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寶欣上漾

桃園市楊梅區・預售建案。實價登錄 108 筆成交，單價中位 27.7 萬/坪，成交區間 2022-09-15～2024-04-22。

單價中位
27.7 萬/坪
單價區間
26.11–33.73 萬/坪
總價中位
1,152 萬
成交筆數
108 筆
預售 vs 楊梅區成屋
本建案預售單價中位 27.7 萬/坪，楊梅區成屋實價中位 14.4 萬/坪
預售溢價 +92.4%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交99%107 / 108 筆
車位中位價136 萬坡道平面 · 8.3 坪
車位佔總價12.3%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,013 萬總價中位 1,152 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（27.7 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20221927.4
20237727.7
20241230.2

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2024-04-22 桃園市楊梅區頭重溪段 1,056 萬 26.99 42.24 3房・二層/15
2024-04-22 桃園市楊梅區頭重溪段 1,228 萬 27.7 47.77 3房・八層/13
2024-03-01 桃園市楊梅區頭重溪段 1,153 萬 26.66 46.45 3房・三層/13
2024-03-01 桃園市楊梅區頭重溪段 1,010 萬 32.88 34.89 2房・二層/15
2024-01-26 桃園市楊梅區頭重溪段 1,160 萬 30.12 42.24 3房・七層/15
2024-01-06 桃園市楊梅區頭重溪段 1,152 萬 30.21 41.91 3房・十三層/15
2024-01-06 桃園市楊梅區頭重溪段 940 萬 30.36 34.89 2房・十三層/15
2024-01-05 桃園市楊梅區頭重溪段 1,172 萬 26.2 47.77 3房・二層/13
2024-01-05 桃園市楊梅區頭重溪段 1,176 萬 27.6 45.91 3房・三層/13
2024-01-05 桃園市楊梅區頭重溪段 1,165 萬 30.36 42.24 3房・十二層/15
2024-01-05 桃園市楊梅區頭重溪段 950 萬 30.62 34.89 2房・十層/15
2024-01-05 桃園市楊梅區頭重溪段 970 萬 31.35 34.94 2房・二層/15
2023-11-17 桃園市楊梅區頭重溪段 1,121 萬 29.07 42.13 3房・七層/15
2023-11-17 桃園市楊梅區頭重溪段 912 萬 29.12 34.89 2房・七層/15
2023-11-17 桃園市楊梅區頭重溪段 926 萬 29.7 34.94 2房・十層/15
2023-11-17 桃園市楊梅區頭重溪段 1,144 萬 30.01 41.79 3房・十二層/15
2023-10-20 桃園市楊梅區頭重溪段 1,190 萬 26.71 47.77 3房・十三層/13
2023-10-20 桃園市楊梅區頭重溪段 1,175 萬 27.19 46.45 3房・四層/13
2023-10-20 桃園市楊梅區頭重溪段 1,074 萬 27.94 41.79 3房・四層/15
2023-10-20 桃園市楊梅區頭重溪段 1,246 萬 29.13 46.45 3房・七層/13
2023-10-20 桃園市楊梅區頭重溪段 1,256 萬 29.39 46.45 3房・九層/13
2023-10-20 桃園市楊梅區頭重溪段 1,133 萬 29.47 42.24 3房・十一層/15
2023-10-20 桃園市楊梅區頭重溪段 1,750 萬 31.9 62.93 4房・一層/13
2023-09-28 桃園市楊梅區頭重溪段 1,134 萬 26.11 46.45 3房・二層/13
2023-09-28 桃園市楊梅區頭重溪段 1,270 萬 26.58 51.08 3房・四層/13
2023-09-28 桃園市楊梅區頭重溪段 1,206 萬 27.11 47.77 3房・三層/13
2023-09-28 桃園市楊梅區頭重溪段 1,160 萬 27.18 45.91 3房・四層/13
2023-09-28 桃園市楊梅區頭重溪段 1,055 萬 27.2 42.13 3房・三層/15
2023-09-28 桃園市楊梅區頭重溪段 1,129 萬 29.35 42.24 3房・九層/15
2023-09-28 桃園市楊梅區頭重溪段 920 萬 29.62 34.94 2房・十二層/15
2023-09-15 桃園市楊梅區頭重溪段 1,164 萬 27.03 46.45 3房・五層/13
2023-09-15 桃園市楊梅區頭重溪段 1,188 萬 27.98 45.91 3房・七層/13
2023-09-15 桃園市楊梅區頭重溪段 1,222 萬 28.42 46.45 3房・十層/13
2023-09-15 桃園市楊梅區頭重溪段 1,226 萬 29.07 45.91 3房・十一層/13
2023-09-15 桃園市楊梅區頭重溪段 938 萬 30.44 34.56 2房・三層/15
2023-08-25 桃園市楊梅區頭重溪段 1,152 萬 26.96 45.91 3房・五層/13
2023-08-25 桃園市楊梅區頭重溪段 1,185 萬 27.45 46.45 3房・十三層/13
2023-08-25 桃園市楊梅區頭重溪段 1,226 萬 27.7 47.77 3房・七層/13
2023-08-04 桃園市楊梅區頭重溪段 1,250 萬 26.2 50.75 3房・三層/13
2023-08-04 桃園市楊梅區頭重溪段 1,175 萬 26.35 48.14 3房・四層/13
2023-08-04 桃園市楊梅區頭重溪段 855 萬 27.39 34.56 2房・四層/15
2023-08-04 桃園市楊梅區頭重溪段 1,070 萬 27.71 42.13 3房・六層/15
2023-08-04 桃園市楊梅區頭重溪段 1,087 萬 27.91 42.24 3房・十層/15
2023-08-04 桃園市楊梅區頭重溪段 1,095 萬 28.2 42.24 3房・八層/15
2023-08-04 桃園市楊梅區頭重溪段 888 萬 28.42 34.94 2房・十一層/15
2023-08-04 桃園市楊梅區頭重溪段 895 萬 28.67 34.89 2房・十一層/15
2023-08-04 桃園市楊梅區頭重溪段 898 萬 28.78 34.89 2房・十四層/15
2023-06-30 桃園市楊梅區頭重溪段 1,060 萬 27.26 42.24 3房・十五層/15
2023-06-30 桃園市楊梅區頭重溪段 1,157 萬 27.28 45.58 3房・十三層/13
2023-06-30 桃園市楊梅區頭重溪段 1,160 萬 27.31 45.91 3房・六層/13
2023-06-30 桃園市楊梅區頭重溪段 1,060 萬 27.35 42.13 3房・十五層/15
2023-06-30 桃園市楊梅區頭重溪段 1,072 萬 27.67 42.24 3房・六層/15
2023-06-30 桃園市楊梅區頭重溪段 877 萬 27.74 34.94 2房・六層/15
2023-06-30 桃園市楊梅區頭重溪段 870 萬 27.8 34.89 2房・六層/15
2023-06-30 桃園市楊梅區頭重溪段 1,078 萬 28 41.79 3房・九層/15
2023-06-30 桃園市楊梅區頭重溪段 1,092 萬 28.42 42.13 3房・十層/15
2023-06-30 桃園市楊梅區頭重溪段 891 萬 28.46 34.94 2房・七層/15
2023-06-30 桃園市楊梅區頭重溪段 2,227 萬 33.73 70.34 0房・一層/15
2023-06-09 桃園市楊梅區頭重溪段 1,167 萬 27.11 46.45 3房・六層/13
2023-06-09 桃園市楊梅區頭重溪段 1,056 萬 27.2 42.24 3房・三層/15
2023-06-09 桃園市楊梅區頭重溪段 1,343 萬 27.27 56.11 3房・十層/13
2023-06-09 桃園市楊梅區頭重溪段 854 萬 27.37 34.61 2房・四層/15
2023-06-09 桃園市楊梅區頭重溪段 1,218 萬 27.37 47.77 3房・十一層/13
2023-06-09 桃園市楊梅區頭重溪段 1,073 萬 27.74 42.49 3房・八層/15
2023-06-09 桃園市楊梅區頭重溪段 1,085 萬 28.15 42.13 3房・十三層/15
2023-06-09 桃園市楊梅區頭重溪段 1,085 萬 28.15 42.13 3房・十四層/15
2023-05-26 桃園市楊梅區頭重溪段 870 萬 27.8 34.89 2房・五層/15
2023-05-26 桃園市楊梅區頭重溪段 883 萬 28.14 35.26 2房・九層/15
2023-05-26 桃園市楊梅區頭重溪段 890 萬 28.16 35.31 2房・九層/15
2023-05-26 桃園市楊梅區頭重溪段 883 萬 28.21 34.89 2房・八層/15
2023-04-28 桃園市楊梅區頭重溪段 1,128 萬 26.62 45.58 3房・二層/13
2023-04-28 桃園市楊梅區頭重溪段 1,323 萬 26.91 55.78 3房・九層/13
2023-04-28 桃園市楊梅區頭重溪段 1,172 萬 27.19 46.45 3房・八層/13
2023-04-28 桃園市楊梅區頭重溪段 1,166 萬 27.47 45.91 3房・八層/13
2023-04-28 桃園市楊梅區頭重溪段 860 萬 27.57 34.56 2房・十五層/15
2023-04-28 桃園市楊梅區頭重溪段 883 萬 28.16 34.94 2房・十四層/15
2023-04-28 桃園市楊梅區頭重溪段 881 萬 28.38 34.61 2房・十三層/15
2023-03-24 桃園市楊梅區頭重溪段 1,052 萬 27.17 42.13 3房・二層/15
2023-03-24 桃園市楊梅區頭重溪段 1,180 萬 27.32 46.45 3房・十一層/13
2023-03-24 桃園市楊梅區頭重溪段 1,319 萬 27.32 54.79 3房・十二層/13
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