時代公園大廈
臺中市中區・預售建案。實價登錄 42 筆成交，單價中位 56.2 萬/坪，成交區間 2024-06-15～2026-01-02。
單價中位
56.2 萬/坪
單價區間
49.11–65.14 萬/坪
總價中位
2,548 萬
成交筆數
42 筆
預售 vs 中區成屋
本建案預售單價中位 56.2 萬/坪，中區成屋實價中位 14.5 萬/坪
預售溢價 +287.6%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%42 / 42 筆
車位中位價225 萬坡道平面 · 11.5 坪
車位佔總價9%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位2,368 萬總價中位 2,548 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（56.2 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 32 | 56.8 |
| 2025 | 9 | 55.6 |
| 2026 | 1 | 53.9 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-02 | 臺中市中區公園路 | 2,493 萬 | 53.93 | 54.14 | 3房・十六層/27 |
| 2025-09-18 | 臺中市中區公園路 | 3,268 萬 | 60.49 | 69.74 | 3房・二十層/27 |
| 2025-05-25 | 臺中市中區公園路 | 3,150 萬 | 58.82 | 69.74 | 3房・十六層/27 |
| 2025-05-03 | 臺中市中區公園路 | 2,445 萬 | 53.04 | 54.14 | 3房・十四層/27 |
| 2025-05-03 | 臺中市中區公園路 | 2,510 萬 | 54.32 | 53.97 | 3房・二十層/27 |
| 2025-03-25 | 臺中市中區公園路 | 2,200 萬 | 57.68 | 46.05 | 2房・二十七層/27 |
| 2025-03-25 | 臺中市中區公園路 | 2,380 萬 | 60.15 | 47.69 | 2房・二十六層/27 |
| 2025-02-09 | 臺中市中區公園路 | 2,808 萬 | 55.62 | 65.68 | 3房・二十二層/27 |
| 2025-02-07 | 臺中市中區公園路 | 2,548 萬 | 55.57 | 54.14 | 3房・二十四層/27 |
| 2025-02-05 | 臺中市中區公園路 | 2,488 萬 | 53.75 | 53.97 | 3房・十六層/27 |
| 2024-12-09 | 臺中市中區公園路 | 3,030 萬 | 56.04 | 69.55 | 3房・六層/27 |
| 2024-12-01 | 臺中市中區公園路 | 3,148 萬 | 58.58 | 69.55 | 3房・十層/27 |
| 2024-11-01 | 臺中市中區公園路 | 2,450 萬 | 52.8 | 54.14 | 3房・十五層/27 |
| 2024-10-22 | 臺中市中區公園路 | 2,968 萬 | 59.12 | 58.02 | 3房・十九層/27 |
| 2024-10-18 | 臺中市中區公園路 | 3,177 萬 | 58.45 | 69.55 | 3房・十六層/27 |
| 2024-10-08 | 臺中市中區公園路 | 2,348 萬 | 50.52 | 54.15 | 3房・八層/27 |
| 2024-09-28 | 臺中市中區公園路 | 2,538 萬 | 52.99 | 54.14 | 3房・十八層/27 |
| 2024-09-15 | 臺中市中區公園路 | 2,999 萬 | 56.22 | 69.74 | 3房・六層/27 |
| 2024-08-25 | 臺中市中區公園路 | 2,280 萬 | 49.61 | 53.97 | 3房・九層/27 |
| 2024-08-24 | 臺中市中區公園路 | 2,508 萬 | 54.74 | 53.97 | 3房・二十二層/27 |
| 2024-08-24 | 臺中市中區公園路 | 3,200 萬 | 60.24 | 69.55 | 3房・二十二層/27 |
| 2024-08-10 | 臺中市中區公園路 | 3,100 萬 | 57.55 | 69.55 | 3房・八層/27 |
| 2024-07-20 | 臺中市中區公園路 | 2,298 萬 | 49.11 | 54.15 | 3房・四層/27 |
| 2024-07-19 | 臺中市中區公園路 | 2,328 萬 | 49.81 | 54.15 | 3房・六層/27 |
| 2024-07-19 | 臺中市中區公園路 | 3,174 萬 | 58.17 | 69.55 | 3房・十四層/27 |
| 2024-07-18 | 臺中市中區公園路 | 2,283 萬 | 49.79 | 53.97 | 3房・十層/27 |
| 2024-07-18 | 臺中市中區公園路 | 2,375 萬 | 51.35 | 53.97 | 3房・十二層/27 |
| 2024-07-07 | 臺中市中區公園路 | 3,225 萬 | 59.14 | 69.74 | 3房・二十二層/27 |
| 2024-07-06 | 臺中市中區公園路 | 2,998 萬 | 56.08 | 69.74 | 3房・五層/27 |
| 2024-07-05 | 臺中市中區公園路 | 3,225 萬 | 58.82 | 69.74 | 3房・十七層/27 |
| 2024-07-03 | 臺中市中區公園路 | 2,368 萬 | 51.35 | 54.14 | 3房・十二層/27 |
| 2024-07-02 | 臺中市中區公園路 | 2,345 萬 | 59.94 | 46.9 | 2房・二十七層/27 |
| 2024-07-02 | 臺中市中區公園路 | 2,653 萬 | 65.14 | 48.65 | 2房・二十六層/27 |
| 2024-06-25 | 臺中市中區公園路 | 2,922 萬 | 57.68 | 58.2 | 3房・十五層/27 |
| 2024-06-22 | 臺中市中區公園路 | 3,070 萬 | 56.8 | 69.55 | 3房・九層/27 |
| 2024-06-22 | 臺中市中區公園路 | 3,223 萬 | 60.02 | 69.55 | 3房・二十層/27 |
| 2024-06-21 | 臺中市中區公園路 | 3,260 萬 | 58.69 | 69.74 | 3房・十九層/27 |
| 2024-06-18 | 臺中市中區公園路 | 2,050 萬 | 54.43 | 45.89 | 2房・二十七層/27 |
| 2024-06-18 | 臺中市中區公園路 | 3,174 萬 | 58.15 | 69.74 | 3房・十八層/27 |
| 2024-06-18 | 臺中市中區公園路 | 2,350 萬 | 60.05 | 47.5 | 2房・二十六層/27 |
| 2024-06-16 | 臺中市中區公園路 | 2,450 萬 | 52.55 | 53.97 | 3房・十八層/27 |
| 2024-06-15 | 臺中市中區公園路 | 2,400 萬 | 51.63 | 54.14 | 3房・十一層/27 |