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微笑之心

臺中市北區・預售建案。實價登錄 145 筆成交，單價中位 33.8 萬/坪，成交區間 2021-08-15～2021-12-03。

單價中位
33.8 萬/坪
單價區間
29.48–38.2 萬/坪
總價中位
1,036 萬
成交筆數
145 筆
預售 vs 北區成屋
本建案預售單價中位 33.8 萬/坪，北區成屋實價中位 21.2 萬/坪
預售溢價 +59.4%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交99%143 / 145 筆
車位中位價150 萬坡道平面 · 10.7 坪
車位佔總價15.2%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位891 萬總價中位 1,036 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（33.8 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2021-12-03 臺中市北區育樂街 1,021 萬 33.92 36.95 2房・四層/22
2021-12-03 臺中市北區育樂街 859 萬 34.38 31.3 1房・五層/22
2021-12-03 臺中市北區育樂街 1,392 萬 35.61 45.56 3房・九層/22
2021-12-02 臺中市北區育樂街 888 萬 35.3 31.3 1房・十七層/22
2021-12-02 臺中市北區育樂街 1,288 萬 38.2 39.95 2房・二十層/22
2021-11-28 臺中市北區育樂街 824 萬 33.12 31.03 1房・四層/22
2021-11-27 臺中市北區育樂街 810 萬 33.42 31.03 1房・三層/22
2021-11-27 臺中市北區育樂街 827 萬 33.8 31.3 1房・四層/22
2021-11-26 臺中市北區育樂街 804 萬 33.12 31.03 1房・四層/22
2021-11-26 臺中市北區育樂街 1,392 萬 35.6 45.57 3房・十層/22
2021-11-24 臺中市北區育樂街 1,093 萬 35.88 36.68 2房・十九層/22
2021-11-23 臺中市北區育樂街 1,242 萬 37.31 39.95 2房・十一層/22
2021-11-23 臺中市北區育樂街 1,287 萬 38.19 39.93 2房・二十層/22
2021-11-22 臺中市北區育樂街 836 萬 33.71 31.03 1房・五層/22
2021-11-22 臺中市北區育樂街 1,078 萬 35.31 36.68 2房・十三層/22
2021-11-22 臺中市北區育樂街 1,392 萬 35.61 45.56 3房・十層/22
2021-11-20 臺中市北區育樂街 836 萬 33.71 31.03 1房・六層/22
2021-11-20 臺中市北區育樂街 872 萬 35.01 31.3 1房・十四層/22
2021-11-19 臺中市北區育樂街 1,052 萬 34.69 36.68 2房・六層/22
2021-11-19 臺中市北區育樂街 1,117 萬 35.91 37.05 2房・二十一層/22
2021-11-18 臺中市北區育樂街 1,073 萬 35.12 36.68 2房・十九層/22
2021-11-17 臺中市北區育樂街 830 萬 33.42 31.03 1房・三層/22
2021-11-17 臺中市北區育樂街 1,392 萬 35.61 45.56 3房・八層/22
2021-11-14 臺中市北區育樂街 1,037 萬 34.12 36.68 2房・五層/22
2021-11-14 臺中市北區育樂街 1,068 萬 35.31 36.68 2房・十五層/22
2021-11-14 臺中市北區育樂街 1,451 萬 37.01 45.57 3房・十九層/22
2021-11-13 臺中市北區育樂街 830 萬 33.72 30.85 1房・六層/22
2021-11-13 臺中市北區育樂街 1,107 萬 35.91 37.05 2房・十九層/22
2021-11-06 臺中市北區育樂街 1,252 萬 37.31 39.95 2房・十層/22
2021-11-05 臺中市北區育樂街 830 萬 33.72 30.85 1房・七層/22
2021-11-05 臺中市北區育樂街 1,052 萬 34.21 37.05 2房・五層/22
2021-11-05 臺中市北區育樂街 1,073 萬 35.12 36.68 2房・二十一層/22
2021-11-05 臺中市北區育樂街 1,081 萬 35.31 37.05 2房・十四層/22
2021-11-05 臺中市北區育樂街 894 萬 35.61 31.29 1房・二十二層/22
2021-11-02 臺中市北區育樂街 1,550 萬 35.39 56.49 3房・十四層/22
2021-11-01 臺中市北區育樂街 830 萬 33.72 30.85 1房・五層/22
2021-11-01 臺中市北區育樂街 1,073 萬 35.12 36.68 2房・二十層/22
2021-10-30 臺中市北區育樂街 1,032 萬 33.2 37.25 2房・三層/22
2021-10-30 臺中市北區育樂街 1,036 萬 34.49 36.95 2房・五層/22
2021-10-30 臺中市北區育樂街 1,121 萬 35.79 37.25 2房・二十二層/22
2021-10-29 臺中市北區育樂街 1,052 萬 34.31 36.68 2房・二十一層/22
2021-10-21 臺中市北區育樂街 771 萬 32.28 30.38 1房・四層/22
2021-10-21 臺中市北區育樂街 777 萬 32.29 30.56 1房・四層/22
2021-10-21 臺中市北區育樂街 810 萬 32.98 31.3 1房・四層/22
2021-10-21 臺中市北區育樂街 1,402 萬 33.87 47.05 3房・十九層/22
2021-10-21 臺中市北區育樂街 846 萬 34.03 31.14 1房・十四層/22
2021-10-21 臺中市北區育樂街 1,052 萬 34.31 36.68 2房・二十層/22
2021-10-21 臺中市北區育樂街 1,060 萬 34.51 36.58 2房・十三層/22
2021-10-21 臺中市北區育樂街 1,096 萬 35.12 37.05 2房・二十二層/22
2021-10-21 臺中市北區育樂街 1,453 萬 35.3 47.02 3房・二層/22
2021-10-20 臺中市北區育樂街 773 萬 29.48 31.14 1房・四層/22
2021-10-20 臺中市北區育樂街 781 萬 30.85 30.66 1房・十層/22
2021-10-20 臺中市北區育樂街 776 萬 31.09 30.66 1房・十一層/22
2021-10-20 臺中市北區育樂街 1,413 萬 35.49 46.27 3房・十四層/22
2021-10-19 臺中市北區育樂街 1,044 萬 33.9 37.05 2房・六層/22
2021-10-19 臺中市北區育樂街 1,378 萬 34.21 46.29 3房・十三層/22
2021-10-19 臺中市北區育樂街 1,047 萬 34.5 36.68 2房・十四層/22
2021-10-18 臺中市北區育樂街 986 萬 33.31 36.21 2房・五層/22
2021-10-18 臺中市北區育樂街 868 萬 34.61 31.14 1房・十九層/22
2021-10-17 臺中市北區育樂街 671 萬 32.92 20.38 1房・六層/22
2021-10-17 臺中市北區育樂街 1,450 萬 32.97 56.25 3房・八層/22
2021-10-17 臺中市北區育樂街 845 萬 34.19 30.83 1房・十四層/22
2021-10-17 臺中市北區育樂街 872 萬 34.32 31.14 1房・十八層/22
2021-10-17 臺中市北區育樂街 1,563 萬 35.49 56 3房・十五層/22
2021-10-17 臺中市北區育樂街 1,187 萬 36.12 39.95 2房・九層/22
2021-10-16 臺中市北區育樂街 1,369 萬 32.97 47.05 3房・十層/22
2021-10-15 臺中市北區育樂街 830 萬 32.93 31.03 1房・五層/22
2021-10-15 臺中市北區育樂街 1,052 萬 34.31 36.68 2房・十九層/22
2021-10-14 臺中市北區育樂街 921 萬 30.93 34.96 2房・十六層/22
2021-10-14 臺中市北區育樂街 949 萬 32.91 34.96 2房・十層/22
2021-10-13 臺中市北區育樂街 944 萬 33.12 34.49 2房・九層/22
2021-10-13 臺中市北區育樂街 973 萬 33.49 34.96 2房・十二層/22
2021-10-13 臺中市北區育樂街 848 萬 33.51 31.21 1房・十五層/22
2021-10-12 臺中市北區育樂街 810 萬 32.93 30.56 1房・六層/22
2021-10-12 臺中市北區育樂街 1,206 萬 36.1 39.93 2房・九層/22
2021-10-11 臺中市北區育樂街 1,003 萬 32.81 36.68 2房・四層/22
2021-10-11 臺中市北區育樂街 1,316 萬 33.59 45.81 3房・五層/22
2021-10-11 臺中市北區育樂街 1,087 萬 35.29 36.95 2房・十九層/22
2021-10-09 臺中市北區育樂街 1,041 萬 33.88 36.68 2房・六層/22
2021-10-09 臺中市北區育樂街 1,528 萬 34.49 56.02 3房・十七層/22
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