太睿興
臺中市北區・預售建案。實價登錄 29 筆成交，單價中位 57.5 萬/坪，成交區間 2024-08-17～2025-12-05。
單價中位
57.5 萬/坪
單價區間
25.34–64.15 萬/坪
總價中位
1,775 萬
成交筆數
29 筆
預售 vs 北區成屋
本建案預售單價中位 57.5 萬/坪，北區成屋實價中位 21.2 萬/坪
預售溢價 +171.2%
想查這個建案的建商背景（資本、上市櫃、政府裁罰、訴訟）？建商背景查 →
車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%29 / 29 筆
車位中位價230 萬坡道平面 · 10.8 坪
車位佔總價11.5%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,598 萬總價中位 1,775 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（57.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 25 | 58 |
| 2025 | 4 | 56 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-05 | 臺中市北區永興街317號對面 | 2,214 萬 | 56.01 | 46.02 | 3房・二層/7 |
| 2025-12-05 | 臺中市北區永興街317號對面 | 1,775 萬 | 56.55 | 36.28 | 2房・二層/7 |
| 2025-04-20 | 臺中市北區永興街317號對面 | 2,164 萬 | 55.16 | 46.02 | 3房・五層/7 |
| 2025-01-24 | 臺中市北區永興街317號對面 | 1,650 萬 | 55.18 | 36.69 | 2房・四層/7 |
| 2024-11-18 | 臺中市北區永興街317號對面 | 3,300 萬 | 63.97 | 58.92 | 0房・一層/7 |
| 2024-11-14 | 臺中市北區永興街317號對面 | 1,105 萬 | 25.34 | 45.3 | 3房・六層/7 |
| 2024-11-14 | 臺中市北區永興街317號對面 | 1,107 萬 | 25.35 | 45.37 | 3房・六層/7 |
| 2024-11-14 | 臺中市北區永興街317號對面 | 3,200 萬 | 64.15 | 55.01 | 0房・一層/7 |
| 2024-11-09 | 臺中市北區永興街317號對面 | 1,000 萬 | 28.92 | 37.75 | 2房・七層/7 |
| 2024-11-05 | 臺中市北區永興街317號對面 | 1,105 萬 | 25.34 | 45.3 | 3房・五層/7 |
| 2024-10-25 | 臺中市北區永興街317號對面 | 2,198 萬 | 55.84 | 46.02 | 3房・三層/7 |
| 2024-10-09 | 臺中市北區永興街317號對面 | 1,710 萬 | 58.5 | 36.25 | 2房・六層/7 |
| 2024-10-08 | 臺中市北區永興街317號對面 | 1,544 萬 | 56.3 | 32.31 | 2房・二層/7 |
| 2024-09-26 | 臺中市北區永興街317號對面 | 2,229 萬 | 57.5 | 45.37 | 3房・五層/7 |
| 2024-09-24 | 臺中市北區永興街317號對面 | 1,873 萬 | 58.52 | 36.28 | 2房・四層/7 |
| 2024-09-23 | 臺中市北區永興街317號對面 | 2,320 萬 | 59.02 | 46.02 | 3房・六層/7 |
| 2024-09-11 | 臺中市北區永興街317號對面 | 1,887 萬 | 59 | 36.28 | 2房・五層/7 |
| 2024-09-11 | 臺中市北區永興街317號對面 | 1,838 萬 | 59.39 | 37.68 | 2房・七層/7 |
| 2024-09-10 | 臺中市北區永興街317號對面 | 1,938 萬 | 58.01 | 40.22 | 2房・三層/7 |
| 2024-09-03 | 臺中市北區永興街317號對面 | 1,685 萬 | 56.53 | 36.69 | 2房・三層/7 |
| 2024-09-02 | 臺中市北區永興街317號對面 | 1,562 萬 | 57.01 | 32.31 | 2房・四層/7 |
| 2024-09-01 | 臺中市北區永興街317號對面 | 1,996 萬 | 59.98 | 40.22 | 2房・七層/7 |
| 2024-08-29 | 臺中市北區永興街317號對面 | 1,760 萬 | 59.04 | 36.69 | 2房・七層/7 |
| 2024-08-27 | 臺中市北區永興街317號對面 | 1,667 萬 | 58.54 | 32.76 | 2房・六層/7 |
| 2024-08-22 | 臺中市北區永興街317號對面 | 2,422 萬 | 57.01 | 56.14 | 3房・四層/7 |
| 2024-08-22 | 臺中市北區永興街317號對面 | 1,708 萬 | 58.03 | 36.25 | 2房・五層/7 |
| 2024-08-22 | 臺中市北區永興街317號對面 | 1,982 萬 | 59.51 | 40.22 | 2房・六層/7 |
| 2024-08-20 | 臺中市北區永興街317號對面 | 1,550 萬 | 56.54 | 32.31 | 2房・三層/7 |
| 2024-08-17 | 臺中市北區永興街317號對面 | 1,733 萬 | 59.01 | 36.25 | 2房・七層/7 |