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鴻灃ART

桃園市桃園區・預售建案。實價登錄 102 筆成交，單價中位 24.3 萬/坪，成交區間 2017-09-13～2018-07-25。

單價中位
24.3 萬/坪
單價區間
22.05–27.76 萬/坪
總價中位
771 萬
成交筆數
102 筆
預售 vs 桃園區成屋
本建案預售單價中位 24.3 萬/坪，桃園區成屋實價中位 24.2 萬/坪
預售溢價 +0.4%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交74%75 / 102 筆
車位中位價180 萬坡道平面 · 10.2 坪
車位佔總價21.3%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位653 萬總價中位 771 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（24.3 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20174224.7
20186024.3

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2018-07-25 桃園市桃園區新埔三街附近 A3-02 628 萬 26.82 23.41 1房・二層/15
2018-07-23 桃園市桃園區新埔三街附近 B3-10 587 萬 25.53 22.99 1房・十層/15
2018-07-23 桃園市桃園區新埔三街附近 B3-05 598 萬 26.01 22.99 1房・五層/15
2018-07-17 桃園市桃園區新埔三街附近 A3-14 750 萬 24.56 33.61 1房・十四層/15
2018-07-13 桃園市桃園區新埔三街附近 B3-09 750 萬 24.79 33.18 1房・九層/15
2018-07-13 桃園市桃園區新埔三街附近 B3-12 612 萬 26.62 22.99 1房・十二層/15
2018-07-10 桃園市桃園區新埔三街附近 B7-09 828 萬 23.64 37.82 2房・九層/15
2018-07-04 桃園市桃園區新埔三街附近 B3-13 627 萬 27.28 22.99 1房・十三層/15
2018-06-29 桃園市桃園區新埔三街附近 B3-15 565 萬 24.58 22.99 1房・十五層/15
2018-06-29 桃園市桃園區新埔三街附近 B7-08 695 萬 25.16 27.62 2房・八層/15
2018-06-27 桃園市桃園區新埔三街附近 B7-03 823 萬 23.46 37.81 2房・三層/15
2018-06-25 桃園市桃園區新埔三街附近 B7-12 868 萬 25.09 37.81 2房・十二層/15
2018-06-21 桃園市桃園區新埔三街附近 A7-03 810 萬 22.52 37.84 2房・三層/15
2018-06-21 桃園市桃園區新埔三街附近 A6-12 1,150 萬 24.44 49.68 3房・十二層/15
2018-06-12 桃園市桃園區新埔三街附近 B6-14 930 萬 23.3 42.6 2房・十四層/15
2018-06-08 桃園市桃園區新埔三街附近 B1-08 1,123 萬 24.02 49.24 3房・八層/15
2018-06-08 桃園市桃園區新埔三街附近 A7-11 850 萬 24.12 38.18 2房・十一層/15
2018-06-08 桃園市桃園區新埔三街附近 A1-11 855 萬 24.29 38.19 2房・十一層/15
2018-06-08 桃園市桃園區新埔三街附近 B5-09 763 萬 24.32 34.38 1房・九層/15
2018-06-06 桃園市桃園區新埔三街附近 A7-15 822 萬 22.77 38.18 2房・十五層/15
2018-06-05 桃園市桃園區新埔三街附近 B6-15 970 萬 24.53 42.6 2房・十五層/15
2018-06-01 桃園市桃園區新埔三街附近 A6-06 1,125 萬 23.93 49.68 3房・六層/15
2018-06-01 桃園市桃園區新埔三街附近 A7-06 855 萬 24.12 38.56 2房・六層/15
2018-05-23 桃園市桃園區新埔三街附近 B5-08 735 萬 23.16 34.38 1房・八層/15
2018-05-22 桃園市桃園區新埔三街附近 A3-10 590 萬 25.2 23.41 1房・十層/15
2018-05-21 桃園市桃園區新埔三街附近 B1-11 1,135 萬 24.33 49.24 3房・十一層/15
2018-05-10 桃園市桃園區新埔三街附近 A5-15 720 萬 22.83 34.06 1房・十五層/15
2018-05-08 桃園市桃園區新埔三街附近 B1-09 1,150 萬 24.71 49.24 3房・九層/15
2018-04-23 桃園市桃園區新埔三街附近 A7-02 930 萬 26.63 38.18 2房・二層/15
2018-04-20 桃園市桃園區新埔三街附近 B6-04 833 萬 25.71 32.4 2房・四層/15
2018-04-12 桃園市桃園區新埔三街附近 B2-04 735 萬 22.05 35.6 2房・四層/15
2018-04-12 桃園市桃園區新埔三街附近 A5-10 730 萬 23.04 34.06 1房・十層/15
2018-04-12 桃園市桃園區新埔三街附近 A7-04 700 萬 25.02 27.98 2房・四層/15
2018-03-29 桃園市桃園區新埔三街附近 A3-12 756 萬 24.81 33.61 1房・十二層/15
2018-03-29 桃園市桃園區新埔三街附近 A1-13 875 萬 25.01 38.19 2房・十三層/15
2018-03-23 桃園市桃園區新埔三街附近 A7-07 857 萬 24.19 38.18 2房・七層/15
2018-03-20 桃園市桃園區新埔三街附近 A1-09 865 萬 24.65 38.19 2房・九層/15
2018-03-08 桃園市桃園區新埔三街附近 B5-06 745 萬 23.57 34.38 1房・六層/15
2018-03-02 桃園市桃園區新埔三街附近 B3-11 728 萬 24.06 33.18 1房・十一層/15
2018-03-01 桃園市桃園區新埔三街附近 A1-12 723 萬 25.83 27.99 2房・十二層/15
2018-02-23 桃園市桃園區新埔三街附近 A7-05 850 萬 24.12 38.18 2房・五層/15
2018-02-23 桃園市桃園區新埔三街附近 A6-11 1,140 萬 24.31 49.68 3房・十一層/15
2018-02-07 桃園市桃園區新埔三街附近 B2-15 772 萬 23.31 35.6 2房・十五層/15
2018-02-07 桃園市桃園區新埔三街附近 A7-13 848 萬 23.87 38.18 2房・十三層/15
2018-02-07 桃園市桃園區新埔三街附近 A7-14 848 萬 23.87 38.18 2房・十四層/15
2018-02-07 桃園市桃園區新埔三街附近 B6-11 955 萬 23.92 42.6 2房・十一層/15
2018-02-02 桃園市桃園區新埔三街附近 B7-11 833 萬 23.64 37.81 2房・十一層/15
2018-02-02 桃園市桃園區新埔三街附近 A2-11 957 萬 23.95 42.64 2房・十一層/15
2018-02-02 桃園市桃園區新埔三街附近 A6-05 1,130 萬 24.06 49.68 3房・五層/15
2018-01-22 桃園市桃園區新埔三街附近 A5-04 720 萬 22.83 33.73 1房・四層/15
2018-01-10 桃園市桃園區新埔三街附近 A2-05 968 萬 24.29 42.64 2房・五層/15
2018-01-10 桃園市桃園區新埔三街附近 B7-15 885 萬 25.53 37.81 2房・十五層/15
2018-01-10 桃園市桃園區新埔三街附近 A7-12 906 萬 25.95 38.18 2房・十二層/15
2018-01-02 桃園市桃園區新埔三街附近 B2-05 750 萬 22.64 35.6 2房・五層/15
2018-01-02 桃園市桃園區新埔三街附近 A5-06 720 萬 22.83 34.06 1房・六層/15
2018-01-02 桃園市桃園區新埔三街附近 B2-13 768 萬 23.15 35.6 2房・十三層/15
2018-01-02 桃園市桃園區新埔三街附近 B2-14 770 萬 23.23 35.6 2房・十四層/15
2018-01-02 桃園市桃園區新埔三街附近 A1-03 840 萬 23.58 37.85 2房・三層/15
2018-01-02 桃園市桃園區新埔三街附近 B1-06 1,140 萬 24.59 49.24 3房・六層/15
2018-01-02 桃園市桃園區新埔三街附近 A2-13 980 萬 24.66 42.64 2房・十三層/15
2017-12-21 桃園市桃園區新埔三街附近 B5-14 598 萬 24.73 24.18 1房・十四層/15
2017-12-20 桃園市桃園區新埔三街附近 A1-06 833 萬 23.51 37.85 2房・六層/15
2017-12-19 桃園市桃園區新埔三街附近 B3-14 600 萬 26.1 22.99 1房・十四層/15
2017-12-14 桃園市桃園區新埔三街附近 A5-09 605 萬 25.35 23.87 1房・九層/15
2017-12-05 桃園市桃園區新埔三街附近 A5-13 720 萬 22.83 34.06 1房・十三層/15
2017-12-05 桃園市桃園區新埔三街附近 A5-08 750 萬 23.88 34.06 1房・八層/15
2017-11-28 桃園市桃園區新埔三街附近 B5-13 750 萬 23.36 34.38 1房・十三層/15
2017-11-24 桃園市桃園區新埔三街附近 A5-05 765 萬 24.72 34.06 1房・五層/15
2017-11-13 桃園市桃園區新埔三街附近 B5-11 771 萬 24.23 34.38 1房・十一層/15
2017-11-13 桃園市桃園區新埔三街附近 B6-10 979 萬 24.5 42.6 2房・十層/15
2017-11-13 桃園市桃園區新埔三街附近 B2-06 628 萬 24.72 25.4 2房・六層/15
2017-11-09 桃園市桃園區新埔三街附近 B2-12 785 萬 23.82 35.6 2房・十二層/15
2017-11-09 桃園市桃園區新埔三街附近 B7-05 862 萬 24.87 37.48 2房・五層/15
2017-11-02 桃園市桃園區新埔三街附近 A5-12 735 萬 23.67 33.73 1房・十二層/15
2017-11-01 桃園市桃園區新埔三街附近 B5-10 773 萬 24.94 34.04 1房・十層/15
2017-11-01 桃園市桃園區新埔三街附近 B2-08 810 萬 25 35.26 2房・八層/15
2017-10-27 桃園市桃園區新埔三街附近 B6-01 1,085 萬 27.76 42.62 2房・一層/15
2017-10-23 桃園市桃園區新埔三街附近 B2-09 760 萬 23.03 35.6 2房・九層/15
2017-10-23 桃園市桃園區新埔三街附近 B3-02 550 萬 23.93 22.99 1房・二層/15
2017-10-23 桃園市桃園區新埔三街附近 B2-10 815 萬 25 35.6 2房・十層/15
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