鼎泰中城
臺中市中區・預售建案。實價登錄 5 筆成交，單價中位 42.5 萬/坪，成交區間 2024-02-22～2024-06-13。
單價中位
42.5 萬/坪
單價區間
40.45–44.81 萬/坪
總價中位
1,735 萬
成交筆數
5 筆
預售 vs 中區成屋
本建案預售單價中位 42.5 萬/坪，中區成屋實價中位 14.4 萬/坪
預售溢價 +195.1%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%5 / 5 筆
車位中位價170 萬坡道平面 · 10.5 坪
車位佔總價9.5%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,575 萬總價中位 1,735 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（42.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-13 | 臺中市中區自由路二段 | 1,595 萬 | 44.81 | 42.3 | 2房・七層/22 |
| 2024-06-11 | 臺中市中區自由路二段 | 1,735 萬 | 40.96 | 48.95 | 3房・五層/22 |
| 2024-03-28 | 臺中市中區自由路二段 | 1,798 萬 | 42.47 | 48.83 | 3房・七層/22 |
| 2024-03-12 | 臺中市中區自由路二段 | 1,830 萬 | 43.17 | 48.95 | 3房・十二層/22 |
| 2024-02-22 | 臺中市中區自由路二段 | 1,700 萬 | 40.45 | 48.09 | 3房・七層/22 |