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桃園市楊梅區・預售建案。實價登錄 138 筆成交，單價中位 20.7 萬/坪，成交區間 2021-08-12～2023-06-28。

單價中位
20.7 萬/坪
單價區間
18.63–46.42 萬/坪
總價中位
955 萬
成交筆數
138 筆
預售 vs 楊梅區成屋
本建案預售單價中位 20.7 萬/坪，楊梅區成屋實價中位 14.3 萬/坪
預售溢價 +44.8%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%138 / 138 筆
車位中位價130 萬坡道平面 · 7.7 坪
車位佔總價13.4%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位825 萬總價中位 955 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（20.7 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
202111920.6
20221545.2
2023445.2

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2023-06-28 桃園市楊梅區中山北路一段98號隔壁 1,198 萬 45.18 31.35 0房・一層/14
2023-06-28 桃園市楊梅區中山北路一段98號隔壁 1,198 萬 45.18 31.35 0房・一層/14
2023-06-24 桃園市楊梅區中山北路一段98號隔壁 1,820 萬 46.42 43.43 0房・一層/14
2023-05-25 桃園市楊梅區中山北路一段98號隔壁 1,008 萬 23.12 45.69 3房・十層/14
2022-07-09 桃園市楊梅區中山北路一段98號隔壁 1,950 萬 46.34 46.3 0房・一層/14
2022-07-06 桃園市楊梅區中山北路一段98號隔壁 968 萬 21.83 46.09 3房・十一層/14
2022-02-20 桃園市楊梅區中山北路一段98號隔壁 1,018 萬 23.14 46.09 3房・十層/14
2022-02-18 桃園市楊梅區中山北路一段98號隔壁 1,008 萬 23.12 45.69 3房・十層/14
2022-01-26 桃園市楊梅區中山北路一段98號隔壁 1,888 萬 45.02 46.76 0房・一層/14
2022-01-26 桃園市楊梅區中山北路一段98號隔壁 1,788 萬 45.16 44.42 0房・一層/14
2022-01-26 桃園市楊梅區中山北路一段98號隔壁 1,198 萬 45.18 31.35 0房・一層/14
2022-01-26 桃園市楊梅區中山北路一段98號隔壁 1,198 萬 45.18 31.35 0房・一層/14
2022-01-23 桃園市楊梅區中山北路一段98號隔壁 1,930 萬 45.82 48.51 0房・一層/14
2022-01-23 桃園市楊梅區中山北路一段98號隔壁 1,800 萬 45.87 43.43 0房・一層/14
2022-01-14 桃園市楊梅區中山北路一段98號隔壁 1,950 萬 46.34 46.3 0房・一層/14
2022-01-13 桃園市楊梅區中山北路一段98號隔壁 975 萬 20.74 47.91 3房・二層/14
2022-01-08 桃園市楊梅區中山北路一段98號隔壁 980 萬 20.86 47.91 3房・八層/14
2022-01-02 桃園市楊梅區中山北路一段98號隔壁 950 萬 20 48.7 3房・三層/14
2022-01-01 桃園市楊梅區中山北路一段98號隔壁 1,788 萬 45.54 43.43 0房・一層/14
2021-12-26 桃園市楊梅區中山北路一段98號隔壁 1,000 萬 22.67 46.09 3房・十三層/14
2021-12-25 桃園市楊梅區中山北路一段98號隔壁 1,060 萬 22.37 49.28 3房・十一層/14
2021-12-22 桃園市楊梅區中山北路一段98號隔壁 973 萬 20.28 49.28 3房・八層/14
2021-12-20 桃園市楊梅區中山北路一段98號隔壁 982 萬 20.29 50.66 3房・二層/14
2021-12-15 桃園市楊梅區中山北路一段98號隔壁 1,008 萬 20.64 51.23 3房・二層/14
2021-12-14 桃園市楊梅區中山北路一段98號隔壁 1,010 萬 21.46 48.72 3房・十一層/14
2021-12-14 桃園市楊梅區中山北路一段98號隔壁 1,020 萬 21.7 48.72 3房・十二層/14
2021-12-14 桃園市楊梅區中山北路一段98號隔壁 1,013 萬 22.66 46.67 3房・十三層/14
2021-12-13 桃園市楊梅區中山北路一段98號隔壁 946 萬 20.48 47.49 3房・二層/14
2021-12-13 桃園市楊梅區中山北路一段98號隔壁 989 萬 22.38 46.09 3房・十二層/14
2021-12-12 桃園市楊梅區中山北路一段98號隔壁 940 萬 19.87 47.93 3房・三層/14
2021-12-12 桃園市楊梅區中山北路一段98號隔壁 985 萬 22.27 47.25 3房・十二層/14
2021-12-12 桃園市楊梅區中山北路一段98號隔壁 980 萬 22.38 45.69 3房・十三層/14
2021-12-11 桃園市楊梅區中山北路一段98號隔壁 1,042 萬 22.36 47.93 3房・十三層/14
2021-12-11 桃園市楊梅區中山北路一段98號隔壁 1,006 萬 22.48 46.67 3房・十二層/14
2021-12-11 桃園市楊梅區中山北路一段98號隔壁 1,068 萬 22.68 48.49 3房・十三層/14
2021-12-10 桃園市楊梅區中山北路一段98號隔壁 1,008 萬 21.42 48.7 3房・九層/14
2021-12-10 桃園市楊梅區中山北路一段98號隔壁 996 萬 22.23 46.67 3房・十一層/14
2021-12-07 桃園市楊梅區中山北路一段98號隔壁 695 萬 20.73 34.96 2房・八層/14
2021-12-07 桃園市楊梅區中山北路一段98號隔壁 1,000 萬 21.47 48.7 3房・十一層/14
2021-12-07 桃園市楊梅區中山北路一段98號隔壁 1,045 萬 21.53 51.23 3房・十層/14
2021-12-05 桃園市楊梅區中山北路一段98號隔壁 986 萬 20.87 48.72 3房・五層/14
2021-12-04 桃園市楊梅區中山北路一段98號隔壁 960 萬 19.96 49.28 3房・三層/14
2021-12-04 桃園市楊梅區中山北路一段98號隔壁 998 萬 22.28 46.67 3房・十層/14
2021-11-30 桃園市楊梅區中山北路一段98號隔壁 943 萬 21.44 46.1 3房・十一層/14
2021-11-28 桃園市楊梅區中山北路一段98號隔壁 1,000 萬 21.22 48.72 3房・十層/14
2021-11-28 桃園市楊梅區中山北路一段98號隔壁 1,314 萬 22.25 62.79 3房・十四層/14
2021-11-27 桃園市楊梅區中山北路一段98號隔壁 949 萬 19.7 49.28 3房・四層/14
2021-11-27 桃園市楊梅區中山北路一段98號隔壁 910 萬 20.58 46.09 3房・二層/14
2021-11-27 桃園市楊梅區中山北路一段98號隔壁 960 萬 21.85 45.69 3房・十二層/14
2021-11-26 桃園市楊梅區中山北路一段98號隔壁 1,190 萬 45.85 30.36 0房・一層/14
2021-11-21 桃園市楊梅區中山北路一段98號隔壁 928 萬 19.7 48.72 3房・四層/14
2021-11-21 桃園市楊梅區中山北路一段98號隔壁 990 萬 21.2 48.29 3房・十一層/14
2021-11-15 桃園市楊梅區中山北路一段98號隔壁 983 萬 20.81 48.7 3房・七層/14
2021-11-14 桃園市楊梅區中山北路一段98號隔壁 950 萬 21.05 46.67 3房・二層/14
2021-11-14 桃園市楊梅區中山北路一段98號隔壁 980 萬 22.14 46.1 3房・十三層/14
2021-11-13 桃園市楊梅區中山北路一段98號隔壁 948 萬 21.38 45.88 3房・九層/14
2021-11-13 桃園市楊梅區中山北路一段98號隔壁 2,480 萬 45.44 59.42 0房・一層/14
2021-11-08 桃園市楊梅區中山北路一段98號隔壁 977 萬 20.37 49.28 3房・五層/14
2021-11-07 桃園市楊梅區中山北路一段98號隔壁 955 萬 21.17 46.67 3房・六層/14
2021-11-05 桃園市楊梅區中山北路一段98號隔壁 715 萬 21.63 34.2 2房・十層/14
2021-10-31 桃園市楊梅區中山北路一段98號隔壁 976 萬 20.64 48.7 3房・六層/14
2021-10-31 桃園市楊梅區中山北路一段98號隔壁 968 萬 21.83 46.09 3房・十一層/14
2021-10-24 桃園市楊梅區中山北路一段98號隔壁 900 萬 20.32 46.1 3房・二層/14
2021-10-23 桃園市楊梅區中山北路一段98號隔壁 888 萬 20 46.1 3房・三層/14
2021-10-23 桃園市楊梅區中山北路一段98號隔壁 1,060 萬 21.62 52.23 3房・九層/14
2021-10-22 桃園市楊梅區中山北路一段98號隔壁 636 萬 18.92 34.99 2房・三層/14
2021-10-17 桃園市楊梅區中山北路一段98號隔壁 907 萬 20.24 46.09 3房・四層/14
2021-10-17 桃園市楊梅區中山北路一段98號隔壁 940 萬 21.17 45.88 3房・八層/14
2021-10-16 桃園市楊梅區中山北路一段98號隔壁 932 萬 20.84 46.67 3房・七層/14
2021-10-15 桃園市楊梅區中山北路一段98號隔壁 930 萬 20.58 47.25 3房・五層/14
2021-10-15 桃園市楊梅區中山北路一段98號隔壁 990 萬 20.93 49.28 3房・十二層/14
2021-10-15 桃園市楊梅區中山北路一段98號隔壁 939 萬 21.08 46.09 3房・八層/14
2021-10-14 桃園市楊梅區中山北路一段98號隔壁 1,188 萬 21.87 56.08 3房・十四層/14
2021-10-12 桃園市楊梅區中山北路一段98號隔壁 975 萬 20.57 49.28 3房・七層/14
2021-10-11 桃園市楊梅區中山北路一段98號隔壁 953 萬 21.44 46.1 3房・十層/14
2021-10-10 桃園市楊梅區中山北路一段98號隔壁 975 萬 20.61 48.72 3房・七層/14
2021-10-09 桃園市楊梅區中山北路一段98號隔壁 1,000 萬 20.93 49.28 3房・九層/14
2021-10-09 桃園市楊梅區中山北路一段98號隔壁 938 萬 21.54 45.69 3房・十一層/14
2021-10-08 桃園市楊梅區中山北路一段98號隔壁 668 萬 19.74 34.96 2房・三層/14
2021-10-07 桃園市楊梅區中山北路一段98號隔壁 628 萬 18.63 34.97 2房・三層/14
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