捷市閱
桃園市龜山區・預售建案。實價登錄 229 筆成交，單價中位 52.7 萬/坪，成交區間 2024-08-22～2025-12-03。
單價中位
52.7 萬/坪
單價區間
46.16–81.11 萬/坪
總價中位
1,595 萬
成交筆數
229 筆
預售 vs 龜山區成屋
本建案預售單價中位 52.7 萬/坪，龜山區成屋實價中位 24.3 萬/坪
預售溢價 +116.9%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交95%218 / 229 筆
車位中位價190 萬坡道平面 · 9.2 坪
車位佔總價11.7%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,417 萬總價中位 1,595 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（52.7 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 186 | 52.4 |
| 2025 | 43 | 56.5 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-03 | 桃園市龜山區樂善二路與牛角坡路交叉口 | 2,137 萬 | 51.88 | 46.1 | 3房・八層/15 |
| 2025-09-22 | 桃園市龜山區樂善二路與牛角坡路交叉口 | 1,655 萬 | 56.25 | 35.29 | 2房・五層/15 |
| 2025-08-21 | 桃園市龜山區樂善二路與牛角坡路交叉口 | 1,636 萬 | 57.84 | 34.17 | 2房・五層/15 |
| 2025-08-05 | 桃園市龜山區樂善二路與牛角坡路交叉口 | 1,965 萬 | 53.91 | 42.45 | 3房・五層/15 |
| 2025-06-10 | 桃園市龜山區樂善二路與牛角坡路交叉口 | 2,001 萬 | 55.03 | 41.88 | 3房・六層/15 |
| 2025-05-20 | 桃園市龜山區樂善二路與牛角坡路交叉口 | 2,302 萬 | 53.7 | 47.92 | 3房・六層/15 |
| 2025-05-20 | 桃園市龜山區樂善二路與牛角坡路交叉口 | 1,573 萬 | 57.26 | 33.4 | 2房・十一層/15 |
| 2025-05-17 | 桃園市龜山區樂善二路與牛角坡路交叉口 | 1,480 萬 | 56.83 | 26.04 | 2房・六層/15 |
| 2025-05-15 | 桃園市龜山區樂善二路與牛角坡路交叉口 | 2,322 萬 | 53.7 | 47.92 | 3房・十四層/15 |
| 2025-05-15 | 桃園市龜山區樂善二路與牛角坡路交叉口 | 1,705 萬 | 56.05 | 36.27 | 2房・十層/15 |
| 2025-04-22 | 桃園市龜山區樂善二路與牛角坡路交叉口 | 1,737 萬 | 58.96 | 35.23 | 2房・十層/15 |
| 2025-04-11 | 桃園市龜山區樂善二路與牛角坡路交叉口 | 2,103 萬 | 52.3 | 46.11 | 3房・六層/15 |
| 2025-04-11 | 桃園市龜山區樂善二路與牛角坡路交叉口 | 1,278 萬 | 52.94 | 30.08 | 2房・三層/15 |
| 2025-04-11 | 桃園市龜山區樂善二路與牛角坡路交叉口 | 2,000 萬 | 54.23 | 42.45 | 3房・六層/15 |
| 2025-04-11 | 桃園市龜山區樂善二路與牛角坡路交叉口 | 1,960 萬 | 55.04 | 41.4 | 3房・八層/15 |
| 2025-04-11 | 桃園市龜山區樂善二路與牛角坡路交叉口 | 1,558 萬 | 56.64 | 33.4 | 2房・六層/15 |
| 2025-04-01 | 桃園市龜山區樂善二路與牛角坡路交叉口 | 2,275 萬 | 53.52 | 47.92 | 3房・五層/15 |
| 2025-04-01 | 桃園市龜山區樂善二路與牛角坡路交叉口 | 1,602 萬 | 57.41 | 34.1 | 2房・八層/15 |
| 2025-03-25 | 桃園市龜山區樂善二路與牛角坡路交叉口 | 1,618 萬 | 57.45 | 34.1 | 2房・十層/15 |
| 2025-03-25 | 桃園市龜山區樂善二路與牛角坡路交叉口 | 1,699 萬 | 58.08 | 35.23 | 2房・四層/15 |
| 2025-03-25 | 桃園市龜山區樂善二路與牛角坡路交叉口 | 2,128 萬 | 81.11 | 26.24 | 0房・一層/15 |
| 2025-03-24 | 桃園市龜山區樂善二路與牛角坡路交叉口 | 1,543 萬 | 52.15 | 35.29 | 2房・八層/15 |
| 2025-03-19 | 桃園市龜山區樂善二路與牛角坡路交叉口 | 1,618 萬 | 57.45 | 34.1 | 2房・九層/15 |
| 2025-03-19 | 桃園市龜山區樂善二路與牛角坡路交叉口 | 4,227 萬 | 77.97 | 60.57 | 0房・一層/15 |
| 2025-03-12 | 桃園市龜山區樂善二路與牛角坡路交叉口 | 1,546 萬 | 56.77 | 33.4 | 2房・十四層/15 |
| 2025-03-11 | 桃園市龜山區樂善二路與牛角坡路交叉口 | 2,220 萬 | 52.88 | 47.92 | 3房・四層/15 |
| 2025-03-04 | 桃園市龜山區樂善二路與牛角坡路交叉口 | 1,580 萬 | 56.52 | 34.1 | 2房・十五層/15 |
| 2025-03-04 | 桃園市龜山區樂善二路與牛角坡路交叉口 | 1,539 萬 | 56.89 | 32.37 | 2房・六層/15 |
| 2025-03-04 | 桃園市龜山區樂善二路與牛角坡路交叉口 | 1,550 萬 | 56.93 | 33.4 | 2房・七層/15 |
| 2025-03-04 | 桃園市龜山區樂善二路與牛角坡路交叉口 | 1,633 萬 | 58.53 | 33.05 | 2房・六層/15 |
| 2025-02-25 | 桃園市龜山區樂善二路與牛角坡路交叉口 | 2,270 萬 | 54.17 | 47.92 | 3房・九層/15 |
| 2025-02-25 | 桃園市龜山區樂善二路與牛角坡路交叉口 | 1,555 萬 | 57.14 | 33.4 | 2房・八層/15 |
| 2025-02-17 | 桃園市龜山區樂善二路與牛角坡路交叉口 | 1,354 萬 | 57.06 | 29.06 | 2房・六層/15 |
| 2025-02-12 | 桃園市龜山區樂善二路與牛角坡路交叉口 | 1,695 萬 | 55.68 | 36.27 | 2房・十二層/15 |
| 2025-01-22 | 桃園市龜山區樂善二路與牛角坡路交叉口 | 2,170 萬 | 53.73 | 46.1 | 3房・十一層/15 |
| 2025-01-22 | 桃園市龜山區樂善二路與牛角坡路交叉口 | 1,556 萬 | 56.56 | 33.4 | 2房・十層/15 |
| 2025-01-17 | 桃園市龜山區樂善二路與牛角坡路交叉口 | 2,158 萬 | 52.33 | 46.18 | 3房・八層/15 |
| 2025-01-17 | 桃園市龜山區樂善二路與牛角坡路交叉口 | 2,142 萬 | 53.22 | 45.08 | 3房・十三層/15 |
| 2025-01-17 | 桃園市龜山區樂善二路與牛角坡路交叉口 | 1,683 萬 | 55.24 | 36.27 | 2房・七層/15 |
| 2025-01-17 | 桃園市龜山區樂善二路與牛角坡路交叉口 | 1,203 萬 | 57.74 | 20.84 | 2房・七層/15 |
| 2025-01-10 | 桃園市龜山區樂善二路與牛角坡路交叉口 | 2,200 萬 | 54.13 | 46.1 | 3房・七層/15 |
| 2025-01-10 | 桃園市龜山區樂善二路與牛角坡路交叉口 | 1,616 萬 | 57.37 | 34.1 | 2房・五層/15 |
| 2025-01-10 | 桃園市龜山區樂善二路與牛角坡路交叉口 | 1,650 萬 | 58.61 | 33.05 | 2房・七層/15 |
| 2024-12-13 | 桃園市龜山區樂善二路與牛角坡路交叉口 | 1,998 萬 | 54.94 | 41.88 | 3房・十層/15 |
| 2024-12-13 | 桃園市龜山區樂善二路與牛角坡路交叉口 | 1,615 萬 | 59 | 33.4 | 2房・八層/15 |
| 2024-12-13 | 桃園市龜山區樂善二路與牛角坡路交叉口 | 2,258 萬 | 77.14 | 29.27 | 0房・一層/15 |
| 2024-12-13 | 桃園市龜山區樂善二路與牛角坡路交叉口 | 2,708 萬 | 77.22 | 35.07 | 0房・一層/15 |
| 2024-12-09 | 桃園市龜山區樂善二路與牛角坡路交叉口 | 1,513 萬 | 46.16 | 37.62 | 3房・十層/15 |
| 2024-12-05 | 桃園市龜山區樂善二路與牛角坡路交叉口 | 1,620 萬 | 57.53 | 34.1 | 2房・五層/15 |
| 2024-11-29 | 桃園市龜山區樂善二路與牛角坡路交叉口 | 1,251 萬 | 51.64 | 30.08 | 2房・四層/15 |
| 2024-11-29 | 桃園市龜山區樂善二路與牛角坡路交叉口 | 1,255 萬 | 51.83 | 30.08 | 2房・五層/15 |
| 2024-11-29 | 桃園市龜山區樂善二路與牛角坡路交叉口 | 1,990 萬 | 55.51 | 41.4 | 3房・十一層/15 |
| 2024-11-29 | 桃園市龜山區樂善二路與牛角坡路交叉口 | 2,690 萬 | 76.2 | 41.85 | 0房・一層/15 |
| 2024-11-21 | 桃園市龜山區樂善二路與牛角坡路交叉口 | 2,250 萬 | 54.95 | 46.1 | 3房・十四層/15 |
| 2024-11-21 | 桃園市龜山區樂善二路與牛角坡路交叉口 | 2,980 萬 | 80.21 | 37.15 | 0房・一層/15 |
| 2024-11-13 | 桃園市龜山區樂善二路與牛角坡路交叉口 | 1,698 萬 | 56.16 | 35.25 | 2房・五層/15 |
| 2024-11-13 | 桃園市龜山區樂善二路與牛角坡路交叉口 | 2,165 萬 | 78.64 | 27.53 | 0房・一層/15 |
| 2024-11-05 | 桃園市龜山區樂善二路與牛角坡路交叉口 | 1,930 萬 | 54.58 | 41.4 | 3房・四層/15 |
| 2024-11-05 | 桃園市龜山區樂善二路與牛角坡路交叉口 | 2,043 萬 | 55.7 | 41.88 | 3房・十一層/15 |
| 2024-11-05 | 桃園市龜山區樂善二路與牛角坡路交叉口 | 1,355 萬 | 56.1 | 24.15 | 2房・十五層/15 |
| 2024-11-05 | 桃園市龜山區樂善二路與牛角坡路交叉口 | 1,731 萬 | 56.46 | 36.27 | 2房・八層/15 |
| 2024-11-05 | 桃園市龜山區樂善二路與牛角坡路交叉口 | 1,380 萬 | 57.14 | 24.15 | 2房・七層/15 |
| 2024-10-28 | 桃園市龜山區樂善二路與牛角坡路交叉口 | 1,715 萬 | 56.24 | 35.25 | 2房・六層/15 |
| 2024-10-28 | 桃園市龜山區樂善二路與牛角坡路交叉口 | 1,700 萬 | 57.98 | 35.29 | 2房・六層/15 |
| 2024-10-28 | 桃園市龜山區樂善二路與牛角坡路交叉口 | 1,700 萬 | 57.98 | 35.29 | 2房・七層/15 |
| 2024-10-24 | 桃園市龜山區樂善二路與牛角坡路交叉口 | 1,393 萬 | 58.46 | 30.08 | 2房・五層/15 |
| 2024-10-18 | 桃園市龜山區樂善二路與牛角坡路交叉口 | 1,362 萬 | 56.39 | 24.15 | 2房・四層/15 |
| 2024-10-18 | 桃園市龜山區樂善二路與牛角坡路交叉口 | 1,610 萬 | 57.73 | 34.1 | 2房・八層/15 |
| 2024-10-08 | 桃園市龜山區樂善二路與牛角坡路交叉口 | 2,039 萬 | 55.54 | 42.54 | 3房・七層/15 |
| 2024-10-08 | 桃園市龜山區樂善二路與牛角坡路交叉口 | 1,383 萬 | 57.26 | 30.08 | 2房・八層/15 |
| 2024-10-01 | 桃園市龜山區樂善二路與牛角坡路交叉口 | 2,066 萬 | 51.2 | 46.18 | 3房・三層/15 |
| 2024-10-01 | 桃園市龜山區樂善二路與牛角坡路交叉口 | 1,414 萬 | 51.3 | 33.4 | 2房・四層/15 |
| 2024-10-01 | 桃園市龜山區樂善二路與牛角坡路交叉口 | 1,454 萬 | 51.72 | 33.4 | 2房・十二層/15 |
| 2024-10-01 | 桃園市龜山區樂善二路與牛角坡路交叉口 | 1,593 萬 | 57.47 | 33.4 | 2房・十三層/15 |
| 2024-09-26 | 桃園市龜山區樂善二路與牛角坡路交叉口 | 1,556 萬 | 56.56 | 33.4 | 2房・四層/15 |
| 2024-09-26 | 桃園市龜山區樂善二路與牛角坡路交叉口 | 1,555 萬 | 57.14 | 33.4 | 2房・五層/15 |
| 2024-09-26 | 桃園市龜山區樂善二路與牛角坡路交叉口 | 1,656 萬 | 57.57 | 34.1 | 2房・十一層/15 |
| 2024-09-19 | 桃園市龜山區樂善二路與牛角坡路交叉口 | 2,074 萬 | 49.1 | 47.92 | 3房・六層/15 |
| 2024-09-19 | 桃園市龜山區樂善二路與牛角坡路交叉口 | 1,643 萬 | 51.73 | 37.62 | 3房・十五層/15 |
| 2024-09-19 | 桃園市龜山區樂善二路與牛角坡路交叉口 | 1,255 萬 | 51.83 | 30.08 | 2房・三層/15 |