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桃園市蘆竹區・預售建案。實價登錄 235 筆成交，單價中位 37.9 萬/坪，成交區間 2024-05-10～2026-03-15。
單價中位
37.9 萬/坪
單價區間
30.66–50.77 萬/坪
總價中位
1,465 萬
成交筆數
235 筆
預售 vs 蘆竹區成屋
本建案預售單價中位 37.9 萬/坪，蘆竹區成屋實價中位 22.2 萬/坪
預售溢價 +70.7%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%235 / 235 筆
車位中位價180 萬坡道平面 · 9.5 坪
車位佔總價12%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,287 萬總價中位 1,465 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（37.9 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 202 | 37.1 |
| 2025 | 30 | 44.2 |
| 2026 | 3 | 45.7 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-15 | 桃園市蘆竹區油管路二段.山鼻二路交叉口新鼻段323地號 | 1,715 萬 | 41.3 | 46.7 | 3房・十一層/11 |
| 2026-03-15 | 桃園市蘆竹區油管路二段.山鼻二路交叉口新鼻段323地號 | 1,436 萬 | 46.66 | 36.24 | 2房・九層/11 |
| 2026-03-06 | 桃園市蘆竹區油管路二段.山鼻二路交叉口新鼻段323地號 | 1,678 萬 | 45.67 | 42.33 | 3房・八層/11 |
| 2025-12-28 | 桃園市蘆竹區油管路二段.山鼻二路交叉口新鼻段323地號 | 1,698 萬 | 46.28 | 42.33 | 3房・十層/11 |
| 2025-12-24 | 桃園市蘆竹區油管路二段.山鼻二路交叉口新鼻段323地號 | 1,720 萬 | 41.71 | 46.7 | 3房・十層/11 |
| 2025-12-14 | 桃園市蘆竹區油管路二段.山鼻二路交叉口新鼻段323地號 | 1,310 萬 | 50.24 | 32.03 | 0房・一層/11 |
| 2025-11-30 | 桃園市蘆竹區油管路二段.山鼻二路交叉口新鼻段323地號 | 1,950 萬 | 44.19 | 49.36 | 0房・一層/11 |
| 2025-10-22 | 桃園市蘆竹區油管路二段.山鼻二路交叉口新鼻段323地號 | 1,675 萬 | 45.34 | 42.29 | 3房・十層/11 |
| 2025-09-27 | 桃園市蘆竹區油管路二段.山鼻二路交叉口新鼻段323地號 | 1,720 萬 | 41.44 | 46.7 | 3房・九層/11 |
| 2025-09-27 | 桃園市蘆竹區油管路二段.山鼻二路交叉口新鼻段323地號 | 1,730 萬 | 41.71 | 46.7 | 3房・十層/11 |
| 2025-09-27 | 桃園市蘆竹區油管路二段.山鼻二路交叉口新鼻段323地號 | 1,720 萬 | 41.71 | 46.7 | 3房・十層/11 |
| 2025-09-27 | 桃園市蘆竹區油管路二段.山鼻二路交叉口新鼻段323地號 | 1,418 萬 | 46.36 | 36.24 | 2房・九層/11 |
| 2025-09-09 | 桃園市蘆竹區油管路二段.山鼻二路交叉口新鼻段323地號 | 1,712 萬 | 41.22 | 46.7 | 3房・十層/11 |
| 2025-08-10 | 桃園市蘆竹區油管路二段.山鼻二路交叉口新鼻段323地號 | 1,656 萬 | 45.06 | 42.29 | 3房・九層/11 |
| 2025-08-10 | 桃園市蘆竹區油管路二段.山鼻二路交叉口新鼻段323地號 | 1,398 萬 | 45.61 | 36.24 | 2房・十一層/11 |
| 2025-08-10 | 桃園市蘆竹區油管路二段.山鼻二路交叉口新鼻段323地號 | 1,438 萬 | 47.11 | 36.24 | 2房・九層/11 |
| 2025-07-11 | 桃園市蘆竹區油管路二段.山鼻二路交叉口新鼻段323地號 | 1,855 萬 | 44.54 | 46.92 | 3房・十層/11 |
| 2025-07-02 | 桃園市蘆竹區油管路二段.山鼻二路交叉口新鼻段323地號 | 1,735 萬 | 41.6 | 46.92 | 3房・十一層/11 |
| 2025-06-30 | 桃園市蘆竹區油管路二段.山鼻二路交叉口新鼻段323地號 | 1,795 萬 | 48.53 | 42.61 | 0房・一層/11 |
| 2025-06-22 | 桃園市蘆竹區油管路二段.山鼻二路交叉口新鼻段323地號 | 1,750 萬 | 42.24 | 46.7 | 3房・十層/11 |
| 2025-05-25 | 桃園市蘆竹區油管路二段.山鼻二路交叉口新鼻段323地號 | 1,675 萬 | 45.65 | 42.29 | 3房・十層/11 |
| 2025-05-18 | 桃園市蘆竹區油管路二段.山鼻二路交叉口新鼻段323地號 | 1,546 萬 | 32.26 | 56.46 | 3房・十層/11 |
| 2025-05-11 | 桃園市蘆竹區油管路二段.山鼻二路交叉口新鼻段323地號 | 1,680 萬 | 40.63 | 46.7 | 3房・十一層/11 |
| 2025-05-03 | 桃園市蘆竹區油管路二段.山鼻二路交叉口新鼻段323地號 | 1,446 萬 | 47.41 | 36.24 | 2房・九層/11 |
| 2025-04-27 | 桃園市蘆竹區油管路二段.山鼻二路交叉口新鼻段323地號 | 1,490 萬 | 48.68 | 36.24 | 2房・十層/11 |
| 2025-04-18 | 桃園市蘆竹區油管路二段.山鼻二路交叉口新鼻段323地號 | 1,780 萬 | 42.8 | 46.92 | 3房・九層/11 |
| 2025-04-13 | 桃園市蘆竹區油管路二段.山鼻二路交叉口新鼻段323地號 | 1,750 萬 | 42 | 46.92 | 3房・八層/11 |
| 2025-03-23 | 桃園市蘆竹區油管路二段.山鼻二路交叉口新鼻段323地號 | 1,650 萬 | 45.19 | 42.29 | 3房・九層/11 |
| 2025-03-09 | 桃園市蘆竹區油管路二段.山鼻二路交叉口新鼻段323地號 | 1,820 萬 | 43.87 | 46.92 | 3房・八層/11 |
| 2025-03-07 | 桃園市蘆竹區油管路二段.山鼻二路交叉口新鼻段323地號 | 1,735 萬 | 42.11 | 46.7 | 3房・九層/11 |
| 2025-03-07 | 桃園市蘆竹區油管路二段.山鼻二路交叉口新鼻段323地號 | 1,790 萬 | 43.07 | 46.91 | 3房・九層/11 |
| 2025-03-07 | 桃園市蘆竹區油管路二段.山鼻二路交叉口新鼻段323地號 | 1,660 萬 | 45.19 | 42.28 | 3房・九層/11 |
| 2025-02-14 | 桃園市蘆竹區油管路二段.山鼻二路交叉口新鼻段323地號 | 1,755 萬 | 42.38 | 46.7 | 3房・八層/11 |
| 2024-12-24 | 桃園市蘆竹區油管路二段.山鼻二路交叉口新鼻段323地號 | 1,770 萬 | 42.79 | 46.7 | 3房・九層/11 |
| 2024-12-14 | 桃園市蘆竹區油管路二段.山鼻二路交叉口新鼻段323地號 | 1,713 萬 | 46.75 | 42.33 | 3房・九層/11 |
| 2024-12-08 | 桃園市蘆竹區油管路二段.山鼻二路交叉口新鼻段323地號 | 1,672 萬 | 45.56 | 42.28 | 3房・九層/11 |
| 2024-12-01 | 桃園市蘆竹區油管路二段.山鼻二路交叉口新鼻段323地號 | 1,760 萬 | 42.52 | 46.31 | 3房・八層/11 |
| 2024-11-30 | 桃園市蘆竹區油管路二段.山鼻二路交叉口新鼻段323地號 | 1,460 萬 | 48.31 | 36.24 | 2房・十層/11 |
| 2024-11-24 | 桃園市蘆竹區油管路二段.山鼻二路交叉口新鼻段323地號 | 1,766 萬 | 42.43 | 46.91 | 3房・十層/11 |
| 2024-11-18 | 桃園市蘆竹區油管路二段.山鼻二路交叉口新鼻段323地號 | 1,648 萬 | 45.13 | 42.28 | 3房・八層/11 |
| 2024-11-16 | 桃園市蘆竹區油管路二段.山鼻二路交叉口新鼻段323地號 | 1,452 萬 | 48.01 | 36.24 | 2房・八層/11 |
| 2024-11-10 | 桃園市蘆竹區油管路二段.山鼻二路交叉口新鼻段323地號 | 1,775 萬 | 42.92 | 46.7 | 3房・十層/11 |
| 2024-10-26 | 桃園市蘆竹區油管路二段.山鼻二路交叉口新鼻段323地號 | 1,648 萬 | 45.13 | 42.28 | 3房・八層/11 |
| 2024-10-10 | 桃園市蘆竹區油管路二段.山鼻二路交叉口新鼻段323地號 | 1,753 萬 | 42.6 | 46.7 | 3房・十一層/11 |
| 2024-10-06 | 桃園市蘆竹區油管路二段.山鼻二路交叉口新鼻段323地號 | 1,790 萬 | 43.05 | 46.7 | 3房・八層/11 |
| 2024-10-06 | 桃園市蘆竹區油管路二段.山鼻二路交叉口新鼻段323地號 | 1,470 萬 | 48.69 | 36.24 | 2房・九層/11 |
| 2024-09-26 | 桃園市蘆竹區油管路二段.山鼻二路交叉口新鼻段323地號 | 1,469 萬 | 48.65 | 35.85 | 2房・八層/11 |
| 2024-09-21 | 桃園市蘆竹區油管路二段.山鼻二路交叉口新鼻段323地號 | 1,453 萬 | 47.68 | 36.24 | 2房・十一層/11 |
| 2024-09-19 | 桃園市蘆竹區油管路二段.山鼻二路交叉口新鼻段323地號 | 1,745 萬 | 42.38 | 46.7 | 3房・九層/11 |
| 2024-09-15 | 桃園市蘆竹區油管路二段.山鼻二路交叉口新鼻段323地號 | 1,971 萬 | 39.17 | 54.88 | 4房・十一層/11 |
| 2024-09-15 | 桃園市蘆竹區油管路二段.山鼻二路交叉口新鼻段323地號 | 1,785 萬 | 42.92 | 46.7 | 3房・九層/11 |
| 2024-09-14 | 桃園市蘆竹區油管路二段.山鼻二路交叉口新鼻段323地號 | 1,775 萬 | 42.92 | 46.7 | 3房・九層/11 |
| 2024-09-07 | 桃園市蘆竹區油管路二段.山鼻二路交叉口新鼻段323地號 | 2,180 萬 | 40.24 | 64.8 | 4房・九層/11 |
| 2024-09-05 | 桃園市蘆竹區油管路二段.山鼻二路交叉口新鼻段323地號 | 1,434 萬 | 47.34 | 36.24 | 2房・七層/11 |
| 2024-09-05 | 桃園市蘆竹區油管路二段.山鼻二路交叉口新鼻段323地號 | 1,469 萬 | 48.65 | 36.24 | 2房・八層/11 |
| 2024-08-31 | 桃園市蘆竹區油管路二段.山鼻二路交叉口新鼻段323地號 | 2,750 萬 | 44.03 | 67.9 | 0房・一層/11 |
| 2024-08-28 | 桃園市蘆竹區油管路二段.山鼻二路交叉口新鼻段323地號 | 1,752 萬 | 42.03 | 46.7 | 3房・八層/11 |
| 2024-08-25 | 桃園市蘆竹區油管路二段.山鼻二路交叉口新鼻段323地號 | 1,754 萬 | 42.62 | 46.7 | 3房・八層/11 |
| 2024-08-25 | 桃園市蘆竹區油管路二段.山鼻二路交叉口新鼻段323地號 | 1,479 萬 | 48.65 | 35.85 | 2房・八層/11 |
| 2024-08-24 | 桃園市蘆竹區油管路二段.山鼻二路交叉口新鼻段323地號 | 2,135 萬 | 44.45 | 53.74 | 0房・一層/11 |
| 2024-08-17 | 桃園市蘆竹區油管路二段.山鼻二路交叉口新鼻段323地號 | 1,886 萬 | 37.74 | 54.88 | 4房・二層/11 |
| 2024-08-15 | 桃園市蘆竹區油管路二段.山鼻二路交叉口新鼻段323地號 | 1,702 萬 | 41.22 | 46.7 | 3房・八層/11 |
| 2024-08-09 | 桃園市蘆竹區油管路二段.山鼻二路交叉口新鼻段323地號 | 1,768 萬 | 42.22 | 46.91 | 3房・九層/11 |
| 2024-08-09 | 桃園市蘆竹區油管路二段.山鼻二路交叉口新鼻段323地號 | 1,785 萬 | 42.67 | 46.91 | 3房・七層/11 |
| 2024-08-03 | 桃園市蘆竹區油管路二段.山鼻二路交叉口新鼻段323地號 | 1,694 萬 | 40.47 | 46.7 | 3房・七層/11 |
| 2024-07-28 | 桃園市蘆竹區油管路二段.山鼻二路交叉口新鼻段323地號 | 1,850 萬 | 50.77 | 42.23 | 0房・一層/11 |
| 2024-07-27 | 桃園市蘆竹區油管路二段.山鼻二路交叉口新鼻段323地號 | 1,491 萬 | 48.72 | 36.24 | 2房・八層/11 |
| 2024-07-26 | 桃園市蘆竹區油管路二段.山鼻二路交叉口新鼻段323地號 | 1,684 萬 | 45.93 | 41.9 | 3房・八層/11 |
| 2024-07-20 | 桃園市蘆竹區油管路二段.山鼻二路交叉口新鼻段323地號 | 1,639 萬 | 38.99 | 46.7 | 3房・七層/11 |
| 2024-07-20 | 桃園市蘆竹區油管路二段.山鼻二路交叉口新鼻段323地號 | 1,738 萬 | 41.95 | 46.91 | 3房・十層/11 |
| 2024-07-18 | 桃園市蘆竹區油管路二段.山鼻二路交叉口新鼻段323地號 | 1,988 萬 | 47.71 | 47.22 | 0房・一層/11 |
| 2024-07-14 | 桃園市蘆竹區油管路二段.山鼻二路交叉口新鼻段323地號 | 1,589 萬 | 37.92 | 46.7 | 3房・六層/11 |
| 2024-07-14 | 桃園市蘆竹區油管路二段.山鼻二路交叉口新鼻段323地號 | 1,629 萬 | 38.99 | 46.31 | 3房・七層/11 |
| 2024-07-12 | 桃園市蘆竹區油管路二段.山鼻二路交叉口新鼻段323地號 | 2,147 萬 | 38.64 | 64.8 | 4房・八層/11 |
| 2024-07-12 | 桃園市蘆竹區油管路二段.山鼻二路交叉口新鼻段323地號 | 1,987 萬 | 39.3 | 55.26 | 4房・十層/11 |
| 2024-07-07 | 桃園市蘆竹區油管路二段.山鼻二路交叉口新鼻段323地號 | 1,958 萬 | 38.88 | 55.26 | 4房・十層/11 |
| 2024-07-07 | 桃園市蘆竹區油管路二段.山鼻二路交叉口新鼻段323地號 | 1,558 萬 | 42.02 | 42.33 | 3房・七層/11 |
| 2024-07-06 | 桃園市蘆竹區油管路二段.山鼻二路交叉口新鼻段323地號 | 1,547 萬 | 41.74 | 42.28 | 3房・十一層/11 |
| 2024-07-06 | 桃園市蘆竹區油管路二段.山鼻二路交叉口新鼻段323地號 | 1,359 萬 | 44.15 | 35.85 | 2房・七層/11 |
| 2024-07-06 | 桃園市蘆竹區油管路二段.山鼻二路交叉口新鼻段323地號 | 1,371 萬 | 44.23 | 36.24 | 2房・七層/11 |