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鼎藏昕站

桃園市楊梅區・預售建案。實價登錄 90 筆成交，單價中位 24.5 萬/坪，成交區間 2021-07-09～2025-02-18。

單價中位
24.5 萬/坪
單價區間
23.81–46.01 萬/坪
總價中位
777 萬
成交筆數
90 筆
預售 vs 楊梅區成屋
本建案預售單價中位 24.5 萬/坪，楊梅區成屋實價中位 14.4 萬/坪
預售溢價 +70.1%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交87%78 / 90 筆
車位中位價145 萬坡道平面 · 9.3 坪
車位佔總價21.9%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位737 萬總價中位 777 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（24.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20212024.3
20221924.4
20231724.6
20242824.6
2025624.9

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2025-02-18 桃園市楊梅區新梅8街.新梅6街及金德路 599 萬 24.89 27.92 1房・十一層/14
2025-01-22 桃園市楊梅區新梅8街.新梅6街及金德路 597 萬 24.91 27.83 1房・十一層/14
2025-01-10 桃園市楊梅區新梅8街.新梅6街及金德路 1,238 萬 33.09 43.11 2房・四層/14
2025-01-08 桃園市楊梅區新梅8街.新梅6街及金德路 596 萬 24.71 27.92 1房・九層/14
2025-01-04 桃園市楊梅區新梅8街.新梅6街及金德路 610 萬 24.49 27.83 1房・七層/14
2025-01-03 桃園市楊梅區新梅8街.新梅6街及金德路 949 萬 24.6 41.52 2房・十四層/14
2024-12-31 桃園市楊梅區新梅8街.新梅6街及金德路 891 萬 24.49 39.72 2房・七層/14
2024-12-31 桃園市楊梅區新梅8街.新梅6街及金德路 722 萬 24.8 29.1 2房・十層/14
2024-12-28 桃園市楊梅區新梅8街.新梅6街及金德路 594 萬 24.61 27.92 1房・八層/14
2024-12-28 桃園市楊梅區新梅8街.新梅6街及金德路 605 萬 24.61 27.92 1房・八層/14
2024-12-27 桃園市楊梅區新梅8街.新梅6街及金德路 911 萬 24.11 42.08 2房・七層/14
2024-12-27 桃園市楊梅區新梅8街.新梅6街及金德路 854 萬 24.71 38.35 2房・九層/14
2024-12-24 桃園市楊梅區新梅8街.新梅6街及金德路 704 萬 24.19 29.1 2房・二層/14
2024-12-23 桃園市楊梅區新梅8街.新梅6街及金德路 584 萬 24.2 27.83 1房・三層/14
2024-12-21 桃園市楊梅區新梅8街.新梅6街及金德路 1,224 萬 32.99 41.52 2房・十三層/14
2024-12-16 桃園市楊梅區新梅8街.新梅6街及金德路 598 萬 24.19 27.19 1房・四層/14
2024-12-07 桃園市楊梅區新梅8街.新梅6街及金德路 932 萬 24.08 41.52 2房・七層/14
2024-12-04 桃園市楊梅區新梅8街.新梅6街及金德路 603 萬 24.52 27.92 1房・七層/14
2024-11-08 桃園市楊梅區新梅8街.新梅6街及金德路 942 萬 25.03 40.72 2房・十三層/14
2024-11-01 桃園市楊梅區新梅8街.新梅6街及金德路 609 萬 24.32 27.92 1房・五層/14
2024-10-16 桃園市楊梅區新梅8街.新梅6街及金德路 881 萬 24.49 39.72 2房・七層/14
2024-10-05 桃園市楊梅區新梅8街.新梅6街及金德路 1,358 萬 32.99 49.25 2房・九層/14
2024-08-26 桃園市楊梅區新梅8街.新梅6街及金德路 1,040 萬 24.58 49.01 2房・八層/14
2024-08-24 桃園市楊梅區新梅8街.新梅6街及金德路 610 萬 32.84 18.58 1房・十三層/14
2024-08-03 桃園市楊梅區新梅8街.新梅6街及金德路 584 萬 24.2 27.83 1房・二層/14
2024-07-31 桃園市楊梅區新梅8街.新梅6街及金德路 761 萬 23.81 31.97 2房・四層/14
2024-07-03 桃園市楊梅區新梅8街.新梅6街及金德路 949 萬 24.6 41.52 2房・十三層/14
2024-06-18 桃園市楊梅區新梅8街.新梅6街及金德路 945 萬 30.99 30.5 2房・三層/14
2024-05-14 桃園市楊梅區新梅8街.新梅6街及金德路 587 萬 24.61 27.19 1房・八層/14
2024-03-16 桃園市楊梅區新梅8街.新梅6街及金德路 608 萬 24.4 27.83 1房・六層/14
2024-03-08 桃園市楊梅區新梅8街.新梅6街及金德路 920 萬 28.76 31.97 2房・五層/14
2024-01-23 桃園市楊梅區新梅8街.新梅6街及金德路 608 萬 24.91 27.83 1房・十二層/14
2024-01-19 桃園市楊梅區新梅8街.新梅6街及金德路 905 萬 23.81 40.8 2房・三層/14
2024-01-02 桃園市楊梅區新梅8街.新梅6街及金德路 603 萬 24.52 27.92 1房・七層/14
2023-12-23 桃園市楊梅區新梅8街.新梅6街及金德路 599 萬 24.89 27.92 1房・十二層/14
2023-12-05 桃園市楊梅區新梅8街.新梅6街及金德路 1,079 萬 24.7 49.25 2房・九層/14
2023-10-24 桃園市楊梅區新梅8街.新梅6街及金德路 942 萬 24.63 41.23 2房・十三層/14
2023-10-02 桃園市楊梅區新梅8街.新梅6街及金德路 938 萬 24.49 41.23 2房・十一層/14
2023-08-12 桃園市楊梅區新梅8街.新梅6街及金德路 602 萬 24.58 27.83 1房・八層/14
2023-07-03 桃園市楊梅區新梅8街.新梅6街及金德路 2,046 萬 46.01 50.8 0房・一層/14
2023-06-06 桃園市楊梅區新梅8街.新梅6街及金德路 598 萬 24.19 27.19 1房・四層/14
2023-05-10 桃園市楊梅區新梅8街.新梅6街及金德路 948 萬 26.02 39.72 2房・二層/14
2023-05-10 桃園市楊梅區新梅8街.新梅6街及金德路 947 萬 26.32 39.75 2房・八層/14
2023-04-15 桃園市楊梅區新梅8街.新梅6街及金德路 916 萬 24.19 40.72 2房・二層/14
2023-04-10 桃園市楊梅區新梅8街.新梅6街及金德路 597 萬 24.19 27.92 1房・四層/14
2023-04-08 桃園市楊梅區新梅8街.新梅6街及金德路 601 萬 24.99 27.92 1房・十四層/14
2023-03-24 桃園市楊梅區新梅8街.新梅6街及金德路 2,073 萬 44.49 52.6 0房・一層/14
2023-03-07 桃園市楊梅區新梅8街.新梅6街及金德路 922 萬 24.63 41.23 2房・十四層/14
2023-02-21 桃園市楊梅區新梅8街.新梅6街及金德路 902 萬 24.39 40.72 2房・六層/14
2023-02-21 桃園市楊梅區新梅8街.新梅6街及金德路 612 萬 24.99 27.92 1房・十四層/14
2023-02-01 桃園市楊梅區新梅8街.新梅6街及金德路 922 萬 24.08 41.52 2房・七層/14
2022-12-23 桃園市楊梅區新梅8街.新梅6街及金德路 892 萬 24.2 39.72 2房・三層/14
2022-12-16 桃園市楊梅區新梅8街.新梅6街及金德路 886 萬 24.32 39.72 2房・二層/14
2022-12-09 桃園市楊梅區新梅8街.新梅6街及金德路 916 萬 24.19 40.72 2房・二層/14
2022-11-26 桃園市楊梅區新梅8街.新梅6街及金德路 1,002 萬 24.29 48.25 2房・五層/14
2022-09-14 桃園市楊梅區新梅8街.新梅6街及金德路 618 萬 24.91 27.83 1房・十二層/14
2022-08-05 桃園市楊梅區新梅8街.新梅6街及金德路 599 萬 25.01 27.83 1房・十四層/14
2022-08-02 桃園市楊梅區新梅8街.新梅6街及金德路 597 萬 24.19 27.92 1房・四層/14
2022-07-05 桃園市楊梅區新梅8街.新梅6街及金德路 901 萬 24.79 39.75 2房・十層/14
2022-06-15 桃園市楊梅區新梅8街.新梅6街及金德路 949 萬 24.6 41.52 2房・十四層/14
2022-05-24 桃園市楊梅區新梅8街.新梅6街及金德路 605 萬 24.77 27.83 1房・十層/14
2022-05-16 桃園市楊梅區新梅8街.新梅6街及金德路 916 萬 24.5 40.72 2房・七層/14
2022-04-20 桃園市楊梅區新梅8街.新梅6街及金德路 595 萬 24.77 27.83 1房・十層/14
2022-03-08 桃園市楊梅區新梅8街.新梅6街及金德路 704 萬 24.19 29.1 2房・二層/14
2022-03-08 桃園市楊梅區新梅8街.新梅6街及金德路 584 萬 24.2 27.83 1房・三層/14
2022-03-07 桃園市楊梅區新梅8街.新梅6街及金德路 722 萬 24.8 29.1 2房・十層/14
2022-02-26 桃園市楊梅區新梅8街.新梅6街及金德路 599 萬 25.01 27.83 1房・十三層/14
2022-02-25 桃園市楊梅區新梅8街.新梅6街及金德路 584 萬 24.2 27.83 1房・三層/14
2022-01-19 桃園市楊梅區新梅8街.新梅6街及金德路 906 萬 24.19 40.72 2房・四層/14
2022-01-03 桃園市楊梅區新梅8街.新梅6街及金德路 583 萬 24.42 27.19 1房・六層/14
2021-12-31 桃園市楊梅區新梅8街.新梅6街及金德路 946 萬 24.52 41.52 2房・十一層/14
2021-12-07 桃園市楊梅區新梅8街.新梅6街及金德路 597 萬 24.91 27.83 1房・十一層/14
2021-11-22 桃園市楊梅區新梅8街.新梅6街及金德路 921 萬 23.81 43.11 2房・四層/14
2021-11-22 桃園市楊梅區新梅8街.新梅6街及金德路 599 萬 24.89 27.92 1房・十二層/14
2021-11-10 桃園市楊梅區新梅8街.新梅6街及金德路 942 萬 24.63 41.23 2房・十三層/14
2021-11-07 桃園市楊梅區新梅8街.新梅6街及金德路 451 萬 24.21 18.64 1房・二層/14
2021-11-03 桃園市楊梅區新梅8街.新梅6街及金德路 933 萬 24.41 41.52 2房・十層/14
2021-10-27 桃園市楊梅區新梅8街.新梅6街及金德路 608 萬 24.91 27.83 1房・十二層/14
2021-10-26 桃園市楊梅區新梅8街.新梅6街及金德路 599 萬 24.89 27.92 1房・十二層/14
2021-10-20 桃園市楊梅區新梅8街.新梅6街及金德路 921 萬 23.81 43.11 2房・四層/14
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