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月沐青

桃園市楊梅區・預售建案。實價登錄 140 筆成交，單價中位 22.3 萬/坪，成交區間 2022-11-22～2023-12-18。

單價中位
22.3 萬/坪
單價區間
18.58–25.81 萬/坪
總價中位
950 萬
成交筆數
140 筆
預售 vs 楊梅區成屋
本建案預售單價中位 22.3 萬/坪，楊梅區成屋實價中位 14.4 萬/坪
預售溢價 +54.9%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%140 / 140 筆
車位中位價130 萬坡道平面 · 8.4 坪
車位佔總價13.8%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位817 萬總價中位 950 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（22.3 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20224121.5
20239922.7

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2023-12-18 桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近 831 萬 23.81 37.6 2房・二層/7
2023-09-25 桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近 840 萬 24.72 37.9 2房・五層/7
2023-09-25 桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近 833 萬 24.82 37.9 2房・六層/7
2023-09-23 桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近 837 萬 24.62 37.9 2房・七層/7
2023-08-09 桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近 1,039 萬 24.98 44.96 3房・六層/7
2023-07-18 桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近 980 萬 23.23 44.96 3房・四層/7
2023-07-18 桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近 998 萬 23.72 44.96 3房・三層/7
2023-06-26 桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近 900 萬 19.88 47.11 3房・二層/7
2023-06-26 桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近 1,015 萬 22.72 47.11 3房・三層/7
2023-06-26 桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近 1,010 萬 22.72 47.11 3房・七層/7
2023-06-26 桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近 1,050 萬 23.49 47.11 3房・六層/7
2023-06-26 桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近 988 萬 23.59 44.95 3房・七層/7
2023-06-26 桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近 850 萬 24.29 37.6 2房・六層/7
2023-06-26 桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近 1,100 萬 24.53 47.51 3房・六層/7
2023-06-26 桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近 870 萬 25.06 37.9 2房・三層/7
2023-06-25 桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近 1,008 萬 22.64 47.6 3房・三層/7
2023-06-25 桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近 984 萬 23.34 44.95 3房・三層/7
2023-06-25 桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近 1,004 萬 23.89 44.95 3房・五層/7
2023-06-25 桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近 1,065 萬 24.15 47.5 3房・七層/7
2023-06-06 桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近 976 萬 21.58 47.11 3房・二層/7
2023-06-06 桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近 1,030 萬 22.74 47.51 3房・二層/7
2023-06-06 桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近 1,020 萬 23.23 47.11 3房・五層/7
2023-06-06 桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近 1,025 萬 23.3 47 3房・五層/7
2023-06-06 桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近 1,056 萬 23.4 47.51 3房・四層/7
2023-06-06 桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近 1,060 萬 23.63 47.51 3房・三層/7
2023-05-22 桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近 1,000 萬 22.39 47 3房・四層/7
2023-05-22 桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近 1,020 萬 22.74 47.5 3房・二層/7
2023-05-22 桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近 1,018 萬 24.13 44.96 3房・七層/7
2023-05-22 桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近 1,035 萬 24.59 44.96 3房・五層/7
2023-05-15 桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近 966 萬 21.64 47 3房・二層/7
2023-05-15 桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近 999 萬 22.53 46.93 3房・七層/7
2023-05-15 桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近 1,003 萬 22.64 46.93 3房・三層/7
2023-05-15 桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近 968 萬 22.65 45.14 3房・七層/7
2023-05-15 桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近 843 萬 24.39 37.6 2房・五層/7
2023-05-15 桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近 860 萬 24.75 37.86 2房・五層/7
2023-05-15 桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近 875 萬 25.09 37.86 2房・六層/7
2023-04-18 桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近 958 萬 21.56 46.78 3房・一層/7
2023-04-18 桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近 832 萬 22.15 40.28 2房・一層/7
2023-04-18 桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近 958 萬 22.38 45.14 3房・四層/7
2023-04-18 桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近 970 萬 22.71 45.14 3房・三層/7
2023-04-18 桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近 1,018 萬 22.88 47.18 3房・五層/7
2023-04-18 桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近 976 萬 22.98 44.96 3房・二層/7
2023-04-18 桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近 883 萬 23.23 40.57 3房・五層/7
2023-04-18 桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近 998 萬 23.33 45.14 3房・五層/7
2023-04-18 桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近 885 萬 23.61 40.57 3房・六層/7
2023-04-18 桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近 996 萬 23.69 44.69 3房・六層/7
2023-04-18 桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近 812 萬 23.84 37.6 2房・七層/7
2023-04-18 桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近 850 萬 24.24 37.86 2房・二層/7
2023-04-18 桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近 870 萬 24.89 37.9 2房・二層/7
2023-04-18 桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近 1,141 萬 25.7 47.51 3房・七層/7
2023-03-14 桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近 935 萬 20.94 47.29 3房・二層/7
2023-03-14 桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近 963 萬 21.56 46.77 3房・一層/7
2023-03-14 桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近 930 萬 21.62 45.14 3房・二層/7
2023-03-14 桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近 1,000 萬 21.65 48.32 3房・一層/7
2023-03-14 桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近 990 萬 22.03 48.11 3房・七層/7
2023-03-14 桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近 990 萬 22.26 47 3房・三層/7
2023-03-14 桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近 988 萬 22.28 47.11 3房・四層/7
2023-03-14 桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近 780 萬 22.64 37.74 2房・三層/7
2023-03-14 桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近 1,038 萬 23.29 46.93 3房・五層/7
2023-03-14 桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近 1,050 萬 23.56 47 3房・六層/7
2023-03-14 桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近 1,050 萬 23.6 46.93 3房・六層/7
2023-03-14 桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近 810 萬 23.6 37.6 2房・四層/7
2023-02-14 桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近 920 萬 20.65 46.66 3房・四層/7
2023-02-14 桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近 1,118 萬 20.67 55.92 4房・一層/7
2023-02-14 桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近 930 萬 20.78 47.11 3房・三層/7
2023-02-14 桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近 962 萬 21.08 47.61 3房・七層/7
2023-02-14 桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近 950 萬 21.26 46.73 3房・二層/7
2023-02-14 桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近 970 萬 21.28 47.61 3房・六層/7
2023-02-14 桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近 830 萬 21.59 40.57 3房・二層/7
2023-02-14 桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近 988 萬 21.61 48.31 3房・一層/7
2023-02-14 桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近 825 萬 21.9 40.11 3房・四層/7
2023-02-14 桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近 960 萬 21.91 46.93 3房・四層/7
2023-02-14 桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近 830 萬 22.1 40.27 2房・一層/7
2023-02-14 桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近 1,003 萬 22.13 47.6 3房・二層/7
2023-02-14 桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近 946 萬 22.17 44.95 3房・二層/7
2023-02-14 桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近 995 萬 22.23 47.29 3房・七層/7
2023-02-14 桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近 842 萬 22.27 40.57 3房・三層/7
2023-02-14 桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近 1,004 萬 22.33 47.5 3房・四層/7
2023-02-14 桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近 957 萬 22.33 44.95 3房・四層/7
2023-02-14 桃園市楊梅區金溪路與金溪路380巷交叉口附近 1,005 萬 22.46 47.11 3房・六層/7
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