和發大境
桃園市龜山區・預售建案。實價登錄 208 筆成交，單價中位 31.2 萬/坪，成交區間 2021-08-17～2023-05-31。
單價中位
31.2 萬/坪
單價區間
25.71–51.43 萬/坪
總價中位
1,165 萬
成交筆數
208 筆
預售 vs 龜山區成屋
本建案預售單價中位 31.2 萬/坪，龜山區成屋實價中位 24.5 萬/坪
預售溢價 +27.3%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%208 / 208 筆
車位中位價128 萬坡道平面 · 9.2 坪
車位佔總價11.7%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,025 萬總價中位 1,165 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（31.2 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2021 | 108 | 28.6 |
| 2022 | 77 | 33.4 |
| 2023 | 23 | 33.8 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-05-31 | 桃園市龜山區長慶三街 | 1,680 萬 | 39.3 | 48.22 | 0房・一層/15 |
| 2023-05-27 | 桃園市龜山區長慶三街 | 1,650 萬 | 33.55 | 54.01 | 4房・十四層/15 |
| 2023-05-19 | 桃園市龜山區長慶三街 | 1,650 萬 | 33.55 | 54.01 | 4房・十四層/15 |
| 2023-05-11 | 桃園市龜山區長慶三街 | 1,658 萬 | 33.73 | 54.01 | 4房・十層/15 |
| 2023-05-08 | 桃園市龜山區長慶三街 | 1,650 萬 | 33.55 | 54.01 | 4房・十三層/15 |
| 2023-05-05 | 桃園市龜山區長慶三街 | 1,490 萬 | 34.27 | 48.69 | 3房・十二層/15 |
| 2023-04-28 | 桃園市龜山區長慶三街 | 1,634 萬 | 33.41 | 54.01 | 4房・十二層/15 |
| 2023-04-17 | 桃園市龜山區長慶三街 | 1,510 萬 | 34.03 | 49.26 | 3房・十層/15 |
| 2023-04-14 | 桃園市龜山區長慶三街 | 1,640 萬 | 33.32 | 54.01 | 4房・八層/15 |
| 2023-04-06 | 桃園市龜山區長慶三街 | 1,512 萬 | 34.57 | 48.69 | 3房・十層/15 |
| 2023-03-25 | 桃園市龜山區長慶三街 | 1,155 萬 | 36.16 | 37.64 | 2房・十層/15 |
| 2023-03-21 | 桃園市龜山區長慶三街 | 1,738 萬 | 33.3 | 63.24 | 4房・十五層/15 |
| 2023-03-19 | 桃園市龜山區長慶三街 | 1,638 萬 | 33.29 | 53.99 | 4房・十五層/15 |
| 2023-03-06 | 桃園市龜山區長慶三街 | 1,600 萬 | 32.88 | 54.01 | 4房・三層/15 |
| 2023-03-05 | 桃園市龜山區長慶三街 | 1,143 萬 | 36.2 | 37.27 | 2房・十層/15 |
| 2023-02-26 | 桃園市龜山區長慶三街 | 1,583 萬 | 32.05 | 54.01 | 4房・二層/15 |
| 2023-02-26 | 桃園市龜山區長慶三街 | 1,480 萬 | 33.76 | 48.69 | 3房・五層/15 |
| 2023-02-09 | 桃園市龜山區長慶三街 | 1,870 萬 | 51.43 | 49.07 | 0房・一層/15 |
| 2023-02-06 | 桃園市龜山區長慶三街 | 1,180 萬 | 49.02 | 30.29 | 0房・一層/15 |
| 2023-02-01 | 桃園市龜山區長慶三街 | 1,288 萬 | 33.99 | 42.78 | 2房・八層/15 |
| 2023-01-09 | 桃園市龜山區長慶三街 | 1,775 萬 | 33.48 | 63.24 | 4房・十三層/15 |
| 2023-01-09 | 桃園市龜山區長慶三街 | 1,800 萬 | 37.12 | 54.01 | 4房・三層/15 |
| 2023-01-02 | 桃園市龜山區長慶三街 | 1,230 萬 | 49.35 | 31.16 | 0房・一層/15 |
| 2022-12-28 | 桃園市龜山區長慶三街 | 1,170 萬 | 35.98 | 37.64 | 2房・十一層/15 |
| 2022-12-18 | 桃園市龜山區長慶三街 | 1,500 萬 | 33.78 | 49.26 | 3房・十二層/15 |
| 2022-12-07 | 桃園市龜山區長慶三街 | 1,145 萬 | 35.98 | 37.33 | 2房・九層/15 |
| 2022-12-05 | 桃園市龜山區長慶三街 | 901 萬 | 27.89 | 37.27 | 2房・七層/15 |
| 2022-12-05 | 桃園市龜山區長慶三街 | 1,498 萬 | 33.73 | 49.26 | 3房・十一層/15 |
| 2022-12-03 | 桃園市龜山區長慶三街 | 1,140 萬 | 35.38 | 37.27 | 2房・六層/15 |
| 2022-12-01 | 桃園市龜山區長慶三街 | 1,150 萬 | 35.74 | 37.27 | 2房・十三層/15 |
| 2022-11-21 | 桃園市龜山區長慶三街 | 1,235 萬 | 33.66 | 42.49 | 2房・五層/15 |
| 2022-11-07 | 桃園市龜山區長慶三街 | 1,498 萬 | 34.22 | 48.69 | 3房・九層/15 |
| 2022-10-31 | 桃園市龜山區長慶三街 | 1,800 萬 | 34.04 | 63.24 | 4房・九層/15 |
| 2022-10-24 | 桃園市龜山區長慶三街 | 1,155 萬 | 35.81 | 37.64 | 2房・十三層/15 |
| 2022-10-19 | 桃園市龜山區長慶三街 | 1,770 萬 | 33.37 | 63.24 | 4房・六層/15 |
| 2022-10-12 | 桃園市龜山區長慶三街 | 1,478 萬 | 34.11 | 48.52 | 3房・十二層/15 |
| 2022-10-11 | 桃園市龜山區長慶三街 | 1,140 萬 | 35.38 | 37.27 | 2房・十層/15 |
| 2022-10-10 | 桃園市龜山區長慶三街 | 1,475 萬 | 33.78 | 48.52 | 3房・十一層/15 |
| 2022-10-10 | 桃園市龜山區長慶三街 | 1,155 萬 | 35.46 | 37.64 | 2房・八層/15 |
| 2022-10-06 | 桃園市龜山區長慶三街 | 1,478 萬 | 27.2 | 58.49 | 3房・七層/15 |
| 2022-10-03 | 桃園市龜山區長慶三街 | 1,245 萬 | 33.66 | 42.12 | 2房・十三層/15 |
| 2022-10-03 | 桃園市龜山區長慶三街 | 1,120 萬 | 34.05 | 38.41 | 2房・十二層/15 |
| 2022-09-27 | 桃園市龜山區長慶三街 | 1,258 萬 | 34.06 | 42.12 | 2房・十三層/15 |
| 2022-09-19 | 桃園市龜山區長慶三街 | 1,155 萬 | 35.3 | 38.04 | 2房・九層/15 |
| 2022-09-17 | 桃園市龜山區長慶三街 | 1,645 萬 | 33.44 | 54.01 | 4房・五層/15 |
| 2022-09-16 | 桃園市龜山區長慶三街 | 1,268 萬 | 33.69 | 42.78 | 2房・六層/15 |
| 2022-09-12 | 桃園市龜山區長慶三街 | 1,165 萬 | 35.3 | 38.04 | 2房・十層/15 |
| 2022-09-09 | 桃園市龜山區長慶三街 | 1,488 萬 | 33.73 | 49.26 | 3房・十四層/15 |
| 2022-07-31 | 桃園市龜山區長慶三街 | 1,130 萬 | 35.1 | 37.33 | 2房・十一層/15 |
| 2022-07-09 | 桃園市龜山區長慶三街 | 1,690 萬 | 32.14 | 62.94 | 4房・二層/15 |
| 2022-06-30 | 桃園市龜山區長慶三街 | 1,158 萬 | 35.06 | 38.04 | 2房・十一層/15 |
| 2022-06-25 | 桃園市龜山區長慶三街 | 1,200 萬 | 32.23 | 42.78 | 2房・三層/15 |
| 2022-06-25 | 桃園市龜山區長慶三街 | 1,750 萬 | 33.37 | 63.24 | 4房・七層/15 |
| 2022-06-19 | 桃園市龜山區長慶三街 | 1,485 萬 | 34.39 | 48.69 | 3房・十四層/15 |
| 2022-06-05 | 桃園市龜山區長慶三街 | 1,210 萬 | 32.52 | 42.78 | 2房・十五層/15 |
| 2022-05-28 | 桃園市龜山區長慶三街 | 1,158 萬 | 31.6 | 42.12 | 2房・三層/15 |
| 2022-05-28 | 桃園市龜山區長慶三街 | 1,438 萬 | 33.2 | 48.69 | 3房・十五層/15 |
| 2022-05-21 | 桃園市龜山區長慶三街 | 1,133 萬 | 34.89 | 38.41 | 2房・十二層/15 |
| 2022-05-18 | 桃園市龜山區長慶三街 | 1,723 萬 | 32.43 | 62.94 | 4房・四層/15 |
| 2022-05-17 | 桃園市龜山區長慶三街 | 1,145 萬 | 35.13 | 37.73 | 2房・十一層/15 |
| 2022-05-15 | 桃園市龜山區長慶三街 | 1,780 萬 | 33.14 | 63.24 | 4房・十一層/15 |
| 2022-05-15 | 桃園市龜山區長慶三街 | 1,125 萬 | 35.1 | 37.64 | 2房・八層/15 |
| 2022-05-12 | 桃園市龜山區長慶三街 | 1,753 萬 | 33.32 | 62.94 | 4房・十二層/15 |
| 2022-05-07 | 桃園市龜山區長慶三街 | 1,178 萬 | 31.15 | 42.47 | 2房・二層/15 |
| 2022-04-28 | 桃園市龜山區長慶三街 | 1,127 萬 | 34.82 | 37.64 | 2房・七層/15 |
| 2022-04-25 | 桃園市龜山區長慶三街 | 1,738 萬 | 33.1 | 63.24 | 4房・九層/15 |
| 2022-04-24 | 桃園市龜山區長慶三街 | 1,267 萬 | 33.66 | 42.78 | 2房・九層/15 |
| 2022-04-24 | 桃園市龜山區長慶三街 | 1,160 萬 | 35.13 | 38.04 | 2房・八層/15 |
| 2022-04-23 | 桃園市龜山區長慶三街 | 1,130 萬 | 29.86 | 42.12 | 2房・二層/15 |
| 2022-04-23 | 桃園市龜山區長慶三街 | 1,720 萬 | 32.7 | 63.24 | 4房・八層/15 |
| 2022-04-23 | 桃園市龜山區長慶三街 | 1,490 萬 | 33.53 | 49.26 | 3房・八層/15 |
| 2022-04-18 | 桃園市龜山區長慶三街 | 1,442 萬 | 29.13 | 58.49 | 3房・三層/15 |
| 2022-04-17 | 桃園市龜山區長慶三街 | 1,580 萬 | 32.21 | 54.01 | 4房・十一層/15 |
| 2022-04-16 | 桃園市龜山區長慶三街 | 1,208 萬 | 31.9 | 42.78 | 2房・二層/15 |
| 2022-04-16 | 桃園市龜山區長慶三街 | 1,718 萬 | 33.06 | 63.24 | 4房・十層/15 |
| 2022-04-10 | 桃園市龜山區長慶三街 | 1,280 萬 | 33.75 | 42.78 | 2房・十一層/15 |
| 2022-04-03 | 桃園市龜山區長慶三街 | 1,196 萬 | 32.17 | 42.12 | 2房・八層/15 |
| 2022-03-31 | 桃園市龜山區長慶三街 | 1,110 萬 | 34.22 | 37.64 | 2房・十層/15 |
| 2022-03-26 | 桃園市龜山區長慶三街 | 1,220 萬 | 32.26 | 42.78 | 2房・三層/15 |
| 2022-03-20 | 桃園市龜山區長慶三街 | 1,120 萬 | 34.09 | 38.04 | 2房・九層/15 |