首頁›桃園市›觀音區›錢都-21

錢都-21

桃園市觀音區・預售建案。實價登錄 49 筆成交，單價中位 24 萬/坪，成交區間 2023-07-19～2025-05-21。

單價中位
24 萬/坪
單價區間
23.04–24.57 萬/坪
總價中位
474 萬
成交筆數
49 筆
預售 vs 觀音區成屋
本建案預售單價中位 24 萬/坪，觀音區成屋實價中位 17.6 萬/坪
預售溢價 +36.4%

想查這個建案的建商背景（資本、上市櫃、政府裁罰、訴訟）？建商背景查 →

車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交33%16 / 49 筆
車位中位價125 萬一樓平面 · 3.5 坪
車位佔總價21.6%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位474 萬總價中位 474 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（24 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20234824
2025123.4

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2025-05-21 桃園市觀音區富貴二街上 588 萬 23.43 23.26 2房・四層/5
2023-10-24 桃園市觀音區富貴二街上 472 萬 23.96 19.7 2房・二層/5
2023-08-26 桃園市觀音區富貴二街上 457 萬 24.04 19.01 2房・四層/5
2023-08-25 桃園市觀音區富貴二街上 463 萬 24.11 19.2 2房・五層/5
2023-08-22 桃園市觀音區富貴二街上 448 萬 23.33 19.2 2房・二層/5
2023-08-20 桃園市觀音區富貴二街上 456 萬 23.91 19.07 2房・五層/5
2023-08-17 桃園市觀音區富貴二街上 461 萬 24.01 19.2 2房・四層/5
2023-08-17 桃園市觀音區富貴二街上 462 萬 24.22 19.07 2房・三層/5
2023-08-16 桃園市觀音區富貴二街上 462 萬 24.23 19.07 2房・三層/5
2023-08-13 桃園市觀音區富貴二街上 469 萬 24.42 19.2 2房・三層/5
2023-08-13 桃園市觀音區富貴二街上 488 萬 24.47 19.94 2房・五層/5
2023-08-13 桃園市觀音區富貴二街上 485 萬 24.52 19.78 2房・五層/5
2023-08-12 桃園市觀音區富貴二街上 450 萬 23.43 19.2 2房・四層/5
2023-08-08 桃園市觀音區富貴二街上 455 萬 23.86 19.07 2房・四層/5
2023-08-06 桃園市觀音區富貴二街上 474 萬 23.99 19.76 2房・二層/5
2023-08-04 桃園市觀音區富貴二街上 479 萬 24.21 19.78 2房・二層/5
2023-08-01 桃園市觀音區富貴二街上 591 萬 24.17 23.2 2房・四層/5
2023-07-30 桃園市觀音區富貴二街上 441 萬 23.12 19.07 2房・二層/5
2023-07-30 桃園市觀音區富貴二街上 441 萬 23.13 19.07 2房・二層/5
2023-07-30 桃園市觀音區富貴二街上 443 萬 23.32 18.99 2房・二層/5
2023-07-30 桃園市觀音區富貴二街上 609 萬 24.57 23.2 2房・三層/5
2023-07-28 桃園市觀音區富貴二街上 482 萬 24.17 19.94 2房・四層/5
2023-07-27 桃園市觀音區富貴二街上 579 萬 23.64 23.73 2房・三層/5
2023-07-26 桃園市觀音區富貴二街上 473 萬 23.95 19.75 2房・四層/5
2023-07-24 桃園市觀音區富貴二街上 570 萬 23.33 22.58 2房・四層/5
2023-07-24 桃園市觀音區富貴二街上 570 萬 23.93 22.52 2房・三層/5
2023-07-24 桃園市觀音區富貴二街上 613 萬 24.16 24.31 2房・四層/5
2023-07-24 桃園市觀音區富貴二街上 478 萬 24.27 19.7 2房・五層/5
2023-07-23 桃園市觀音區富貴二街上 583 萬 23.33 22.72 2房・二層/5
2023-07-23 桃園市觀音區富貴二街上 444 萬 23.35 19.01 2房・五層/5
2023-07-23 桃園市觀音區富貴二街上 588 萬 23.59 23.73 2房・五層/5
2023-07-23 桃園市觀音區富貴二街上 591 萬 24.16 23.2 2房・四層/5
2023-07-23 桃園市觀音區富貴二街上 478 萬 24.27 19.7 2房・五層/5
2023-07-22 桃園市觀音區富貴二街上 446 萬 23.38 19.07 2房・五層/5
2023-07-22 桃園市觀音區富貴二街上 475 萬 24.04 19.76 2房・五層/5
2023-07-22 桃園市觀音區富貴二街上 475 萬 24.05 19.75 2房・五層/5
2023-07-22 桃園市觀音區富貴二街上 611 萬 24.57 23.29 2房・三層/5
2023-07-21 桃園市觀音區富貴二街上 438 萬 23.04 19.01 2房・二層/5
2023-07-21 桃園市觀音區富貴二街上 463 萬 23.43 19.76 2房・四層/5
2023-07-21 桃園市觀音區富貴二街上 599 萬 23.74 23.26 2房・二層/5
2023-07-21 桃園市觀音區富貴二街上 471 萬 23.84 19.76 2房・三層/5
2023-07-21 桃園市觀音區富貴二街上 602 萬 23.96 23.2 2房・二層/5
2023-07-21 桃園市觀音區富貴二街上 588 萬 23.97 23.44 2房・二層/5
2023-07-21 桃園市觀音區富貴二街上 605 萬 24.07 24.47 2房・三層/5
2023-07-20 桃園市觀音區富貴二街上 441 萬 23.22 18.99 2房・四層/5
2023-07-20 桃園市觀音區富貴二街上 449 萬 23.64 18.99 2房・三層/5
2023-07-20 桃園市觀音區富貴二街上 471 萬 23.84 19.75 2房・三層/5
2023-07-20 桃園市觀音區富貴二街上 609 萬 24.07 23.2 2房・三層/5
2023-07-19 桃園市觀音區富貴二街上 443 萬 23.32 18.99 2房・五層/5
看 觀音區 整區行情與建案排行 →

預售屋・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
買房預售屋、新成屋、中古屋怎麼選?價差、風險與付款節奏比較同樣的預算，買預售、新成還是中古差很多。這篇一次比較三種屋的價格、付款節奏、風險與交屋時間，幫你…預售屋預售屋 vs 成屋怎麼選?優缺點與看價技巧預售、新成屋、中古屋各有利弊。先懂差別，再用實價對照成屋與預售落差，才不會買貴。…實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…