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君邑莫內

桃園市楊梅區・預售建案。實價登錄 216 筆成交，單價中位 31.2 萬/坪，成交區間 2022-11-25～2024-04-14。

單價中位
31.2 萬/坪
單價區間
25.26–49.82 萬/坪
總價中位
1,090 萬
成交筆數
216 筆
預售 vs 楊梅區成屋
本建案預售單價中位 31.2 萬/坪，楊梅區成屋實價中位 14.4 萬/坪
預售溢價 +116.7%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%216 / 216 筆
車位中位價170 萬坡道平面 · 7 坪
車位佔總價16%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位915 萬總價中位 1,090 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（31.2 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
202211528.4
20239333.1
2024834.1

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2024-04-14 桃園市楊梅區中山北路一段282號旁 2,708 萬 47.86 61.13 0房・一層/15
2024-02-22 桃園市楊梅區中山北路一段282號旁 2,750 萬 49.82 58.76 0房・一層/15
2024-01-21 桃園市楊梅區中山北路一段282號旁 1,060 萬 33.77 33.33 2房・十四層/15
2024-01-20 桃園市楊梅區中山北路一段282號旁 1,070 萬 34.06 33.4 2房・十五層/15
2024-01-18 桃園市楊梅區中山北路一段282號旁 1,060 萬 33.39 33.33 2房・十二層/15
2024-01-13 桃園市楊梅區中山北路一段282號旁 1,045 萬 33.75 32.6 2房・十二層/15
2024-01-06 桃園市楊梅區中山北路一段282號旁 1,160 萬 32.75 36.64 2房・二層/15
2024-01-06 桃園市楊梅區中山北路一段282號旁 1,068 萬 34.07 33.33 2房・十五層/15
2023-12-28 桃園市楊梅區中山北路一段282號旁 1,038 萬 33.48 32.6 2房・二層/15
2023-12-28 桃園市楊梅區中山北路一段282號旁 1,055 萬 33.58 33.33 2房・十三層/15
2023-12-26 桃園市楊梅區中山北路一段282號旁 1,068 萬 34.07 33.33 2房・十四層/15
2023-12-22 桃園市楊梅區中山北路一段282號旁 1,068 萬 34.07 33.33 2房・十三層/15
2023-12-10 桃園市楊梅區中山北路一段282號旁 2,618 萬 44.18 62.16 0房・一層/15
2023-12-09 桃園市楊梅區中山北路一段282號旁 1,056 萬 33.49 33.13 2房・二層/15
2023-11-26 桃園市楊梅區中山北路一段282號旁 1,060 萬 33.91 32.66 2房・十三層/15
2023-11-20 桃園市楊梅區中山北路一段282號旁 1,043 萬 33.13 33.33 2房・十層/15
2023-11-11 桃園市楊梅區中山北路一段282號旁 1,790 萬 45.32 42.5 0房・一層/15
2023-10-28 桃園市楊梅區中山北路一段282號旁 1,063 萬 33.88 33.33 2房・十五層/15
2023-10-27 桃園市楊梅區中山北路一段282號旁 1,096 萬 34.2 34.05 2房・十五層/15
2023-10-15 桃園市楊梅區中山北路一段282號旁 1,067 萬 33.66 33.33 2房・十三層/15
2023-10-14 桃園市楊梅區中山北路一段282號旁 1,066 萬 34 33.33 2房・十四層/15
2023-10-12 桃園市楊梅區中山北路一段282號旁 1,038 萬 33.48 32.6 2房・十層/15
2023-10-01 桃園市楊梅區中山北路一段282號旁 1,045 萬 33.2 33.33 2房・十一層/15
2023-09-28 桃園市楊梅區中山北路一段282號旁 1,066 萬 33.62 33.33 2房・十二層/15
2023-09-27 桃園市楊梅區中山北路一段282號旁 1,050 萬 34.34 32.6 2房・十四層/15
2023-09-25 桃園市楊梅區中山北路一段282號旁 1,056 萬 33.76 32.66 2房・二層/15
2023-09-17 桃園市楊梅區中山北路一段282號旁 1,043 萬 33.48 36.37 2房・十一層/15
2023-09-17 桃園市楊梅區中山北路一段282號旁 1,708 萬 34.24 51.6 4房・二層/15
2023-09-16 桃園市楊梅區中山北路一段282號旁 1,660 萬 33.11 51.67 4房・二層/15
2023-09-16 桃園市楊梅區中山北路一段282號旁 1,055 萬 33.58 33.33 2房・十一層/15
2023-09-16 桃園市楊梅區中山北路一段282號旁 1,066 萬 33.76 33.22 2房・十四層/15
2023-09-10 桃園市楊梅區中山北路一段282號旁 1,475 萬 33.11 46.09 3房・二層/15
2023-09-02 桃園市楊梅區中山北路一段282號旁 1,065 萬 34.22 33.13 2房・十四層/15
2023-08-20 桃園市楊梅區中山北路一段282號旁 1,075 萬 33.96 33.33 2房・十五層/15
2023-08-18 桃園市楊梅區中山北路一段282號旁 1,040 萬 33.95 32.6 2房・十三層/15
2023-08-13 桃園市楊梅區中山北路一段282號旁 1,138 萬 31.86 37.36 2房・三層/15
2023-08-10 桃園市楊梅區中山北路一段282號旁 1,860 萬 33.56 58.65 4房・十三層/15
2023-08-07 桃園市楊梅區中山北路一段282號旁 1,850 萬 33.39 58.57 4房・十三層/15
2023-08-06 桃園市楊梅區中山北路一段282號旁 1,062 萬 33.72 33.13 2房・十三層/15
2023-08-02 桃園市楊梅區中山北路一段282號旁 1,030 萬 32.63 33.33 2房・九層/15
2023-07-31 桃園市楊梅區中山北路一段282號旁 1,222 萬 34.29 37.36 2房・二層/15
2023-07-23 桃園市楊梅區中山北路一段282號旁 1,627 萬 44.8 39.49 0房・一層/15
2023-07-16 桃園市楊梅區中山北路一段282號旁 1,056 萬 33.49 33.13 2房・十二層/15
2023-07-16 桃園市楊梅區中山北路一段282號旁 2,330 萬 39.29 64.59 3房・十五層/15
2023-07-14 桃園市楊梅區中山北路一段282號旁 1,045 萬 33.34 33.22 2房・十二層/15
2023-07-09 桃園市楊梅區中山北路一段282號旁 1,490 萬 33.6 46.26 3房・二層/15
2023-07-06 桃園市楊梅區中山北路一段282號旁 1,048 萬 32.94 33.33 2房・十層/15
2023-06-30 桃園市楊梅區中山北路一段282號旁 1,121 萬 31.3 37.36 2房・四層/15
2023-06-30 桃園市楊梅區中山北路一段282號旁 1,055 萬 33.2 33.33 2房・十二層/15
2023-06-30 桃園市楊梅區中山北路一段282號旁 1,188 萬 33.68 37.2 2房・十三層/15
2023-06-30 桃園市楊梅區中山北路一段282號旁 1,200 萬 33.9 37.36 2房・十四層/15
2023-06-25 桃園市楊梅區中山北路一段282號旁 1,142 萬 31.99 37.36 2房・五層/15
2023-06-19 桃園市楊梅區中山北路一段282號旁 1,056 萬 33.3 34.57 2房・十一層/15
2023-06-17 桃園市楊梅區中山北路一段282號旁 1,045 萬 32.82 33.33 2房・十層/15
2023-06-17 桃園市楊梅區中山北路一段282號旁 1,050 萬 33.01 33.33 2房・十一層/15
2023-06-12 桃園市楊梅區中山北路一段282號旁 1,153 萬 32.35 37.36 2房・七層/15
2023-06-07 桃園市楊梅區中山北路一段282號旁 1,675 萬 33.5 51.6 4房・十二層/15
2023-06-05 桃園市楊梅區中山北路一段282號旁 1,018 萬 33.09 32.6 2房・九層/15
2023-06-03 桃園市楊梅區中山北路一段282號旁 1,018 萬 31.93 33.22 2房・三層/15
2023-05-28 桃園市楊梅區中山北路一段282號旁 1,003 萬 31.61 33.33 2房・三層/15
2023-05-15 桃園市楊梅區中山北路一段282號旁 1,188 萬 33.96 36.65 2房・十四層/15
2023-04-26 桃園市楊梅區中山北路一段282號旁 1,180 萬 33.57 36.8 2房・十二層/15
2023-04-23 桃園市楊梅區中山北路一段282號旁 1,013 萬 31.99 33.33 2房・五層/15
2023-04-15 桃園市楊梅區中山北路一段282號旁 977 萬 31 32.76 2房・四層/15
2023-04-13 桃園市楊梅區中山北路一段282號旁 1,063 萬 32.81 33.89 2房・十五層/15
2023-04-09 桃園市楊梅區中山北路一段282號旁 1,560 萬 30.92 51.6 4房・三層/15
2023-04-09 桃園市楊梅區中山北路一段282號旁 1,010 萬 31.87 33.33 2房・九層/15
2023-04-01 桃園市楊梅區中山北路一段282號旁 1,430 萬 32.59 45.33 3房・十四層/15
2023-03-30 桃園市楊梅區中山北路一段282號旁 3,730 萬 46.2 84.03 0房・一層/15
2023-03-30 桃園市楊梅區中山北路一段282號旁 2,833 萬 47.21 63.39 0房・一層/15
2023-03-26 桃園市楊梅區中山北路一段282號旁 977 萬 30.62 33.33 2房・四層/15
2023-03-26 桃園市楊梅區中山北路一段282號旁 1,007 萬 31.89 33.22 2房・十層/15
2023-03-26 桃園市楊梅區中山北路一段282號旁 1,150 萬 32.68 36.65 2房・十三層/15
2023-03-20 桃園市楊梅區中山北路一段282號旁 1,308 萬 38.34 36.65 2房・二層/15
2023-03-18 桃園市楊梅區中山北路一段282號旁 974 萬 30.51 33.33 2房・四層/15
2023-03-18 桃園市楊梅區中山北路一段282號旁 1,292 萬 37.46 37.3 2房・二層/15
2023-03-14 桃園市楊梅區中山北路一段282號旁 1,020 萬 31.87 33.33 2房・九層/15
2023-03-14 桃園市楊梅區中山北路一段282號旁 1,160 萬 33.02 36.65 2房・十五層/15
2023-03-12 桃園市楊梅區中山北路一段282號旁 988 萬 31.27 33.13 2房・三層/15
2023-03-12 桃園市楊梅區中山北路一段282號旁 1,168 萬 32.69 37.2 2房・十四層/15
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