豐暘松苑

桃園市觀音區・預售建案。實價登錄 46 筆成交，單價中位 23.1 萬/坪，成交區間 2023-03-26～2023-12-27。

單價中位

23.1 萬/坪

單價區間

22.67–25.45 萬/坪

總價中位

676 萬

成交筆數

46 筆

預售 vs 觀音區成屋

本建案預售單價中位 23.1 萬/坪，觀音區成屋實價中位 17.6 萬/坪

預售溢價 +31.3%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交17%8 / 46 筆

車位中位價125 萬一樓平面 · 5.5 坪

車位佔總價15.6%這比例的錢是買停車位

剔除車位 · 房屋本體總價中位728 萬總價中位 676 萬扣掉車位

本站顯示的「單價（23.1 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

預售成交紀錄

日期	地址	總價	單價	坪數	格局/樓
2023-12-27	桃園市觀音區新華路二段448巷上	566 萬	22.89	24.72	2房・二層/5
2023-12-05	桃園市觀音區新華路二段448巷上	742 萬	22.67	32.72	3房・二層/5
2023-08-20	桃園市觀音區新華路二段448巷上	698 萬	22.76	30.67	3房・二層/5
2023-06-27	桃園市觀音區新華路二段448巷上	566 萬	22.89	24.72	2房・二層/5
2023-06-27	桃園市觀音區新華路二段448巷上	728 萬	24.66	29.52	3房・一層/5
2023-06-24	桃園市觀音區新華路二段448巷上	708 萬	23.08	30.67	3房・四層/5
2023-06-20	桃園市觀音區新華路二段448巷上	698 萬	22.76	30.67	3房・二層/5
2023-06-17	桃園市觀音區新華路二段448巷上	513 萬	24.37	21.42	2房・一層/5
2023-06-11	桃園市觀音區新華路二段448巷上	706 萬	23.02	30.67	3房・三層/5
2023-05-31	桃園市觀音區新華路二段448巷上	458 萬	23.35	19.61	2房・三層/5
2023-05-29	桃園市觀音區新華路二段448巷上	797 萬	22.83	34.94	3房・二層/5
2023-05-28	桃園市觀音區新華路二段448巷上	676 萬	22.96	29.44	3房・四層/5
2023-05-28	桃園市觀音區新華路二段448巷上	622 萬	23.18	26.83	3房・三層/5
2023-05-17	桃園市觀音區新華路二段448巷上	628 萬	23.15	27.13	3房・三層/5
2023-05-14	桃園市觀音區新華路二段448巷上	708 萬	23.08	30.67	3房・五層/5
2023-05-02	桃園市觀音區新華路二段448巷上	568 萬	22.97	24.72	2房・五層/5
2023-04-23	桃園市觀音區新華路二段448巷上	568 萬	22.97	24.72	2房・四層/5
2023-04-23	桃園市觀音區新華路二段448巷上	751 萬	23.08	32.63	3房・二層/5
2023-04-23	桃園市觀音區新華路二段448巷上	628 萬	23.15	27.13	3房・五層/5
2023-04-23	桃園市觀音區新華路二段448巷上	622 萬	23.18	26.83	3房・五層/5
2023-04-22	桃園市觀音區新華路二段448巷上	801 萬	22.96	34.94	3房・三層/5
2023-04-22	桃園市觀音區新華路二段448巷上	708 萬	23.08	30.67	3房・四層/5
2023-04-22	桃園市觀音區新華路二段448巷上	708 萬	23.08	30.67	3房・五層/5
2023-04-22	桃園市觀音區新華路二段448巷上	628 萬	23.15	27.13	3房・四層/5
2023-04-22	桃園市觀音區新華路二段448巷上	456 萬	23.25	19.61	2房・二層/5
2023-04-18	桃園市觀音區新華路二段448巷上	408 萬	23.27	17.53	2房・四層/5
2023-04-18	桃園市觀音區新華路二段448巷上	460 萬	23.46	19.61	2房・四層/5
2023-04-16	桃園市觀音區新華路二段448巷上	742 萬	22.67	32.72	3房・二層/5
2023-04-16	桃園市觀音區新華路二段448巷上	706 萬	23.02	30.67	3房・三層/5
2023-04-16	桃園市觀音區新華路二段448巷上	568 萬	25.08	22.65	2房・一層/5
2023-04-12	桃園市觀音區新華路二段448巷上	460 萬	23.46	19.61	3房・五層/5
2023-04-10	桃園市觀音區新華路二段448巷上	676 萬	22.96	29.44	3房・五層/5
2023-04-10	桃園市觀音區新華路二段448巷上	408 萬	23.27	17.53	2房・五層/5
2023-04-09	桃園市觀音區新華路二段448巷上	871 萬	22.8	38.23	3房・三層/5
2023-04-09	桃園市觀音區新華路二段448巷上	406 萬	23.16	17.53	2房・二層/5
2023-04-08	桃園市觀音區新華路二段448巷上	868 萬	22.86	38.23	3房・五層/5
2023-04-08	桃園市觀音區新華路二段448巷上	853 萬	24.85	34.8	3房・一層/5
2023-04-07	桃園市觀音區新華路二段448巷上	748 萬	22.86	32.72	3房・五層/5
2023-04-06	桃園市觀音區新華路二段448巷上	618 萬	23.03	26.83	3房・二層/5
2023-04-03	桃園市觀音區新華路二段448巷上	408 萬	23.27	17.53	2房・三層/5
2023-04-01	桃園市觀音區新華路二段448巷上	622 萬	23.18	26.83	3房・四層/5
2023-03-31	桃園市觀音區新華路二段448巷上	873 萬	22.86	38.23	3房・四層/5
2023-03-27	桃園市觀音區新華路二段448巷上	568 萬	22.97	24.72	2房・三層/5
2023-03-26	桃園市觀音區新華路二段448巷上	746 萬	22.8	32.72	3房・三層/5
2023-03-26	桃園市觀音區新華路二段448巷上	748 萬	22.86	32.72	3房・四層/5
2023-03-26	桃園市觀音區新華路二段448巷上	428 萬	25.45	16.82	2房・一層/5

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