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惠宇上峰

臺中市北區・預售建案。實價登錄 139 筆成交，單價中位 58 萬/坪，成交區間 2023-11-16～2024-01-12。

單價中位
58 萬/坪
單價區間
52.15–60.7 萬/坪
總價中位
2,655 萬
成交筆數
139 筆
預售 vs 北區成屋
本建案預售單價中位 58 萬/坪，北區成屋實價中位 21.2 萬/坪
預售溢價 +173.6%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%139 / 139 筆
車位中位價210 萬坡道平面 · 9.8 坪
車位佔總價7.9%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位2,447 萬總價中位 2,655 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（58 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
202312458
20241554.8

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2024-01-12 臺中市北區文昌東一街 2,505 萬 53.77 52.87 3房・三層/26
2024-01-10 臺中市北區文昌東一街 3,403 萬 54.54 75.44 4房・二層/26
2024-01-09 臺中市北區文昌東一街 2,597 萬 54.75 54.84 3房・五層/26
2024-01-09 臺中市北區文昌東一街 2,546 萬 54.77 52.29 3房・五層/26
2024-01-08 臺中市北區文昌東一街 2,847 萬 57.34 56.16 3房・四層/26
2024-01-07 臺中市北區文昌東一街 2,525 萬 54.98 52.29 3房・九層/26
2024-01-06 臺中市北區文昌東一街 2,380 萬 52.25 51.55 3房・二層/26
2024-01-06 臺中市北區文昌東一街 2,531 萬 56.35 51.55 3房・三層/26
2024-01-05 臺中市北區文昌東一街 2,461 萬 52.75 52.87 3房・四層/26
2024-01-05 臺中市北區文昌東一街 3,665 萬 59.39 73.95 4房・五層/26
2024-01-05 臺中市北區文昌東一街 3,605 萬 59.57 73.95 4房・九層/26
2024-01-04 臺中市北區文昌東一街 2,557 萬 54.75 52.87 3房・六層/26
2024-01-04 臺中市北區文昌東一街 2,536 萬 54.77 52.29 3房・六層/26
2024-01-04 臺中市北區文昌東一街 3,606 萬 58.86 73.95 4房・十層/26
2024-01-03 臺中市北區文昌東一街 2,510 萬 54.86 52.29 3房・七層/26
2023-12-31 臺中市北區文昌東一街 3,595 萬 58.65 73.95 4房・七層/26
2023-12-30 臺中市北區文昌東一街 2,541 萬 54.84 52.87 3房・七層/26
2023-12-30 臺中市北區文昌東一街 2,538 萬 55.05 52.29 3房・十層/26
2023-12-30 臺中市北區文昌東一街 2,527 萬 55.26 52.29 3房・十四層/26
2023-12-30 臺中市北區文昌東一街 2,485 萬 56.78 50.24 3房・八層/26
2023-12-29 臺中市北區文昌東一街 2,385 萬 54.06 50.24 3房・四層/26
2023-12-29 臺中市北區文昌東一街 2,466 萬 56.56 50.24 3房・六層/26
2023-12-28 臺中市北區文昌東一街 2,355 萬 54.06 50.24 3房・二層/26
2023-12-28 臺中市北區文昌東一街 2,701 萬 59.34 51.55 3房・十七層/26
2023-12-28 臺中市北區文昌東一街 3,656 萬 59.78 73.95 4房・十三層/26
2023-12-26 臺中市北區文昌東一街 2,528 萬 55.05 52.29 3房・十一層/26
2023-12-25 臺中市北區文昌東一街 2,492 萬 56.95 50.24 3房・十三層/26
2023-12-24 臺中市北區文昌東一街 2,615 萬 56.56 52.87 3房・十七層/26
2023-12-21 臺中市北區文昌東一街 2,580 萬 54.93 52.87 3房・八層/26
2023-12-21 臺中市北區文昌東一街 2,533 萬 55.17 52.29 3房・十三層/26
2023-12-21 臺中市北區文昌東一街 2,492 萬 56.95 50.24 3房・十二層/26
2023-12-19 臺中市北區文昌東一街 2,545 萬 54.93 52.87 3房・九層/26
2023-12-16 臺中市北區文昌東一街 2,485 萬 57.27 50.24 3房・十六層/26
2023-12-15 臺中市北區文昌東一街 2,533 萬 55.17 52.29 3房・十二層/26
2023-12-15 臺中市北區文昌東一街 2,506 萬 57.05 50.24 3房・十四層/26
2023-12-15 臺中市北區文昌東一街 2,960 萬 58.57 56.69 3房・六層/26
2023-12-14 臺中市北區文昌東一街 2,251 萬 52.76 49.08 3房・二層/26
2023-12-12 臺中市北區文昌東一街 2,570 萬 55.05 52.87 3房・十層/26
2023-12-12 臺中市北區文昌東一街 2,500 萬 55.36 51.55 3房・四層/26
2023-12-12 臺中市北區文昌東一街 2,691 萬 58.65 52.29 3房・二十三層/26
2023-12-11 臺中市北區文昌東一街 2,615 萬 55.17 54.84 3房・十三層/26
2023-12-10 臺中市北區文昌東一街 2,851 萬 56.56 56.69 3房・三層/26
2023-12-10 臺中市北區文昌東一街 2,985 萬 58.89 56.69 3房・十層/26
2023-12-08 臺中市北區文昌東一街 2,542 萬 57.57 50.24 3房・十七層/26
2023-12-08 臺中市北區文昌東一街 2,550 萬 57.89 50.24 3房・十八層/26
2023-12-08 臺中市北區文昌東一街 2,755 萬 59.74 52.42 3房・二十四層/26
2023-12-07 臺中市北區文昌東一街 2,662 萬 56.84 52.87 3房・十八層/26
2023-12-06 臺中市北區文昌東一街 2,725 萬 58.65 52.87 3房・二十三層/26
2023-12-05 臺中市北區文昌東一街 2,495 萬 56.78 50.24 3房・九層/26
2023-12-04 臺中市北區文昌東一街 2,593 萬 55.24 52.87 3房・十四層/26
2023-12-03 臺中市北區文昌東一街 2,555 萬 55.17 52.87 3房・十二層/26
2023-12-03 臺中市北區文昌東一街 3,000 萬 59.78 56.16 3房・十二層/26
2023-12-02 臺中市北區文昌東一街 3,261 萬 56.55 64.12 4房・四層/26
2023-12-02 臺中市北區文昌東一街 2,647 萬 58.65 51.55 3房・十層/26
2023-11-28 臺中市北區文昌東一街 2,747 萬 58.23 52.87 3房・二十五層/26
2023-11-26 臺中市北區文昌東一街 2,647 萬 58.05 51.55 3房・十一層/26
2023-11-26 臺中市北區文昌東一街 2,690 萬 58.28 52.29 3房・二十五層/26
2023-11-26 臺中市北區文昌東一街 2,905 萬 58.38 56.16 3房・十三層/26
2023-11-26 臺中市北區文昌東一街 3,625 萬 58.65 73.95 4房・十六層/26
2023-11-26 臺中市北區文昌東一街 2,958 萬 58.98 56.16 3房・八層/26
2023-11-26 臺中市北區文昌東一街 2,710 萬 59.27 52.42 3房・二十五層/26
2023-11-26 臺中市北區文昌東一街 2,741 萬 60.54 51.55 3房・二十六層/26
2023-11-25 臺中市北區文昌東一街 2,416 萬 54.45 50.24 3房・三層/26
2023-11-25 臺中市北區文昌東一街 2,620 萬 57.76 51.55 3房・六層/26
2023-11-25 臺中市北區文昌東一街 3,557 萬 57.95 73.95 4房・六層/26
2023-11-25 臺中市北區文昌東一街 2,630 萬 58.48 51.55 3房・十六層/26
2023-11-25 臺中市北區文昌東一街 3,686 萬 59.78 73.95 4房・十七層/26
2023-11-24 臺中市北區文昌東一街 2,571 萬 54.84 52.87 3房・十六層/26
2023-11-24 臺中市北區文昌東一街 2,491 萬 56.06 50.24 3房・七層/26
2023-11-24 臺中市北區文昌東一街 2,651 萬 56.93 52.87 3房・十九層/26
2023-11-24 臺中市北區文昌東一街 2,661 萬 57.36 52.29 3房・二十一層/26
2023-11-24 臺中市北區文昌東一街 2,665 萬 57.95 52.87 3房・二十二層/26
2023-11-24 臺中市北區文昌東一街 2,568 萬 57.97 50.24 3房・十九層/26
2023-11-24 臺中市北區文昌東一街 2,566 萬 58.16 50.24 3房・二十層/26
2023-11-23 臺中市北區文昌東一街 2,630 萬 56.27 52.29 3房・十八層/26
2023-11-23 臺中市北區文昌東一街 3,523 萬 58.25 73.95 4房・十一層/26
2023-11-23 臺中市北區文昌東一街 2,730 萬 59.04 52.42 3房・二十三層/26
2023-11-22 臺中市北區文昌東一街 2,682 萬 59.25 51.55 3房・十九層/26
2023-11-22 臺中市北區文昌東一街 2,981 萬 59.48 56.16 3房・十六層/26
2023-11-21 臺中市北區文昌東一街 2,630 萬 57.88 51.55 3房・七層/26
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