泰然謙華
澎湖縣馬公市・預售建案。實價登錄 18 筆成交，單價中位 24.3 萬/坪，成交區間 2024-06-17～2025-06-03。
單價中位
24.3 萬/坪
單價區間
22.47–28.19 萬/坪
總價中位
670 萬
成交筆數
18 筆
預售 vs 馬公市成屋
本建案預售單價中位 24.3 萬/坪，馬公市成屋實價中位 14.2 萬/坪
預售溢價 +71.1%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交33%6 / 18 筆
車位中位價60 萬升降機械 · 2.1 坪
車位佔總價7.9%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位703 萬總價中位 670 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（24.3 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 17 | 24.3 |
| 2025 | 1 | 24.2 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-03 | 澎湖縣馬公市文寮段532地號 | 705 萬 | 24.16 | 29.18 | 3房・三層/5 |
| 2024-11-26 | 澎湖縣馬公市文寮段532地號 | 809 萬 | 24.3 | 33.77 | 3房・三層/5 |
| 2024-11-04 | 澎湖縣馬公市文寮段532地號 | 700 萬 | 23.99 | 29.18 | 3房・二層/5 |
| 2024-09-21 | 澎湖縣馬公市文寮段532地號 | 760 萬 | 23.99 | 31.29 | 3房・四層/5 |
| 2024-08-01 | 澎湖縣馬公市文寮段532地號 | 755 萬 | 23.82 | 31.29 | 3房・五層/5 |
| 2024-07-20 | 澎湖縣馬公市文寮段532地號 | 570 萬 | 23.88 | 23.47 | 2房・五層/5 |
| 2024-07-20 | 澎湖縣馬公市文寮段532地號 | 520 萬 | 24.35 | 21.36 | 2房・五層/5 |
| 2024-07-20 | 澎湖縣馬公市文寮段532地號 | 523 萬 | 24.49 | 21.36 | 2房・三層/5 |
| 2024-07-19 | 澎湖縣馬公市文寮段532地號 | 480 萬 | 22.47 | 21.36 | 2房・二層/5 |
| 2024-07-19 | 澎湖縣馬公市文寮段532地號 | 510 萬 | 23.88 | 21.36 | 2房・三層/5 |
| 2024-07-19 | 澎湖縣馬公市文寮段532地號 | 763 萬 | 24.09 | 31.29 | 3房・五層/5 |
| 2024-07-19 | 澎湖縣馬公市文寮段532地號 | 785 萬 | 24.84 | 31.29 | 3房・四層/5 |
| 2024-07-19 | 澎湖縣馬公市文寮段532地號 | 810 萬 | 28.17 | 28.76 | 3房・一層/5 |
| 2024-07-19 | 澎湖縣馬公市文寮段532地號 | 550 萬 | 28.19 | 19.51 | 2房・一層/5 |
| 2024-06-25 | 澎湖縣馬公市文寮段532地號 | 670 萬 | 22.96 | 29.18 | 3房・二層/5 |
| 2024-06-22 | 澎湖縣馬公市文寮段532地號 | 520 萬 | 24.35 | 21.36 | 2房・二層/5 |
| 2024-06-17 | 澎湖縣馬公市文寮段532地號 | 520 萬 | 24.35 | 21.36 | 2房・四層/5 |
| 2024-06-17 | 澎湖縣馬公市文寮段532地號 | 533 萬 | 24.95 | 21.36 | 2房・四層/5 |