-05-31 | 臺中市北區忠明路與華富街口 | 2,536 萬 | 61.12 | 45.75 | 3房・七層/15 |
| 2024-05-29 | 臺中市北區忠明路與華富街口 | 3,725 萬 | 63.6 | 67.78 | 4房・十五層/15 |
| 2024-05-24 | 臺中市北區忠明路與華富街口 | 3,052 萬 | 61.7 | 58.13 | 3房・六層/15 |
| 2024-05-18 | 臺中市北區忠明路與華富街口 | 2,033 萬 | 63.68 | 36.65 | 2房・十四層/15 |
| 2024-05-14 | 臺中市北區忠明路與華富街口 | 2,680 萬 | 61.61 | 47.95 | 3房・七層/15 |
| 2024-05-14 | 臺中市北區忠明路與華富街口 | 2,810 萬 | 62 | 49.71 | 3房・七層/15 |
| 2024-05-04 | 臺中市北區忠明路與華富街口 | 2,821 萬 | 64.14 | 48.19 | 3房・十四層/15 |
| 2024-04-27 | 臺中市北區忠明路與華富街口 | 2,604 萬 | 63.2 | 45.75 | 3房・十三層/15 |
| 2024-04-26 | 臺中市北區忠明路與華富街口 | 3,459 萬 | 62.6 | 59.52 | 4房・十一層/15 |
| 2024-04-13 | 臺中市北區忠明路與華富街口 | 2,788 萬 | 63.7 | 47.95 | 3房・十三層/15 |
| 2024-04-13 | 臺中市北區忠明路與華富街口 | 2,922 萬 | 64.11 | 49.86 | 3房・十四層/15 |
| 2024-04-13 | 臺中市北區忠明路與華富街口 | 3,125 萬 | 64.9 | 57.97 | 3房・十四層/15 |
| 2024-04-12 | 臺中市北區忠明路與華富街口 | 1,990 萬 | 61.28 | 37.97 | 2房・六層/15 |
| 2024-04-10 | 臺中市北區忠明路與華富街口 | 2,929 萬 | 61.71 | 56.45 | 3房・六層/15 |
| 2024-04-10 | 臺中市北區忠明路與華富街口 | 2,887 萬 | 63.39 | 49.86 | 3房・十一層/15 |
| 2024-04-09 | 臺中市北區忠明路與華富街口 | 3,587 萬 | 60.91 | 67.78 | 4房・六層/15 |
| 2024-04-09 | 臺中市北區忠明路與華富街口 | 2,839 萬 | 62.46 | 49.71 | 3房・六層/15 |
| 2024-04-09 | 臺中市北區忠明路與華富街口 | 2,919 萬 | 64.39 | 49.71 | 3房・十五層/15 |
| 2024-04-08 | 臺中市北區忠明路與華富街口 | 2,087 萬 | 64 | 37.97 | 2房・十五層/15 |
| 2024-04-06 | 臺中市北區忠明路與華富街口 | 2,541 萬 | 61.12 | 45.75 | 3房・七層/15 |
| 2024-04-06 | 臺中市北區忠明路與華富街口 | 2,888 萬 | 63.4 | 49.71 | 3房・十一層/15 |
| 2024-04-05 | 臺中市北區忠明路與華富街口 | 2,825 萬 | 62.02 | 54.01 | 3房・三層/15 |
| 2024-04-05 | 臺中市北區忠明路與華富街口 | 2,825 萬 | 62.02 | 54.01 | 3房・三層/15 |
| 2024-04-05 | 臺中市北區忠明路與華富街口 | 2,039 萬 | 63.01 | 36.65 | 2房・十一層/15 |
| 2024-04-02 | 臺中市北區忠明路與華富街口 | 2,675 萬 | 61.22 | 48.04 | 3房・七層/15 |
| 2024-04-01 | 臺中市北區忠明路與華富街口 | 2,839 萬 | 61.99 | 51.18 | 3房・七層/15 |
| 2024-03-30 | 臺中市北區忠明路與華富街口 | 2,518 萬 | 60.5 | 45.75 | 3房・五層/15 |
| 2024-03-30 | 臺中市北區忠明路與華富街口 | 1,985 萬 | 61.28 | 36.65 | 2房・六層/15 |
| 2024-03-30 | 臺中市北區忠明路與華富街口 | 2,039 萬 | 63.01 | 36.65 | 2房・十一層/15 |
| 2024-03-30 | 臺中市北區忠明路與華富街口 | 2,917 萬 | 64.1 | 49.71 | 3房・十三層/15 |