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沐山

桃園市蘆竹區・預售建案。實價登錄 70 筆成交，單價中位 38.6 萬/坪，成交區間 2022-04-08～2023-04-25。

單價中位
38.6 萬/坪
單價區間
34.09–40.56 萬/坪
總價中位
1,472 萬
成交筆數
70 筆
預售 vs 蘆竹區成屋
本建案預售單價中位 38.6 萬/坪，蘆竹區成屋實價中位 22.4 萬/坪
預售溢價 +72.3%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%70 / 70 筆
車位中位價185 萬坡道平面 · 8.2 坪
車位佔總價12.8%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,287 萬總價中位 1,472 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（38.6 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20224238.4
20232839

本建案成屋成交（門牌頁）

此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。

門牌成交中位單價
桃園市蘆竹區中山北街87號520.93

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2023-04-25 桃園市蘆竹區中山北街87號對面 1,655 萬 36.47 48.14 3房・四層/15
2023-04-22 桃園市蘆竹區中山北街87號對面 1,740 萬 39.1 48.14 3房・十層/15
2023-04-21 桃園市蘆竹區中山北街87號對面 1,735 萬 39.45 47.5 3房・十五層/15
2023-04-16 桃園市蘆竹區中山北街87號對面 1,687 萬 37.35 48.72 3房・四層/15
2023-04-15 桃園市蘆竹區中山北街87號對面 1,695 萬 37.72 48.14 3房・七層/15
2023-04-13 桃園市蘆竹區中山北街87號對面 1,710 萬 38.47 48.14 3房・九層/15
2023-04-10 桃園市蘆竹區中山北街87號對面 1,703 萬 38.05 48.14 3房・八層/15
2023-04-09 桃園市蘆竹區中山北街87號對面 1,720 萬 38.6 48.14 3房・十一層/15
2023-04-07 桃園市蘆竹區中山北街87號對面 1,666 萬 37.24 48.14 3房・六層/15
2023-04-06 桃園市蘆竹區中山北街87號對面 1,220 萬 38.97 34.55 2房・二層/15
2023-04-06 桃園市蘆竹區中山北街87號對面 1,238 萬 39.62 34.56 2房・十三層/15
2023-04-03 桃園市蘆竹區中山北街87號對面 1,239 萬 39.65 34.56 2房・十層/15
2023-04-01 桃園市蘆竹區中山北街87號對面 1,240 萬 39.69 34.56 2房・十四層/15
2023-03-30 桃園市蘆竹區中山北街87號對面 1,220 萬 38.95 34.56 2房・十一層/15
2023-03-30 桃園市蘆竹區中山北街87號對面 1,236 萬 39.54 34.56 2房・十二層/15
2023-03-28 桃園市蘆竹區中山北街87號對面 1,239 萬 39.65 34.56 2房・九層/15
2023-03-25 桃園市蘆竹區中山北街87號對面 1,721 萬 38.5 48.14 3房・十四層/15
2023-03-11 桃園市蘆竹區中山北街87號對面 1,700 萬 37.67 48.09 3房・五層/15
2023-02-13 桃園市蘆竹區中山北街87號對面 1,427 萬 38.39 40.99 3房・七層/15
2023-02-08 桃園市蘆竹區中山北街87號對面 1,637 萬 36.39 48.14 3房・三層/15
2023-02-08 桃園市蘆竹區中山北街87號對面 1,693 萬 37.25 48.72 3房・三層/15
2023-02-07 桃園市蘆竹區中山北街87號對面 1,638 萬 35.79 48.14 3房・二層/15
2023-02-04 桃園市蘆竹區中山北街87號對面 1,760 萬 39.03 48.72 3房・十五層/15
2023-01-31 桃園市蘆竹區中山北街87號對面 1,920 萬 39.03 56.97 3房・十三層/15
2023-01-19 桃園市蘆竹區中山北街87號對面 1,230 萬 39.13 35.2 2房・七層/15
2023-01-19 桃園市蘆竹區中山北街87號對面 1,233 萬 39.43 35.2 2房・八層/15
2023-01-19 桃園市蘆竹區中山北街87號對面 1,768 萬 39.48 48.72 3房・九層/15
2023-01-07 桃園市蘆竹區中山北街87號對面 1,650 萬 36.72 48.14 3房・五層/15
2022-12-25 桃園市蘆竹區中山北街87號對面 1,438 萬 39.3 40.51 3房・十四層/15
2022-12-24 桃園市蘆竹區中山北街87號對面 1,323 萬 35.12 40.51 3房・三層/15
2022-12-23 桃園市蘆竹區中山北街87號對面 1,329 萬 35.24 40.99 3房・二層/15
2022-12-20 桃園市蘆竹區中山北街87號對面 1,660 萬 40.31 49.23 3房・十四層/15
2022-11-27 桃園市蘆竹區中山北街87號對面 1,475 萬 39.7 40.99 3房・十一層/15
2022-11-18 桃園市蘆竹區中山北街87號對面 1,297 萬 34.93 40.51 3房・四層/15
2022-11-05 桃園市蘆竹區中山北街87號對面 1,455 萬 39.24 40.99 3房・八層/15
2022-11-01 桃園市蘆竹區中山北街87號對面 1,520 萬 40.31 40.99 3房・十層/15
2022-10-17 桃園市蘆竹區中山北街87號對面 1,395 萬 36.95 40.99 3房・六層/15
2022-10-15 桃園市蘆竹區中山北街87號對面 1,270 萬 34.09 40.51 3房・二層/15
2022-10-15 桃園市蘆竹區中山北街87號對面 1,430 萬 38.9 39.87 3房・十層/15
2022-10-14 桃園市蘆竹區中山北街87號對面 1,720 萬 38.29 48.72 3房・七層/15
2022-10-13 桃園市蘆竹區中山北街87號對面 1,688 萬 40.56 49.23 3房・十三層/15
2022-10-11 桃園市蘆竹區中山北街87號對面 1,668 萬 36.64 48.09 3房・二層/15
2022-09-17 桃園市蘆竹區中山北街87號對面 1,349 萬 35.85 40.99 3房・四層/15
2022-08-19 桃園市蘆竹區中山北街87號對面 1,198 萬 38.13 34.56 2房・四層/15
2022-08-18 桃園市蘆竹區中山北街87號對面 1,410 萬 38.28 40.51 3房・八層/15
2022-08-14 桃園市蘆竹區中山北街87號對面 1,472 萬 39.3 40.99 3房・十五層/15
2022-08-13 桃園市蘆竹區中山北街87號對面 1,922 萬 39.08 56.33 3房・十二層/15
2022-08-08 桃園市蘆竹區中山北街87號對面 1,439 萬 39.02 40.51 3房・十三層/15
2022-07-29 桃園市蘆竹區中山北街87號對面 1,440 萬 39.05 40.51 3房・十五層/15
2022-06-19 桃園市蘆竹區中山北街87號對面 1,708 萬 37.79 48.14 3房・十二層/15
2022-06-12 桃園市蘆竹區中山北街87號對面 1,720 萬 38.1 48.14 3房・十三層/15
2022-06-05 桃園市蘆竹區中山北街87號對面 1,387 萬 37.41 40.51 3房・七層/15
2022-05-29 桃園市蘆竹區中山北街87號對面 1,250 萬 39.34 35.19 2房・三層/15
2022-05-27 桃園市蘆竹區中山北街87號對面 1,342 萬 35.7 40.51 3房・六層/15
2022-05-27 桃園市蘆竹區中山北街87號對面 1,439 萬 38.71 40.51 3房・九層/15
2022-05-21 桃園市蘆竹區中山北街87號對面 1,798 萬 39.35 48.72 3房・十一層/15
2022-05-17 桃園市蘆竹區中山北街87號對面 1,522 萬 40.52 40.99 3房・十二層/15
2022-05-08 桃園市蘆竹區中山北街87號對面 1,370 萬 36.34 40.99 3房・三層/15
2022-05-08 桃園市蘆竹區中山北街87號對面 1,805 萬 39.53 48.72 3房・十層/15
2022-04-29 桃園市蘆竹區中山北街87號對面 1,755 萬 38.29 48.72 3房・十四層/15
2022-04-29 桃園市蘆竹區中山北街87號對面 1,245 萬 38.58 35.2 2房・六層/15
2022-04-23 桃園市蘆竹區中山北街87號對面 1,803 萬 39.35 48.72 3房・八層/15
2022-04-22 桃園市蘆竹區中山北街87號對面 1,389 萬 36.31 40.99 3房・五層/15
2022-04-17 桃園市蘆竹區中山北街87號對面 1,744 萬 38.14 48.72 3房・六層/15
2022-04-17 桃園市蘆竹區中山北街87號對面 1,280 萬 40.25 35.2 2房・五層/15
2022-04-12 桃園市蘆竹區中山北街87號對面 1,415 萬 37.81 39.87 3房・十一層/15
2022-04-12 桃園市蘆竹區中山北街87號對面 1,225 萬 38.21 35.2 2房・十五層/15
2022-04-12 桃園市蘆竹區中山北街87號對面 1,450 萬 38.43 40.51 3房・十二層/15
2022-04-10 桃園市蘆竹區中山北街87號對面 1,518 萬 40.1 40.99 3房・九層/15
2022-04-08 桃園市蘆竹區中山北街87號對面 1,346 萬 35.21 40.51 3房・五層/15
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