澄亦實築-澄杏
臺中市北區・預售建案。實價登錄 58 筆成交，單價中位 46.7 萬/坪，成交區間 2022-03-05～2025-04-11。
單價中位
46.7 萬/坪
單價區間
41.15–56.42 萬/坪
總價中位
1,680 萬
成交筆數
58 筆
預售 vs 北區成屋
本建案預售單價中位 46.7 萬/坪，北區成屋實價中位 21.2 萬/坪
預售溢價 +120.3%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%58 / 58 筆
車位中位價190 萬坡道平面 · 10.6 坪
車位佔總價11.8%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,480 萬總價中位 1,680 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（46.7 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 44 | 45.8 |
| 2023 | 4 | 51.6 |
| 2024 | 9 | 53.7 |
| 2025 | 1 | 55 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-11 | 臺中市北區北區健行路與健行路609巷路口 | 2,072 萬 | 54.97 | 44.3 | 3房・十一層/11 |
| 2024-09-11 | 臺中市北區健行路與健行路609巷口 | 1,770 萬 | 55.61 | 39.02 | 2房・十一層/11 |
| 2024-08-01 | 臺中市北區健行路與健行路609巷口 | 1,820 萬 | 45 | 47.27 | 3房・二層/11 |
| 2024-06-09 | 臺中市北區健行路與健行路609巷路口 | 1,750 萬 | 53.82 | 39.04 | 2房・十層/11 |
| 2024-05-27 | 臺中市北區健行路與健行路609巷路口 | 2,168 萬 | 53.15 | 48.72 | 3房・八層/11 |
| 2024-05-13 | 臺中市北區健行路與健行路609巷路口 | 2,238 萬 | 53.66 | 54.91 | 3房・十層/11 |
| 2024-05-06 | 臺中市北區健行路與健行路609巷路口 | 1,680 萬 | 56.39 | 36.85 | 2房・十一層/11 |
| 2024-04-22 | 臺中市北區健行路與健行路609巷路口 | 1,658 萬 | 51.64 | 39.04 | 2房・八層/11 |
| 2024-03-11 | 臺中市北區健行路與健行路609巷路口 | 1,875 萬 | 45.42 | 48.72 | 3房・四層/11 |
| 2024-02-24 | 臺中市北區健行路與健行路609巷路口 | 1,818 萬 | 56.42 | 46.17 | 2房・十一層/11 |
| 2023-06-27 | 臺中市北區健行路與健行路609巷 | 1,590 萬 | 51.36 | 37.87 | 2房・十層/11 |
| 2023-06-21 | 臺中市北區健行路與健行路609巷路口 | 1,880 萬 | 53.3 | 42.13 | 3房・十層/11 |
| 2023-03-17 | 臺中市北區健行路與健行路609巷路口 | 1,570 萬 | 48.54 | 39.04 | 2房・五層/11 |
| 2023-01-16 | 臺中市北區健行路與健行路609巷路口 | 2,304 萬 | 51.63 | 57.9 | 3房・九層/11 |
| 2022-11-08 | 臺中市北區健行路與健行路609巷 | 1,981 萬 | 50 | 46.03 | 3房・八層/11 |
| 2022-10-21 | 臺中市北區健行路與健行路609巷 | 1,969 萬 | 53.7 | 43.36 | 3房・十層/11 |
| 2022-09-09 | 臺中市北區健行路與健行路609巷 | 2,000 萬 | 47.79 | 54.91 | 3房・六層/11 |
| 2022-08-22 | 臺中市北區健行路與健行路609巷 | 1,613 萬 | 50.05 | 39.04 | 2房・九層/11 |
| 2022-07-18 | 臺中市北區健行路與健行路609巷 | 1,572 萬 | 50.7 | 37.87 | 2房・十一層/11 |
| 2022-07-15 | 臺中市北區健行路與健行路609巷 | 1,556 萬 | 49.76 | 38.26 | 2房・十一層/11 |
| 2022-07-13 | 臺中市北區健行路與健行路609巷 | 1,952 萬 | 49.99 | 46.06 | 3房・九層/11 |
| 2022-06-30 | 臺中市北區健行路與健行路609巷 | 1,405 萬 | 44.3 | 38.26 | 2房・四層/11 |
| 2022-06-30 | 臺中市北區健行路與健行路609巷 | 1,433 萬 | 45.31 | 38.26 | 2房・五層/11 |
| 2022-06-17 | 臺中市北區健行路與健行路609巷 | 1,520 萬 | 49.16 | 37.87 | 2房・九層/11 |
| 2022-06-11 | 臺中市北區健行路與健行路609巷 | 1,790 萬 | 45.13 | 46.06 | 3房・三層/11 |
| 2022-06-04 | 臺中市北區健行路與健行路609巷 | 1,545 萬 | 49.34 | 37.87 | 2房・八層/11 |
| 2022-05-30 | 臺中市北區健行路與健行路609巷 | 1,860 萬 | 49.27 | 44.3 | 3房・八層/11 |
| 2022-05-25 | 臺中市北區健行路與健行路609巷 | 1,860 萬 | 49.57 | 44.3 | 3房・九層/11 |
| 2022-04-11 | 臺中市北區健行路與健行路609巷 | 1,896 萬 | 48.44 | 46.03 | 3房・六層/11 |
| 2022-04-01 | 臺中市北區健行路與健行路609巷 | 1,463 萬 | 45.13 | 39.04 | 2房・四層/11 |
| 2022-04-01 | 臺中市北區健行路與健行路609巷 | 1,739 萬 | 46.27 | 44.3 | 3房・七層/11 |
| 2022-04-01 | 臺中市北區健行路與健行路609巷 | 1,796 萬 | 47.67 | 44.3 | 3房・五層/11 |
| 2022-03-30 | 臺中市北區健行路與健行路609巷 | 1,440 萬 | 45.56 | 38.26 | 2房・八層/11 |
| 2022-03-30 | 臺中市北區健行路與健行路609巷 | 1,902 萬 | 47.77 | 46.03 | 3房・七層/11 |
| 2022-03-27 | 臺中市北區健行路與健行路609巷 | 1,459 萬 | 44.99 | 39.04 | 2房・六層/11 |
| 2022-03-24 | 臺中市北區健行路與健行路609巷 | 1,701 萬 | 45.14 | 44.3 | 3房・三層/11 |
| 2022-03-23 | 臺中市北區健行路與健行路609巷 | 1,485 萬 | 46.83 | 38.26 | 2房・九層/11 |
| 2022-03-22 | 臺中市北區健行路與健行路609巷 | 1,843 萬 | 46.66 | 46.03 | 3房・四層/11 |
| 2022-03-21 | 臺中市北區健行路與健行路609巷 | 1,442 萬 | 45.63 | 38.26 | 2房・十層/11 |
| 2022-03-17 | 臺中市北區健行路與健行路609巷 | 1,489 萬 | 47.7 | 38.26 | 2房・二層/11 |
| 2022-03-16 | 臺中市北區健行路與健行路609巷 | 1,304 萬 | 41.6 | 37.87 | 2房・二層/11 |
| 2022-03-15 | 臺中市北區健行路與健行路609巷 | 1,885 萬 | 45.97 | 48.72 | 3房・六層/11 |
| 2022-03-14 | 臺中市北區健行路與健行路609巷 | 1,412 萬 | 42.98 | 39.04 | 2房・二層/11 |
| 2022-03-13 | 臺中市北區健行路與健行路609巷 | 1,433 萬 | 45.97 | 37.87 | 2房・六層/11 |
| 2022-03-12 | 臺中市北區健行路與健行路609巷 | 1,737 萬 | 43.69 | 46.02 | 3房・二層/11 |
| 2022-03-12 | 臺中市北區健行路與健行路609巷 | 1,420 萬 | 44.48 | 38.26 | 2房・六層/11 |
| 2022-03-12 | 臺中市北區健行路與健行路609巷 | 1,472 萬 | 45.8 | 39.04 | 2房・七層/11 |
| 2022-03-11 | 臺中市北區健行路與健行路609巷 | 1,361 萬 | 43.69 | 37.87 | 2房・四層/11 |
| 2022-03-11 | 臺中市北區健行路與健行路609巷 | 1,388 萬 | 44.68 | 37.87 | 2房・五層/11 |
| 2022-03-11 | 臺中市北區健行路與健行路609巷 | 1,391 萬 | 44.79 | 37.87 | 2房・七層/11 |
| 2022-03-10 | 臺中市北區健行路與健行路609巷 | 1,397 萬 | 43.16 | 39.04 | 2房・三層/11 |
| 2022-03-10 | 臺中市北區健行路與健行路609巷 | 1,864 萬 | 45.67 | 47.26 | 3房・五層/11 |
| 2022-03-10 | 臺中市北區健行路與健行路609巷 | 1,886 萬 | 46.27 | 47.26 | 3房・七層/11 |
| 2022-03-07 | 臺中市北區健行路與健行路609巷 | 1,662 萬 | 43.99 | 44.3 | 3房・二層/11 |
| 2022-03-06 | 臺中市北區健行路與健行路609巷 | 1,308 萬 | 41.15 | 38.26 | 2房・三層/11 |
| 2022-03-06 | 臺中市北區健行路與健行路609巷 | 1,380 萬 | 43.75 | 38.26 | 2房・七層/11 |
| 2022-03-06 | 臺中市北區健行路與健行路609巷 | 1,800 萬 | 44.16 | 47.29 | 3房・三層/11 |
| 2022-03-05 | 臺中市北區健行路與健行路609巷 | 1,343 萬 | 42.67 | 37.87 | 2房・三層/11 |