永宏．曉明
臺中市北區・預售建案。實價登錄 28 筆成交，單價中位 45 萬/坪，成交區間 2023-12-20～2024-04-24。
單價中位
45 萬/坪
單價區間
42.84–50.84 萬/坪
總價中位
1,174 萬
成交筆數
28 筆
預售 vs 北區成屋
本建案預售單價中位 45 萬/坪，北區成屋實價中位 21.2 萬/坪
預售溢價 +112.3%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%28 / 28 筆
車位中位價90 萬升降機械 · 1.7 坪
車位佔總價7.5%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,084 萬總價中位 1,174 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（45 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 45.8 |
| 2024 | 25 | 44.9 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-24 | 臺中市北區漢陽街太原八街口 | 1,211 萬 | 47.04 | 25.75 | 2房・三層/7 |
| 2024-04-17 | 臺中市北區漢陽街太原八街口 | 1,199 萬 | 45.57 | 25.82 | 2房・五層/7 |
| 2024-04-12 | 臺中市北區漢陽街太原八街口 | 1,173 萬 | 44.91 | 25.82 | 2房・二層/7 |
| 2024-04-11 | 臺中市北區漢陽街太原八街口 | 1,162 萬 | 44.45 | 25.82 | 2房・三層/7 |
| 2024-04-02 | 臺中市北區漢陽街太原八街口 | 1,158 萬 | 43.87 | 25.82 | 2房・四層/7 |
| 2024-03-21 | 臺中市北區漢陽街太原八街口 | 1,142 萬 | 44.07 | 25.8 | 2房・四層/7 |
| 2024-03-17 | 臺中市北區漢陽街太原八街口 | 1,124 萬 | 43.42 | 25.75 | 2房・三層/7 |
| 2024-03-14 | 臺中市北區漢陽街太原八街口 | 1,122 萬 | 43.24 | 25.8 | 2房・四層/7 |
| 2024-03-11 | 臺中市北區漢陽街太原八街口 | 1,137 萬 | 43.86 | 25.8 | 2房・三層/7 |
| 2024-03-11 | 臺中市北區漢陽街太原八街口 | 1,204 萬 | 45.78 | 25.82 | 2房・六層/7 |
| 2024-03-09 | 臺中市北屯區漢陽街太原八街口 | 1,110 萬 | 42.84 | 25.75 | 2房・四層/7 |
| 2024-03-08 | 臺中市北區漢陽街太原八街口 | 1,130 萬 | 43.67 | 25.75 | 2房・二層/7 |
| 2024-03-07 | 臺中市北區漢陽街太原八街口 | 1,155 萬 | 44.71 | 25.75 | 2房・二層/7 |
| 2024-03-01 | 臺中市北區漢陽街太原八街口 | 1,180 萬 | 45.65 | 25.8 | 2房・二層/7 |
| 2024-02-19 | 臺中市北區漢陽街太原八街口 | 1,156 萬 | 44.65 | 25.8 | 2房・三層/7 |
| 2024-02-16 | 臺中市北區漢陽街太原八街口 | 1,175 萬 | 45.44 | 25.81 | 2房・二層/7 |
| 2024-02-02 | 臺中市北區漢陽街太原八街口 | 1,193 萬 | 45.77 | 25.8 | 2房・五層/7 |
| 2024-01-30 | 臺中市北區漢陽街太原八街口 | 1,134 萬 | 43.83 | 25.75 | 2房・四層/7 |
| 2024-01-29 | 臺中市北區漢陽街太原八街口 | 1,186 萬 | 45.58 | 25.75 | 2房・五層/7 |
| 2024-01-22 | 臺中市北區漢陽街太原八街口 | 1,381 萬 | 45.37 | 29.16 | 2房・七層/7 |
| 2024-01-16 | 臺中市北區漢陽街太原八街口 | 1,425 萬 | 50.84 | 27.51 | 2房・七層/7 |
| 2024-01-04 | 臺中市北區漢陽街太原八街口 | 1,164 萬 | 44.66 | 25.75 | 2房・五層/7 |
| 2024-01-04 | 臺中市北區漢陽街太原八街口 | 1,174 萬 | 44.98 | 25.8 | 2房・五層/7 |
| 2024-01-04 | 臺中市北區漢陽街太原八街口 | 1,178 萬 | 45.15 | 25.8 | 2房・六層/7 |
| 2024-01-02 | 臺中市北區漢陽街太原八街口 | 1,198 萬 | 45.98 | 25.8 | 2房・六層/7 |
| 2023-12-23 | 臺中市北區漢陽街太原八街口 | 1,169 萬 | 44.87 | 25.75 | 2房・六層/7 |
| 2023-12-23 | 臺中市北區漢陽街太原八街口 | 1,203 萬 | 46.29 | 25.75 | 2房・七層/7 |
| 2023-12-20 | 臺中市北區漢陽街太原八街口 | 1,191 萬 | 45.79 | 25.75 | 2房・六層/7 |