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昕和序

桃園市龍潭區・預售建案。實價登錄 42 筆成交，單價中位 32.9 萬/坪，成交區間 2023-09-03～2026-01-18。

單價中位
32.9 萬/坪
單價區間
30.87–48.56 萬/坪
總價中位
1,300 萬
成交筆數
42 筆
預售 vs 龍潭區成屋
本建案預售單價中位 32.9 萬/坪，龍潭區成屋實價中位 16.1 萬/坪
預售溢價 +104.3%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交88%37 / 42 筆
車位中位價155 萬坡道平面 · 10.6 坪
車位佔總價12.2%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,155 萬總價中位 1,300 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（32.9 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20232432.7
20241632.9
2025148.6
2026133.3

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2026-01-18 桃園市龍潭區大同路2號及4號之間 1,385 萬 33.25 47.27 2房・三層/11
2025-07-25 桃園市龍潭區大同路2號及4號之間 1,610 萬 48.56 33.16 0房・一層/11
2024-03-16 桃園市龍潭區大同路2號及4號之間 880 萬 31.57 27.88 2房・四層/11
2024-03-16 桃園市龍潭區大同路2號及4號之間 1,080 萬 33.18 38.12 2房・五層/11
2024-03-10 桃園市龍潭區大同路2號及4號之間 870 萬 31.32 27.78 2房・四層/11
2024-03-10 桃園市龍潭區大同路2號及4號之間 880 萬 31.68 27.78 2房・三層/11
2024-03-09 桃園市龍潭區大同路2號及4號之間 1,125 萬 34.56 38.35 2房・十一層/11
2024-03-04 桃園市龍潭區大同路2號及4號之間 1,110 萬 34.02 38.35 2房・九層/11
2024-02-29 桃園市龍潭區大同路2號及4號之間 1,040 萬 32.4 38.02 2房・五層/11
2024-02-17 桃園市龍潭區大同路2號及4號之間 1,085 萬 33.9 38.12 2房・七層/11
2024-01-27 桃園市龍潭區大同路2號及4號之間 1,335 萬 32.21 46.88 3房・五層/11
2024-01-26 桃園市龍潭區大同路2號及4號之間 1,355 萬 32.48 47.21 3房・六層/11
2024-01-22 桃園市龍潭區大同路2號及4號之間 888 萬 31.86 27.88 2房・三層/11
2024-01-15 桃園市龍潭區大同路2號及4號之間 1,320 萬 31.53 47.21 3房・三層/11
2024-01-15 桃園市龍潭區大同路2號及4號之間 1,135 萬 34.8 38.45 2房・十層/11
2024-01-12 桃園市龍潭區大同路2號及4號之間 1,113 萬 34.55 38.45 2房・九層/11
2024-01-09 桃園市龍潭區大同路2號及4號之間 1,369 萬 32.87 47.21 3房・七層/11
2024-01-09 桃園市龍潭區大同路2號及4號之間 1,380 萬 33.17 46.88 3房・八層/11
2023-12-31 桃園市龍潭區大同路2號及4號之間 1,103 萬 34.31 38.35 2房・十層/11
2023-12-21 桃園市龍潭區大同路2號及4號之間 1,285 萬 30.98 47.21 3房・四層/11
2023-12-21 桃園市龍潭區大同路2號及4號之間 1,050 萬 32.4 38.35 2房・二層/11
2023-12-20 桃園市龍潭區大同路2號及4號之間 1,380 萬 33.58 47.21 3房・十層/11
2023-12-16 桃園市龍潭區大同路2號及4號之間 1,093 萬 33.41 38.35 2房・八層/11
2023-12-15 桃園市龍潭區大同路2號及4號之間 1,368 萬 33.25 47.21 3房・九層/11
2023-12-10 桃園市龍潭區大同路2號及4號之間 1,445 萬 33.49 48.8 3房・十一層/11
2023-12-05 桃園市龍潭區大同路2號及4號之間 1,350 萬 31.39 48.8 3房・三層/11
2023-11-25 桃園市龍潭區大同路2號及4號之間 1,360 萬 30.87 50.99 3房・四層/11
2023-11-25 桃園市龍潭區大同路2號及4號之間 1,388 萬 32 48.8 3房・六層/11
2023-10-18 桃園市龍潭區大同路2號及4號之間 1,406 萬 32.86 48.8 3房・二層/11
2023-10-15 桃園市龍潭區大同路2號及4號之間 1,300 萬 31.39 47.21 3房・二層/11
2023-10-15 桃園市龍潭區大同路2號及4號之間 1,040 萬 31.93 38.45 2房・二層/11
2023-10-13 桃園市龍潭區大同路2號及4號之間 1,392 萬 32.1 48.8 3房・七層/11
2023-10-12 桃園市龍潭區大同路2號及4號之間 1,398 萬 33.66 47.21 3房・十一層/11
2023-10-11 桃園市龍潭區大同路2號及4號之間 1,353 萬 31.47 48.8 3房・五層/11
2023-10-11 桃園市龍潭區大同路2號及4號之間 1,050 萬 32.4 38.35 2房・七層/11
2023-10-11 桃園市龍潭區大同路2號及4號之間 1,435 萬 32.96 49.18 3房・九層/11
2023-10-08 桃園市龍潭區大同路2號及4號之間 1,045 萬 32.22 38.35 2房・六層/11
2023-10-07 桃園市龍潭區大同路2號及4號之間 1,110 萬 34.44 38.45 2房・十一層/11
2023-09-30 桃園市龍潭區大同路2號及4號之間 1,060 萬 32.65 38.45 2房・六層/11
2023-09-23 桃園市龍潭區大同路2號及4號旁 1,430 萬 33.09 48.8 3房・十層/11
2023-09-11 桃園市龍潭區大同路2號及4號之間 1,088 萬 33.11 38.45 2房・八層/11
2023-09-03 桃園市龍潭區大同路2號及4號旁 1,385 萬 32.31 48.8 3房・八層/11
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