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嘉禮富裕

桃園市觀音區・預售建案。實價登錄 54 筆成交，單價中位 26.8 萬/坪，成交區間 2023-10-16～2024-07-02。

單價中位
26.8 萬/坪
單價區間
25.27–53 萬/坪
總價中位
738 萬
成交筆數
54 筆
預售 vs 觀音區成屋
本建案預售單價中位 26.8 萬/坪，觀音區成屋實價中位 17.6 萬/坪
預售溢價 +52.3%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交54%29 / 54 筆
車位中位價140 萬坡道平面 · 11.3 坪
車位佔總價16.5%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位738 萬總價中位 738 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（26.8 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20233826.4
20241627.2

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2024-07-02 桃園市觀音區忠孝路與桃34鄉道交叉口附近 638 萬 27.42 23.27 2房・十層/12
2024-05-20 桃園市觀音區忠孝路與桃34鄉道交叉口附近 1,411 萬 53 35.12 0房・一層/12
2024-04-22 桃園市觀音區忠孝路與桃34鄉道交叉口附近 908 萬 27.55 38.84 3房・十層/12
2024-04-16 桃園市觀音區忠孝路與桃34鄉道交叉口附近 648 萬 27.85 23.27 2房・十層/12
2024-04-12 桃園市觀音區忠孝路與桃34鄉道交叉口附近 888 萬 27.19 38.84 3房・七層/12
2024-04-10 桃園市觀音區忠孝路與桃34鄉道交叉口附近 908 萬 27.55 38.84 3房・十二層/12
2024-03-27 桃園市觀音區忠孝路與桃34鄉道交叉口附近 888 萬 26.83 38.84 3房・六層/12
2024-03-26 桃園市觀音區忠孝路與桃34鄉道交叉口附近 888 萬 26.83 38.84 3房・四層/12
2024-03-25 桃園市觀音區忠孝路與桃34鄉道交叉口附近 898 萬 27.55 38.34 3房・十一層/12
2024-03-20 桃園市觀音區忠孝路與桃34鄉道交叉口附近 608 萬 27.65 21.99 2房・六層/12
2024-03-13 桃園市觀音區忠孝路與桃34鄉道交叉口附近 888 萬 26.83 38.84 3房・六層/12
2024-03-04 桃園市觀音區忠孝路與桃34鄉道交叉口附近 878 萬 26.83 38.84 3房・四層/12
2024-02-27 桃園市觀音區忠孝路與桃34鄉道交叉口附近 898 萬 27.19 38.84 3房・七層/12
2024-02-05 桃園市觀音區忠孝路與桃34鄉道交叉口附近 728 萬 26.67 27.3 0房・二層/12
2024-01-29 桃園市觀音區忠孝路與桃34鄉道交叉口附近 618 萬 26.56 23.27 2房・六層/12
2024-01-02 桃園市觀音區忠孝路與桃34鄉道交叉口附近 888 萬 27.19 38.84 3房・九層/12
2023-12-25 桃園市觀音區忠孝路與桃34鄉道交叉口附近 748 萬 26.13 34.6 2房・七層/12
2023-12-21 桃園市觀音區忠孝路與桃34鄉道交叉口附近 858 萬 26.67 38.13 0房・二層/12
2023-12-15 桃園市觀音區忠孝路與桃34鄉道交叉口附近 858 萬 26.1 38.84 3房・九層/12
2023-12-15 桃園市觀音區忠孝路與桃34鄉道交叉口附近 758 萬 26.56 34.6 2房・九層/12
2023-12-12 桃園市觀音區忠孝路與桃34鄉道交叉口附近 628 萬 28.56 21.99 2房・十二層/12
2023-12-08 桃園市觀音區忠孝路與桃34鄉道交叉口附近 608 萬 26.38 23.05 0房・二層/12
2023-12-07 桃園市觀音區忠孝路與桃34鄉道交叉口附近 888 萬 27.19 38.84 3房・八層/12
2023-12-06 桃園市觀音區忠孝路與桃34鄉道交叉口附近 618 萬 26.56 23.27 2房・四層/12
2023-11-29 桃園市觀音區忠孝路與桃34鄉道交叉口附近 898 萬 27.55 38.84 3房・十層/12
2023-11-28 桃園市觀音區忠孝路與桃34鄉道交叉口附近 898 萬 27.55 38.84 3房・十一層/12
2023-11-20 桃園市觀音區忠孝路與桃34鄉道交叉口附近 638 萬 27.42 23.27 2房・十二層/12
2023-11-03 桃園市觀音區忠孝路與桃34鄉道交叉口附近 598 萬 25.95 23.05 0房・三層/12
2023-10-27 桃園市觀音區忠孝路與桃34鄉道交叉口附近 598 萬 25.95 23.05 0房・二層/12
2023-10-27 桃園市觀音區忠孝路與桃34鄉道交叉口附近 638 萬 27.42 23.27 2房・十二層/12
2023-10-23 桃園市觀音區忠孝路與桃34鄉道交叉口附近 548 萬 25.38 21.59 0房・三層/12
2023-10-23 桃園市觀音區忠孝路與桃34鄉道交叉口附近 788 萬 27.42 34.6 2房・十一層/12
2023-10-17 桃園市觀音區忠孝路與桃34鄉道交叉口附近 738 萬 25.7 34.6 2房・九層/12
2023-10-17 桃園市觀音區忠孝路與桃34鄉道交叉口附近 608 萬 26.13 23.27 2房・四層/12
2023-10-17 桃園市觀音區忠孝路與桃34鄉道交叉口附近 748 萬 26.13 34.6 2房・十一層/12
2023-10-17 桃園市觀音區忠孝路與桃34鄉道交叉口附近 898 萬 27.55 38.84 3房・十二層/12
2023-10-17 桃園市觀音區忠孝路與桃34鄉道交叉口附近 628 萬 28.56 21.99 2房・十一層/12
2023-10-16 桃園市觀音區忠孝路與桃34鄉道交叉口附近 588 萬 25.27 23.27 2房・五層/12
2023-10-16 桃園市觀音區忠孝路與桃34鄉道交叉口附近 548 萬 25.38 21.59 0房・二層/12
2023-10-16 桃園市觀音區忠孝路與桃34鄉道交叉口附近 728 萬 25.51 34.38 0房・三層/12
2023-10-16 桃園市觀音區忠孝路與桃34鄉道交叉口附近 598 萬 25.7 23.27 2房・八層/12
2023-10-16 桃園市觀音區忠孝路與桃34鄉道交叉口附近 738 萬 25.7 34.6 2房・八層/12
2023-10-16 桃園市觀音區忠孝路與桃34鄉道交叉口附近 598 萬 25.7 23.27 2房・六層/12
2023-10-16 桃園市觀音區忠孝路與桃34鄉道交叉口附近 842 萬 25.72 38.63 0房・三層/12
2023-10-16 桃園市觀音區忠孝路與桃34鄉道交叉口附近 842 萬 25.72 38.63 0房・三層/12
2023-10-16 桃園市觀音區忠孝路與桃34鄉道交叉口附近 838 萬 25.74 38.34 3房・五層/12
2023-10-16 桃園市觀音區忠孝路與桃34鄉道交叉口附近 568 萬 25.83 21.99 2房・五層/12
2023-10-16 桃園市觀音區忠孝路與桃34鄉道交叉口附近 858 萬 26.1 38.84 3房・五層/12
2023-10-16 桃園市觀音區忠孝路與桃34鄉道交叉口附近 618 萬 26.56 23.27 2房・五層/12
2023-10-16 桃園市觀音區忠孝路與桃34鄉道交叉口附近 628 萬 26.99 23.27 2房・七層/12
2023-10-16 桃園市觀音區忠孝路與桃34鄉道交叉口附近 598 萬 27.19 21.99 2房・四層/12
2023-10-16 桃園市觀音區忠孝路與桃34鄉道交叉口附近 598 萬 27.19 21.99 2房・八層/12
2023-10-16 桃園市觀音區忠孝路與桃34鄉道交叉口附近 598 萬 27.19 21.99 2房・九層/12
2023-10-16 桃園市觀音區忠孝路與桃34鄉道交叉口附近 888 萬 27.19 38.84 3房・八層/12
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