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傳佳-世紀城

桃園市楊梅區・預售建案。實價登錄 359 筆成交，單價中位 13.4 萬/坪，成交區間 2015-10-20～2020-10-20。

單價中位
13.4 萬/坪
單價區間
11.34–32.88 萬/坪
總價中位
570 萬
成交筆數
359 筆
預售 vs 楊梅區成屋
本建案預售單價中位 13.4 萬/坪，楊梅區成屋實價中位 14.4 萬/坪
低於成屋 6.9%

社區租金行情 · 投報率

租金中位16,000 元/月
租金單價417 元/坪/月
買賣單價中位13.4 萬/坪
推估年投報率3.7%

以本社區租賃實價中位 × 買賣實價中位估算,房價要約 27 年租金回本。租賃 208 筆，僅供參考(自行成交未登錄者不在內)。

想查這個建案的建商背景（資本、上市櫃、政府裁罰、訴訟）？建商背景查 →

車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交96%346 / 359 筆
車位中位價115 萬坡道平面 · 9.6 坪
車位佔總價21.4%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位453 萬總價中位 570 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（13.4 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20151213.5
20161313.8
20179812.9
201813213.5
20199413.7
20201016.6

本建案成屋成交（門牌頁）

此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。

門牌成交中位單價
桃園市楊梅區金山街368巷28號2316.3
桃園市楊梅區金山街368巷20號2216.9
桃園市楊梅區金山街368巷12號2016.3
桃園市楊梅區金山街368巷30號2016.2
桃園市楊梅區金山街368巷40號2016.2
桃園市楊梅區金山街368巷60號2017.1
桃園市楊梅區金山街368巷2號1915.4
桃園市楊梅區金山街368巷58號1914
桃園市楊梅區金山街368巷6號1915
桃園市楊梅區金山街368巷16號1815.7
桃園市楊梅區金山街368巷32號1816.2
桃園市楊梅區金山街368巷48號1814.4
桃園市楊梅區金山街368巷52號1813.6
桃園市楊梅區金山街368巷62號1815.1
桃園市楊梅區金山街368巷8號1813.6
桃園市楊梅區金山街368巷18號1714.8
桃園市楊梅區金山街368巷36號1714.8
桃園市楊梅區金山街368巷42號1714.6
桃園市楊梅區金山街368巷46號1714.8
桃園市楊梅區金山街368巷10號1614.6
桃園市楊梅區金山街368巷38號1614.8
桃園市楊梅區金山街368巷56號1615.1
桃園市楊梅區金山街368巷26號1513.4
桃園市楊梅區金山街368巷50號1513.7
桃園市楊梅區金山街366號330
桃園市楊梅區金山街298巷61號224.1
桃園市楊梅區金山街298巷51號127.3
桃園市楊梅區金山街298巷53號118.1
桃園市楊梅區金山街298巷55號117.5
桃園市楊梅區金山街298巷57號116.7
桃園市楊梅區金山街298巷59號116.3
桃園市楊梅區金山街298巷63號115.7
桃園市楊梅區金山街336號116.6
桃園市楊梅區金山街338號117.9
桃園市楊梅區金山街340號116
桃園市楊梅區金山街342號115.8
桃園市楊梅區金山街346號117.5
桃園市楊梅區金山街348號125.6
桃園市楊梅區金山街350號126.9
桃園市楊梅區金山街352號130.7
桃園市楊梅區金山街356號132.9
桃園市楊梅區金山街360號130.9
桃園市楊梅區金山街362號128.4

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2020-10-20 桃園市楊梅區金山街342號 1,288 萬 18.19 74.09 0房・一層/15
2020-02-10 桃園市楊梅區金山街298巷55號 850 萬 17.52 50.96 0房・一層/15
2020-02-04 桃園市楊梅區金山街298巷57號 700 萬 13.74 50.96 0房・一層/15
2020-02-04 桃園市楊梅區金山街340號 1,300 萬 16 83.08 0房・一層/15
2020-01-30 桃園市楊梅區金山街338號 550 萬 17.89 30.75 0房・一層/15
2020-01-13 桃園市楊梅區金山街368巷12號13樓 470 萬 12.89 37.53 2房・十三層/15
2020-01-06 桃園市楊梅區金山街298巷63號 685 萬 15.65 45.7 0房・一層/15
2020-01-06 桃園市楊梅區金山街298巷59號 700 萬 16.34 44.82 0房・一層/15
2020-01-03 桃園市楊梅區金山街368巷62號 432 萬 17.08 25.3 0房・一層/15
2020-01-02 桃園市楊梅區金山街336號 720 萬 16.62 45.7 0房・一層/15
2019-12-31 桃園市楊梅區金山街368巷62號12樓 528 萬 15.46 35.97 2房・十二層/15
2019-12-17 桃園市楊梅區金山街368巷12號10樓 473 萬 12.82 37.53 2房・十層/15
2019-12-17 桃園市楊梅區金山街368巷2號15樓 530 萬 14.68 37.53 2房・十五層/15
2019-12-17 桃園市楊梅區金山街346號 538 萬 17.5 30.75 0房・一層/15
2019-12-05 桃園市楊梅區金山街368巷58號10樓 455 萬 12.6 35.99 2房・十層/15
2019-12-03 桃園市楊梅區金山街368巷62號10樓 468 萬 13.09 35.97 2房・十層/15
2019-11-15 桃園市楊梅區金山街368巷12號9樓 470 萬 12.71 36.94 2房・九層/15
2019-11-15 桃園市楊梅區金山街368巷12號8樓 473 萬 12.82 37.53 2房・八層/15
2019-11-08 桃園市楊梅區金山街368巷2號13樓 470 萬 12.71 37.53 2房・十三層/15
2019-11-06 桃園市楊梅區金山街368巷50號2樓 860 萬 12.59 58.84 4房・二層/15
2019-11-01 桃園市楊梅區金山街368巷2號6樓 488 萬 13.17 37.53 2房・六層/15
2019-10-30 桃園市楊梅區金山街368巷12號14樓 515 萬 14.5 37.53 2房・十四層/15
2019-10-30 桃園市楊梅區金山街298巷53號 650 萬 18.15 35.82 0房・一層/15
2019-10-15 桃園市楊梅區金山街368巷2號10樓 470 萬 12.71 37.53 2房・十層/15
2019-10-06 桃園市楊梅區金山街368巷2號8樓 480 萬 13.07 36.94 2房・八層/15
2019-09-25 桃園市楊梅區金山街368巷2號12樓 480 萬 13.07 36.94 2房・十二層/15
2019-09-24 桃園市楊梅區金山街368巷48號15樓 638 萬 13.42 48.2 3房・十五層/15
2019-09-17 桃園市楊梅區金山街368巷38號14樓 705 萬 15.13 48.26 3房・十四層/15
2019-09-17 桃園市楊梅區金山街368巷52號13樓 975 萬 15.13 67.25 4房・十三層/15
2019-09-12 桃園市楊梅區金山街368巷46號11樓 520 萬 15 35.99 2房・十一層/15
2019-09-10 桃園市楊梅區金山街368巷52號8樓 865 萬 12.89 67.25 4房・八層/15
2019-08-30 桃園市楊梅區金山街368巷40號10樓 475 萬 13.64 35.38 2房・十層/15
2019-08-29 桃園市楊梅區金山街368巷52號15樓 880 萬 13.3 67.84 4房・十五層/15
2019-08-25 桃園市楊梅區金山街368巷26號2樓 640 萬 13.45 48.26 3房・二層/15
2019-08-23 桃園市楊梅區金山街368巷58號8樓 450 萬 12.6 35.99 2房・八層/15
2019-08-17 桃園市楊梅區金山街368巷56號6樓 670 萬 14.6 47.6 3房・六層/15
2019-08-12 桃園市楊梅區金山街368巷40號11樓 505 萬 14.97 35.97 2房・十一層/15
2019-08-06 桃園市楊梅區金山街368巷62號7樓 458 萬 13.19 35.38 2房・七層/15
2019-08-06 桃園市楊梅區金山街368巷52號12樓 952 萬 14.46 68.43 4房・十二層/15
2019-08-03 桃園市楊梅區金山街368巷50號15樓 920 萬 14.01 68.43 4房・十五層/15
2019-07-26 桃園市楊梅區金山街368巷46號10樓 470 萬 12.97 36.58 2房・十層/15
2019-07-26 桃園市楊梅區金山街368巷2號2樓 525 萬 14.5 37.53 2房・二層/15
2019-07-17 桃園市楊梅區金山街368巷60號6樓 693 萬 15.73 46.02 3房・六層/15
2019-07-11 桃園市楊梅區金山街368巷56號12樓 830 萬 15.28 57.78 3房・十二層/15
2019-07-07 桃園市楊梅區金山街368巷56號13樓 645 萬 13.73 48.19 3房・十三層/15
2019-07-02 桃園市楊梅區金山街368巷52號2樓 818 萬 12.14 68.43 4房・二層/15
2019-06-26 桃園市楊梅區金山街368巷46號2樓 496 萬 13.93 36.58 2房・二層/15
2019-06-26 桃園市楊梅區金山街368巷56號10樓 718 萬 15.62 48.19 3房・十層/15
2019-06-22 桃園市楊梅區金山街368巷58號9樓 458 萬 12.52 36.58 2房・九層/15
2019-06-18 桃園市楊梅區金山街368巷58號11樓 515 萬 15.01 35.99 2房・十一層/15
2019-06-14 桃園市楊梅區金山街368巷56號14樓 697 萬 15.08 48.19 3房・十四層/15
2019-06-04 桃園市楊梅區金山街368巷38號2樓 680 萬 14.48 48.26 3房・二層/15
2019-06-04 桃園市楊梅區金山街368巷12號11樓 538 萬 15.32 36.94 2房・十一層/15
2019-06-03 桃園市楊梅區金山街368巷52號14樓 753 萬 13.06 58.84 4房・十四層/15
2019-06-03 桃園市楊梅區金山街368巷50號11樓 950 萬 14.82 68.43 4房・十一層/15
2019-05-31 桃園市楊梅區金山街368巷16號13樓 445 萬 12.3 36.41 2房・十三層/15
2019-05-29 桃園市楊梅區金山街368巷40號5樓 425 萬 12.32 35.97 2房・五層/15
2019-05-29 桃園市楊梅區金山街368巷40號2樓 464 萬 13.42 35.97 2房・二層/15
2019-05-24 桃園市楊梅區金山街368巷32號5樓 635 萬 13.46 48.22 3房・五層/15
2019-05-17 桃園市楊梅區金山街368巷12號15樓 555 萬 15.57 37.53 2房・十五層/15
2019-05-13 桃園市楊梅區金山街368巷46號15樓 467 萬 13.22 36.58 2房・十五層/15
2019-05-13 桃園市楊梅區金山街368巷12號6樓 520 萬 14.68 37.53 2房・六層/15
2019-05-10 桃園市楊梅區金山街368巷48號2樓 688 萬 15.14 47.77 3房・二層/15
2019-05-04 桃園市楊梅區金山街368巷60號9樓 680 萬 15.51 46.02 3房・九層/15
2019-05-03 桃園市楊梅區金山街368巷38號10樓 695 萬 15 48.26 3房・十層/15
2019-05-01 桃園市楊梅區金山街368巷62號2樓 445 萬 12.7 35.97 2房・二層/15
2019-04-30 桃園市楊梅區金山街368巷26號14樓 593 萬 12.36 48.26 3房・十四層/15
2019-04-24 桃園市楊梅區金山街368巷56號15樓 700 萬 15.28 48.19 3房・十五層/15
2019-04-22 桃園市楊梅區金山街368巷42號15樓 580 萬 12.63 46.02 3房・十五層/15
2019-04-22 桃園市楊梅區金山街368巷62號4樓 500 萬 14.78 35.97 2房・四層/15
2019-04-21 桃園市楊梅區金山街368巷62號11樓 474 萬 13.8 35.38 2房・十一層/15
2019-04-18 桃園市楊梅區金山街368巷26號15樓 688 萬 14.69 48.26 3房・十五層/15
2019-04-17 桃園市楊梅區金山街368巷48號10樓 638 萬 13.55 48.2 3房・十層/15
2019-04-16 桃園市楊梅區金山街368巷56號2樓 619 萬 13.33 47.77 3房・二層/15
2019-04-15 桃園市楊梅區金山街368巷60號15樓 680 萬 15.64 46.02 3房・十五層/15
2019-04-12 桃園市楊梅區金山街368巷40號7樓 498 萬 14.71 35.97 2房・七層/15
2019-04-12 桃園市楊梅區金山街368巷16號11樓 510 萬 14.91 36.41 2房・十一層/15
2019-04-02 桃園市楊梅區金山街368巷56號11樓 705 萬 15.28 48.19 3房・十一層/15
2019-03-27 桃園市楊梅區金山街368巷20號11樓 625 萬 13.58 47.51 3房・十一層/15
2019-03-24 桃園市楊梅區金山街368巷10號2樓 590 萬 12.66 47.51 3房・二層/15
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