市心朗朗
桃園市楊梅區・預售建案。實價登錄 241 筆成交，單價中位 25.8 萬/坪，成交區間 2024-02-26～2025-11-03。
單價中位
25.8 萬/坪
單價區間
22.06–38.1 萬/坪
總價中位
920 萬
成交筆數
241 筆
預售 vs 楊梅區成屋
本建案預售單價中位 25.8 萬/坪，楊梅區成屋實價中位 14.4 萬/坪
預售溢價 +79.2%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交97%234 / 241 筆
車位中位價118 萬坡道平面 · 9.1 坪
車位佔總價13.5%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位802 萬總價中位 920 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（25.8 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 233 | 25.7 |
| 2025 | 8 | 32 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-03 | 桃園市楊梅區新農街二段與三元街交叉口草湳波段草湳波小段80-16地號 | 1,602 萬 | 32 | 50.06 | 0房・一層/15 |
| 2025-11-03 | 桃園市楊梅區新農街二段與三元街交叉口草湳波段草湳波小段80-16地號 | 1,234 萬 | 32.01 | 38.55 | 0房・一層/15 |
| 2025-06-16 | 桃園市楊梅區新農街二段與三元街交叉口草湳波段草湳波小段80-16地號 | 1,260 萬 | 29.25 | 47.81 | 3房・四層/13 |
| 2025-06-09 | 桃園市楊梅區新農街二段與三元街交叉口草湳波段草湳波小段80-16地號 | 1,241 萬 | 29.02 | 47.81 | 3房・三層/13 |
| 2025-06-09 | 桃園市楊梅區新農街二段與三元街交叉口草湳波段草湳波小段80-16地號 | 1,388 萬 | 29.34 | 52.06 | 4房・三層/13 |
| 2025-06-02 | 桃園市楊梅區新農街二段與三元街交叉口草湳波段草湳波小段80-16地號 | 1,520 萬 | 32.64 | 52.06 | 4房・二層/13 |
| 2025-05-10 | 桃園市楊梅區新農街二段與三元街交叉口草湳波段草湳波小段80-16地號 | 1,170 萬 | 35.78 | 38.25 | 0房・一層/13 |
| 2025-04-13 | 桃園市楊梅區新農街二段與三元街交叉口草湳波段草湳波小段80-16地號 | 1,520 萬 | 30.13 | 60.91 | 4房・十層/13 |
| 2024-09-30 | 桃園市楊梅區新農街二段與三元街交叉口草湳波段草湳波小段80-16地號 | 1,274 萬 | 30.17 | 47.1 | 3房・三層/15 |
| 2024-09-30 | 桃園市楊梅區新農街二段與三元街交叉口草湳波段草湳波小段80-16地號 | 1,284 萬 | 30.43 | 47.1 | 3房・四層/15 |
| 2024-09-30 | 桃園市楊梅區新農街二段與三元街交叉口草湳波段草湳波小段80-16地號 | 1,319 萬 | 31.03 | 47.81 | 3房・十三層/13 |
| 2024-09-30 | 桃園市楊梅區新農街二段與三元街交叉口草湳波段草湳波小段80-16地號 | 1,329 萬 | 31.03 | 47.81 | 3房・十三層/13 |
| 2024-09-23 | 桃園市楊梅區新農街二段與三元街交叉口草湳波段草湳波小段80-16地號 | 1,290 萬 | 30.28 | 47.81 | 3房・五層/13 |
| 2024-09-09 | 桃園市楊梅區新農街二段與三元街交叉口草湳波段草湳波小段80-16地號 | 1,445 萬 | 30.89 | 52.06 | 4房・十一層/13 |
| 2024-09-09 | 桃園市楊梅區新農街二段與三元街交叉口草湳波段草湳波小段80-16地號 | 1,470 萬 | 31.24 | 52.06 | 4房・十二層/13 |
| 2024-09-02 | 桃園市楊梅區新農街二段與三元街交叉口草湳波段草湳波小段80-16地號 | 1,270 萬 | 30.06 | 47.1 | 3房・三層/15 |
| 2024-09-02 | 桃園市楊梅區新農街二段與三元街交叉口草湳波段草湳波小段80-16地號 | 1,450 萬 | 31.01 | 52.06 | 4房・十三層/13 |
| 2024-08-05 | 桃園市楊梅區新農街二段與三元街交叉口草湳波段草湳波小段80-16地號 | 1,225 萬 | 31.47 | 44.16 | 3房・二層/15 |
| 2024-08-05 | 桃園市楊梅區新農街二段與三元街交叉口草湳波段草湳波小段80-16地號 | 905 萬 | 38.04 | 23.79 | 0房・一層/13 |
| 2024-07-29 | 桃園市楊梅區新農街二段與三元街交叉口草湳波段草湳波小段80-16地號 | 1,330 萬 | 31.06 | 47.81 | 3房・十一層/13 |
| 2024-07-29 | 桃園市楊梅區新農街二段與三元街交叉口草湳波段草湳波小段80-16地號 | 1,175 萬 | 33.64 | 40.54 | 3房・二層/15 |
| 2024-07-22 | 桃園市楊梅區新農街二段與三元街交叉口草湳波段草湳波小段80-16地號 | 1,460 萬 | 31.01 | 52.06 | 4房・十三層/13 |
| 2024-07-22 | 桃園市楊梅區新農街二段與三元街交叉口草湳波段草湳波小段80-16地號 | 1,170 萬 | 33.79 | 40.28 | 3房・二層/15 |
| 2024-07-22 | 桃園市楊梅區新農街二段與三元街交叉口草湳波段草湳波小段80-16地號 | 1,162 萬 | 37.06 | 31.36 | 0房・一層/15 |
| 2024-07-15 | 桃園市楊梅區新農街二段與三元街交叉口草湳波段草湳波小段80-16地號 | 1,330 萬 | 31.06 | 47.81 | 3房・十層/13 |
| 2024-07-09 | 桃園市楊梅區新農街二段與三元街交叉口草湳波段草湳波小段80-16地號 | 1,310 萬 | 31.38 | 47.1 | 3房・十五層/15 |
| 2024-07-08 | 桃園市楊梅區新農街二段與三元街交叉口草湳波段草湳波小段80-16地號 | 1,320 萬 | 30.8 | 47.81 | 3房・九層/13 |
| 2024-07-08 | 桃園市楊梅區新農街二段與三元街交叉口草湳波段草湳波小段80-16地號 | 1,310 萬 | 31.12 | 47.1 | 3房・十一層/15 |
| 2024-07-08 | 桃園市楊梅區新農街二段與三元街交叉口草湳波段草湳波小段80-16地號 | 1,325 萬 | 31.51 | 47.1 | 3房・十五層/15 |
| 2024-06-24 | 桃園市楊梅區新農街二段與三元街交叉口草湳波段草湳波小段80-16地號 | 1,300 萬 | 30.28 | 47.81 | 3房・五層/13 |
| 2024-06-24 | 桃園市楊梅區新農街二段與三元街交叉口草湳波段草湳波小段80-16地號 | 1,460 萬 | 31.01 | 52.06 | 4房・十一層/13 |
| 2024-06-24 | 桃園市楊梅區新農街二段與三元街交叉口草湳波段草湳波小段80-16地號 | 1,000 萬 | 34.61 | 34.48 | 2房・二層/15 |
| 2024-06-17 | 桃園市楊梅區新農街二段與三元街交叉口草湳波段草湳波小段80-16地號 | 1,290 萬 | 30.02 | 47.81 | 3房・三層/13 |
| 2024-06-17 | 桃園市楊梅區新農街二段與三元街交叉口草湳波段草湳波小段80-16地號 | 993 萬 | 31.09 | 37.25 | 2房・四層/13 |
| 2024-06-17 | 桃園市楊梅區新農街二段與三元街交叉口草湳波段草湳波小段80-16地號 | 1,010 萬 | 31.7 | 37.25 | 2房・二層/13 |
| 2024-06-17 | 桃園市楊梅區新農街二段與三元街交叉口草湳波段草湳波小段80-16地號 | 1,025 萬 | 31.87 | 37.25 | 2房・十二層/13 |
| 2024-06-17 | 桃園市楊梅區新農街二段與三元街交叉口草湳波段草湳波小段80-16地號 | 1,025 萬 | 31.87 | 37.25 | 2房・十三層/13 |
| 2024-06-03 | 桃園市楊梅區新農街二段與三元街交叉口草湳波段草湳波小段80-16地號 | 1,330 萬 | 31.32 | 47.55 | 3房・十二層/13 |
| 2024-05-27 | 桃園市楊梅區新農街二段與三元街交叉口草湳波段草湳波小段80-16地號 | 1,298 萬 | 30.49 | 47.81 | 3房・六層/13 |
| 2024-05-27 | 桃園市楊梅區新農街二段與三元街交叉口草湳波段草湳波小段80-16地號 | 813 萬 | 38.02 | 21.38 | 0房・一層/12 |
| 2024-05-27 | 桃園市楊梅區新農街二段與三元街交叉口草湳波段草湳波小段80-16地號 | 1,078 萬 | 38.1 | 34.05 | 0房・一層/15 |
| 2024-05-13 | 桃園市楊梅區新農街二段與三元街交叉口草湳波段草湳波小段80-16地號 | 1,215 萬 | 28.09 | 47.81 | 3房・十一層/13 |
| 2024-05-13 | 桃園市楊梅區新農街二段與三元街交叉口草湳波段草湳波小段80-16地號 | 925 萬 | 29.03 | 36.99 | 2房・四層/13 |
| 2024-05-13 | 桃園市楊梅區新農街二段與三元街交叉口草湳波段草湳波小段80-16地號 | 1,375 萬 | 29.03 | 52.06 | 4房・十層/13 |
| 2024-05-13 | 桃園市楊梅區新農街二段與三元街交叉口草湳波段草湳波小段80-16地號 | 945 萬 | 29.39 | 37.25 | 2房・九層/13 |
| 2024-05-13 | 桃園市楊梅區新農街二段與三元街交叉口草湳波段草湳波小段80-16地號 | 950 萬 | 29.56 | 36.99 | 2房・十一層/13 |
| 2024-05-13 | 桃園市楊梅區新農街二段與三元街交叉口草湳波段草湳波小段80-16地號 | 970 萬 | 29.92 | 37.25 | 2房・十二層/13 |
| 2024-05-06 | 桃園市楊梅區新農街二段與三元街交叉口草湳波段草湳波小段80-16地號 | 1,345 萬 | 28.33 | 52.06 | 4房・五層/13 |
| 2024-05-06 | 桃園市楊梅區新農街二段與三元街交叉口草湳波段草湳波小段80-16地號 | 1,225 萬 | 28.6 | 47.81 | 3房・七層/13 |
| 2024-05-06 | 桃園市楊梅區新農街二段與三元街交叉口草湳波段草湳波小段80-16地號 | 1,355 萬 | 28.8 | 52.06 | 4房・九層/13 |
| 2024-05-06 | 桃園市楊梅區新農街二段與三元街交叉口草湳波段草湳波小段80-16地號 | 1,245 萬 | 29.12 | 47.81 | 3房・十層/13 |
| 2024-05-06 | 桃園市楊梅區新農街二段與三元街交叉口草湳波段草湳波小段80-16地號 | 950 萬 | 29.56 | 37.25 | 2房・十層/13 |
| 2024-05-06 | 桃園市楊梅區新農街二段與三元街交叉口草湳波段草湳波小段80-16地號 | 950 萬 | 29.56 | 37.25 | 2房・十三層/13 |
| 2024-04-29 | 桃園市楊梅區新農街二段與三元街交叉口草湳波段草湳波小段80-16地號 | 815 萬 | 25.08 | 36.5 | 2房・十一層/15 |
| 2024-04-29 | 桃園市楊梅區新農街二段與三元街交叉口草湳波段草湳波小段80-16地號 | 1,255 萬 | 29.38 | 47.81 | 3房・十二層/13 |
| 2024-04-22 | 桃園市楊梅區新農街二段與三元街交叉口草湳波段草湳波小段80-16地號 | 809 萬 | 25.08 | 36.5 | 2房・二層/15 |
| 2024-04-22 | 桃園市楊梅區新農街二段與三元街交叉口草湳波段草湳波小段80-16地號 | 1,169 萬 | 27.4 | 47.1 | 3房・六層/15 |
| 2024-04-22 | 桃園市楊梅區新農街二段與三元街交叉口草湳波段草湳波小段80-16地號 | 805 萬 | 27.49 | 34.21 | 2房・三層/15 |
| 2024-04-22 | 桃園市楊梅區新農街二段與三元街交叉口草湳波段草湳波小段80-16地號 | 930 萬 | 28.85 | 37.25 | 2房・八層/13 |
| 2024-04-22 | 桃園市楊梅區新農街二段與三元街交叉口草湳波段草湳波小段80-16地號 | 935 萬 | 29.03 | 37.25 | 2房・九層/13 |
| 2024-04-22 | 桃園市楊梅區新農街二段與三元街交叉口草湳波段草湳波小段80-16地號 | 826 萬 | 34.01 | 29.96 | 0房・一層/13 |
| 2024-04-15 | 桃園市楊梅區新農街二段與三元街交叉口草湳波段草湳波小段80-16地號 | 1,024 萬 | 26.02 | 43.9 | 3房・三層/15 |
| 2024-04-15 | 桃園市楊梅區新農街二段與三元街交叉口草湳波段草湳波小段80-16地號 | 956 萬 | 26.63 | 40.57 | 3房・十五層/15 |
| 2024-04-15 | 桃園市楊梅區新農街二段與三元街交叉口草湳波段草湳波小段80-16地號 | 1,166 萬 | 27.32 | 47.1 | 3房・四層/15 |
| 2024-04-15 | 桃園市楊梅區新農街二段與三元街交叉口草湳波段草湳波小段80-16地號 | 1,295 萬 | 27.4 | 52.06 | 4房・五層/13 |
| 2024-04-15 | 桃園市楊梅區新農街二段與三元街交叉口草湳波段草湳波小段80-16地號 | 905 萬 | 27.97 | 36.99 | 2房・二層/13 |
| 2024-04-15 | 桃園市楊梅區新農街二段與三元街交叉口草湳波段草湳波小段80-16地號 | 930 萬 | 28.5 | 37.25 | 2房・五層/13 |
| 2024-04-15 | 桃園市楊梅區新農街二段與三元街交叉口草湳波段草湳波小段80-16地號 | 908 萬 | 29.11 | 35.91 | 2房・十四層/15 |
| 2024-04-15 | 桃園市楊梅區新農街二段與三元街交叉口草湳波段草湳波小段80-16地號 | 1,138 萬 | 34.06 | 39.06 | 0房・一層/15 |
| 2024-04-08 | 桃園市楊梅區新農街二段與三元街交叉口草湳波段草湳波小段80-16地號 | 983 萬 | 22.77 | 47.1 | 3房・五層/15 |
| 2024-04-08 | 桃園市楊梅區新農街二段與三元街交叉口草湳波段草湳波小段80-16地號 | 788 萬 | 25 | 35.91 | 2房・七層/15 |
| 2024-04-08 | 桃園市楊梅區新農街二段與三元街交叉口草湳波段草湳波小段80-16地號 | 838 萬 | 25.23 | 37.25 | 2房・十一層/13 |
| 2024-04-08 | 桃園市楊梅區新農街二段與三元街交叉口草湳波段草湳波小段80-16地號 | 920 萬 | 25.69 | 40.31 | 3房・十一層/15 |
| 2024-04-08 | 桃園市楊梅區新農街二段與三元街交叉口草湳波段草湳波小段80-16地號 | 805 萬 | 27.49 | 34.21 | 2房・十一層/15 |
| 2024-04-08 | 桃園市楊梅區新農街二段與三元街交叉口草湳波段草湳波小段80-16地號 | 1,199 萬 | 27.93 | 47.81 | 3房・九層/13 |
| 2024-04-08 | 桃園市楊梅區新農街二段與三元街交叉口草湳波段草湳波小段80-16地號 | 1,031 萬 | 28.7 | 40.57 | 3房・十三層/15 |
| 2024-04-03 | 桃園市楊梅區新農街二段與三元街交叉口草湳波段草湳波小段80-16地號 | 876 萬 | 24.09 | 40.57 | 3房・七層/15 |
| 2024-04-03 | 桃園市楊梅區新農街二段與三元街交叉口草湳波段草湳波小段80-16地號 | 798 萬 | 25.38 | 35.91 | 2房・二層/15 |
| 2024-04-03 | 桃園市楊梅區新農街二段與三元街交叉口草湳波段草湳波小段80-16地號 | 1,130 萬 | 26.64 | 47.1 | 3房・十二層/15 |
| 2024-04-03 | 桃園市楊梅區新農街二段與三元街交叉口草湳波段草湳波小段80-16地號 | 786 萬 | 26.7 | 34.24 | 2房・三層/15 |