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澋舍

桃園市觀音區・預售建案。實價登錄 95 筆成交，單價中位 20.4 萬/坪，成交區間 2022-08-19～2023-10-27。

單價中位
20.4 萬/坪
單價區間
19.02–24.69 萬/坪
總價中位
549 萬
成交筆數
95 筆
預售 vs 觀音區成屋
本建案預售單價中位 20.4 萬/坪，觀音區成屋實價中位 17.6 萬/坪
預售溢價 +15.9%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交65%62 / 95 筆
車位中位價110 萬坡道平面 · 12.6 坪
車位佔總價20%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位462 萬總價中位 549 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（20.4 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20224120.1
20235420.8

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2023-10-27 桃園市觀音區保障二路崎頂埤對面 983 萬 20.15 55.41 4房・八層/8
2023-10-25 桃園市觀音區保障二路崎頂埤對面 988 萬 20.27 55.41 4房・八層/8
2023-10-22 桃園市觀音區保障二路崎頂埤對面 594 萬 21.89 34.24 2房・六層/8
2023-10-08 桃園市觀音區保障二路崎頂埤對面 953 萬 20.44 53.34 3房・八層/8
2023-10-05 桃園市觀音區保障二路崎頂埤對面 586 萬 21.48 34.28 2房・八層/8
2023-09-22 桃園市觀音區保障二路崎頂埤對面 586 萬 21.48 34.28 2房・七層/8
2023-09-20 桃園市觀音區保障二路崎頂埤對面 458 萬 21.11 21.7 2房・八層/8
2023-09-12 桃園市觀音區保障二路崎頂埤對面 459 萬 21.16 21.7 2房・七層/8
2023-09-09 桃園市觀音區保障二路崎頂埤對面 582 萬 21.34 34.24 2房・五層/8
2023-09-05 桃園市觀音區保障二路崎頂埤對面 586 萬 21.52 34.24 2房・七層/8
2023-09-01 桃園市觀音區保障二路崎頂埤對面 562 萬 20.83 33.26 2房・六層/8
2023-09-01 桃園市觀音區保障二路崎頂埤對面 517 萬 21.64 23.89 2房・七層/8
2023-08-20 桃園市觀音區保障二路崎頂埤對面 603 萬 20.22 36.48 2房・二層/8
2023-08-19 桃園市觀音區保障二路崎頂埤對面 565 萬 20.97 34.28 2房・六層/8
2023-08-19 桃園市觀音區保障二路崎頂埤對面 625 萬 21.14 36.48 2房・五層/8
2023-08-06 桃園市觀音區保障二路崎頂埤對面 927 萬 20.05 53.34 3房・八層/8
2023-07-31 桃園市觀音區保障二路崎頂埤對面 422 萬 21.63 19.51 2房・七層/8
2023-07-30 桃園市觀音區保障二路崎頂埤對面 1,118 萬 23 55.98 4房・一層/8
2023-07-29 桃園市觀音區保障二路崎頂埤對面 426 萬 21.83 19.51 2房・七層/8
2023-07-14 桃園市觀音區保障二路崎頂埤對面 965 萬 19.97 55.39 4房・八層/8
2023-07-14 桃園市觀音區保障二路崎頂埤對面 512 萬 21.43 23.89 2房・六層/8
2023-07-08 桃園市觀音區保障二路崎頂埤對面 603 萬 20.64 36.48 2房・三層/8
2023-06-30 桃園市觀音區保障二路崎頂埤對面 481 萬 20.13 23.89 2房・二層/8
2023-06-30 桃園市觀音區保障二路崎頂埤對面 577 萬 23.42 32.1 2房・一層/8
2023-06-24 桃園市觀音區保障二路崎頂埤對面 558 萬 20.69 34.24 2房・三層/8
2023-06-23 桃園市觀音區保障二路崎頂埤對面 580 萬 21.25 34.24 2房・六層/8
2023-06-22 桃園市觀音區保障二路崎頂埤對面 422 萬 21.63 19.51 2房・六層/8
2023-06-22 桃園市觀音區保障二路崎頂埤對面 462 萬 23.68 19.51 2房・一層/8
2023-06-18 桃園市觀音區保障二路崎頂埤對面 570 萬 20.74 34.28 2房・二層/8
2023-06-15 桃園市觀音區保障二路崎頂埤對面 608 萬 20.22 36.72 2房・六層/8
2023-06-15 桃園市觀音區保障二路崎頂埤對面 612 萬 20.8 36.72 2房・七層/8
2023-06-14 桃園市觀音區保障二路崎頂埤對面 558 萬 20.65 34.28 2房・二層/8
2023-06-11 桃園市觀音區保障二路崎頂埤對面 620 萬 20.72 36.72 2房・七層/8
2023-06-10 桃園市觀音區保障二路崎頂埤對面 551 萬 20.33 33.26 2房・三層/8
2023-05-09 桃園市觀音區保障二路崎頂埤對面 518 萬 20.91 32.1 2房・二層/8
2023-05-07 桃園市觀音區保障二路崎頂埤對面 592 萬 19.97 36.72 2房・三層/8
2023-04-28 桃園市觀音區保障二路崎頂埤對面 551 萬 20.37 34.24 2房・三層/8
2023-04-27 桃園市觀音區保障二路崎頂埤對面 552 萬 19.91 34.28 2房・三層/8
2023-04-25 桃園市觀音區保障二路崎頂埤對面 608 萬 20.22 36.72 2房・五層/8
2023-04-16 桃園市觀音區保障二路崎頂埤對面 408 萬 20.91 19.51 2房・三層/8
2023-04-13 桃園市觀音區保障二路崎頂埤對面 412 萬 21.12 19.51 2房・五層/8
2023-04-10 桃園市觀音區保障二路崎頂埤對面 528 萬 20.91 32.1 2房・六層/8
2023-04-06 桃園市觀音區保障二路崎頂埤對面 405 萬 20.76 19.51 2房・三層/8
2023-03-31 桃園市觀音區保障二路崎頂埤對面 610 萬 20.72 36.72 2房・五層/8
2023-03-20 桃園市觀音區保障二路崎頂埤對面 710 萬 24.69 36.48 2房・一層/8
2023-03-19 桃園市觀音區保障二路崎頂埤對面 565 萬 20.55 34.24 2房・五層/8
2023-03-15 桃園市觀音區保障二路崎頂埤對面 401 萬 20.55 19.51 2房・二層/8
2023-02-21 桃園市觀音區保障二路崎頂埤對面 610 萬 20.31 36.72 2房・六層/8
2023-02-21 桃園市觀音區保障二路崎頂埤對面 405 萬 21.03 19.26 2房・三層/8
2023-02-18 桃園市觀音區保障二路崎頂埤對面 608 萬 20.84 36.48 2房・七層/8
2023-02-07 桃園市觀音區保障二路崎頂埤對面 550 萬 20.28 34.28 2房・五層/8
2023-02-02 桃園市觀音區保障二路崎頂埤對面 539 萬 19.77 34.28 2房・四層/8
2023-01-09 桃園市觀音區保障二路崎頂埤對面 493 萬 19.89 31.85 2房・二層/8
2023-01-07 桃園市觀音區保障二路崎頂埤對面 521 萬 21.34 31.85 2房・七層/8
2022-12-31 桃園市觀音區保障二路崎頂埤對面 610 萬 20.31 36.72 2房・三層/8
2022-12-24 桃園市觀音區保障二路崎頂埤對面 417 萬 21.65 19.26 2房・七層/8
2022-12-06 桃園市觀音區保障二路崎頂埤對面 488 萬 20.22 24.13 2房・四層/8
2022-11-30 桃園市觀音區保障二路崎頂埤對面 601 萬 20.13 36.48 2房・三層/8
2022-11-28 桃園市觀音區保障二路崎頂埤對面 558 萬 20.19 34.28 2房・五層/8
2022-11-26 桃園市觀音區保障二路崎頂埤對面 504 萬 20.46 31.85 2房・七層/8
2022-11-21 桃園市觀音區保障二路崎頂埤對面 400 萬 20.77 19.26 2房・六層/8
2022-11-12 桃園市觀音區保障二路崎頂埤對面 545 萬 20.09 34.24 2房・四層/8
2022-11-12 桃園市觀音區保障二路崎頂埤對面 547 萬 20.18 34.24 2房・四層/8
2022-11-07 桃園市觀音區保障二路崎頂埤對面 583 萬 19.6 36.72 2房・二層/8
2022-11-07 桃園市觀音區保障二路崎頂埤對面 403 萬 20.92 19.26 2房・六層/8
2022-11-03 桃園市觀音區保障二路崎頂埤對面 391 萬 20.3 19.26 2房・六層/8
2022-11-01 桃園市觀音區保障二路崎頂埤對面 505 萬 20.51 31.85 2房・二層/8
2022-11-01 桃園市觀音區保障二路崎頂埤對面 515 萬 21.03 31.85 2房・七層/8
2022-10-14 桃園市觀音區保障二路崎頂埤對面 578 萬 20.01 35.46 2房・四層/8
2022-10-13 桃園市觀音區保障二路崎頂埤對面 391 萬 20.3 19.26 2房・六層/8
2022-10-08 桃園市觀音區保障二路崎頂埤對面 386 萬 20.04 19.26 2房・五層/8
2022-09-24 桃園市觀音區保障二路崎頂埤對面 594 萬 20.26 36.48 2房・五層/8
2022-09-23 桃園市觀音區保障二路崎頂埤對面 533 萬 19.5 34.28 2房・四層/8
2022-09-23 桃園市觀音區保障二路崎頂埤對面 388 萬 19.89 19.51 2房・四層/8
2022-09-23 桃園市觀音區保障二路崎頂埤對面 383 萬 19.89 19.26 2房・四層/8
2022-09-23 桃園市觀音區保障二路崎頂埤對面 386 萬 20.04 19.26 2房・三層/8
2022-09-23 桃園市觀音區保障二路崎頂埤對面 392 萬 20.09 19.51 2房・四層/8
2022-09-23 桃園市觀音區保障二路崎頂埤對面 393 萬 20.4 19.26 2房・五層/8
2022-09-20 桃園市觀音區保障二路崎頂埤對面 507 萬 20.35 32.1 2房・五層/8
2022-09-18 桃園市觀音區保障二路崎頂埤對面 380 萬 19.73 19.26 2房・二層/8
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