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陶然自若

桃園市龍潭區・預售建案。實價登錄 121 筆成交，單價中位 20.8 萬/坪，成交區間 2022-05-07～2023-03-22。

單價中位
20.8 萬/坪
單價區間
17.54–25.3 萬/坪
總價中位
726 萬
成交筆數
121 筆
預售 vs 龍潭區成屋
本建案預售單價中位 20.8 萬/坪，龍潭區成屋實價中位 16.1 萬/坪
預售溢價 +29.2%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%121 / 121 筆
車位中位價140 萬坡道平面 · 11.7 坪
車位佔總價19.3%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位586 萬總價中位 726 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（20.8 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
202210920.8
20231220.8

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2023-03-22 桃園市龍潭區富華街三林段362巷 1,419 萬 21.29 71.77 4房・全/4
2023-03-17 桃園市龍潭區富華街三林段362巷 1,419 萬 21.29 71.77 4房・全/4
2023-03-16 桃園市龍潭區富華街三林段362巷 1,301 萬 20.18 69.23 4房・全/4
2023-03-15 桃園市龍潭區富華街三林段362巷 1,295 萬 20.16 68.98 4房・全/4
2023-03-06 桃園市龍潭區富華街三林段362巷 1,341 萬 20.88 69.23 4房・全/4
2023-03-04 桃園市龍潭區富華街三林段362巷 1,419 萬 21.29 71.77 4房・全/4
2023-02-26 桃園市龍潭區富華街三林段362巷 723 萬 21.85 38.37 2房・六層/8
2023-02-18 桃園市龍潭區富華街三林段362巷 667 萬 20.13 38.37 2房・三層/8
2023-02-10 桃園市龍潭區富華街三林段362巷 686 萬 20.47 38.37 2房・四層/8
2023-02-01 桃園市龍潭區富華街三林段362巷 686 萬 20.47 38.37 2房・四層/8
2023-01-16 桃園市龍潭區富華街三林段362巷 638 萬 19.04 38.37 2房・二層/8
2023-01-14 桃園市龍潭區富華街三林段362巷 695 萬 20.8 38.37 2房・五層/8
2022-12-31 桃園市龍潭區富華街三林段362巷 708 萬 21.95 37.57 2房・八層/8
2022-12-24 桃園市龍潭區富華街三林段362巷 1,419 萬 21.29 71.77 4房・全/4
2022-12-23 桃園市龍潭區富華街三林段362巷 557 萬 20.26 32.27 2房・六層/8
2022-12-21 桃園市龍潭區富華街三林段362巷 648 萬 19.55 38.19 2房・二層/8
2022-12-20 桃園市龍潭區富華街三林段362巷 726 萬 22.12 38.19 2房・八層/8
2022-12-18 桃園市龍潭區富華街三林段362巷 1,301 萬 20.18 69.23 4房・全/4
2022-12-17 桃園市龍潭區富華街三林段362巷 619 萬 19.95 36.2 2房・八層/8
2022-12-12 桃園市龍潭區富華街三林段362巷 1,400 萬 20.75 72.42 4房・全/4
2022-12-10 桃園市龍潭區富華街三林段362巷 600 萬 19.48 35.82 2房・二層/8
2022-12-09 桃園市龍潭區富華街三林段362巷 597 萬 18.51 36.38 2房・四層/8
2022-12-05 桃園市龍潭區富華街三林段362巷 624 萬 19.75 36.2 2房・八層/8
2022-11-25 桃園市龍潭區富華街三林段362巷 724 萬 21.89 38.37 2房・八層/8
2022-11-23 桃園市龍潭區富華街三林段362巷 628 萬 19.77 36.38 2房・八層/8
2022-11-23 桃園市龍潭區富華街三林段362巷 714 萬 21.52 38.37 2房・六層/8
2022-11-21 桃園市龍潭區富華街三林段362巷 719 萬 21.85 38.19 2房・七層/8
2022-11-20 桃園市龍潭區富華街三林段362巷 1,322 萬 20.78 68.57 4房・全/4
2022-11-20 桃園市龍潭區富華街三林段362巷 1,322 萬 20.78 68.57 4房・全/4
2022-11-16 桃園市龍潭區富華街三林段362巷 590 萬 18.36 36.2 2房・四層/8
2022-11-05 桃園市龍潭區富華街三林段362巷 570 萬 17.55 36.2 2房・二層/8
2022-11-05 桃園市龍潭區富華街三林段362巷 793 萬 24.74 38.09 2房・五層/7
2022-11-04 桃園市龍潭區富華街三林段362巷 577 萬 17.91 36.38 2房・三層/8
2022-11-04 桃園市龍潭區富華街三林段362巷 1,428 萬 21.21 72.42 4房・全/4
2022-11-03 桃園市龍潭區富華街三林段362巷 727 萬 22.24 38.09 2房・二層/7
2022-11-03 桃園市龍潭區富華街三林段362巷 803 萬 25.11 38.09 2房・七層/7
2022-10-23 桃園市龍潭區富華街三林段362巷 979 萬 25.3 44.85 3房・七層/7
2022-10-13 桃園市龍潭區富華街三林段362巷 737 萬 22.61 38.09 2房・三層/7
2022-10-08 桃園市龍潭區富華街三林段362巷 668 萬 19.93 38.19 2房・三層/8
2022-10-08 桃園市龍潭區富華街三林段362巷 725 萬 22.13 38.13 2房・二層/7
2022-10-02 桃園市龍潭區富華街三林段362巷 678 萬 20.31 38.19 2房・四層/8
2022-09-24 桃園市龍潭區富華街三林段362巷 850 萬 22.53 43.65 3房・二層/7
2022-09-18 桃園市龍潭區富華街三林段362巷 563 萬 17.54 36.38 2房・二層/8
2022-09-15 桃園市龍潭區富華街三林段362巷 622 萬 19.53 36.38 2房・六層/8
2022-09-13 桃園市龍潭區富華街三林段362巷 592 萬 18.31 36.38 2房・四層/8
2022-09-12 桃園市龍潭區富華街三林段362巷 1,336 萬 20.79 69.23 4房・全/4
2022-09-11 桃園市龍潭區富華街三林段362巷 1,292 萬 20.08 69.06 4房・全/4
2022-09-09 桃園市龍潭區富華街三林段362巷 573 萬 17.94 36.38 2房・三層/8
2022-09-02 桃園市龍潭區富華街三林段362巷 622 萬 19.73 36.38 2房・七層/8
2022-09-02 桃園市龍潭區富華街三林段362巷 1,290 萬 20.07 68.98 4房・全/4
2022-08-27 桃園市龍潭區富華街三林段362巷 720 萬 21.94 38.13 2房・四層/7
2022-08-23 桃園市龍潭區富華街三林段362巷 840 萬 21.93 43.62 3房・三層/7
2022-08-21 桃園市龍潭區富華街三林段362巷 722 萬 22.05 38.09 2房・四層/7
2022-08-20 桃園市龍潭區富華街三林段362巷 709 萬 21.52 38.13 2房・三層/7
2022-08-19 桃園市龍潭區富華街三林段362巷 765 萬 23.64 38.13 2房・五層/7
2022-08-18 桃園市龍潭區富華街三林段362巷 830 萬 21.91 43.65 3房・三層/7
2022-08-16 桃園市龍潭區富華街三林段362巷 613 萬 19.71 36.2 2房・七層/8
2022-08-08 桃園市龍潭區富華街三林段362巷 897 萬 24.03 43.62 3房・五層/7
2022-07-28 桃園市龍潭區富華街三林段362巷 903 萬 21.04 47.97 3房・一層/7
2022-07-25 桃園市龍潭區富華街三林段362巷 563 萬 17.54 36.38 2房・二層/8
2022-07-10 桃園市龍潭區富華街三林段362巷 614 萬 19.55 36.2 2房・六層/8
2022-07-03 桃園市龍潭區富華街三林段362巷 817 萬 21.52 43.62 3房・二層/7
2022-06-26 桃園市龍潭區富華街三林段362巷 895 萬 20.93 47.76 3房・一層/7
2022-06-25 桃園市龍潭區富華街三林段362巷 668 萬 20.31 38.19 2房・四層/8
2022-06-22 桃園市龍潭區富華街三林段362巷 947 萬 25.14 43.8 3房・六層/7
2022-06-21 桃園市龍潭區富華街三林段362巷 590 萬 18.63 36.38 2房・五層/8
2022-06-21 桃園市龍潭區富華街三林段362巷 582 萬 18.65 36.2 2房・五層/8
2022-06-20 桃園市龍潭區富華街三林段362巷 743 萬 22.81 38.13 2房・六層/7
2022-06-19 桃園市龍潭區富華街三林段362巷 842 萬 22.3 43.62 3房・四層/7
2022-06-19 桃園市龍潭區富華街三林段362巷 908 萬 24.03 43.65 3房・五層/7
2022-06-18 桃園市龍潭區富華街三林段362巷 913 萬 24.21 43.62 3房・六層/7
2022-06-18 桃園市龍潭區富華街三林段362巷 914 萬 24.22 43.65 3房・六層/7
2022-06-18 桃園市龍潭區富華街三林段362巷 915 萬 24.43 43.62 3房・七層/7
2022-06-18 桃園市龍潭區富華街三林段362巷 916 萬 24.44 43.65 3房・七層/7
2022-06-17 桃園市龍潭區富華街三林段362巷 713 萬 21.85 38.37 2房・七層/8
2022-06-17 桃園市龍潭區富華街三林段362巷 843 萬 22.31 43.65 3房・四層/7
2022-06-14 桃園市龍潭區富華街三林段362巷 668 萬 20.31 38.19 2房・三層/8
2022-06-12 桃園市龍潭區富華街三林段362巷 525 萬 19.53 32.17 1房・二層/8
2022-06-10 桃園市龍潭區富華街三林段362巷 878 萬 22.99 43.8 3房・五層/7
2022-06-10 桃園市龍潭區富華街三林段362巷 875 萬 23.02 43.62 3房・五層/7
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