森宇緻富
臺中市中區・預售建案。實價登錄 55 筆成交，單價中位 58.7 萬/坪，成交區間 2023-12-09～2025-10-28。
單價中位
58.7 萬/坪
單價區間
46.36–89.7 萬/坪
總價中位
988 萬
成交筆數
55 筆
預售 vs 中區成屋
本建案預售單價中位 58.7 萬/坪，中區成屋實價中位 14.4 萬/坪
預售溢價 +307.6%
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逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2023 | 25 | 59.5 |
| 2024 | 28 | 56.6 |
| 2025 | 2 | 89.7 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-28 | 臺中市中區柳川東路三段 | 988 萬 | 59.46 | 16.62 | 2房・八層/10 |
| 2025-09-23 | 臺中市中區柳川東路三段-中山路口 | 2,200 萬 | 89.7 | 24.53 | 0房・一層/10 |
| 2024-07-18 | 臺中市中區柳川東路三段中山路口 | 1,045 萬 | 56.34 | 18.55 | 2房・九層/10 |
| 2024-04-01 | 臺中市中區柳川東路三段18號旁 | 880 萬 | 52.96 | 16.62 | 2房・三層/10 |
| 2024-04-01 | 臺中市中區柳川東路三段18號旁 | 1,000 萬 | 60.18 | 16.62 | 2房・八層/10 |
| 2024-03-09 | 臺中市中區柳川東路三段中山路口 | 910 萬 | 49.06 | 18.55 | 2房・四層/10 |
| 2024-03-09 | 臺中市中區柳川東路三段中山路口 | 950 萬 | 57.17 | 16.62 | 2房・八層/10 |
| 2024-03-07 | 臺中市中區柳川東路三段中山路口 | 880 萬 | 46.36 | 18.98 | 2房・五層/10 |
| 2024-03-07 | 臺中市中區柳川東路三段中山路口 | 880 萬 | 46.36 | 18.98 | 2房・三層/10 |
| 2024-03-07 | 臺中市中區柳川東路三段中山路口 | 880 萬 | 52.96 | 16.62 | 2房・八層/10 |
| 2024-03-07 | 臺中市中區柳川東路三段中山路口 | 880 萬 | 52.96 | 16.62 | 2房・四層/10 |
| 2024-03-07 | 臺中市中區柳川東路三段中山路口 | 880 萬 | 52.96 | 16.62 | 2房・四層/10 |
| 2024-03-07 | 臺中市中區柳川東路三段中山路口 | 880 萬 | 52.96 | 16.62 | 2房・三層/10 |
| 2024-03-06 | 臺中市中區柳川東路三段中山路口 | 880 萬 | 52.96 | 16.62 | 2房・四層/10 |
| 2024-02-03 | 臺中市中區柳川東路三段中山路口 | 900 萬 | 54.16 | 16.62 | 2房・七層/10 |
| 2024-02-02 | 臺中市中區柳川東路三段中山路口 | 1,015 萬 | 61.08 | 16.62 | 2房・七層/10 |
| 2024-01-18 | 臺中市中區柳川東路三段中山路口 | 1,058 萬 | 57.04 | 18.55 | 2房・六層/10 |
| 2024-01-15 | 臺中市中區柳川東路三段中山路口 | 1,050 萬 | 56.61 | 18.55 | 2房・九層/10 |
| 2024-01-15 | 臺中市中區柳川東路三段中山路口 | 967 萬 | 58.2 | 16.62 | 2房・二層/10 |
| 2024-01-14 | 臺中市中區柳川東路三段中山路口 | 1,010 萬 | 60.78 | 16.62 | 2房・八層/10 |
| 2024-01-13 | 臺中市中區柳川東路三段中山路口 | 1,398 萬 | 75.37 | 18.55 | 2房・十層/10 |
| 2024-01-12 | 臺中市中區柳川東路三段中山路口 | 1,010 萬 | 54.45 | 18.55 | 2房・八層/10 |
| 2024-01-12 | 臺中市中區柳川東路三段中山路口 | 1,030 萬 | 61.99 | 16.62 | 2房・五層/10 |
| 2024-01-09 | 臺中市中區柳川東路三段中山路口 | 982 萬 | 59.1 | 16.62 | 2房・四層/10 |
| 2024-01-08 | 臺中市中區柳川東路三段中山路口 | 980 萬 | 58.98 | 16.62 | 2房・五層/10 |
| 2024-01-06 | 臺中市中區柳川東路三段中山路口 | 1,030 萬 | 55.53 | 18.55 | 2房・三層/10 |
| 2024-01-05 | 臺中市中區柳川東路三段中山路口 | 958 萬 | 51.65 | 18.55 | 2房・二層/10 |
| 2024-01-05 | 臺中市中區柳川東路三段中山路口 | 967 萬 | 58.2 | 16.62 | 2房・三層/10 |
| 2024-01-05 | 臺中市中區柳川東路三段中山路口 | 980 萬 | 58.98 | 16.62 | 2房・六層/10 |
| 2024-01-03 | 臺中市中區柳川東路三段中山路口 | 975 萬 | 58.68 | 16.62 | 2房・二層/10 |
| 2023-12-30 | 臺中市中區柳川東路三段中山路口 | 1,040 萬 | 54.79 | 18.98 | 2房・六層/10 |
| 2023-12-29 | 臺中市中區柳川東路三段中山路口 | 988 萬 | 59.46 | 16.62 | 2房・五層/10 |
| 2023-12-28 | 臺中市中區柳川東路三段中山路口 | 997 萬 | 60 | 16.62 | 2房・六層/10 |
| 2023-12-27 | 臺中市中區柳川東路三段中山路口 | 958 萬 | 57.65 | 16.62 | 2房・二層/10 |
| 2023-12-27 | 臺中市中區柳川東路三段中山路口 | 972 萬 | 58.5 | 16.62 | 2房・四層/10 |
| 2023-12-27 | 臺中市中區柳川東路三段中山路口 | 988 萬 | 59.46 | 16.62 | 2房・五層/10 |
| 2023-12-25 | 臺中市中區柳川東路三段中山路口 | 980 萬 | 58.98 | 16.62 | 2房・九層/10 |
| 2023-12-25 | 臺中市中區柳川東路三段中山路口 | 1,420 萬 | 85.46 | 16.62 | 2房・十層/10 |
| 2023-12-22 | 臺中市中區柳川東路三段中山路口 | 998 萬 | 52.58 | 18.98 | 2房・八層/10 |
| 2023-12-21 | 臺中市中區柳川東路三段中山路口 | 988 萬 | 59.46 | 16.62 | 2房・二層/10 |
| 2023-12-20 | 臺中市中區柳川東路三段中山路口 | 988 萬 | 59.46 | 16.62 | 2房・九層/10 |
| 2023-12-18 | 臺中市中區柳川東路三段中山路口 | 950 萬 | 57.17 | 16.62 | 2房・九層/10 |
| 2023-12-17 | 臺中市中區柳川東路三段中山路口 | 992 萬 | 59.7 | 16.62 | 2房・三層/10 |
| 2023-12-16 | 臺中市中區柳川東路三段中山路口 | 1,022 萬 | 51.93 | 19.68 | 2房・二層/10 |
| 2023-12-16 | 臺中市中區柳川東路三段中山路口 | 1,039 萬 | 56.01 | 18.55 | 2房・七層/10 |
| 2023-12-16 | 臺中市中區柳川東路三段中山路口 | 988 萬 | 59.46 | 16.62 | 2房・五層/10 |
| 2023-12-16 | 臺中市中區柳川東路三段中山路口 | 996 萬 | 59.94 | 16.62 | 2房・六層/10 |
| 2023-12-15 | 臺中市中區柳川東路三段中山路口 | 1,007 萬 | 60.6 | 16.62 | 2房・七層/10 |
| 2023-12-14 | 臺中市中區柳川東路三段中山路口 | 1,028 萬 | 54.16 | 18.98 | 2房・七層/10 |
| 2023-12-14 | 臺中市中區柳川東路三段中山路口 | 992 萬 | 59.7 | 16.62 | 2房・七層/10 |
| 2023-12-14 | 臺中市中區柳川東路三段中山路口 | 1,380 萬 | 83.05 | 16.62 | 2房・十層/10 |
| 2023-12-13 | 臺中市中區柳川東路三段中山路口 | 980 萬 | 58.98 | 16.62 | 2房・三層/10 |
| 2023-12-12 | 臺中市中區柳川東路三段中山路口 | 1,006 萬 | 60.54 | 16.62 | 2房・九層/10 |
| 2023-12-11 | 臺中市中區柳川東路三段中山路口 | 980 萬 | 58.98 | 16.62 | 2房・六層/10 |
| 2023-12-09 | 臺中市中區柳川東路三段中山路口 | 988 萬 | 59.46 | 16.62 | 2房・六層/10 |