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長耀辰

桃園市龜山區・預售建案。實價登錄 238 筆成交，單價中位 49.6 萬/坪，成交區間 2026-02-10～2026-05-10。

單價中位
49.6 萬/坪
單價區間
42.78–54.15 萬/坪
總價中位
1,360 萬
成交筆數
238 筆
預售 vs 龜山區成屋
本建案預售單價中位 49.6 萬/坪，龜山區成屋實價中位 24.3 萬/坪
預售溢價 +104.1%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交69%165 / 238 筆
車位中位價210 萬坡道平面 · 7.5 坪
車位佔總價14.4%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,185 萬總價中位 1,360 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（49.6 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2026-05-10 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 876 萬 46.67 18.77 0房・二十三層/29
2026-05-10 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 1,101 萬 46.82 23.51 0房・十七層/29
2026-05-10 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 1,766 萬 49.36 38.2 0房・二十八層/29
2026-05-10 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 1,350 萬 49.56 30.9 2房・四層/29
2026-05-10 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 1,305 萬 51.96 28.45 2房・七層/29
2026-05-10 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 1,420 萬 52 31.24 2房・十八層/29
2026-05-10 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 1,360 萬 53.01 29.47 2房・四層/29
2026-05-10 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 1,557 萬 53.26 32.84 2房・十八層/29
2026-05-10 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 1,403 萬 53.6 29.47 2房・九層/29
2026-05-10 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 1,018 萬 53.61 18.99 1房・十九層/29
2026-05-03 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 860 萬 45.82 18.77 0房・十三層/29
2026-05-03 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 1,514 萬 48.41 31.28 3房・七層/29
2026-05-03 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 1,384 萬 49.94 31.5 2房・八層/29
2026-05-03 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 1,160 萬 52.78 21.98 2房・七層/29
2026-04-30 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 1,507 萬 49.07 30.71 0房・二十四層/29
2026-04-28 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 1,246 萬 50.55 28.48 0房・十七層/29
2026-04-26 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 1,276 萬 46.82 30.4 0房・十六層/29
2026-04-26 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 1,498 萬 47.9 31.28 3房・七層/29
2026-04-26 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 1,281 萬 50.43 25.4 0房・二十七層/29
2026-04-26 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 1,416 萬 50.78 30.64 2房・十層/29
2026-04-26 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 1,575 萬 53.57 33.44 2房・二十層/29
2026-04-26 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 1,018 萬 53.61 18.99 1房・十八層/29
2026-04-25 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 864 萬 46.03 18.77 0房・十八層/29
2026-04-25 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 1,427 萬 50.82 31.24 2房・十四層/29
2026-04-25 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 1,172 萬 53.33 21.98 2房・八層/29
2026-04-21 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 876 萬 46.67 18.77 0房・二十二層/29
2026-04-20 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 1,498 萬 47.9 31.28 3房・四層/29
2026-04-20 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 1,727 萬 48.98 38.77 3房・十層/29
2026-04-20 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 1,434 萬 49.85 31.24 2房・七層/29
2026-04-20 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 1,236 萬 50.37 28.36 0房・十六層/29
2026-04-19 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 1,055 萬 45.82 26.26 0房・十三層/29
2026-04-19 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 1,465 萬 49.01 32.89 0房・二十層/29
2026-04-19 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 1,423 萬 51.08 30.64 2房・十三層/29
2026-04-19 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 1,165 萬 53.01 21.98 2房・五層/29
2026-04-19 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 1,025 萬 53.98 18.99 1房・十九層/29
2026-04-18 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 1,590 萬 53.57 33.44 2房・二十一層/29
2026-04-18 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 1,605 萬 54.15 33.44 2房・二十五層/29
2026-04-16 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 1,686 萬 47.67 38.77 3房・五層/29
2026-04-16 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 1,358 萬 53.95 29.05 2房・十五層/29
2026-04-15 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 1,251 萬 50.78 28.48 0房・十八層/29
2026-04-15 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 1,360 萬 53.01 29.47 2房・六層/29
2026-04-15 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 1,408 萬 53.6 29.47 2房・十一層/29
2026-04-13 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 1,329 萬 51.27 29.12 2房・十層/29
2026-04-12 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 1,276 萬 50.31 28.48 0房・十六層/29
2026-04-12 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 1,393 萬 50.94 31.5 2房・十八層/29
2026-04-12 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 1,145 萬 52.1 21.98 2房・五層/29
2026-04-12 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 1,166 萬 52.98 25.88 1房・十四層/29
2026-04-12 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 1,172 萬 53.33 21.98 2房・七層/29
2026-04-12 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 1,633 萬 53.88 33.44 2房・二十二層/29
2026-04-10 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 1,610 萬 53.57 33.44 2房・二十層/29
2026-04-06 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 892 萬 47.52 18.77 0房・二十八層/29
2026-04-06 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 1,372 萬 49.56 31.24 2房・四層/29
2026-04-06 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 1,421 萬 50.15 31.24 2房・七層/29
2026-04-06 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 1,322 萬 52.75 29.05 2房・五層/29
2026-04-06 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 1,405 萬 53.92 29.47 2房・十三層/29
2026-04-05 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 1,395 萬 45.36 30.75 0房・十六層/29
2026-04-05 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 1,050 萬 46.35 26.26 0房・二十一層/29
2026-04-05 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 1,485 萬 48.22 32.89 0房・十六層/29
2026-04-05 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 1,750 萬 48.6 38.77 3房・八層/29
2026-04-05 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 1,422 萬 49.65 31.5 2房・六層/29
2026-04-05 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 1,056 萬 50.31 20.99 0房・十六層/29
2026-04-04 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 1,478 萬 47.26 31.28 3房・九層/29
2026-04-04 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 1,770 萬 49.24 38.77 3房・十二層/29
2026-04-04 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 1,220 萬 51.37 23.75 2房・十五層/29
2026-03-30 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 892 萬 47.52 18.77 0房・二十七層/29
2026-03-30 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 1,146 萬 48.77 25.88 1房・十層/29
2026-03-29 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 881 萬 46.94 18.77 0房・二十四層/29
2026-03-29 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 1,494 萬 47.77 31.28 3房・八層/29
2026-03-29 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 1,162 萬 48.93 23.75 2房・五層/29
2026-03-29 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 1,180 萬 49.15 24.01 2房・七層/29
2026-03-29 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 1,184 萬 49.85 23.75 2房・四層/29
2026-03-29 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 1,308 萬 50.3 29.12 2房・五層/29
2026-03-29 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 1,273 萬 50.3 29.12 2房・四層/29
2026-03-29 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 1,384 萬 50.49 31.24 2房・十層/29
2026-03-29 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 1,391 萬 50.78 31.24 2房・十三層/29
2026-03-28 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 1,419 萬 47.75 33.44 2房・五層/29
2026-03-28 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 964 萬 50.77 18.99 1房・十五層/29
2026-03-27 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 1,417 萬 54.01 29.47 2房・十五層/29
2026-03-25 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 859 萬 45.76 18.77 0房・十六層/29
2026-03-25 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 1,754 萬 48.09 38.77 3房・八層/29
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