理仁泰舍
臺中市北區・預售建案。實價登錄 44 筆成交，單價中位 69.9 萬/坪，成交區間 2024-06-05～2026-04-12。
單價中位
69.9 萬/坪
單價區間
66.5–75.1 萬/坪
總價中位
3,589 萬
成交筆數
44 筆
預售 vs 北區成屋
本建案預售單價中位 69.9 萬/坪，北區成屋實價中位 21.2 萬/坪
預售溢價 +229.7%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%44 / 44 筆
車位中位價480 萬坡道平面 · 18.1 坪
車位佔總價13.2%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位3,125 萬總價中位 3,589 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（69.9 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 38 | 69.6 |
| 2025 | 4 | 72.5 |
| 2026 | 2 | 71.8 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-12 | 臺中市北區陝西路 | 3,256 萬 | 67.53 | 54 | 2房・三層/23 |
| 2026-01-21 | 臺中市北區陝西路 | 3,440 萬 | 71.83 | 53.6 | 2房・十三層/23 |
| 2025-12-21 | 臺中市北區陝西路 | 3,589 萬 | 69.93 | 62.55 | 2房・十層/23 |
| 2025-10-17 | 臺中市北區陝西路 | 3,420 萬 | 70.93 | 53.6 | 2房・十一層/23 |
| 2025-07-07 | 臺中市北區陝西路 | 3,810 萬 | 72.54 | 67.96 | 2房・十四層/23 |
| 2025-01-06 | 臺中市北區陝西路 | 3,854 萬 | 72.88 | 66.03 | 2房・十五層/23 |
| 2024-11-06 | 臺中市北區陝西路 | 3,896 萬 | 75.1 | 63.05 | 2房・二十一層/23 |
| 2024-07-19 | 臺中市北區陝西路 | 3,500 萬 | 72.52 | 54 | 2房・十五層/23 |
| 2024-07-14 | 臺中市北區陝西路 | 3,445 萬 | 69.63 | 54.79 | 2房・九層/23 |
| 2024-07-04 | 臺中市北區陝西路 | 3,329 萬 | 69.39 | 53.85 | 2房・八層/23 |
| 2024-06-30 | 臺中市北區陝西路 | 3,645 萬 | 69.87 | 62.82 | 2房・十一層/23 |
| 2024-06-21 | 臺中市北區陝西路 | 3,566 萬 | 67.59 | 63.75 | 2房・六層/23 |
| 2024-06-20 | 臺中市北區陝西路 | 3,339 萬 | 67.13 | 54.92 | 2房・四層/23 |
| 2024-06-13 | 臺中市北區陝西路 | 3,607 萬 | 67.76 | 65.69 | 2房・二層/23 |
| 2024-06-12 | 臺中市北區陝西路 | 3,290 萬 | 68.14 | 54.1 | 2房・六層/23 |
| 2024-06-12 | 臺中市北區陝西路 | 3,288 萬 | 68.8 | 53.5 | 2房・十層/23 |
| 2024-06-12 | 臺中市北區陝西路 | 3,581 萬 | 69.21 | 62.9 | 2房・八層/23 |
| 2024-06-12 | 臺中市北區陝西路 | 3,740 萬 | 73.25 | 63.15 | 2房・十八層/23 |
| 2024-06-10 | 臺中市北區陝西路 | 3,379 萬 | 70.01 | 53.6 | 2房・十一層/23 |
| 2024-06-09 | 臺中市北區陝西路 | 3,209 萬 | 66.5 | 54 | 2房・三層/23 |
| 2024-06-09 | 臺中市北區陝西路 | 3,304 萬 | 68.6 | 54 | 2房・九層/23 |
| 2024-06-09 | 臺中市北區陝西路 | 3,732 萬 | 71.24 | 63.04 | 2房・十五層/23 |
| 2024-06-09 | 臺中市北區陝西路 | 3,760 萬 | 71.42 | 65.09 | 2房・十四層/23 |
| 2024-06-08 | 臺中市北區陝西路 | 3,462 萬 | 67.99 | 62.54 | 2房・八層/23 |
| 2024-06-08 | 臺中市北區陝西路 | 3,524 萬 | 68.1 | 62.65 | 2房・七層/23 |
| 2024-06-08 | 臺中市北區陝西路 | 3,642 萬 | 68.41 | 68.21 | 2房・六層/23 |
| 2024-06-08 | 臺中市北區陝西路 | 3,549 萬 | 68.44 | 62.65 | 2房・七層/23 |
| 2024-06-08 | 臺中市北區陝西路 | 3,655 萬 | 68.86 | 68.11 | 2房・九層/23 |
| 2024-06-08 | 臺中市北區陝西路 | 3,654 萬 | 69.52 | 63.75 | 2房・十二層/23 |
| 2024-06-08 | 臺中市北區陝西路 | 3,812 萬 | 71.77 | 63.96 | 2房・十六層/23 |
| 2024-06-08 | 臺中市北區陝西路 | 3,549 萬 | 73.62 | 54 | 2房・二十一層/23 |
| 2024-06-08 | 臺中市北區陝西路 | 3,878 萬 | 74.06 | 62.9 | 2房・二十層/23 |
| 2024-06-07 | 臺中市北區陝西路 | 3,254 萬 | 67.65 | 53.6 | 2房・五層/23 |
| 2024-06-06 | 臺中市北區陝西路 | 3,655 萬 | 70.48 | 63.15 | 2房・十二層/23 |
| 2024-06-06 | 臺中市北區陝西路 | 3,705 萬 | 70.7 | 63.15 | 2房・十二層/23 |
| 2024-06-06 | 臺中市北區陝西路 | 3,693 萬 | 71.83 | 62.82 | 2房・十七層/23 |
| 2024-06-06 | 臺中市北區陝西路 | 3,711 萬 | 72.04 | 62.81 | 2房・十七層/23 |
| 2024-06-06 | 臺中市北區陝西路 | 3,815 萬 | 72.92 | 63.15 | 2房・十八層/23 |
| 2024-06-06 | 臺中市北區陝西路 | 3,929 萬 | 74.43 | 67.89 | 2房・二十三層/23 |
| 2024-06-05 | 臺中市北區陝西路 | 3,272 萬 | 66.72 | 54.79 | 2房・三層/23 |
| 2024-06-05 | 臺中市北區陝西路 | 3,228 萬 | 67.03 | 53.78 | 2房・五層/23 |
| 2024-06-05 | 臺中市北區陝西路 | 3,218 萬 | 67.29 | 53.6 | 2房・五層/23 |
| 2024-06-05 | 臺中市北區陝西路 | 3,675 萬 | 69.67 | 65 | 2房・十一層/23 |
| 2024-06-05 | 臺中市北區陝西路 | 3,912 萬 | 73.7 | 65.09 | 2房・二十層/23 |