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達麗冶翠

臺中市北區・預售建案。實價登錄 305 筆成交，單價中位 52.7 萬/坪，成交區間 2022-08-28～2026-05-06。

單價中位
52.7 萬/坪
單價區間
42.47–63.04 萬/坪
總價中位
1,710 萬
成交筆數
305 筆
預售 vs 北區成屋
本建案預售單價中位 52.7 萬/坪，北區成屋實價中位 21.2 萬/坪
預售溢價 +148.6%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%305 / 305 筆
車位中位價160 萬坡道平面 · 9.7 坪
車位佔總價9.4%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,552 萬總價中位 1,710 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（52.7 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
202218552.1
20238953.6
2024754.6
20251359.5
20261158.6

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2026-05-06 臺中市北區育德路及尚德街路口 2,180 萬 57.44 44.07 3房・十六層/26
2026-05-04 臺中市北區育德路及尚德街路口 2,929 萬 60.47 54.73 4房・二十五層/26
2026-04-26 臺中市北區育德路及尚德街路口 2,777 萬 56.98 54.73 4房・九層/26
2026-04-25 臺中市北區育德路及尚德街路口 2,853 萬 58.56 54.47 4房・十八層/26
2026-04-12 臺中市北區育德路及尚德街路口 2,178 萬 58.52 43.9 3房・二十一層/26
2026-04-11 臺中市北區育德路及尚德街路口 2,167 萬 57.33 44.25 3房・十五層/26
2026-03-17 臺中市北區育德路及尚德街路口 2,890 萬 59.6 54.73 4房・二十一層/26
2026-03-11 臺中市北區育德路及尚德街路口 2,830 萬 58.83 54.73 4房・十三層/26
2026-02-14 臺中市北區育德路及尚德街路口 2,350 萬 61.55 44.69 3房・二十四層/26
2026-01-13 臺中市北區育德路及尚德街路口 1,708 萬 62.54 33.55 2房・二十二層/26
2026-01-04 臺中市北區育德路及尚德街路口 2,770 萬 57.49 54.47 4房・八層/26
2025-12-28 臺中市北區育德路及尚德街路口 2,136 萬 58.34 43.72 3房・二十層/26
2025-12-27 臺中市北區育德路及尚德街路口 2,860 萬 59.5 54.47 4房・二十層/26
2025-11-30 臺中市北區育德路及尚德街路口 1,680 萬 63.04 33.55 2房・二十層/26
2025-11-16 臺中市北區育德路及尚德街路口 2,118 萬 55.93 44.07 3房・八層/26
2025-10-28 臺中市北區育德路及尚德街路口 2,323 萬 60.49 44.69 3房・二十層/26
2025-10-19 臺中市北區育德路及尚德街路口 2,193 萬 58.7 43.72 3房・二十二層/26
2025-10-19 臺中市北區育德路及尚德街路口 1,570 萬 59.88 33.14 2房・二十二層/26
2025-10-18 臺中市北區育德路及尚德街路口 2,308 萬 60.49 44.69 3房・二十層/26
2025-10-18 臺中市北區育德路及尚德街路口 1,638 萬 61.91 33.55 2房・十三層/26
2025-10-09 臺中市北區育德路及尚德街路口 1,537 萬 59.54 33.14 2房・二十二層/26
2025-06-20 臺中市北區育德路及尚德街路口 2,900 萬 59.83 54.47 4房・二十四層/26
2025-06-02 臺中市北區育德路及尚德街路口 3,020 萬 58.83 64.15 4房・十八層/26
2025-05-10 臺中市北區育德路及尚德街路口 2,080 萬 56.57 43.45 3房・十層/26
2024-05-05 臺中市北區育德路及尚德街路口 2,440 萬 58.69 54.37 3房・二十二層/26
2024-05-03 臺中市北區育德路及尚德街路口 2,258 萬 57.63 44.69 3房・十四層/26
2024-03-17 臺中市北區育德路及尚德街路口 1,908 萬 51.88 43.38 3房・十三層/26
2024-03-17 臺中市北區育德路及尚德街路口 1,963 萬 52.38 43.24 3房・十五層/26
2024-03-09 臺中市北區育德路及尚德街路口 1,975 萬 52.58 43.72 3房・十四層/26
2024-03-09 臺中市北區育德路及尚德街路口 2,860 萬 54.92 64.15 4房・十六層/26
2024-03-03 臺中市北區育德路及尚德街路口 2,660 萬 54.61 54.73 4房・十一層/26
2023-12-24 臺中市北區育德路及尚德街路口 2,008 萬 53.12 43.9 3房・十七層/26
2023-12-22 臺中市北區育德路及尚德街路口 1,586 萬 59.73 33.55 2房・二十層/26
2023-12-05 臺中市北區育德路及尚德街路口 2,193 萬 56.75 44.8 3房・二十五層/26
2023-12-01 臺中市北區育德路及尚德街路口 1,960 萬 52.68 43.38 3房・十九層/26
2023-11-25 臺中市北區育德路及尚德街路口 1,927 萬 49.88 43.9 3房・十五層/26
2023-11-08 臺中市北區育德路及尚德街路口 1,595 萬 59.58 33.6 2房・二十一層/26
2023-10-30 臺中市北區育德路及尚德街路口 1,910 萬 51.03 43.29 3房・十二層/26
2023-10-26 臺中市北區育德路及尚德街路口 1,558 萬 55.89 34.69 2房・二十層/26
2023-10-25 臺中市北區育德路及尚德街路口 1,903 萬 49.99 44.25 3房・九層/26
2023-10-21 臺中市北區育德路及尚德街路口 2,655 萬 54.5 54.73 4房・九層/26
2023-10-17 臺中市北區育德路及尚德街路口 2,082 萬 54.73 44.8 3房・十五層/26
2023-10-08 臺中市北區育德路及尚德街路口 2,163 萬 56.04 44.8 3房・二十一層/26
2023-10-07 臺中市北區育德路及尚德街路口 2,520 萬 52.35 54.47 4房・六層/26
2023-10-02 臺中市北區育德路及尚德街路口 1,999 萬 54.02 43.72 3房・二十四層/26
2023-09-30 臺中市北區育德路及尚德街路口 1,968 萬 51.87 44.25 3房・十三層/26
2023-09-26 臺中市北區育德路及尚德街路口 1,950 萬 51.86 43.9 3房・十三層/26
2023-09-24 臺中市北區育德路及尚德街路口 2,560 萬 52.72 54.73 4房・三層/26
2023-09-23 臺中市北區育德路及尚德街路口 2,030 萬 54.2 43.9 3房・二十五層/26
2023-09-23 臺中市北區育德路及尚德街路口 2,174 萬 55.92 44.8 3房・二十一層/26
2023-09-23 臺中市北區育德路及尚德街路口 2,200 萬 56.66 44.8 3房・二十五層/26
2023-09-22 臺中市北區育德路及尚德街路口 2,558 萬 52.34 54.73 4房・五層/26
2023-09-21 臺中市北區育德路及尚德街路口 1,945 萬 50.62 44.25 3房・十一層/26
2023-09-16 臺中市北區育德路及尚德街路口 2,163 萬 55.47 44.8 3房・十九層/26
2023-09-09 臺中市北區育德路及尚德街路口 1,505 萬 54.57 34.69 2房・十五層/26
2023-09-02 臺中市北區育德路及尚德街路口 2,550 萬 52.02 54.47 4房・四層/26
2023-08-26 臺中市北區育德路及尚德街路口 2,898 萬 55.78 64.41 4房・十九層/26
2023-08-17 臺中市北區育德路及尚德街路口 1,485 萬 56.69 33.14 2房・二十層/26
2023-08-17 臺中市北區育德路及尚德街路口 1,485 萬 56.69 33.14 2房・二十層/26
2023-08-17 臺中市北區育德路及尚德街路口 1,495 萬 56.8 33.18 2房・二十一層/26
2023-08-15 臺中市北區育德路及尚德街路口 1,525 萬 54.97 34.69 2房・十五層/26
2023-08-04 臺中市北區育德路及尚德街路口 1,458 萬 57.01 33.18 2房・二十一層/26
2023-07-24 臺中市北區育德路及尚德街路口 2,148 萬 54.75 44.8 3房・十五層/26
2023-07-24 臺中市北區育德路及尚德街路口 1,592 萬 58.41 33.6 2房・十五層/26
2023-07-23 臺中市北區育德路及尚德街路口 1,868 萬 50.88 43.45 3房・十層/26
2023-07-22 臺中市北區育德路及尚德街路口 1,892 萬 50.52 44.07 3房・十二層/26
2023-07-20 臺中市北區育德路及尚德街路口 1,440 萬 55.61 33.18 2房・十五層/26
2023-07-07 臺中市北區育德路及尚德街路口 2,019 萬 53.73 43.9 3房・二十三層/26
2023-06-30 臺中市北區育德路及尚德街路口 1,868 萬 51.28 43.38 3房・十三層/26
2023-06-30 臺中市北區育德路及尚德街路口 1,960 萬 52.44 43.72 3房・十六層/26
2023-06-30 臺中市北區育德路及尚德街路口 2,085 萬 54.24 44.8 3房・十三層/26
2023-06-30 臺中市北區育德路及尚德街路口 2,088 萬 54.47 44.8 3房・十三層/26
2023-06-30 臺中市北區育德路及尚德街路口 1,458 萬 55.44 33.18 2房・十五層/26
2023-06-27 臺中市北區育德路及尚德街路口 1,958 萬 52.82 43.72 3房・十八層/26
2023-06-27 臺中市北區育德路及尚德街路口 1,955 萬 53.03 43.9 3房・十九層/26
2023-06-27 臺中市北區育德路及尚德街路口 1,948 萬 53.03 43.72 3房・二十六層/26
2023-06-27 臺中市北區育德路及尚德街路口 2,665 萬 55.5 54.73 4房・二十一層/26
2023-06-24 臺中市北區育德路及尚德街路口 1,915 萬 50.69 43.9 3房・十一層/26
2023-06-24 臺中市北區育德路及尚德街路口 1,380 萬 52.64 33.14 2房・十三層/26
2023-06-22 臺中市北區育德路及尚德街路口 1,880 萬 51.32 43.29 3房・十二層/26
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