安美大望
桃園市蘆竹區・預售建案。實價登錄 286 筆成交，單價中位 44.4 萬/坪，成交區間 2022-04-09～2025-12-31。
單價中位
44.4 萬/坪
單價區間
40.3–56.79 萬/坪
總價中位
1,590 萬
成交筆數
286 筆
預售 vs 蘆竹區成屋
本建案預售單價中位 44.4 萬/坪，蘆竹區成屋實價中位 22.2 萬/坪
預售溢價 +100%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%286 / 286 筆
車位中位價170 萬坡道平面 · 9.4 坪
車位佔總價12.1%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,410 萬總價中位 1,590 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（44.4 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 79 | 43 |
| 2023 | 65 | 43.9 |
| 2024 | 125 | 46.4 |
| 2025 | 17 | 50.5 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-31 | 桃園市蘆竹區五福路1號對面 | 2,558 萬 | 46.24 | 65.88 | 4房・八層/15 |
| 2025-12-28 | 桃園市蘆竹區五福路1號對面 | 1,975 萬 | 51.17 | 44.26 | 3房・十五層/15 |
| 2025-12-21 | 桃園市蘆竹區五福路1號對面 | 1,925 萬 | 50.02 | 44.26 | 3房・三層/15 |
| 2025-12-19 | 桃園市蘆竹區五福路1號對面 | 1,990 萬 | 51.89 | 44.26 | 3房・十層/15 |
| 2025-12-18 | 桃園市蘆竹區五福路1號對面 | 1,970 萬 | 50.38 | 45.11 | 3房・十三層/15 |
| 2025-08-10 | 桃園市蘆竹區五福路1號對面 | 1,965 萬 | 51.46 | 44.26 | 3房・十一層/15 |
| 2025-07-19 | 桃園市蘆竹區五福路1號對面 | 2,140 萬 | 50.24 | 54.49 | 3房・十二層/15 |
| 2025-06-08 | 桃園市蘆竹區五福路1號對面 | 1,703 萬 | 56.79 | 36.11 | 2房・十層/15 |
| 2025-06-05 | 桃園市蘆竹區五福路1號對面 | 2,315 萬 | 52.11 | 56.56 | 4房・八層/15 |
| 2025-05-31 | 桃園市蘆竹區五福路1號對面 | 1,955 萬 | 50.24 | 45.11 | 3房・九層/15 |
| 2025-05-31 | 桃園市蘆竹區五福路1號對面 | 1,965 萬 | 50.52 | 45.11 | 3房・十層/15 |
| 2025-05-15 | 桃園市蘆竹區五福路1號對面 | 2,006 萬 | 49.5 | 46.57 | 3房・七層/15 |
| 2025-03-25 | 桃園市蘆竹區五福路1號對面 | 2,235 萬 | 51.22 | 55.95 | 3房・十三層/15 |
| 2025-03-10 | 桃園市蘆竹區五福路1號對面 | 2,098 萬 | 51.43 | 46.57 | 3房・八層/15 |
| 2025-03-03 | 桃園市蘆竹區五福路1號對面 | 2,020 萬 | 48.19 | 47.46 | 4房・二層/15 |
| 2025-01-09 | 桃園市蘆竹區五福路1號對面 | 2,673 萬 | 48.45 | 66.29 | 4房・十三層/15 |
| 2025-01-09 | 桃園市蘆竹區五福路1號對面 | 2,308 萬 | 50.89 | 56.83 | 4房・九層/15 |
| 2024-12-26 | 桃園市蘆竹區五福路1號對面 | 1,298 萬 | 55.29 | 29.6 | 2房・十三層/15 |
| 2024-12-24 | 桃園市蘆竹區五福路1號對面 | 1,208 萬 | 51.83 | 29.6 | 2房・三層/15 |
| 2024-12-05 | 桃園市蘆竹區五福路1號對面 | 1,980 萬 | 47.48 | 47.18 | 4房・二層/15 |
| 2024-11-23 | 桃園市蘆竹區五福路1號對面 | 1,643 萬 | 55.5 | 35.65 | 2房・九層/15 |
| 2024-11-20 | 桃園市蘆竹區五福路1號對面 | 1,998 萬 | 47.96 | 47.51 | 4房・三層/15 |
| 2024-11-18 | 桃園市蘆竹區五福路1號對面 | 1,565 萬 | 51.1 | 36.38 | 2房・七層/15 |
| 2024-11-11 | 桃園市蘆竹區五福路1號對面 | 2,720 萬 | 53.33 | 56.91 | 4房・一層/15 |
| 2024-10-29 | 桃園市蘆竹區五福路1號對面 | 1,463 萬 | 55.05 | 38.97 | 2房・八層/15 |
| 2024-10-18 | 桃園市蘆竹區五福路1號對面 | 1,990 萬 | 47.4 | 47.46 | 4房・三層/15 |
| 2024-09-08 | 桃園市蘆竹區五福路1號對面 | 1,650 萬 | 52.13 | 37.67 | 2房・十二層/15 |
| 2024-09-04 | 桃園市蘆竹區五福路1號對面 | 2,145 萬 | 49.07 | 55.95 | 3房・十五層/15 |
| 2024-07-30 | 桃園市蘆竹區五福路1號對面 | 1,590 萬 | 49.84 | 37.67 | 2房・十五層/15 |
| 2024-07-30 | 桃園市蘆竹區五福路1號對面 | 1,823 萬 | 52.42 | 47.05 | 2房・十一層/15 |
| 2024-07-26 | 桃園市蘆竹區五福路1號對面 | 1,575 萬 | 52.85 | 35.96 | 2房・十五層/15 |
| 2024-07-23 | 桃園市蘆竹區五福路1號對面 | 1,547 萬 | 49.02 | 37.67 | 2房・十五層/15 |
| 2024-07-19 | 桃園市蘆竹區五福路1號對面 | 1,551 萬 | 51.29 | 36.11 | 2房・八層/15 |
| 2024-07-19 | 桃園市蘆竹區五福路1號對面 | 1,270 萬 | 54.16 | 29.6 | 2房・十四層/15 |
| 2024-07-17 | 桃園市蘆竹區五福路1號對面 | 1,273 萬 | 54.31 | 29.6 | 2房・十二層/15 |
| 2024-07-16 | 桃園市蘆竹區五福路1號對面 | 2,280 萬 | 43.97 | 56.91 | 4房・二層/15 |
| 2024-07-16 | 桃園市蘆竹區五福路1號對面 | 1,173 萬 | 50.1 | 29.92 | 2房・十四層/15 |
| 2024-07-15 | 桃園市蘆竹區五福路1號對面 | 1,830 萬 | 44.9 | 46.57 | 3房・二層/15 |
| 2024-07-12 | 桃園市蘆竹區五福路1號對面 | 1,971 萬 | 47.24 | 47.18 | 4房・四層/15 |
| 2024-07-09 | 桃園市蘆竹區五福路1號對面 | 1,517 萬 | 49.83 | 36.11 | 2房・十五層/15 |
| 2024-07-09 | 桃園市蘆竹區五福路1號對面 | 1,535 萬 | 50.38 | 36.47 | 2房・七層/15 |
| 2024-07-05 | 桃園市蘆竹區五福路1號對面 | 1,846 萬 | 46.63 | 45.11 | 3房・八層/15 |
| 2024-07-05 | 桃園市蘆竹區五福路1號對面 | 1,227 萬 | 52.28 | 29.6 | 2房・十一層/15 |
| 2024-07-03 | 桃園市蘆竹區五福路1號對面 | 1,541 萬 | 49.03 | 37.55 | 2房・十五層/15 |
| 2024-07-03 | 桃園市蘆竹區五福路1號對面 | 1,273 萬 | 55.05 | 29.6 | 2房・十層/15 |
| 2024-07-01 | 桃園市蘆竹區五福路1號對面 | 1,900 萬 | 47.86 | 45.11 | 3房・十五層/15 |
| 2024-07-01 | 桃園市蘆竹區五福路1號對面 | 1,438 萬 | 47.89 | 35.97 | 2房・五層/15 |
| 2024-06-30 | 桃園市蘆竹區五福路1號對面 | 1,438 萬 | 47.47 | 35.99 | 2房・十五層/15 |
| 2024-06-26 | 桃園市蘆竹區五福路1號對面 | 1,398 萬 | 45.69 | 36.47 | 2房・四層/15 |
| 2024-06-20 | 桃園市蘆竹區五福路1號對面 | 2,128 萬 | 47.53 | 55.95 | 3房・十三層/15 |
| 2024-06-19 | 桃園市蘆竹區五福路1號對面 | 1,808 萬 | 46.53 | 43.85 | 3房・五層/15 |
| 2024-06-19 | 桃園市蘆竹區五福路1號對面 | 1,238 萬 | 52.82 | 29.6 | 2房・十五層/15 |
| 2024-06-18 | 桃園市蘆竹區五福路1號對面 | 1,400 萬 | 46.23 | 35.99 | 2房・十四層/15 |
| 2024-06-18 | 桃園市蘆竹區五福路1號對面 | 1,826 萬 | 46.35 | 45.11 | 3房・十四層/15 |
| 2024-06-18 | 桃園市蘆竹區五福路1號對面 | 2,096 萬 | 47.75 | 55.95 | 3房・十一層/15 |
| 2024-06-18 | 桃園市蘆竹區五福路1號對面 | 2,075 萬 | 49.45 | 53.64 | 3房・十三層/15 |
| 2024-06-18 | 桃園市蘆竹區五福路1號對面 | 2,102 萬 | 49.65 | 53.64 | 3房・十三層/15 |
| 2024-06-17 | 桃園市蘆竹區五福路1號對面 | 1,465 萬 | 45.42 | 37.67 | 2房・三層/15 |
| 2024-06-14 | 桃園市蘆竹區五福路1號對面 | 1,845 萬 | 46.88 | 45.44 | 3房・九層/15 |
| 2024-06-14 | 桃園市蘆竹區五福路1號對面 | 1,438 萬 | 47.17 | 36.47 | 2房・六層/15 |
| 2024-06-12 | 桃園市蘆竹區五福路1號對面 | 1,788 萬 | 45.81 | 44.26 | 3房・五層/15 |
| 2024-06-11 | 桃園市蘆竹區五福路1號對面 | 1,509 萬 | 47.33 | 37.67 | 2房・十三層/15 |
| 2024-06-06 | 桃園市蘆竹區五福路1號對面 | 1,485 萬 | 46.83 | 37.67 | 2房・九層/15 |
| 2024-06-06 | 桃園市蘆竹區五福路1號對面 | 1,540 萬 | 48.78 | 37.67 | 2房・十層/15 |
| 2024-06-04 | 桃園市蘆竹區五福路1號對面 | 2,560 萬 | 47.13 | 66.29 | 4房・十四層/15 |
| 2024-06-04 | 桃園市蘆竹區五福路1號對面 | 1,175 萬 | 50.2 | 29.6 | 2房・十層/15 |
| 2024-06-03 | 桃園市蘆竹區五福路1號對面 | 1,510 萬 | 49.07 | 36.38 | 2房・十五層/15 |
| 2024-06-03 | 桃園市蘆竹區五福路1號對面 | 1,164 萬 | 50.15 | 29.19 | 2房・十五層/15 |
| 2024-06-03 | 桃園市蘆竹區五福路1號對面 | 2,380 萬 | 50.26 | 66.26 | 4房・九層/15 |
| 2024-05-30 | 桃園市蘆竹區五福路1號對面 | 1,545 萬 | 48.81 | 37.55 | 2房・十層/15 |
| 2024-05-29 | 桃園市蘆竹區五福路1號對面 | 1,183 萬 | 50.6 | 29.92 | 2房・九層/15 |
| 2024-05-27 | 桃園市蘆竹區五福路1號對面 | 1,505 萬 | 47.75 | 37.55 | 2房・十層/15 |
| 2024-05-27 | 桃園市蘆竹區五福路1號對面 | 2,198 萬 | 48.88 | 56.56 | 4房・十四層/15 |
| 2024-05-26 | 桃園市蘆竹區五福路1號對面 | 1,496 萬 | 47.22 | 37.67 | 2房・八層/15 |
| 2024-05-24 | 桃園市蘆竹區五福路1號對面 | 2,036 萬 | 48.33 | 53.64 | 3房・十四層/15 |
| 2024-05-22 | 桃園市蘆竹區五福路1號對面 | 1,475 萬 | 45.59 | 37.67 | 2房・十四層/15 |
| 2024-05-21 | 桃園市蘆竹區五福路1號對面 | 2,055 萬 | 46.24 | 55.95 | 3房・十四層/15 |
| 2024-05-20 | 桃園市蘆竹區五福路1號對面 | 1,545 萬 | 47.72 | 37.67 | 2房・十二層/15 |
| 2024-05-15 | 桃園市蘆竹區五福路1號對面 | 1,700 萬 | 43.1 | 45.11 | 3房・五層/15 |
| 2024-05-15 | 桃園市蘆竹區五福路1號對面 | 1,463 萬 | 46.05 | 37.67 | 2房・七層/15 |