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吉澧景悅

桃園市蘆竹區・預售建案。實價登錄 86 筆成交，單價中位 27.6 萬/坪，成交區間 2021-09-18～2022-04-06。

單價中位
27.6 萬/坪
單價區間
25.1–32.84 萬/坪
總價中位
1,088 萬
成交筆數
86 筆
預售 vs 蘆竹區成屋
本建案預售單價中位 27.6 萬/坪，蘆竹區成屋實價中位 22.2 萬/坪
預售溢價 +24.3%

社區租金行情 · 投報率

租金中位23,900 元/月
租金單價661 元/坪/月
買賣單價中位27.6 萬/坪
推估年投報率2.9%

以本社區租賃實價中位 × 買賣實價中位估算,房價要約 35 年租金回本。租賃 4 筆，僅供參考(自行成交未登錄者不在內)。

想查這個建案的建商背景（資本、上市櫃、政府裁罰、訴訟）？建商背景查 →

車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交76%65 / 86 筆
車位中位價180 萬坡道平面 · 11.3 坪
車位佔總價16.1%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位960 萬總價中位 1,088 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（27.6 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20217127.1
20221529.8

本建案成屋成交（門牌頁）

此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。

門牌成交中位單價
桃園市蘆竹區機捷路二段768巷28號927.8
桃園市蘆竹區機捷路二段768巷30號928.8

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2022-04-06 桃園市蘆竹區機捷路二段768巷28號 1,185 萬 26.42 48.95 3房・八層/9
2022-04-06 桃園市蘆竹區機捷路二段768巷28號 1,355 萬 26.42 60.24 3房・八層/9
2022-04-02 桃園市蘆竹區機捷路二段768巷30號 1,300 萬 32.84 46.97 3房・一層/9
2022-03-26 桃園市蘆竹區機捷路二段768巷30號 1,166 萬 30.18 43.62 3房・一層/9
2022-03-21 桃園市蘆竹區機捷路二段768巷28號 1,060 萬 26.83 43.71 3房・一層/9
2022-03-12 桃園市蘆竹區機捷路二段768巷28號 1,325 萬 30.14 48.95 3房・九層/9
2022-03-11 桃園市蘆竹區機捷路二段768巷28號 1,283 萬 29.02 48.95 3房・五層/9
2022-03-11 桃園市蘆竹區機捷路二段768巷30號 1,258 萬 30.12 46.74 3房・九層/9
2022-03-05 桃園市蘆竹區機捷路二段768巷30號 1,208 萬 29.03 46.71 3房・一層/9
2022-02-20 桃園市蘆竹區機捷路二段768巷28號 1,295 萬 29.34 48.95 3房・六層/9
2022-02-18 桃園市蘆竹區機捷路二段768巷28號 1,220 萬 27.35 48.95 3房・三層/9
2022-01-29 桃園市蘆竹區機捷路二段768巷30號 1,248 萬 30.12 46.74 3房・九層/9
2022-01-23 桃園市蘆竹區機捷路二段768巷30號 1,205 萬 30.31 44.78 3房・七層/9
2022-01-16 桃園市蘆竹區機捷路二段768巷28號 1,303 萬 29.82 48.95 3房・七層/9
2022-01-16 桃園市蘆竹區機捷路二段768巷30號 1,260 萬 30.18 46.74 3房・八層/9
2021-12-26 桃園市蘆竹區機捷路二段768巷30號 1,240 萬 29.9 46.74 3房・七層/9
2021-12-24 桃園市蘆竹區機捷路二段768巷28號 980 萬 30.86 37.22 2房・八層/9
2021-12-23 桃園市蘆竹區機捷路二段768巷28號 975 萬 30.66 37.22 2房・七層/9
2021-12-22 桃園市蘆竹區機捷路二段768巷28號 1,226 萬 27.51 48.95 3房・三層/9
2021-12-21 桃園市蘆竹區機捷路二段768巷28號 800 萬 30.86 25.93 2房・八層/9
2021-12-18 桃園市蘆竹區機捷路二段768巷30號 1,200 萬 30.45 44.78 3房・九層/9
2021-12-14 桃園市蘆竹區機捷路二段768巷30號 1,243 萬 29.7 46.74 3房・六層/9
2021-12-13 桃園市蘆竹區機捷路二段768巷28號 1,197 萬 27.01 48.95 3房・二層/9
2021-12-11 桃園市蘆竹區機捷路二段768巷30號 1,075 萬 26.72 44.78 3房・三層/9
2021-11-26 桃園市蘆竹區機捷路二段768巷30號 1,234 萬 29.73 46.74 3房・三層/9
2021-11-23 桃園市蘆竹區機捷路二段768巷30號 1,078 萬 26.81 44.78 3房・二層/9
2021-11-23 桃園市蘆竹區機捷路二段768巷30號 1,235 萬 31.5 44.78 3房・二層/9
2021-11-22 桃園市蘆竹區機捷路二段768巷28號 760 萬 29.31 25.93 2房・六層/9
2021-11-18 桃園市蘆竹區機捷路二段768巷30號 690 萬 26.61 25.93 2房・二層/9
2021-11-18 桃園市蘆竹區機捷路二段768巷30號 1,078 萬 26.81 44.78 3房・四層/9
2021-11-18 桃園市蘆竹區機捷路二段768巷30號 720 萬 27.83 25.88 2房・一層/9
2021-11-18 桃園市蘆竹區機捷路二段768巷30號 1,168 萬 29.5 44.78 3房・八層/9
2021-11-18 桃園市蘆竹區機捷路二段768巷30號 1,168 萬 29.5 44.78 3房・八層/9
2021-11-17 桃園市蘆竹區機捷路二段768巷28號 940 萬 29.31 37.22 2房・六層/9
2021-11-16 桃園市蘆竹區機捷路二段768巷28號 920 萬 28.54 37.22 2房・一層/9
2021-11-16 桃園市蘆竹區機捷路二段768巷30號 1,155 萬 29.11 44.78 3房・六層/9
2021-11-14 桃園市蘆竹區機捷路二段768巷30號 1,112 萬 27.83 44.78 3房・五層/9
2021-11-14 桃園市蘆竹區機捷路二段768巷30號 1,168 萬 29.5 44.78 3房・三層/9
2021-11-13 桃園市蘆竹區機捷路二段768巷28號 765 萬 29.51 25.93 2房・七層/9
2021-11-12 桃園市蘆竹區機捷路二段768巷28號 1,201 萬 27.9 47.53 3房・一層/9
2021-11-10 桃園市蘆竹區機捷路二段768巷30號 677 萬 26.11 25.93 2房・二層/9
2021-11-09 桃園市蘆竹區機捷路二段768巷28號 779 萬 30.05 25.93 2房・三層/9
2021-11-07 桃園市蘆竹區機捷路二段768巷30號 1,209 萬 29.02 46.74 3房・八層/9
2021-11-06 桃園市蘆竹區機捷路二段768巷30號 688 萬 26.54 25.93 2房・三層/9
2021-11-06 桃園市蘆竹區機捷路二段768巷28號 943 萬 29.04 37.22 2房・九層/9
2021-11-05 桃園市蘆竹區機捷路二段768巷30號 1,129 萬 28.33 44.78 3房・六層/9
2021-11-04 桃園市蘆竹區機捷路二段768巷28號 685 萬 26.42 25.93 2房・二層/9
2021-11-04 桃園市蘆竹區機捷路二段768巷28號 695 萬 26.81 25.93 2房・三層/9
2021-11-04 桃園市蘆竹區機捷路二段768巷28號 701 萬 27.04 25.93 2房・二層/9
2021-11-03 桃園市蘆竹區機捷路二段768巷30號 922 萬 28.62 37.22 2房・八層/9
2021-10-31 桃園市蘆竹區機捷路二段768巷30號 1,131 萬 26.82 46.74 3房・五層/9
2021-10-31 桃園市蘆竹區機捷路二段768巷28號 715 萬 27.58 25.93 2房・五層/9
2021-10-31 桃園市蘆竹區機捷路二段768巷30號 1,190 萬 28.21 46.74 3房・七層/9
2021-10-30 桃園市蘆竹區機捷路二段768巷30號 1,068 萬 26.51 44.78 3房・四層/9
2021-10-30 桃園市蘆竹區機捷路二段768巷28號 693 萬 26.73 25.93 2房・四層/9
2021-10-29 桃園市蘆竹區機捷路二段768巷30號 915 萬 28.35 37.22 2房・六層/9
2021-10-25 桃園市蘆竹區機捷路二段768巷28號 698 萬 26.92 25.93 2房・三層/9
2021-10-24 桃園市蘆竹區機捷路二段768巷28號 715 萬 27.58 25.93 2房・五層/9
2021-10-22 桃園市蘆竹區機捷路二段768巷28號 1,088 萬 27.11 44.78 3房・五層/9
2021-10-17 桃園市蘆竹區機捷路二段768巷30號 920 萬 28.54 37.22 2房・七層/9
2021-10-17 桃園市蘆竹區機捷路二段768巷30號 920 萬 28.54 37.22 2房・七層/9
2021-10-16 桃園市蘆竹區機捷路二段768巷30號 962 萬 28.72 33.49 3房・七層/9
2021-10-14 桃園市蘆竹區機捷路二段768巷30號 715 萬 27.58 25.93 3房・九層/9
2021-10-10 桃園市蘆竹區機捷路二段768巷28號 1,196 萬 26.98 48.95 3房・七層/9
2021-10-09 桃園市蘆竹區機捷路二段768巷30號 1,092 萬 25.72 46.74 3房・二層/9
2021-10-06 桃園市蘆竹區機捷路二段768巷30號 905 萬 27.96 37.22 2房・八層/9
2021-10-04 桃園市蘆竹區機捷路二段768巷28號 1,160 萬 25.76 48.95 3房・五層/9
2021-10-03 桃園市蘆竹區機捷路二段768巷30號 828 萬 25.38 36.89 2房・四層/9
2021-10-02 桃園市蘆竹區機捷路二段768巷30號 1,149 萬 27.05 46.74 3房・二層/9
2021-10-01 桃園市蘆竹區機捷路二段768巷28號 1,180 萬 26.29 48.95 3房・二層/9
2021-10-01 桃園市蘆竹區機捷路二段768巷30號 1,150 萬 27.08 46.74 3房・六層/9
2021-09-30 桃園市蘆竹區機捷路二段768巷30號 1,105 萬 25.81 46.74 3房・五層/9
2021-09-29 桃園市蘆竹區機捷路二段768巷30號 860 萬 26.23 37.22 2房・五層/9
2021-09-26 桃園市蘆竹區機捷路二段768巷30號 1,080 萬 25.1 46.74 3房・四層/9
2021-09-25 桃園市蘆竹區機捷路二段768巷30號 1,088 萬 25.33 46.74 3房・三層/9
2021-09-24 桃園市蘆竹區機捷路二段768巷28號 1,200 萬 27.09 48.95 3房・六層/9
2021-09-23 桃園市蘆竹區機捷路二段768巷28號 1,130 萬 25.23 48.95 3房・四層/9
2021-09-21 桃園市蘆竹區機捷路二段768巷30號 1,080 萬 25.1 46.74 3房・四層/9
2021-09-20 桃園市蘆竹區機捷路二段768巷30號 849 萬 25.8 37.22 2房・四層/9
2021-09-20 桃園市蘆竹區機捷路二段768巷30號 695 萬 26.81 25.93 2房・六層/9
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