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經國翫

桃園市桃園區・預售建案。實價登錄 164 筆成交，單價中位 25 萬/坪，成交區間 2017-11-03～2020-03-15。

單價中位
25 萬/坪
單價區間
23.08–29.29 萬/坪
總價中位
1,135 萬
成交筆數
164 筆
預售 vs 桃園區成屋
本建案預售單價中位 25 萬/坪，桃園區成屋實價中位 24 萬/坪
預售溢價 +4.2%

社區租金行情 · 投報率

租金中位29,000 元/月
租金單價555 元/坪/月
買賣單價中位25 萬/坪
推估年投報率2.7%

以本社區租賃實價中位 × 買賣實價中位估算,房價要約 38 年租金回本。租賃 1 筆，僅供參考(自行成交未登錄者不在內)。

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%164 / 164 筆
車位中位價170 萬坡道平面 · 10.8 坪
車位佔總價20.3%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位950 萬總價中位 1,135 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（25 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
2017723.8
20184224.4
201911425.4
2020125.2

本建案成屋成交（門牌頁）

此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。

門牌成交中位單價
桃園市桃園區經國路198巷27號1527.2
桃園市桃園區經國路198巷25號1426
桃園市桃園區經國路198巷21號1224.9
桃園市桃園區經國路198巷23號1225.2

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2020-03-15 桃園市桃園區經國路198巷27-3號8樓 858 萬 25.21 38.06 2房・八層/15
2019-12-15 桃園市桃園區經國路198巷25-1號11樓 1,588 萬 25.96 69.6 4房・十一層/15
2019-11-23 桃園市桃園區經國路198巷27-5號12樓 1,237 萬 28.82 47.44 3房・十二層/15
2019-11-01 桃園市桃園區經國路198巷25-2號2樓 1,105 萬 25.39 47.19 3房・二層/15
2019-10-30 桃園市桃園區經國路198巷27-1號2樓 1,457 萬 27.04 58.36 4房・二層/15
2019-10-15 桃園市桃園區經國路198巷27-3號3樓 853 萬 25.02 38.06 2房・三層/15
2019-10-13 桃園市桃園區經國路198巷25號11樓 1,508 萬 24.29 69.62 4房・十一層/15
2019-10-12 桃園市桃園區經國路198巷25-1號5樓 1,660 萬 27.04 69.6 4房・五層/15
2019-10-06 桃園市桃園區經國路198巷21號7樓 1,180 萬 24.83 51.45 3房・七層/14
2019-10-05 桃園市桃園區經國路198巷27-5號8樓 1,160 萬 26.72 47.44 3房・八層/15
2019-10-04 桃園市桃園區經國路198巷25-5號13樓 1,120 萬 25.82 47.17 3房・十三層/15
2019-09-30 桃園市桃園區經國路198巷27-5號3樓 1,293 萬 25.44 58.21 3房・三層/15
2019-09-28 桃園市桃園區經國路198巷27-2號4樓 1,130 萬 26.1 47.17 3房・四層/15
2019-09-28 桃園市桃園區經國路198巷27-2號6樓 1,140 萬 26.37 47.17 3房・六層/15
2019-09-27 桃園市桃園區經國路198巷25-5號8樓 1,090 萬 25.27 47.17 3房・八層/15
2019-09-14 桃園市桃園區經國路198巷25-5號15樓 1,125 萬 25.96 47.17 3房・十五層/15
2019-09-13 桃園市桃園區經國路198巷21-2號9樓 1,408 萬 26.74 60.72 3房・九層/14
2019-09-08 桃園市桃園區經國路198巷27-1號12樓 1,600 萬 26.2 69.62 4房・十二層/15
2019-09-08 桃園市桃園區經國路198巷21-2號13樓 1,316 萬 28.98 49.96 3房・十三層/14
2019-09-08 桃園市桃園區經國路198巷23號3樓 1,328 萬 29.29 49.96 3房・三層/14
2019-08-29 桃園市桃園區經國路198巷21號5樓 1,375 萬 24.95 62.21 3房・五層/14
2019-08-18 桃園市桃園區經國路198巷25號5樓 1,588 萬 25.53 69.62 4房・五層/15
2019-08-13 桃園市桃園區經國路198巷27-2號5樓 1,125 萬 26.23 47.17 3房・五層/15
2019-08-11 桃園市桃園區經國路198巷27-1號10樓 1,580 萬 25.78 69.62 4房・十層/15
2019-08-09 桃園市桃園區經國路198巷27-3號2樓 838 萬 24.47 38.06 2房・二層/15
2019-08-07 桃園市桃園區經國路198巷27-3號4樓 860 萬 24.91 38.06 2房・四層/15
2019-08-06 桃園市桃園區經國路198巷21-2號11樓 1,316 萬 24.39 60.72 3房・十一層/14
2019-08-03 桃園市桃園區經國路198巷27-2號8樓 1,251 萬 25.03 57.93 3房・八層/15
2019-08-02 桃園市桃園區經國路198巷27-1號11樓 1,600 萬 25.78 69.62 4房・十一層/15
2019-07-28 桃園市桃園區經國路198巷25號5樓 1,660 萬 27.03 69.62 4房・八層/15
2019-07-18 桃園市桃園區經國路198巷27-1號5樓 1,531 萬 24.76 69.62 4房・五層/15
2019-07-13 桃園市桃園區經國路198巷21號8樓 1,356 萬 24.97 62.21 3房・八層/14
2019-07-07 桃園市桃園區經國路198巷25-2號5樓 1,095 萬 25.22 47.44 3房・五層/15
2019-07-06 桃園市桃園區經國路198巷23號13樓 1,283 萬 24.06 60.72 3房・十三層/14
2019-06-30 桃園市桃園區經國路198巷27-5號14樓 1,132 萬 26.23 47.44 3房・十四層/15
2019-06-28 桃園市桃園區經國路198巷23號8樓 1,320 萬 24.49 60.72 3房・八層/14
2019-06-28 桃園市桃園區經國路198巷25-2號6樓 1,070 萬 24.54 47.44 3房・六層/15
2019-06-28 桃園市桃園區經國路198巷27-5號7樓 1,130 萬 25.9 47.44 3房・七層/15
2019-06-23 桃園市桃園區經國路198巷25-5號12樓 1,050 萬 24.17 47.17 3房・十二層/15
2019-06-23 桃園市桃園區經國路198巷27-3號6樓 858 萬 25.21 38.06 2房・六層/15
2019-06-23 桃園市桃園區經國路198巷27-5號11樓 1,130 萬 26.17 47.44 3房・十一層/15
2019-06-22 桃園市桃園區經國路198巷27-3號7樓 905 萬 26.93 38.06 2房・七層/15
2019-06-19 桃園市桃園區經國路198巷23-2號3樓 1,316 萬 27.92 51.45 3房・三層/14
2019-06-15 桃園市桃園區經國路198巷27-1號7樓 1,538 萬 24.91 69.62 4房・七層/15
2019-06-08 桃園市桃園區經國路198巷21-2號7樓 1,400 萬 26.53 60.72 3房・七層/14
2019-06-05 桃園市桃園區經國路198巷21-2號14樓 1,339 萬 24.98 60.72 3房・十四層/14
2019-06-01 桃園市桃園區經國路198巷21-2號8樓 1,296 萬 23.88 60.72 3房・八層/14
2019-05-26 桃園市桃園區經國路198巷27-2號11樓 1,083 萬 25.08 47.17 3房・十一層/15
2019-05-23 桃園市桃園區經國路198巷27-2號12樓 1,058 萬 24.39 47.17 3房・十二層/15
2019-05-23 桃園市桃園區經國路198巷27-3號12樓 846 萬 24.77 38.06 2房・十二層/15
2019-05-21 桃園市桃園區經國路198巷21-1號5樓 812 萬 28.2 33.53 2房・五層/14
2019-05-20 桃園市桃園區經國路198巷27-3號15樓 920 萬 27.48 38.06 2房・十五層/15
2019-05-19 桃園市桃園區經國路198巷21號3樓 1,463 萬 27.11 62.21 3房・三層/14
2019-05-19 桃園市桃園區經國路198巷21-1號3樓 835 萬 28.77 33.53 2房・三層/14
2019-05-17 桃園市桃園區經國路198巷23號11樓 1,217 萬 26.71 49.96 3房・十一層/14
2019-05-09 桃園市桃園區經國路198巷27-3號5樓 863 萬 25.02 38.06 2房・五層/15
2019-05-05 桃園市桃園區經國路198巷27-1號9樓 1,602 萬 25.82 69.62 4房・九層/15
2019-05-05 桃園市桃園區經國路198巷21-1號10樓 796 萬 27.95 32.84 2房・十層/14
2019-04-29 桃園市桃園區經國路198巷27-5號13樓 1,135 萬 26.31 47.44 3房・十三層/15
2019-04-28 桃園市桃園區經國路198巷25-5號2樓 1,091 萬 25.49 46.89 3房・二層/15
2019-04-28 桃園市桃園區經國路198巷27-2號2樓 1,118 萬 26.24 46.89 3房・二層/15
2019-04-25 桃園市桃園區經國路198巷27-5號9樓 1,180 萬 27.81 46.83 3房・九層/15
2019-04-24 桃園市桃園區經國路198巷25-3號9樓 870 萬 25.65 38.06 2房・九層/15
2019-04-24 桃園市桃園區經國路198巷27號14樓 1,700 萬 27.88 69.6 4房・十四層/15
2019-04-23 桃園市桃園區經國路198巷25-1號9樓 1,609 萬 25.98 69.6 4房・九層/15
2019-04-22 桃園市桃園區經國路198巷21-2號12樓 1,287 萬 24.16 60.72 3房・十二層/14
2019-04-22 桃園市桃園區經國路198巷25-2號10樓 1,073 萬 24.62 47.44 3房・十層/15
2019-04-18 桃園市桃園區經國路198巷25-2號11樓 1,170 萬 27.26 47.44 3房・十一層/15
2019-04-15 桃園市桃園區經國路198巷27-3號14樓 880 萬 26.01 38.06 2房・十四層/15
2019-04-13 桃園市桃園區經國路198巷23號4樓 1,161 萬 25.03 49.96 3房・四層/14
2019-04-12 桃園市桃園區經國路198巷25號4樓 1,518 萬 24.49 69.62 4房・四層/15
2019-04-08 桃園市桃園區經國路198巷23號5樓 1,158 萬 25.21 49.96 3房・五層/14
2019-03-31 桃園市桃園區經國路198巷21-2號3樓 1,210 萬 26.28 49.96 3房・三層/14
2019-03-30 桃園市桃園區經國路198巷27-3號11樓 830 萬 24.18 38.06 2房・十一層/15
2019-03-30 桃園市桃園區經國路198巷21-2號5樓 1,193 萬 25.85 49.96 3房・五層/14
2019-03-29 桃園市桃園區經國路198巷21-2號6樓 1,185 萬 25.64 49.96 3房・六層/14
2019-03-26 桃園市桃園區經國路198巷21-1號4樓 755 萬 25.7 33.53 2房・四層/14
2019-03-23 桃園市桃園區經國路198巷25-5號7樓 1,060 萬 24.45 47.17 3房・七層/15
2019-03-23 桃園市桃園區經國路198巷23-2號4樓 1,176 萬 24.73 51.45 3房・四層/14
2019-03-23 桃園市桃園區經國路198巷27號6樓 1,555 萬 24.86 69.6 4房・六層/15
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