藍埔ONE

桃園市觀音區・預售建案。實價登錄 1 筆成交，單價中位 13.2 萬/坪，成交區間 2021-08-14～2021-08-14。

單價中位

13.2 萬/坪

單價區間

13.21–13.21 萬/坪

總價中位

493 萬

成交筆數

1 筆

預售 vs 觀音區成屋

本建案預售單價中位 13.2 萬/坪，觀音區成屋實價中位 17.6 萬/坪

低於成屋 25%

社區租金行情 · 投報率

租金中位13,000 元/月

租金單價327 元/坪/月

買賣單價中位13.2 萬/坪

推估年投報率3%

以本社區租賃實價中位 × 買賣實價中位估算,房價要約 34 年租金回本。租賃 1 筆，僅供參考(自行成交未登錄者不在內)。

想查這個建案的建商背景（資本、上市櫃、政府裁罰、訴訟）？建商背景查 →

含車位成交100%1 / 1 筆

車位中位價105 萬坡道平面 · 10.1 坪

車位佔總價21.3%這比例的錢是買停車位

剔除車位 · 房屋本體總價中位388 萬總價中位 493 萬扣掉車位

本站顯示的「單價（13.2 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。

門牌	成交	中位單價
桃園市觀音區石牌路665號	11	13.3

日期	地址	總價	單價	坪數	格局/樓
2021-08-14	桃園市觀音區石牌路665號7樓	493 萬	13.21	39.52	2房・十二層/12