大華菁耕
桃園市蘆竹區・預售建案。實價登錄 224 筆成交，單價中位 34.9 萬/坪，成交區間 2023-07-24～2025-10-20。
單價中位
34.9 萬/坪
單價區間
30.37–60.9 萬/坪
總價中位
1,173 萬
成交筆數
224 筆
預售 vs 蘆竹區成屋
本建案預售單價中位 34.9 萬/坪，蘆竹區成屋實價中位 22.2 萬/坪
預售溢價 +57.2%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交96%214 / 224 筆
車位中位價165 萬坡道平面 · 10.9 坪
車位佔總價14.1%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,025 萬總價中位 1,173 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（34.9 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2023 | 138 | 33.8 |
| 2024 | 85 | 41.3 |
| 2025 | 1 | 60.2 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-20 | 桃園市蘆竹區山鼻二路與機捷路二段935巷交叉口附近 | 2,350 萬 | 60.21 | 46.91 | 0房・一層/10 |
| 2024-12-23 | 桃園市蘆竹區山鼻二路與機捷路二段935巷交叉口附近 | 1,185 萬 | 50.47 | 30.87 | 2房・九層/10 |
| 2024-11-25 | 桃園市蘆竹區山鼻二路與機捷路二段935巷交叉口附近 | 975 萬 | 48.01 | 20.31 | 2房・三層/10 |
| 2024-09-29 | 桃園市蘆竹區山鼻二路與機捷路二段935巷交叉口附近 | 1,421 萬 | 42.35 | 40.81 | 3房・六層/10 |
| 2024-09-29 | 桃園市蘆竹區山鼻二路與機捷路二段935巷交叉口附近 | 1,450 萬 | 43.68 | 40.87 | 3房・九層/10 |
| 2024-09-17 | 桃園市蘆竹區山鼻二路與機捷路二段935巷交叉口附近 | 1,495 萬 | 47.19 | 38.64 | 2房・九層/10 |
| 2024-09-09 | 桃園市蘆竹區山鼻二路與機捷路二段935巷交叉口附近 | 956 萬 | 47.07 | 20.31 | 2房・四層/10 |
| 2024-08-26 | 桃園市蘆竹區山鼻二路與機捷路二段935巷交叉口附近 | 1,322 萬 | 46.5 | 35.76 | 2房・八層/10 |
| 2024-08-26 | 桃園市蘆竹區山鼻二路與機捷路二段935巷交叉口附近 | 1,305 萬 | 48.08 | 34.38 | 2房・九層/10 |
| 2024-08-19 | 桃園市蘆竹區山鼻二路與機捷路二段935巷交叉口附近 | 1,410 萬 | 43.73 | 39 | 2房・四層/10 |
| 2024-08-19 | 桃園市蘆竹區山鼻二路與機捷路二段935巷交叉口附近 | 1,275 萬 | 45.01 | 35.76 | 2房・六層/10 |
| 2024-08-19 | 桃園市蘆竹區山鼻二路與機捷路二段935巷交叉口附近 | 1,255 萬 | 45.77 | 34.69 | 2房・五層/10 |
| 2024-08-13 | 桃園市蘆竹區山鼻二路與機捷路二段935巷交叉口附近 | 1,448 萬 | 45.25 | 39.41 | 2房・七層/10 |
| 2024-08-13 | 桃園市蘆竹區山鼻二路與機捷路二段935巷交叉口附近 | 1,240 萬 | 45.79 | 34.02 | 2房・九層/10 |
| 2024-08-13 | 桃園市蘆竹區山鼻二路與機捷路二段935巷交叉口附近 | 1,790 萬 | 53.41 | 41.3 | 0房・一層/10 |
| 2024-08-05 | 桃園市蘆竹區山鼻二路與機捷路二段935巷交叉口附近 | 1,205 萬 | 42.2 | 35.76 | 2房・二層/10 |
| 2024-08-05 | 桃園市蘆竹區山鼻二路與機捷路二段935巷交叉口附近 | 1,453 萬 | 43.61 | 40.55 | 3房・二層/10 |
| 2024-08-05 | 桃園市蘆竹區山鼻二路與機捷路二段935巷交叉口附近 | 1,280 萬 | 44.41 | 35.76 | 2房・五層/10 |
| 2024-08-05 | 桃園市蘆竹區山鼻二路與機捷路二段935巷交叉口附近 | 1,225 萬 | 46.13 | 33.86 | 2房・七層/10 |
| 2024-07-29 | 桃園市蘆竹區山鼻二路與機捷路二段935巷交叉口附近 | 1,258 萬 | 45.91 | 34.68 | 2房・七層/10 |
| 2024-07-22 | 桃園市蘆竹區山鼻二路與機捷路二段935巷交叉口附近 | 1,195 萬 | 44.38 | 33.86 | 2房・四層/10 |
| 2024-07-22 | 桃園市蘆竹區山鼻二路與機捷路二段935巷交叉口附近 | 1,223 萬 | 44.86 | 34.68 | 2房・三層/10 |
| 2024-07-15 | 桃園市蘆竹區山鼻二路與機捷路二段935巷交叉口附近 | 1,190 萬 | 43.48 | 34.68 | 2房・二層/10 |
| 2024-07-15 | 桃園市蘆竹區山鼻二路與機捷路二段935巷交叉口附近 | 1,363 萬 | 43.7 | 38.32 | 2房・五層/10 |
| 2024-07-15 | 桃園市蘆竹區山鼻二路與機捷路二段935巷交叉口附近 | 1,170 萬 | 44.09 | 33.9 | 2房・七層/10 |
| 2024-07-08 | 桃園市蘆竹區山鼻二路與機捷路二段935巷交叉口附近 | 1,223 萬 | 42.52 | 35.76 | 2房・四層/10 |
| 2024-07-01 | 桃園市蘆竹區山鼻二路與機捷路二段935巷交叉口附近 | 1,200 萬 | 43.04 | 34.69 | 2房・六層/10 |
| 2024-07-01 | 桃園市蘆竹區山鼻二路與機捷路二段935巷交叉口附近 | 1,070 萬 | 45.79 | 30.87 | 2房・五層/10 |
| 2024-07-01 | 桃園市蘆竹區山鼻二路與機捷路二段935巷交叉口附近 | 2,350 萬 | 60.9 | 46.91 | 0房・一層/10 |
| 2024-06-24 | 桃園市蘆竹區山鼻二路與機捷路二段935巷交叉口附近 | 1,195 萬 | 44.82 | 33.86 | 2房・八層/10 |
| 2024-06-17 | 桃園市蘆竹區山鼻二路與機捷路二段935巷交叉口附近 | 1,400 萬 | 41.84 | 40.87 | 3房・五層/10 |
| 2024-06-17 | 桃園市蘆竹區山鼻二路與機捷路二段935巷交叉口附近 | 1,575 萬 | 53.48 | 37.24 | 0房・一層/10 |
| 2024-06-11 | 桃園市蘆竹區山鼻二路與機捷路二段935巷交叉口附近 | 1,320 萬 | 41.61 | 39.04 | 2房・六層/10 |
| 2024-06-11 | 桃園市蘆竹區山鼻二路與機捷路二段935巷交叉口附近 | 1,375 萬 | 42.48 | 39 | 2房・十層/10 |
| 2024-06-03 | 桃園市蘆竹區山鼻二路與機捷路二段935巷交叉口附近 | 1,405 萬 | 40.99 | 41.12 | 3房・三層/10 |
| 2024-06-03 | 桃園市蘆竹區山鼻二路與機捷路二段935巷交叉口附近 | 1,340 萬 | 41.79 | 38.64 | 2房・六層/10 |
| 2024-06-03 | 桃園市蘆竹區山鼻二路與機捷路二段935巷交叉口附近 | 1,440 萬 | 42.15 | 41.12 | 3房・八層/10 |
| 2024-05-20 | 桃園市蘆竹區山鼻二路與機捷路二段935巷交叉口附近 | 1,218 萬 | 38.29 | 38.64 | 2房・五層/10 |
| 2024-05-13 | 桃園市蘆竹區山鼻二路與機捷路二段935巷交叉口附近 | 908 萬 | 39.23 | 23.15 | 2房・五層/10 |
| 2024-05-13 | 桃園市蘆竹區山鼻二路與機捷路二段935巷交叉口附近 | 1,335 萬 | 41.77 | 39 | 2房・八層/10 |
| 2024-05-06 | 桃園市蘆竹區山鼻二路與機捷路二段935巷交叉口附近 | 1,485 萬 | 37.5 | 45.54 | 2房・八層/10 |
| 2024-05-06 | 桃園市蘆竹區山鼻二路與機捷路二段935巷交叉口附近 | 1,518 萬 | 37.61 | 46.59 | 3房・六層/10 |
| 2024-05-06 | 桃園市蘆竹區山鼻二路與機捷路二段935巷交叉口附近 | 1,075 萬 | 39.1 | 33.89 | 2房・五層/10 |
| 2024-05-06 | 桃園市蘆竹區山鼻二路與機捷路二段935巷交叉口附近 | 1,270 萬 | 39.28 | 39 | 2房・三層/10 |
| 2024-05-06 | 桃園市蘆竹區山鼻二路與機捷路二段935巷交叉口附近 | 1,270 萬 | 39.64 | 39.41 | 2房・八層/10 |
| 2024-05-06 | 桃園市蘆竹區山鼻二路與機捷路二段935巷交叉口附近 | 1,155 萬 | 40.19 | 35.76 | 2房・十層/10 |
| 2024-05-06 | 桃園市蘆竹區山鼻二路與機捷路二段935巷交叉口附近 | 1,273 萬 | 52.01 | 32.37 | 0房・一層/10 |
| 2024-04-23 | 桃園市蘆竹區山鼻二路與機捷路二段935巷交叉口附近 | 1,010 萬 | 41.61 | 31.18 | 2房・十層/10 |
| 2024-04-16 | 桃園市蘆竹區山鼻二路與機捷路二段935巷交叉口附近 | 1,028 萬 | 37.92 | 33.9 | 2房・四層/10 |
| 2024-04-16 | 桃園市蘆竹區山鼻二路與機捷路二段935巷交叉口附近 | 1,535 萬 | 38.08 | 46.59 | 3房・八層/10 |
| 2024-04-16 | 桃園市蘆竹區山鼻二路與機捷路二段935巷交叉口附近 | 1,295 萬 | 40.16 | 38.64 | 2房・九層/10 |
| 2024-04-16 | 桃園市蘆竹區山鼻二路與機捷路二段935巷交叉口附近 | 1,040 萬 | 47.19 | 29.21 | 0房・一層/10 |
| 2024-04-09 | 桃園市蘆竹區山鼻二路與機捷路二段935巷交叉口附近 | 1,200 萬 | 37.15 | 39 | 2房・三層/10 |
| 2024-04-09 | 桃園市蘆竹區山鼻二路與機捷路二段935巷交叉口附近 | 1,120 萬 | 39.89 | 34.69 | 2房・十層/10 |
| 2024-04-02 | 桃園市蘆竹區山鼻二路與機捷路二段935巷交叉口附近 | 1,395 萬 | 35.48 | 45.54 | 3房・五層/10 |
| 2024-04-02 | 桃園市蘆竹區山鼻二路與機捷路二段935巷交叉口附近 | 1,210 萬 | 37.33 | 38.69 | 2房・七層/10 |
| 2024-04-02 | 桃園市蘆竹區山鼻二路與機捷路二段935巷交叉口附近 | 1,388 萬 | 44.97 | 37.87 | 0房・一層/10 |
| 2024-03-25 | 桃園市蘆竹區山鼻二路與機捷路二段935巷交叉口附近 | 1,455 萬 | 36.12 | 46.59 | 3房・三層/10 |
| 2024-03-25 | 桃園市蘆竹區山鼻二路與機捷路二段935巷交叉口附近 | 1,225 萬 | 37.82 | 39.04 | 2房・十層/10 |
| 2024-03-25 | 桃園市蘆竹區山鼻二路與機捷路二段935巷交叉口附近 | 700 萬 | 40.51 | 24.14 | 0房・一層/10 |
| 2024-03-18 | 桃園市蘆竹區山鼻二路與機捷路二段935巷交叉口附近 | 1,275 萬 | 36.2 | 41.12 | 3房・二層/10 |
| 2024-03-18 | 桃園市蘆竹區山鼻二路與機捷路二段935巷交叉口附近 | 1,053 萬 | 37.72 | 34.68 | 2房・四層/10 |
| 2024-03-18 | 桃園市蘆竹區山鼻二路與機捷路二段935巷交叉口附近 | 1,315 萬 | 43.05 | 37.24 | 0房・一層/10 |
| 2024-03-11 | 桃園市蘆竹區山鼻二路與機捷路二段935巷交叉口附近 | 1,365 萬 | 34.91 | 45.54 | 3房・三層/10 |
| 2024-03-04 | 桃園市蘆竹區山鼻二路與機捷路二段935巷交叉口附近 | 1,410 萬 | 36.2 | 45.54 | 3房・九層/10 |
| 2024-03-04 | 桃園市蘆竹區山鼻二路與機捷路二段935巷交叉口附近 | 1,205 萬 | 36.44 | 39.41 | 2房・二層/10 |
| 2024-03-04 | 桃園市蘆竹區山鼻二路與機捷路二段935巷交叉口附近 | 812 萬 | 39.98 | 20.31 | 2房・六層/10 |
| 2024-02-28 | 桃園市蘆竹區山鼻二路與機捷路二段935巷交叉口附近 | 1,365 萬 | 34.9 | 45.54 | 3房・六層/10 |
| 2024-02-28 | 桃園市蘆竹區山鼻二路與機捷路二段935巷交叉口附近 | 1,255 萬 | 35.37 | 41.12 | 3房・四層/10 |
| 2024-02-28 | 桃園市蘆竹區山鼻二路與機捷路二段935巷交叉口附近 | 1,222 萬 | 37.54 | 38.64 | 2房・二層/10 |
| 2024-02-19 | 桃園市蘆竹區山鼻二路與機捷路二段935巷交叉口附近 | 1,135 萬 | 34.84 | 39 | 2房・二層/10 |
| 2024-02-15 | 桃園市蘆竹區山鼻二路與機捷路二段935巷交叉口附近 | 1,270 萬 | 32.77 | 44.6 | 3房・三層/10 |
| 2024-02-05 | 桃園市蘆竹區山鼻二路與機捷路二段935巷交叉口附近 | 1,295 萬 | 33.82 | 44.59 | 3房・七層/10 |
| 2024-01-29 | 桃園市蘆竹區山鼻二路與機捷路二段935巷交叉口附近 | 1,038 萬 | 35.08 | 35.76 | 2房・三層/10 |
| 2024-01-29 | 桃園市蘆竹區山鼻二路與機捷路二段935巷交叉口附近 | 1,166 萬 | 35.52 | 39.04 | 2房・三層/10 |
| 2024-01-29 | 桃園市蘆竹區山鼻二路與機捷路二段935巷交叉口附近 | 1,078 萬 | 38.14 | 34.68 | 2房・八層/10 |
| 2024-01-22 | 桃園市蘆竹區山鼻二路與機捷路二段935巷交叉口附近 | 1,450 萬 | 35.98 | 46.59 | 3房・七層/10 |
| 2024-01-15 | 桃園市蘆竹區山鼻二路與機捷路二段935巷交叉口附近 | 1,157 萬 | 34.91 | 39 | 2房・四層/10 |
| 2024-01-15 | 桃園市蘆竹區山鼻二路與機捷路二段935巷交叉口附近 | 1,048 萬 | 35.08 | 35.76 | 2房・三層/10 |
| 2024-01-09 | 桃園市蘆竹區山鼻二路與機捷路二段935巷交叉口附近 | 1,332 萬 | 33.52 | 45.54 | 3房・四層/10 |